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Quelle: www.immostimme.de
483.250,00 €
7 Zi.
174,68
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
++ Architektonisches Meisterwerk ++
Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Objekt präsentieren zu können. Diese einzigartige Immobilie wurde von einem renommierten Architekten entworfen und besticht durch ihre außergewöhnliche Gestaltung.
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Außerdem bringt dieses Objekt eine schöne zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang hervor!
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung, die eine hervorragende Lichtdurchflutung ermöglicht. Hier können Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht genießen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Essbereich, als Arbeitszimmer oder als gemütlicher Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Die Architektur dieses Objekts ist einzigartig und verleiht ihm einen ganz besonderen Charme. Jedes Detail wurde
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1/41
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
5 Zi.
163
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Urlaub um die Ecke!
Das Dorf Birgelen ist von Felderlandschaft umgeben und die schönen, geschützten Naturgebiete "Schaagbachtal" und "Birgeler Urwald" sind zu Fuß erreichbar.
Ein Besuch des Effelder Waldsees (Amici Beach) ist mit dem Fahrrad
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problemlos möglich.
2011 wurde ein Anbau mit einer Grundfläche von nicht weniger als 100 m² (inkl. Garage) realisiert, der teilweise (54 m²) im rohbaulichen Zustand ist.
Erneuert wurde in 2018 das Badezimmer im Erdgeschoss, in 2017 Heizkessel mit Boiler, in 2003 die Elektrik komplett und in 2011 das Hauptdach (teilweise).
In 2020 wurde das Grundstück neu eingezäunt.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
287.213,00 €
2 Zi.
75
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein moderner und barrierefreier Neubaubungalow in Wassenberg. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alle Vorteile eines Neubaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Dadurch sind niedrige Energiekosten zu erwarten. Die Erweiterung durch eine PV-Anlage ist sehr einfach möglich.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Für den Bau steht ein 2.079 qm großes
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
135,12
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 150 m entfernt, Bundesstraße 221 sowie Autobahn 46 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Myhl empfiehlt sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
105
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wassenberg Rothenbach, direkt an der niederländischen Grenze. Wassenberg ist eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, und bietet eine reizvolle
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Umgebung, die Natur und Geschichte vereint. Wassenberg liegt idyllisch in der Region Niederrhein, eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und malerischen Seen. Diese reizvolle Naturkulisse bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt Wassenberg zeichnet sich durch ihren historischen Charme aus. Alte Fachwerkhäuser, Kopfsteinpflasterstraßen und eine gut erhaltene Altstadt vermitteln ein authentisches Gefühl vergangener Zeiten. Die Bewohner sind stolz auf ihre Stadt und bewahren die Traditionen und das kulturelle Erbe mit Hingabe. Wassenberg bietet eine gute Anbindung an größere Städte in der Region, darunt
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Quelle: www.immowelt.de
465.500,00 €
6 Zi.
198
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDS
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
163
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Wassenberger Ortsteil Rothenbach ist landschaftlich besonders reizvoll gelegen, bietet eine Vielzahl an Wanderwegen sowie Freizeitaktivitäten und erfreut sich großer
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Beliebtheit. Ob Sie nun bald endlose Spaziergänge im Wald und auf Feldern machen, oder den Abend auf der schön angelegten Terrasse ausklingen lassen - dieses Familienhaus lässt keine Wünsche offen. Für Naturliebhaber am angrenzenden Wald, für passionierte Golfspieler an der Golf Club Residenz Rothenbach oder für Familien mit Kinder am Strandbad Effelder Waldsee also genau das Richtige. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ERDGESCHOSS:?? Offener Wohn/Kochbereich mit moderne
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
140,58
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In der charmanten Stadt Wassenberg leben etwa 17.000 Einwohner. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt und bietet eine
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idyllische Umgebung für entspannte Lebensweise. Der Effelder Waldsee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Naturschutzgebiet "De Meinweg" liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze und bietet reizvolle Naturerlebnisse. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Myhl, der durch seine Familienfreundlichkeit bekannt ist. Neben einer Grundschule gibt es hier auch zwei Kindergärten, die das Leben im Ort bereichern. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar, während Ärzte, Apotheken und Bäckereien ebenfalls schnell erreichbar sind und eine komfortable Infrastruktur gewährleisten. Die Anbindung an die Autobahnen A46 und A52 ermöglic
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Quelle: www.immowelt.de
375.650,00 €
5 Zi.
135
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDS
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Quelle: www.immowelt.de
396.689,00 €
4 Zi.
134
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: LifeStyle 13.01 P zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen.
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Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht b
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Quelle: www.immowelt.de
799.990,00 €
5 Zi.
205,17
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Bei Wassenberg handelt es sich um eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, welche rund 17.300 Einwohner ihr Zuhause nennen. Nur etwa ein Kilometer trennt die Stadt von der niederländischen Grenze und auch der Effelder Waldsee lässt sich fußläufig erreichen. Dabei grenzt das Naturschutzgebiet "De Meinweg" direkt an das Immobiliengrundstück. Ob in der Natur, in den umliegenden Städten oder im rund 10 Fahrminuten entfernten "Helpensteiner Bachtal" - hier erwarten Sie vielseitige Ausflugsziele! Die Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
161
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastrukturell ist Myhl gut ausgestattet. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Ärzte sowie die Stadtverwaltung von Wassenberg sind in unmittelbarar
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Nähe. Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden größeren Städte durch lokale Straßen und die Nähe zur Autobahn A46 ausgezeichnet, was Pendeln und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten erleichtert.
Objektbeschreibung: Diese Immobilie mit Charme und Potenzial liegt im Myhler Tal.... Sie stellt auf 161m² mit insgesamt 5 Zimmern eine schöne Aufteilung und Annehmlichkeit bereit. Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 2020 auf den Kopf gestellt und erneuert. Elektroinstallation, Wasser, Heizung und Fenster, alle wesentlichen Punkte hat man hier erneuert oder ausgebessert. Die Gasheizung ist sogar neuwertig aus 2020. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Venyl- und Epoxiböden sehr widerstandsfähig und pflegele
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
147
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Wassenberg erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 464 m². Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2018 verfügt über einen großen Garten und
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steht in einem Neubaugebiet.
Ausstattung: Eine Besonderheit dieses Hauses ist die Galerie, die geschlossen werden kann, um zusätzlichen Wohnraum von ca. 8-10 m² zu generieren. Im Februar 2024 wurde eine Photovoltaikanlage (Leistung 17,64 kWp und 9,6 kWh Batteriespeicher) installiert, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren. Zusätzlich wurden im Jahr 2024 zwei Wallboxen installiert, um Ihr Elektroauto bequem zu laden. Die Zufahrten wurden im Jahr 2023 gepflastert, was einen komfortablen Zugang zum Haus gewährleistet. Eine Terrassenüberdachung, die auch zum Wintergarten umgebaut werden kann, wurde ebenfalls im Jahr 2023 errichtet. Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
364
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieses außergewöhnlichen Einfamilienhauses lässt sich treffend mit den Worten "Wohnen, wo andere Urlaub machen" beschreiben. Die Stadt Wassenberg und ihre Umgebung
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bieten ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber, sei es für Wanderer, Radfahrer oder Wassersportler. Ein Großteil des Stadtgebiets ist in den internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette eingebettet, der mit seiner Vielfalt an Landschaften und Sehenswürdigkeiten begeistert. Zu den touristischen Highlights zählen der historische Stadtkern sowie die imposante Burganlage. Ergänzt wird das städtische Angebot durch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Kulturprogramm und eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer großen Gesamtschule. Das hier angebotene exklusive Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegend, unmittelbar angrenzend an den Wald, der zu erholsamen Spaziergängen
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Quelle: www.immowelt.de
559.798,00 €
4 Zi.
145
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Bilgelen liegt im Südosten von Wassenberg, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bilgelen befindet sich in ländlicher Umgebung und ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben. Die Verkehrsanbindung von Bilgelen
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ist gut. Der Ortsteil ist über die Landstraße L 117 und die Bundesstraße B 221 zu erreichen. Die B 221 verbindet Wassenberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A 46 und die A 52, die beide in kurzer Entfernung zu Bilgelen liegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ortsteil mit dem Zentrum von Wassenberg sowie umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Erkelenz, etwa 15 km entfernt, und bietet Zugverbindungen zu verschiedenen größeren Städten in der Region. Alles in allem ist die Verkehrsanbindung von Bilgelen gut, sowohl für den Indiv
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Quelle: www.immowelt.de
468.335,00 €
4 Zi.
127
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Effeld liegt eingebettet in die schöne Landschaft des Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlichen Flächen, Wälder und idyllischen Fachwerkhäuser aus. Effeld ist gut an das
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Straßennetz angebunden. Die Autobahn A46 verläuft in unmittelbarer Nähe des Ortsteils, und die Bundesstraße B56 führt direkt durch Effeld. Dadurch ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Mönchengladbach, Aachen und Heinsberg gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit mehreren Buslinien, die Effeld mit den umliegenden Orten verbinden. Dadurch ist es möglich, auch ohne eigenes Auto die Gegend zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Inne
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
90
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wassenberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Wassenberg entfernt ist, welche zu
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den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Wassenberg verfügt über mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie eine Gesamtschule. Andere weiterführende Schulen stehen Ihnen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind ebenfalls in Wassenberg vorhanden. Der Wassenberger Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m. sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kindergarten: 800m Grundschule: 2,2km Gesamtschule Wassenberg: 1,1km weiterführende Schulen in Heinsberg:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
172
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wassenberg-Birgelen. Birgelen ist ein malerischer Ortsteil, der zur Stadt Wassenberg im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg gehört. Eingebettet in die zauberhafte
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Landschaft des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, präsentiert sich Birgelen mit einem charmanten ländlichen Flair. Die Lage ist geprägt von grünen Feldern, malerischen Wäldern und ruhig dahinfließenden kleinen Flüssen. Dies schafft eine entspannte und friedliche Umgebung für die Bewohner und Besucher des Ortes. Historisch gesehen hat Birgelen eine reiche Vergangenheit, die sich in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden widerspiegelt. Diese traditionelle Architektur verleiht dem Ort einen nostalgischen Charme und erzählt Geschichten aus längst vergangenen Zeiten. Die Naturschönheit der Umgebung ist beeindruckend. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
65
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Stellplätze auf der Rückseite des Grundstücks , Garage möglich
Ausstattung: Isolierverglasung, Mehrere Funktions Räume, zwei Stellplätze und die Möglichkeit eine Garage zu errichten Bodentiefe Dusche Neuwertige Fenster
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gedämmtes Dach
Objekt: Gemütliches Zuhause mit zwei Zimmern, einer gut ausgestatteten Küche, Diele und modernem Badezimmer. Das Highlight bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kaminofen. Errichtet im Penthouse Stil Der Boden besteht aus hochwertigem Material, und das Badezimmer verfügt über eine komfortable, Boden tiefe Dusche. Das Haus steht auf einem schönem Grundstück und bietet neben den Wohnräumen auch praktische Funktionsräume. Die ruhige Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Sonstiges: Eine hervorragende Kapitalanlage mit 4,5 % plus AFA Abschreibung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bunde
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
149
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 0,29 km Dist. Grundschule: 0,65 km Dist. Realschule: 4,9 km Dist. Gymnasium: 4,1 km Dist. Autobahn: 5,9 km Dist. Zentrum: 3,8 km Das Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage,
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die mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Grundschulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage äußerst attraktiv und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Zudem sind Hausarztpraxen und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten bequem zu erreichen, was für viele Menschen ein wichtiger Faktor bei der Wahl des Wohnorts ist.
Ausstattung: ? Wohn- und Geschäftshaus ? Ladenlokal mit ca. 35 m² ? drei Mietwohnungen ? helle und gemütliche Raumaufteilung ? moderne Badezimmer ? geräumige Wohnungen zwischen ca. 45 m² und ca. 58 m² ? 184 m² Gesamtfläche ? vollunterkellert ? Gaszentralheizung ? gute Infrastruktur ? öffentliche Kfz-Stellplätze in unmittelb