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197.000,00 €
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308
m2
56244 Wölferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 308 m², Garage und Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Lagerraum, WC, Duschbad, Esszimmer mit Zugang zur Wohnküche und zum Wohnzimmer, sowie zum Schlafzimmer (früher ein Verkaufsraum), mit einer Gesamtfläche von 99 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Flur, Küche, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon und Loggia. Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, Flur, Bad, 4 Zimmer und einen Speicherraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus, Baujahr unbekannt, mit Wärmeabgabe über Stahlrippenheizkörper. Aufgrund der notwendigen Einhaltung der Grenzabstände ist die Terrasse über der Garage nicht nutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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375.000,00 €
8 Zi.
221,46
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56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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197.000,00 €
309
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56244 Wölferlingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 309m², Garage vorhanden, teilweise Schimmelpilzbefall
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159.000,00 €
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136
m2
56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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308
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56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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369.000,00 €
4 Zi.
150
m2
56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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309
m2
56244 Wölferlingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 309m², Garage vorhanden, teilweise Schimmelpilzbefall
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179.000,00 €
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117
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56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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139.000,00 €
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Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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434.900,00 €
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116
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56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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434.900,00 €
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121
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56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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452.900,00 €
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141
m2
56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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100
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56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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105.000,00 €
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202,31
m2
56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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159.000,00 €
9 Zi.
258
m2
56244 Wölferlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Haus 1 KG: Kellerräume EG Wohnung 1 (31m²): Schlafzimmer - Wohnküche - Bad mit Dusche und WC EG Wohnung 2 (40m²): Bad - Wohnküche - Schlafzimmer OG Wohnung 3 (86m²): Flur - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Bad mit Wanne und Dusche -
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Abstellraum DG: Ausbaubar Haus 2 KG: Kellerräume EG Wohnung 1 (45m²): Küche - Bad - Schlafzimmer - Wohnzimmer OG Wohnung 2 (56m²): Flur - Küche - Bad mit Wanne - Schlafzimmer - Wohnzimmer Alle Wohnungen sind voll vermietet (Kaltmiete EUR14400,-- im Jahr). Zur Wohnung OG Haus 2 gehört ein schöner Garten hinter dem Haus, angelegt mit Rasen, Sträuchern und einer gemütlichen Sitzmöglichkeit. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Akt
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379.000,00 €
7 Zi.
260
m2
56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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669.000,00 €
5 Zi.
195
m2
56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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150.000,00 €
3 Zi.
124,75
m2
56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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189.000,00 €
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126
m2
56244 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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129.000,00 €
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145
m2
56244 Wölferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Bauernhaus mit großzügiger Scheune wurde ca. um 1902 errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Abstellraum und einem Duschbad, welches 2015 saniert wurde. Auf einer Halbetage
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finden Sie des Weiteren noch ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vor. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen ein Balkon und insgesamt fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer oder vergleichbare Wohnräume genutzt werden können. Die angrenzende Scheune mit integrierter Garage und "Kellerbar", verfügt über allerhand Stau- und Abstellfläche. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit immer liebevoll behandelt und gepflegt. Auch wurden größerer Modernisierungsmaßnahmen wie der Einbau einer neuen Pelletheizung in 2015 durchgeführt. Aufgrund des Alters der Immobilie muss aber mit weiteren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen gerechnet werden. Bruchsteinkeller und -fassade sowie eine Fachwerkscheune prägen diese charaktervolle Immo