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1/10
Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage mit Fernblick am äußeren Ortsrand von Wedel bauen wir für Sie ein Zuhause für Ihre Familie. Lassen Sie mit dem Neubau eines Einfamilienhauses Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Mit
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einer DIN Wohnfläche von ca. 135 Quadratmeter bietet dieses Familien-Zuhause genügend Freiraum, um mit Ihrer Familie glücklich zu werden. Gerade jetzt ist der Bau eines Neubau-Hauses zu empfehlen. Gern stellen wir Ihnen ein Gesamt-Haubau-Konzept vor, von der ersten Grundstücksbesichtigung bis zur Hausübergabe. Ökologisch und ökonomisch finden wir für Sie die beste, machbare Lösung. Die geplanten zwei Einfamilienhäuser /auf den Grundstücken A + B) sollen sowohl in der Innen- als auch in der Außengestaltung all Ihre Wünschen und Vorstellungen entsprechen. Diese zwei Neubau-Einfamilienhäuser möchten wir für Sie von einem renommierten Generalunternehmen unseres Vertrauens bauen lassen. Dieses Unternehmen bietet: •Ehrliche und günstige Preise •Ausgez
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage mit Fernblick am äußeren Ortsrand von Wedel bauen wir für Sie ein sehr schönes Familien-Zuhause Lassen Sie mit dem Neubau eines Einfamilienhauses Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden!
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Mit einer DIN Wohnfläche von ca. 135 Quadratmeter bietet dieses Familien-Zuhause genügend Freiraum, um mit Ihrer Familie glücklich zu werden. Gerade jetzt ist der Bau eines Neubau-Hauses zu empfehlen. Gern stellen wir Ihnen ein Gesamt-Haubau-Konzept vor, von der ersten Grundstücksbesichtigung bis zur Hausübergabe. Ökologisch und ökonomisch finden wir für Sie die beste, machbare Lösung. Die geplanten zwei Einfamilienhäuser (auf den Grundstücken A + B) sollen sowohl in der Innen- als auch in der Außengestaltung all Ihre Wünschen und Vorstellungen entsprechen. Diese zwei Neubau-Einfamilienhäuser möchten wir für Sie von einem renommierten Generalunternehmen unseres Vertrauens bauen lassen. Dieses Unternehmen bietet: •Ehrliche und günstige Preise •Au
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
90,27
m2
22880 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kapitalanlage. Wir bieten Ihnen ein bereits langfristig vermietetes Reihenmittelhaus zum Verkauf an. Die Mieter wohnen seit mehreren Jahrzehnten in dem Reihenhaus. Aus Gründen der Privatsphäre gibt es keine weiteren Aufnahmen. Die Mieter werden
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voraussichtlich in einigen Jahren ausziehen, um ein barrierearmes Wohnen nutzen zu können. Aufgrund des fortgeschrittenen Alters der Mieter sind diese schützenswert. Bevorzugt soll das Haus an einen Kapitalanleger verkauft, welcher eine Nutzungsidee möglicherweise in einigen Jahren hat und bis dahin die aktuellen Mieter wohnen lässt. Das ehemalige Reihenendhaus ist an der rechten Seite 1964 zum Reihenmittelhaus geworden. Im Jahr 1964 ist ein Anbau an das ehemalige Reihenendhaus errichtet worden. Das angebaute Reihenhaus und das heutige Reihenmittelhaus bilden eine gemeisanem Eigentümergemeinschaft, jeweils zu 50/50 Miteigentumsanteile. Zu diesem Reihenmittelhaus ist kein Garten zugeordnet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 150 qm. Die aktuellen M
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
4,5 Zi.
146,3
m2
22880 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
155,69
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde ca. 1960 erbaut und befindet sich auf einem ca. 483 m² großen, real geteilten Grundstück. 2004 wurde sie liebevoll kernsaniert (inkl. Elektrik, Rohre,
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Leitungen, Fassaden- und Dachdämmung, Dacheindeckung) und durch einen Gaubenausbau und Anbauten ergänzt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, solargestützte Gas-Zentralheizung aus 2021 (teilweise Fußbodenheizung). Für Ihren PKW stehen ein Carport und Außenstellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
173
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wedel In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wedel befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das 2011 erbaut wurde und über eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m² verfügt. Mit
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insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 528 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit einer sonnigen Terrasse - der perfekte Ort, um die freie Zeit zu genießen. Der freundliche Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und bietet Zugang zu allen Bereichen des Hauses. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist und eine helle, offene Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Ein besonderes Highlight ist der barrierearme Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt und ideal für verschiedene Nutzungen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
260
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir bieten Ihnen und Ihrer Familie hier eine ganz besondere Immobilie an. Den unverbaubaren Blick auf die Elbe von der Terrasse, dem großzügigen Balkon oder auch aus dem Wohnzimmer genießen, das ist hier Ihr Alltag. Nur der Elbwanderweg trennt Ihr
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Grundstück vom Elbufer. Sie suchen ein Zuhause für die ganze Familie? Hier können Sie auf ca. 260m2 Wohnfläche auch die Großeltern, das AuPair-Mädchen oder einfach die große Familie unterbringen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Elbe zum Greifen nah Herrlich gelegenes Mittelreihenhaus am Elbhochufer in liebevolle Hände abzugeben. Die Lage begeistert, ebenso die gute Nachbarschaft. Gemütliche 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnebenen. Der Vollkeller bietet
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eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 26 m². Kellergeschoss Im ersten Raum ist der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der nächste Raum ermöglicht über eine Außenkellertreppe den Zugang zum Garten. Des Weiteren befindet sich hier die Gasheizung aus 1988. Erdgeschoss Morgens begrüßt Sie die Sonne in der Küche und nachmittags strahlt sie auf der Terrassenseite hinein. Das gesamte Erdgeschoss ist letztes Jahr durch einen Stahlträger offen gestaltet worden. Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleineres Durchgangszimmer zum Dachgeschoss sowie das Wannenbad aus den 90er Jahren. Das Durchgangszimmer wird aufgrund der Größe als halbes Zimmer gezählt. Beide Räume sind mit Laminat ausgestattet, der Flur ebenfalls. Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
305
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diesem von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem 960 m² große Grundstück erbaut, Verteilt auf ca 290 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen, Terrasse, Keller, Balkon. Das Haus heißt über Öl Zentralheizung . Energieträger Öl
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Erdgeschosswohnung verteilt auf 3 Zimmer Küche und Badezimmer. 1. Stock Wohnung erteilt auch auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer. Dachgeschosswohnung verteilt auf 2 Zimmer Küche, Badezimmer. Keller Das Haus vollunterkellert im Keller befindet sich drei Räumen. Grundstück 960 m2 Große sonnige Grundstück, Bittet Ihnen anzubauen oder auch neue Baumöglichkeit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
126,46
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses stilvolle Reihenendhaus bietet ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener
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Küche und direktem Blick in den schönen, blickgeschützten Garten. Der gemütliche Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Platz für eine Sauna. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein kleines, gemütliches Wohnzimmer - ideal als Rückzugsort. Der Vollkeller mit Hobbyraum und Waschküche, die große Süd-West-Terrasse, der Balkon sowie die Garage runden das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
4 Zi.
82
m2
22880 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses attraktive vollunterkellerte Reihenhaus am Elbhochufer in Wedel bietet Ihnen ein über 200m ² großzügiges Grundstück mit Südwest- Ausrichtung und eine sonnige Terrasse, die bis in die Abendstunden zum Verweilen
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einlädt. Das Reihenhaus wurde in den letzen Jahren ständig modernisiert und besitzt u.a. eine neuere Gasheizung aus dem Jahr 2015, ein neues Badezimmer und größtenteils erneuerte Fenster.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss verfügt über einen Anbau mit Terrassenausgang, der das Wohnzimmer erweitert und noch mehr Wohnraum schafft. Ein traumhaftes, großzügiges Badezimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer runden das Obergeschoss ab. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss als Studio ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine besondere Annehmlichkeit ist der eigene gepflasterte Parkplatz direkt vor der Tür, der die Parkplatzsuche überflüssig macht.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
861.767,00 €
5 Zi.
140
m2
22880 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
169
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde um 1977 auf einem großzügigen, sehr sonnigen Grundstück erbaut und liegt in bevorzugter Wohngegend von Wedel, angrenzend an Hamburg-Rissen, an der Wedeler Au. Ganz im modernen Stil der Baualtersklasse dominiert im
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Erdgeschoss der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und schönen Blickachsen in den sonnigen Garten. Die weiteren 4 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss lassen sich als Schlafzimmer gut nutzen. Das voll unterkellerte Haus bietet somit einer 5-köpfigen Familie ein schönes Zuhause. Hervorzuheben ist hier die grüne Lage des Hauses auf einem weitläufigen Grundstück, welches nach WEG geteilt ist, und in exklusiver Nachbarschaft liegt. Die technische, optische und energetische Ausstattung des Hauses entspricht größtenteils der Baualtersklasse und Sie werden sie in Teilen erneuern wollen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
588
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus direkt vor den Toren Hamburgs in Wedel, Kreis Pinneberg, das im Jahr 2004 errichtet wurde und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 588 m² umfasst. Das Haus bietet insgesamt 7 Wohneinheiten,
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angefangen von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments (Staffelgeschoss + 1 WHG im EG) bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss), die jedem Bewohner ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre bieten. Neben seiner praktischen Bauweise (Treppenform - keine Dachschrägen) bietet das Objekt auch eine solide finanzielle Basis, mit Mieteinnahmen von derzeit ca. € 89.000 ,-- pro Jahr. Diese attraktive Rendite macht es zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit. Des Weiteren stehen im Kellergeschoss 4 Garagen zur Verfügung, die den Bewohnern Parkmöglichkeiten bieten und den Komfort des Wohnens in dieser exklusiven Immobilie vervollständigen. Wohnraumaufteilung: Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 98,96 m² groß. Sie teilt s
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante und neuwertige Reihenhaus, errichtet im Jahr 2015, befindet sich auf einem ca. 247m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wedel. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 141m², verteilt auf drei
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Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz und Komfort für eine Familie: Das Erdgeschoss lädt mit dem großen Wohn-Esszimmer und der offenen Küche förmlich dazu ein, mit den Liebsten gemeinsame Zeit zu verbringen. Die moderne Küche lässt die Herzen von Kochfreunden höher schlagen. Ein Wannenbad, zwei Schlafzimmer sowie eine Sauna für bis zu 2 Personen im OG erhöhen den Komfort und die Flexibilität im Alltag. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein vorbereitetes Bad (Anschlüsse sind bereits gelegt). Die großzügige Raumaufteilung, die liebevoll angelegte und überdachte Terrasse (ca 28m²) mit Zugang zum Stellplatz, eine kleine PV-Anlage und vieles mehr machen es perfekt für Familien. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo wohli
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
13 Zi.
366
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, wovon eine Einheit bewusst freisteht (Galeriewohnung im DG) zur Vermietung oder Selbstnutzung. Im Jahr 1936 wurde das Objekt in solider, roter
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Backsteinbauweise errichtet. Das Objekt wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und erweitert, sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand befindet. Im Jahr 1995 erfuhr das Haus eine umfassende Sanierung und Erweiterung, bei der das ursprüngliche Dachgeschoss abgetragen und durch einen Neubau mit zwei modernen Wohnungen ersetzt wurde. Diese neuen Einheiten wurden zusätzlich mit einer rückwärtigen Balkonanlage ausgestattet. Während die meisten Wohnungen in diesem Zuge kernsaniert wurden, blieb die Wohnung im ersten Obergeschoss links unrenoviert. Das Erdgeschoss beherbergt zwei identische 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 50 Quadratmetern Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche 2-Zimmer-Wohnungen mit
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Quelle: www.immowelt.de
818.960,00 €
5 Zi.
162
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese hochmoderne Stadtvilla können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all Ihre Wünsche verwirklichen. Mit
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ca. 162 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Können Sie sich vorstellen wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit Ihrer Familie und den Freunden niederlassen um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Sie kommen von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, machen sich ein frisches Getränk und setzten sich nach draußen und blicken auf Ihren Garten wo die Kinder spielen und Sie sich in der Sonne baden. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum. Hier kommt platzsparen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
222
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEBÄUDE: Das zu verkaufende Einfamilienhaus liegt in einer nur von Anliegern genutzten und somit sehr ruhigen Straße und ist in fußläufiger Entfernung zum beliebten Elbstrand gelegen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 in konventioneller
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und sehr solider Bauweise "Stein auf Stein" erbaut. Der damalige Erbauer war Bauingenieur und hat seine ganze Erfahrung in den Bau der Immobilie einfließen lassen. In vielen Bereichen war der Erbauer seiner Zeit deutlich voraus. Im Jahre 2012 wurde das Haus durch den jetzigen Besitzer komplett saniert und entspricht in so gut wie keinem Bereich noch dem eigentlichen Baujahr. Im Zuge der Sanierung wurde lediglich das Außenmauerwerk nicht verändert, da es keine Veranlassung dazu gab. Der Immobilie könnte somit ein deutlich jüngeres Baualter zugeordnet werden. Der Einfahrtsbereich wird durch ein elektrisches Gartentor erschlossen. Am Ende der Auffahrt befindet sich eine geräumige und massiv gebaute Garage mit separatem Abstellraum, vorgelagertem