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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
126
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist in einem sehr gepflegten Zustand, es wurden regelmäßig Modernisierungs- und soweit erforderlich auch Sanierungsarbeiten durchgeführt. Man kann ohne Aufwand einziehen und dieses schöne
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Haus zu ihrem neuen Zuhause machen! Die Immobilie wurde im Jahr 1991 in bester Massivbauweise erbaut. Vom Doppelcarport erreichen Sie am Haus entlang gehend den Hauseingang. Der Grundriss der Immobilie wird den heutigen individuellen und großzügigen Ansprüchen mehr als gerecht. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in die helle, in Naturstein geflieste Diele des Hauses. Von hier gelangen Sie sowohl in das Obergeschoss als auch in das Untergeschoss der Immobilie. Ein weiterer Flurbereich führt zu den Wohnräumen. Die Küche ist groß, hell und mit einer Einbauküche ausgestattet, welche in der Immobilie verbleibt. In der Küche finden sich die gleichen Bodenfliesen wie im Eingangsbereich wieder. Von diesem Flur gelangen Sie auch zur modernen und weiß g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
14 Zi.
403
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Wehrheim im Taunus, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt, ist eine ruhige Stadt mit guter Anbindung an die Autobahnen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
5 Zi.
135
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
8 Zi.
257,19
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
113
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: DHH mit herrlichem Grundstück, ruhige und familienfreundliche Wohnlage, direkte Feldrandlage mit Zugang über den eigenen Garten, 2 Bäder, EBK, Garage + Außenstellplatz, EnEV beantragt
Provision: jeweils 2,975%
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(inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises für Käufer und Verkäufer. Verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
627.990,00 €
5 Zi.
169
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
123
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
8 Zi.
256
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.103.293,00 €
5 Zi.
143
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
9 Zi.
200
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Wehrheim / Ortsteil Obernhain ist eine ländlich geprägte Gemeinde mitten im Naturpark- Hochtaunus, zwischen Bad Homburg vor der Höhe und Neu-Anspach. Rund 10 Kilometer von Bad Homburg und etwa 22
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Kilometer von Frankfurt entfernt. Die Verkehrsanbindung führt über B456 direkt auf die A5 bzw. auf die A661. Das Schienennetz der HLB ist mit dem Bus gut zu erreichen und man ist über Bad Homburg in ca. 45 Minuten in der City von Frankfurt. Die rund 9000 Einwohner von Wehrheim verteilen sich auf die 4 Ortsteile, Wehrheim, Obernhain, Pfaffenwiesbach und Friedrichsthal. In der näheren Umgebung befinden sich viel Wald, die Sporthalle mit Outdoor Basketballplatz und eine Bushaltestelle. Außerdem sind ein Kindergarten mit Ganztagesbetreuung, 2 Kinderspielplätze, 2 Gasthäuser mit Restaurants, sowie Tennishalle+Tennisplätze mit Pizzeria fußläufig zu erreichen. Hervorragende Wohn- und Lebensqualität sowie ein hoher Freizeitwert sind dort gegeben. Wehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
593.598,00 €
4 Zi.
151,63
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In ansprechender Lage von Wehrheim 1 mit süd-westlicher Ausrichtung wird diese DHH projektiert. Der Angebotspreis beinhaltet auch das Grundstück, welches Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Wir respektieren die Vorgaben der
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Grundstückseigentümer! Daher werden wir k e i n e Angaben über Eigentümer und genaue Lage der Grundstücke erteilen. In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen gerne unsere Vorgehensweise.
Ausstattung: Es erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, angefangen von den Armaturen, Fliesen, Bodenbelägen, Sanitärobjekten bis zu den Innentüren mit Türzargen. Erleben Sie zudem unsere KINGSIZE Deckenhöhe, was Ihnen ein Wohngefühl mit Weite vermittelt. Durch die Raumhöhe von 2,75 Metern mit extra hohen Türen und Fenstern schaffen Sie eine Atmosphäre von echter Großzügigkeit. INKLUSIVLEISTUNGEN -Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) -Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung -DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen ) Serienzerti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
591.579,00 €
4 Zi.
127,49
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses Haus ist in einer begehrten Lage von Wehrheim geplant; der Grundstückspreis ist bereits preislich berücksichtigt! Die Lage und die Ausrichtung, wo Sie bis zum Abend die Sonne genießen können, machen dieses Bauvorhaben besonders
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attraktiv. Das Grundstück erwerben Sie zudem direkt vom Eigentümer; somit sparen Sie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbucheintragung, da diese nur auf den Wert des Grundstücks anfallen! Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer. Daher werden wir k e i n e Angaben über Eigentümer und Adresse der Grundstücke ohne Bonitätsnachweis erteilen. In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen gerne unsere Vorgehensweise. Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne planen wir Ihr individuelles Traumhaus und berücksichtigen Ihre Wünsche und Eigenleistungen und bieten Ihnen die Vorteile eines Marktführers im Fertighausbaus.
Ausstattung: Vom Marktführer dürfen Sie eine gehobene Ausstattung sowie die King Size
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Quelle: www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
6 Zi.
215
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
4 Zi.
131
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
10 Zi.
229
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Altstadtlage, fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschule und 3 Kindergärten befinden sich
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ebenfalls in der Nähe. Bahnhof ebenfalls fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangt man in 20 Minuten nach Bad Homburg und in 45 Minuten bis zum Frankurter Hauptbahnhof. Zentral gelegen und dennoch nah am Feldrand und in der Natur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es sind noch finale Maler- und Fertigstellungsarbeiten erforderlich. So enthält das Erdgeschoss die wesentlichen Anschlüsse, jedoch noch keine Küche.
Objekt: Saniertes Mehrgenerationenhaus m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.483.440,00 €
9 Zi.
236
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
7 Zi.
182
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
140
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Obernhain, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Wehrheim im Hochtaunuskreis, verzaubert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner naturnahen Atmosphäre.
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Nur etwa 25 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main gelegen und nur eine 8-minütige Autofahrt von der Autobahn A5 entfernt, grenzt Obernhain im Süden direkt an das Waldgebiet von Bad Homburg. Diese malerische Lage zwischen dichten Wäldern und weiten Feldern macht Obernhain zu einem echten Paradies für Natur- und Wanderliebhaber. Ein ausgedehntes Netzwerk von Wanderwegen durchzieht die Umgebung und verbindet auch beliebte Ausflugsziele wie den Hessenpark, die Saalburg und die Lochmühle miteinander. Für Radfahrer ist Obernhain ein idealer Ausgangspunkt, um die umliegenden Gemeinden zu erkunden. Die Routen führen nach Wehrheim, Neu-Anspach, Usingen, Bad Homburg und Friedrichsdorf, alle innerhalb eines Umkreises von 4-7 Kilometern und abseits star
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
257
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
9 Zi.
224
m2
61273 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus