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1/3
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
134
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 errichtete Einfamilienhaus ist ein einstöckiges Gebäude mit teilunterkellertem Bereich und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 134,08 m² und umfasst neben dem Wohnbereich auch eine Werkstatt. Im Jahr 2017 wurden
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau neuer Fenster. Zum Anwesen gehören auch Waldflächen. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller einen Flur und zwei Zimmer, im Erdgeschoss Flure, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich Flure, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Zudem verfügt das Dachgeschoss über einen Balkon. Die Beheizung erfolgt durch Einzelofenheizung und Infrarotheizung, das Warmwasser wird mittels Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Renovierungen sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Ehemalige Villa mit Charme in zentraler Lage von Wittlich.
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Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Zimmer in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß sind 4 Räume sowie ein Bad vorhanden. Das Obergeschoß besteht aus insgesamt 5 Räumen. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Es liegt eine Planung zur Umnutzung in ein Bürogebäude vor. Das Objekt ist ein Einzelkulturdenkmal und steht unter Denkmalschutz. Daher sind Renovierungen bzw. Umbauten nur in Abstimmung mit der Denkmalbehörde möglich. Denkmalwerte Aufwendungen können steuerlich geltend gemacht werden: a) bei einer Eigennutzung zu 90 % innerhalb von 10 Jahren, b) bei einer Vermietung in den ersten 8 Jahren mit 9 % und den weiteren 4 Jahren mit 7 %. Bitte sprechen Sie diesbezüglich mit Ihrem Steuerberater. Auszug aus der Denkmalliste: Als Wohnhaus 1904 / 05 nach Plänen
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
180
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ Kapitalanleger aufgepasst! Teilsaniertes 3-Parteienhaus in attraktiver Innenstadtlage + Attraktives Investment für Kapitalanleger, Investoren oder Bauträger + Rendite i.H.v 5.6 % erzielbar + Inkl. vier Stellplätze unmittelbar am Anwesen + Zur
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Einheiten zugehörige abschließbare Kellerräume + Direkte Anbindung zu Supermärkten, Autobahnen etc. Zum Verkauf angeboten wird dieses schöne Dreiparteienhaus in zentraler Innenstadtlage. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die zusammen eine Wohnfläche von ca. 180m² messen. Das Objekt ist besonders interessant für Kapitalanleger, Investoren oder Bauträger, die Eigentümer eines neuen Investitionsprojekt werden möchten. Mit nur wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Objekt in ein attraktives Investment mit einer hohen Bruttorendite umwandeln. Sie erreichen Ihre Immobilie über eine ruhige Seitenstraße und parken Ihren PKW bequem auf einem der vier zum Objekt dazugehörigen Stellplätze. Über eine Treppe gelangen Sie in den Eingangsber
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
260
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Familien geführtes, Gut Bürgerliches Restaurant mit Saisonalen Angeboten auf 2 Etagen,Einliegerwohnung 135 m2,1975 neu Aufgebaut,Fenster Doppelverglasung,Gas zentralheizung mit Wärmerückgewinnung der Kühlräume
Raumaufteilung
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Keller: Getränkekühlraum,Heizung,Lager,Gästetoilette Damen Erdgeschoß: Gaststätte mit Kaffeküche und Lager,Gästetoilette Herren, I.Oberg.: Restaurant(Nichtraucher) u.Küche II.Oberg. Wohnung,Personalumkleide mit Bad III.Oberg. Schlafzimmer u.Gästezimmer jeweils mit Bad Speicher
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
344.650,00 €
4 Zi.
118
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: DHH Aura 115 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.500,00 €
5 Zi.
156
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Stadtvilla 152 RE Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
798.000,00 €
9 Zi.
217
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
830.000,00 €
6 Zi.
277
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
418.967,00 €
4 Zi.
126
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
5 Zi.
174
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.095,00 €
5 Zi.
163
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
7 Zi.
134,08
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
354.750,00 €
4 Zi.
123
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Flair 113 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
489.248,00 €
5 Zi.
152
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Stadthaus 152 RE Novo mit 1,5m überdachter Terrasse und Balkon Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur
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noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein Dekorputz anbringen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Gerne sind wir
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Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
115
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte mitten in Wittlich erfüllt die Bedürfnisse Ihrer gesamten Familie. Die ruhige und doch eine sehr zentrale Stadtlage bietet Ihren Kindern einen Ort, an dem sie sicher aufwachsen können. Die mit 115 Quadratmetern
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gemütlich bemessene Wohnfläche gibt Ihnen viel Raum zur freien Entfaltung. Dieses großzügige Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf drei Etagen zuzüglich Keller, ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität. Das Grundstück verfügt über eine schöne Größe von 438 m². Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert, inklusive neuer 3-fach verglaster Fenster, und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden und neue Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über insgesamt einem stilvollen Badezimmer und zwei Gästetoiletten, alle mit Tageslicht. Drei gemütliche Schlafzimmer im 1. OG bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres größeres Sc
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
6 Zi.
120
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 120 m² großem Grundstück in der Kreisstadt Wittlich. Es wurde ca. 1898 in massiver Bauweise errichtet und später durch einen zweistöckigen Anbau erweitert. Das Stadthaus verfügt über ein
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Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Dachboden. Das Gebäude ist der derzeit monatlich für 700€ kalt vermietet und wird voraussichtlich im Laufe des Oktobers 2024 frei. Danach wird die Besichtigung stattfinden. Durch den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie in das Wohnzimmer mit eingebautem Holzofen. Von hier aus gibt es den Zugang zur Küche. Die auf den Bildern zu sehende Küche gehört allerdings dem jetzigen Mieter, der diese mit ausbauen wird. Daneben befindet sich das geflieste Bad mit Wanne und Dusche Außerdem gibt es eine Tür, die das Wohnzimmer mit dem Innenhof verbindet. Hier gibt es ein Nebengebäude, das genügend Abstellfläche bietet, sowie eine Sitzecke und den Heizungskeller. Die Ölheizung wurde 2002 erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
391.490,00 €
3 Zi.
79
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Livinghaus Solution 82 ist mehr als nur ein Haus; es ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, ein Ort, an dem Träume wahr werden und Lebensqualität neu definiert wird. Mit seinem zeitlosen Design und seiner durchdachten Architektur verkörpert
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das Bungalow ,,Solution 82'' den perfekten Mix aus Ästhetik und Funktionalität. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Großzügige Fensterflächen lassen den Raum in natürliches Licht getaucht werden und verbinden Sie mit der umgebenden Natur, während hochwertige Materialien und Verarbeitung für ein exklusives Wohnambiente sorgen. Das Livinghaus Solution 82 bietet Ihnen Flexibilität und Individualität. Mit verschiedenen Grundrissvarianten und Ausstattungsoptionen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Ob Sie eine Familie gründen, im Homeoffice arbeiten oder einfach nur entspannte Stunden genießen möc
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Quelle: www.immowelt.de
464.370,00 €
5 Zi.
145
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 144 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das sich durch seine großzügige Raumaufteilung und seine Familienfreundlichkeit auszeichnet. Dieses Haus verkörpert den Traum vom modernen Familienleben in einem harmonischen und
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funktionalen Ambiente. Beim Betreten des Sunshine 144 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die tolle Raumaufteilung des LivingHaus Sunshine 144 wurde speziell mit Blick auf die Bedürfnisse von Familien konzipiert. Mit seinen geräumigen Schlafzimmern, dem flexiblen Arbeitszimmer und dem gemütlichen Wohnbereich bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Beisammensein. Die hochwertige Ausstattung un
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Quelle: www.immowelt.de
386.170,00 €
5 Zi.
113
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 113 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das den Traum einer jeden Familie auf harmonische Weise zum Leben erweckt. Mit seiner einladenden Architektur, durchdachten Raumaufteilung und charmanten Ästhetik schafft dieses Haus eine
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Wohlfühloase, die perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche einer jeden Familie zugeschnitten ist. Beim Betreten des Sunshine 113 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight des LivingHaus Sunshine 113 ist seine Familienfreundlichkeit und die liebevoll durchdachten Details, die den Alltag einer jungen Familie bereichern. Von kinderfreundlichen Materialien über praktische Stauraumlösungen bis hin zu einem Gart