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1/15
Quelle: www.immobilien.de
718.000,00 €
7 Zi.
185
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Dieses stattlich große Haus bietet alles für eine große Familie oder die Möglichkeit als Zweifamilienhaus.
Viel Fläche, viele Zimmer, Option auf Zweifamilienhausnutzung, normale Zufahrt bis ins Haus aber ohne Verkehr am Haus, ebene
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Grundstücksbereiche, gepflegte Aussenanlage ....
Die Immobilie ist komplett oder als 2 getrennte Doppelhaushälften zu nutzen. Separate Eingänge machen eine unkomplizierte Vermietung möglich. Momentan ist ein Teil mit monatlicher Miete von 900 € vermietet.
Das Haus mit Baujahr 2009 ist insgesamt sehr gepflegt und bereits teilmodernisiert. Im EG ein modernes Bad und offenen Wohn-,Ess- und Küchenbereich mit moderner Ausstattung. Im DG viel Platz derzeit mit 3 Räumen und Badezimmer ausgebaut. Hier können die Räume frei eingeteilt werden.
Ein schöner und gepflegter Pool im Garten mit 8mx 3,5m runden den exklusiven Charakter der Immobilie ab.
Das ganze in einer sehr beliebten Wohnlage mit viel Sonne und ruhiger Lage.
Kein Verkehr vor dem Haus.
Verkehrsgünsti
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HIGHLIGHTS: *Charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 in beliebter Lage von Tiengen *Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer zzgl. großzügigen Nutzflächen im Kellergeschoss *Ausreichend Parkmöglichkeiten durch eine innenliegende PKW-Garage sowie
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einen Hofplatz mit weiteren Stellplätzen *Große Fensterflächen sorgen für aus-reichend Lichteinfall in den gesamten Wohnräumen *Ideal für Familien zur Eigennutzung; Bezug ab sofort möglich *Haustechnik basierend auf einer Ölzentralheizung ausgeführt mit Radiatoren in den Wohnräumen *Tiengen als beliebter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie Nähe zur Schweizer Grenze
KEYFACTS: *Massiv erbaute Doppelhaushälfte aus 1976 in bester Aussichtslage von Tiengen mit ca. 430 m² Grundstück *Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² zzgl. diverser Nutzflächen, verteilt auf 5,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon sowie Kellerräume und einen Freisitz *Das Objekt verfügt aufgrund des Baujahres über einen moderaten Instandhaltungsstau; ein
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Quelle: www.immowelt.de
734.000,00 €
10,5 Zi.
348
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Waldshut, die charmante Kreisstadt des Landkreises Waldshut-Tiengen, ist malerisch gelegen am Hochrhein entlang der schweizer Grenze. Die historische Stadt ist nicht nur kulturell reichhaltig, sondern bietet
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Quelle: www.immowelt.de
413.999,00 €
6 Zi.
205
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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Quelle: www.immowelt.de
235.990,00 €
3 Zi.
111
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
185
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2von10 Die Ausstattung: Küche im EG: Fliesenboden, Wände sind verputzt, Holzdecke,, Holzfenster in der Küche: Baujahr 1995 und 2-fach Isolierverglasung, EBK-Granitarbeitsplatte, Gasherd, Abluft, Backofen aus 2019 Raumhöhe 2,48 m,
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Heizkörper und Fußbodenheizung über Rücklauf, Schiebetür zu Küche, Zugang zum Abstellraum, Abstellraum mit Fenster, Einbauküche 2008 angeschafft Wohn und Essbereich im EG: Parkettböden aus 2022, Wände sind verputzt, Holzdecken, Heizkörper, Zugang zum Balkon vom Esszimmer aus, Größe des Balkons: ca. 15qm , Balkon ist vollständig überdacht, Stromanschluss auf dem Balkon vorhanden, Bodenbelag Holzdielen Neuer Schwedenofen (Xeos) im Wohnzimmer von 2016, Holzfenster, Baujahr 1995, 2 fach Isolierverglasung, Raumhöhe: 2,48m Offener Flur und Treppenhaus im EG: Fliesen Terrakotta, Wände verputzt, Holzdecke, TV- und Telefonanschluss, Massivholztreppe, Heizkörper, Raumhöhe: 2,48 m, Zugang zu Gäste WC und Büro, Einbauschrank für Schuhe, Videotürsprechanlage von 20
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5,5 Zi.
108,68
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Kreis- und Doppelstadt Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des Hochrheins mit einer herrlichen Landschaft, wobei ihre nördlichen Ortsteile bis in die südlichen Teile des Schwarzwaldes hineinragen. Sie ist Teil des Naturparks Südschwarzwald
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und bietet einen direkten Grenzübergang in die danebenliegende Schweiz. Die Stadt selbst bietet verschiedene Möglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel an, ob Bus oder Bahn in die naheliegenden Orte, oder auch einen Bahnverkehr in die Schweiz. Die Doppelstadt bietet sowohl in Waldshut als auch Tiengen verschiedene Geschäfte der Bereiche Drogerien, Juweliere sowie eine große Anzahl von Lebensmittel-, Möbel-, Bekleidungs-, Landwirtschafts- und Baustoffen an. Durch die zentrale Lage des Krankenhauses finden sich auch in Waldshut eine Schönheitsklinik und verschiedene Ärzte verschiedener Bereiche wie z.B. der Allgemeinmedizin oder Kindermedizin. Für Freizeitaktivitäten bietet Waldshut-Tiengen 230 verschiedene Vereine, in den beiden Städten selbst
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Quelle: www.immowelt.de
893.000,00 €
4 Zi.
148
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Einfamilienhäuser entstehen im ruhig gelegen Wohngebiet von Oberalpfen. Aufgrund der naheliegenden Grenzübergänge ist diese Lage auch für Pendler in die Schweiz begehrenswert. Eine gute
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Grundversorgung ist am Ort gegeben. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind wertvolle Einrichtungen für Familien mit Kindern. Sie sind teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Schlüsselfertiges KfW40 Haus - inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen - 1,60m lichter Kniestock - ca. 146,00 m² Netto-Grundfläche - Stahlbeton-Bodenplatte (inkl. Sockeldämmung, Bodengutachten, Statik) - Wärmepumpe mit Kühlfunktion (Wohlfühlklimaheizung PLUS) - Photovoltaikanalge - Zweifarbige Putzfassade - Fenster in Farbe nach Ihrer Wahl - Garage mit Wallbox - Bodengutachten, Statik - Aluminium-Rollläden - mit Smarthome-Paket - der Baustein "Intelligentes Wohnen Loxone" - Zuzüglich ortsübliche Baunebenkosten und Außenanlage Eigenleistungen sind
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Waldshut - OT Eschbach. Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle
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weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants, sowie einem großen Freizeitangebot.
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
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Quelle: www.immowelt.de
897.978,00 €
4 Zi.
174,96
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen und verfügbaren Baugrundstück geplant. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
...
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Grundstück (im Preis berücksichtigt) inkl. Bodenplatte inkl. ortsübliche Baunebenkosten inkl. Effizienzhaus KfW55 inkl. PV-Anlage inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektro
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Quelle: www.immowelt.de
739.502,00 €
4 Zi.
124,9
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen und verfügbaren Baugrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind
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wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Grundstück (im Preis berücksichtigt) inkl. Bodenplatte inkl. Effizienzhaus KfW55 inkl. PV-Anlage inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungs
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
170
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Diese Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage
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ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vor allem die direkte Grenzüberfahrt zur Schweiz.
Objekt: Diese Doppelhaushälfte in der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen bietet mit ihren ca. 170 qm Wohnfläche und der Möglichkeit, auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Investoren, die nach einem flexiblen Wohnkonzept suchen. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche. Die Wohnfläche kann auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit ent
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
135
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Grundstücke befinden sich im Wohngebiet von Oberalpfen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die B500 und die Grenznähe, ist diese Lage auch für Pendler in die Schweiz begehrenswert. Eine gute Grundversorgung ist am Ort gegeben. Ein
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Kindergarten sowie einige Schulen sind wertvolle Einrichtungen für Familien mit Kindern. Sie sind teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Erstellt wird es auf einer Bodenplatte, der Preis beinhaltet das schlüsselfertige Haus inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Eine Besichtigung des Grundstückes sowie ein individuelles Planungsgespräch sind jederzeit möglich. Die Ausstattung auf einen Blick: - Schlüsselfertiges Energiesparhaus inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen - ca. 135 m² Netto-Grundfläche - Stahlbeton-Bodenplatte (inkl. Sockeldämmung, Bodengutachten, Statik)
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
4 Zi.
150
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Einfamilienhäuser entstehen im ruhig gelegen Wohngebiet von Oberalpfen. Aufgrund des naheliegenden Grenzüberganges von Waldshut ist diese Lage auch für Pendler in die Schweiz begehrenswert.
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Eine gute Grundversorgung ist am Ort gegeben. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind wertvolle Einrichtungen für Familien mit Kindern. Sie sind teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Schlüsselfertiges KfW40 Haus - inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen - zweigeschossig - ca. 150,00 m² Netto-Grundfläche - Stahlbeton-Bodenplatte (inkl. Sockeldämmung, Bodengutachten, Statik) - Wärmepumpe mit Kühlfunktion (Wohlfühlklimaheizung PLUS) - Photovoltaikanalge - Zweifarbige Putzfassade - Fenster in Farbe nach Ihrer Wahl - Garage mit Wallbox - Bodengutachten, Statik - Aluminium-Rollläden - mit Smarthome-Paket - der Baustein "Intelligentes Wohnen Loxone" - Zuzüglich ortsübliche Baunebenkosten und Außenanlage Eigenleistungen s
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
166
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. In
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Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut-Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten. Die Schulen erreichen Sie in ca. 5 min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 2 min zu erreichen. Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.
Ausstattung: - 120 qm Grundstück - Baujahr 1960 - ca. 166 qm Wohnfläche - renovierungsbedürftig - das Objekt ist geräumt und bereits teilentkernt - zwei Wohneinheiten mit eigenen Eingängen - sehr zentrale Lage i
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
151
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Gurtweil liegt im schönen Südschwarzwald am Unterlauf der Schlücht. Mit 1641 Einwohnern ist die Gemeinde der größte Ortsteil von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Gurtweil ist verkehrsgünstig gelegen, in nur vier Minuten
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erreichen Sie die Bundesstraße 34 als Verbindung in die Schweiz. In zehn Minuten erreichen Sie die B500 mit Anschluss an den Schwarzwald. Das Haus liegt erhöht über den Dächern von Gurtweil mit Blick über das Tal Richtung Tiengen.
Ausstattung: - Etagenholzfeuerstellen - Terrasse - Balkon - Dusche mit WC - Küche
Objekt: Wir bieten hier ein Einfamilienhaus in herrlicher Lage und viel Potenzial und großem Grundstück an. Das Haus verfügt über Etagenbefeuerung mit Holz und ist komplett unterkellert. Für das renovierungsbedürftige Objekt benötigen Sie einen visionären Blick, Mut und handwerkliche Geschicklichkeit. Das Haus liegt in der Südost Hanglage, hierbei kann ein richtiges Schmuckstück entstehen. Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8,5 Zi.
285
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS * Geräumiges 3-Familienhaus mit einem schönen Grundstück in attraktiver Lage von Waldshut * Ansprechende Grundrissgestaltung der einzelnen Wohneinheiten * Schöne Wohnflächen verteilt auf 3 Ebenen: EG 2,5- Zimmer
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Wohnung ca. 96 m²; OG 3- Zimmer Wohnung ca. 92 m²; DG 3- Zimmer Wohnung ca. 97 m² * Ansprechendes Entwicklungspotenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung der gesamten Immobilie * Individuelle Nutzungsmöglichkeiten; als großzügiges Dreifamilienhaus mit attraktiven Renditemöglichkeiten oder als Mehrgenerationenhaus geeignet * Ruhiges und familiäres Wohnumfeld in zentraler Lage von Waldshut * Flughafen Zürich/Basel ist mit dem PKW in 50 -60 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger
KEY FACTS: * Massiv erbautes 3-Familienhaus aus dem Jahr 1914 mit einer Grundstücksfläche von ca. 567 m² inkl. diversen Freizeitflächen sowie 2 Einzel-Garagen * Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² verteilt auf 3 Stockwerke mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten; Jede
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
10 Zi.
259
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Herzlich willkommen in Eschbach im schönen Liederbachtal. Eschbach ist seit der Eingemeindung 1971 ein Teil der Kreisstadt Waldshut-Tiengen am Hochrhein. Eingebettet im schönen Liederbachtal charakterisieren viele Obstbäume und
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naturbelassene Wiesen das Dorf. Herzstück ist das große Gemeindehaus in der Ortsmitte. Es ist Heimat der 7 Eschbacher Vereine die einen wesentlichen Teil des kulturellen Lebens gestalten. Besonders hervorzuheben ist der Kindergarten, der mittlerweile 36 Plätze vorweisen kann und in absehbarer Zeit um 10 Krippenplätze erweitert wird. Die direkte Anbindung an die Stadt Waldshut und die damit einhergehende Nähe zur Schweiz und das ÖPNV-Netz machen Eschbach äußerst attraktiv. In Waldshut gelangen Sie mit Bus und Bahn in Richtung Basel, sowie Zürich, wo Sie die nächsten Flughäfen vorfinden. Die B500 finden Sie ebenso direkt in Waldshut, von welcher aus Sie direkt in Richtung Schwarzwald und Freiburg starten können. Ländliches Leben in einer traumhaften Kulisse,
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
14 Zi.
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Waldshut-Tiengen ist eine malerische Kreisstadt, die sich in einer reizvollen Landschaft aus Bergen und Flüssen am Hochrhein befindet und von über 20.000 Einwohnern bewohnt
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wird. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Verwaltungsbüros, regionale Dienstleistungszentren und Bildungseinrichtungen wie allgemeinbildende Gymnasien, technische Gymnasien sowie Hauswirtschafts- und kaufmännische Schulen. Weiterhin sind eine Realschule, eine christliche Schule, eine Musikschule sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vorhanden. Die Stadt verfügt über eine moderne Stadthalle, ein Hallenbad und ein Freibad sowie Tennisplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Innenstadt bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere entlang der Kaiserstraße, die zum Bummeln einlädt. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Entspannen ein. Kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, K
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
92
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gurtweil ist der größte Ortsteil der Stadt Waldshut-Tiengen, die nur fünf Autominuten entfernt liegt. Der Ort liegt im Südschwarzwald am unteren Lauf der Schlücht und ist mit der Siedlung Neuberg verschmolzen. Eine gute Anbindung an den
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ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen gegeben. Zudem gibt es einige Einzelhandelsgeschäfte in den Bereichen Lebensmittel, Spirituosen, Handwerk, Garten und Landwirtschaft. Eine ortseigene Grund- und Werkrealschule sowie eine katholische Kirche liegen zentral. Zwei Ärzte für Allgemeinmedizin sind ebenfalls vor Ort. Für Freizeitaktivitäten gibt es verschiedene Möglichkeiten, die von 14 Vereinen angeboten werden. Durch den Turnverein und den Fußballverein kommen hier auch Sportfans voll auf ihre Kosten.
Objekt: Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1924 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über 4 Zimmer/ ca.92,0 m² Wohnfläche mit zusätzlich ca. 50m² Nutzfläche und steht auf ca. 173m² Grundstück mit Garage und kleinem Schopf. Es wurde