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Neu
1/11
885.000,00 €
12 Zi.
317
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Hier, in Waiblingen-Beinstein in ruhiger und gesuchter Lage könnte der Mittelpunkt Ihrer künftigen Wohnungsplanung sein.
Zum Verkauf kommt ein schönes Haus mit vier unterschiedlichen Wohnungen.
Die Untergeschosswohnung mit Gartenzugang ist
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aktuell vermietet, drei Wohnungen stehen für neue Bewohner bereit.
Wer schon immer geplant hat mit Kindern, Eltern oder auch besten Freunden unter einem Dach zu leben wird hier fündig.
Alle vier Wohnungen sind exakt nach Süden ausgerichtet und haben wunderschöne Aussichten ins Remstal.
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet, jedoch verfügen alle über einen Holzofen.
Drei Wohnungen haben noch Nachtspeicheröfen, die Dachgeschosswohnung wird mit Pellets beheizt. Nachdem den Heizungen mit fossilen Brennstoffen der Makel der Klimaschädlichkeit anhaftet, wäre sicher eine Kombination aus Fotovoltaik/Stromspeicher mit den vorgenannten Nachtspeicheröfen die Heizart der Zukunft.
Für die Atmosphäre sorgen die Holzöfen.
Die
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1/3
1.600.000,00 €
6,5 Zi.
300
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen diese außergewöhnliche, exklusive und neu renovierte Villa in bevorzugter Aussichtslage zum Kauf anbieten. Die Villa wurde aufwändig renoviert ( inkl. neuem Dach, wärmeisolierter Fassade...) Lassen Sie sich
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überraschen! Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse und zur gemütlichen Kaminecke. Eine neue, moderne Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Schöner Eltern-Schlaftrakt mit Ankleidezimmer und eigenem gr. Bad. Zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Loggia und verschiedene Terassen-Bereiche. Ein moderner Schwimmbadbereich mit Gegenstromanlage und Sauna. Eine 1 Zi-Einliegerwohnung mit sep Zugang, Küche, Duschbad und Terrasse. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ( eine Rarität in dieser Lage ) und ein Außen-Stellplatz runden dieses wirklich einmalige Angebot ab.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich der geräumige Eingangsbereich, der großzügige Wohn-/Essbereich mit
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1/10
599.000,00 €
5,5 Zi.
159,73
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen von Waiblingen! Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit mitten in Waiblingen zu leben und zu arbeiten. Die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das an der Straße befindliche gepflegte Wohn- und Geschäftshaus,
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das 1967 erbaut wurde, verfügt im Erdgeschoss über einen Laden, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und zwei Toiletten mit einer Nutzfläche von 79,10 m². Die Kaltmiete für den Laden/Praxis beträgt aktuell 8.400.- € pro Jahr. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit großem Südbalkon, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 80,63 m². Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Das Dach wurde 2010 mit neuen Ziegeln versehen. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine ordentliche Stromeinspeisung. Der Dachboden wurde in diesem Zuge mit Styrodurplatten wärmege
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.298.000,00 €
12 Zi.
272,36
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser einzigartigen Wohn-Oase im Herzen von Waiblingen! Diese beiden Immobilien bieten eine einmalige Gelegenheit in einer begehrten Lage von Waiblingen zu leben und zu arbeiten. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe und
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gleichzeitig genießen Sie hier ein einzigartiges Wohnen mit großartigem Außenbereich mitten in der City. Auf einem großzügigen Grundstück von 694 m² befinden sich im hinteren Teil ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112,63 m² sowie im vorderen Teil ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche im EG mit 79,10 m² und einer Wohnfläche im OG mit 79,10 m². Die beiden Häuser können sowohl zusammen als auch getrennt bewohnt, vermietet oder jederzeit verkauft werden. Eine Teilung liegt vor, wodurch diese Flexibilität gewährleistet ist. NEUGIERIG? Bitte fordern Sie mit Ihrer Anfrage unser ausführliches Exposé an! Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen!
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1/24
750.000,00 €
8 Zi.
185
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bereit für Ihr neues Eigenheim?
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen eine idyllisch gelegene, Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großer Garage in Waiblingen-Beinstein, im Wohngebiet Hausweinberg.
Ihr neues Zuhause
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wurde 1975 auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf insgesamt 185 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Schmuckstück erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine ca. 32 m² große, modernisierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC, sechs großzügige Zimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine sonnige Süd-Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen einladen.
Das Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum: Hier finden Sie einen großen Raum mit separatem WC, vier praktische Kellerräume, eine Waschküche sowie den Heiz- und Technikraum. Ein direkter Zugang zur Garage rundet das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
628.000,00 €
6 Zi.
170
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1977, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung, einer naturnahen Lage und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei
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Etagen, und einem 341 m² großen Grundstück, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen. - Highlights der Immobilie Erdgeschoss - Offenes Wohnen und praktischer Schnitt Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten. Hier lässt sich der Wohnbereich an sonnigen Tagen mühelos ins Freie erweitern. Die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche, grenzt direkt an das Esszimmer, was kurze Wege beim Servieren ermöglicht. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Obergeschoss - Rückzugsort für die Familie: Die erste Schlafebene bietet vier geräumige Schlafzimmer mit viel Stellfläche sowie ein zentral gelegenes Badezimmer. Das Bad bietet optimale Voraussetzu
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1/12
799.000,00 €
8 Zi.
248
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Waiblingen.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 750 qm und einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 248 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Großfamilie, die Großeltern oder für die Nutzung als Homeoffice.
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie strahlt den Charakter und die Gemütlichkeit vergangener Zeiten aus, während sie gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz bietet.
Erdgeschoss: Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, das viel Tageslicht bietet und ideal für Familienfeiern ist. Die angrenzende Küche mit Esszimmer ist funktional und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen großzügigen Flur für die
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1/10
1.295.000,00 €
10 Zi.
414
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 sehr gepflegten 5-Zimmer Wohnungen je ca 120 qm (1.+ 2.OG). Die Geschäftsräume mit zwei separaten Eingängen sind im EG. EG Geschäftsräume links ca 70 qm inkl. Lagerraum im UG. EG Geschäftsräume rechts ca 104
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qm inkl. Räume im UG. Zwei Stellplätze sind direkt am Haus. Zwei Einzelgaragen in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat eine geräumige Bühne. Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen, und Gaszentralheizung in den Geschäftsräumen. Im Jahr 2010/2011 wurde eine Fassadendämmung angebracht. Fenster, die Elektrik und das Dach erneuert. Die Wohnungen sowie das gesamte Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Bezugsfrei nach Absprache.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
140
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-Familienhaus wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 257 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich im Waiblinger Stadtteil "Ameisenbühl". Dank zahlreicher Modernisierungsmaßnahmen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden,
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präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und verfügt auf 3 Etagen über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 140 m² sowie weiteren Nebenflächen im Untergeschoss. Diese Eigenschaften machen die Immobilie ideal für Familien, Investoren oder als Generationenhaus. Die Gesamtfläche teilt sich in zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 56,5 m² auf. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss, mit seinen zwei wohnraumähnlich gestalteten Räumen und einem Duschbad ca. 27 m² zusätzliche Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hochparterre: Die ca. 56,5 m² große Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 3 Zimmern. Diese Einheit ist derzeit an ein Familienmitglied vermietet, das gerne im Mietverhältnis bleiben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
192
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein äußerst vielversprechendes Mehrfamilienhaus, das durch seinen großzügigen Garten, eine Garage und einen Balkon beeindruckt. Die Erdgeschosswohnung wurde vor etwa 3 Jahren umfassend saniert und verfügt über eine
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Fußbodenheizung. Die Zentralheizung des gesamten Gebäudes wurde im Jahr 2022 erneuert und erfüllt die KFW-Norm, da sie durch eine Solaranlage unterstützt wird. Das Anwesen bietet derzeit eine Wohnfläche von etwa 192 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt großzügige 741 m² und präsentiert vielfältiges Entwicklungspotenzial. Dieses Grundstück ist als bebaubares Baugrundstück möglich, in der begehrten Lage von 71332 Waiblingen besonders attraktiv. Das Entwicklungspotenzial des Grundstücks ermöglicht eine Aufteilung in zwei Teile: Grundstück 1 mit einer Fläche von 385 m² und Grundstück 2 mit einer Fläche von 356 m². Diese Gesamtgrundstücke bieten eine herausragende Gelegenheit für größere Mehrgenerationenfamilien möglich, oder Investoren und Entwickler, d
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1/10
780.000,00 €
15 Zi.
366
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- - solides Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1956) - - ca. 686m² großes Grundstück - - ca. 366m² Gesamtwohnfläche auf 3 Ebenen - - EG rechts: Gewerbeeinheit mit ca. 72m², leerstand - - EG links: Wohneinheit mit ca. 69m² (Wohnzimmer, 2
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Schlafzimmer, Küche, Bad), Kaltmiete 321 Euro - - 1.OG links: Wohneinheit mit ca. 69m² (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad), Kaltmiete 425 Euro - - 1.OG rechts: Wohneinheit mit ca. 69m² (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad), leerstand - - 2.OG links: Wohneinheit mit ca. 45m² (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad), Kaltmiete 410 Euro - - 2.OG rechts: Wohneinheit mit ca. 42m² (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad), frei ab 30.03.25 - - moderne Tageslichtbäder mit Wanne, Waschtisch, WC) - - PVC-ISO-Fenster (2005) / Holz-Verbund-Fenster - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - - Öl-Einzelöfen (Teilerneuerung ca. 2009) - - Warmwasser über Durchlauferhitzer - - Umbau und Modernisierung der Gewerbeeinheit 2009 - - Objekt voll unterkellert (W
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1/10
588.880,00 €
6,5 Zi.
162
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen! Dieses hübsche Zweifamilienhaus mit NEUEM und bereits vollständig gedämmtem Walmdach, wurde im Jahr 1936 erbaut, jedoch wurde erst im Jahr: -2022 die beiden Gasthermen im EG und 1. OG komplett
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erneuert ! -2021 das hübsche Tageslichtbadezimmer im EG komplett erneuert ! -2016 neue und hochwertige Haustüre eingebaut ! -2010 das gesamte Walmdach inklusive Dachdämmung komplett erneuert ! -2002 wurden alle Fenster im EG u. 1. OG in doppelverglaste Kunstofffenster erneuert ! -1978 das OG und DG mit Architekt mit neuer Wendeltreppe und Dachbalkon erneuert ! -1978 die gesamte Beleuchtung im 1. OG mit Beleuchtungsplan erneuert ! Es bietet Ihnen einen herrlichen Garten auf einem 338 m² großen Grundstück, welches alleine schon in dieser exponierten Wohnlage einen Wert von 400.000.- Euro hat, in dieser sehr ruhiger Randlage von Waiblingen ! Dieses Grundstück verteilt sich auf 2 Flurstücke, bei dem das 2. Grundstück direkt unterhalb des Hauses liegt,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
258,14
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Waiblingen-Neustadt. Diese gepflegte Immobilie wurde ursprünglich und erstmals baurechtlich 1937 erwähnt; ein großer Um- und Anbau erfolgte 1972/73. Sie bietet ideale
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Wohnmöglichkeiten für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage. Die Grundstücksgröße beträgt großzügige ca. 699 m². Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und drei Wohneinheiten, die durch ihren gepflegten Zustand überzeugen. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Waschraum und Abstellmöglichkeiten ein wunderschöner Gewölbekeller. Von hier aus gelangt man auf eine westlich ausgerichtete Terrasse mit großem Garten und atemberaubendem Blick über das Tal von Neustadt. Im Erdgeschoss liegt eine helle 4-Zi.-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Der Balkon, zur Westseite gelegen, misst zusammen mit dem Balkon des Obergeschosses eine Gesamtfläche von 16,5 m² und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung bietet ein
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1/10
998.500,00 €
5,5 Zi.
164
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- - kernsanierte und top moderne Stadtvilla (Baujahr 1930/Kernsaniert 1998/1999) - - Fiktives Baujahr 1992 - - Anbau erfolgte 2010 - - ca. 597 qm großes Grundstück - - ca. 164 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: großes Wohnzimmer
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mit Holz-Kamin, separates Esszimmer, Küche, WC - - OG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC - - DG: großes individuell nutzbares Zimmer - - UG: Gewölbekeller, 2 Abstellräume, Waschküche mit direkten Gartenzugang - - gepflegte Einbauküche vorhanden - - zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken - - 2 separate WC´s vorhanden - - große Dachterrasse / Garten-Terrasse vorhanden - - liebevoll gestalteter Gartenbereich - - Gas-Zentralheizung (2010) - - PVC-ISO-Fenster (1999/2010) - - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Dielen) - - Objekt voll unterkellert - - große Einzelgarage mit Verbindungstüre ins Haus / 2 Stellplatze davor
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1/10
500.000,00 €
8 Zi.
147
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Dieses Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, bietet genug Platz zur Entfaltung und wurde laufend modernisiert. Durchgeführte Modernisierungen: - Erneuerung der Fenster (schrittweise von 2001-2015) - Badezimmer OG (2015) - Außenfassade erneuert (2015) -
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Dachverkleidung und neue Regenrohre (2015) - Elektrische Garagentore (2015) - Außentreppe und Zaun (2018) - Dachsanierung Wintergarten (2019) - Vinylboden Eingangsbereich (2019) - neue Haustüre (2020)
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1/10
567.000,00 €
12 Zi.
220
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waiblingen-Hegnach. Es verfügt über insgesamt drei bis vier Wohnungen, zwei davon sind aktuell vermietet. Die vermieteten Wohnungen haben jeweils eine Einbauküche. Drei
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Stellplätze, sowie eine im Garten angelegte Terasse und ein Grillplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Das Haus wurde 1956 erbaut, seitdem immer wieder modernisiert und renoviert und somit ist der Zustand gut gepflegt.
Raumaufteilung
Das Objekt verfügt über insgesammt drei Wohnungen, wobei das Dachgeschoss auch ausgebaut ist und früher als Wohnraum genutzt wurde. Das Haus hat also vier Wohneinheiten.
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1/10
790.000,00 €
9,5 Zi.
222
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Waiblingen präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1957 erbaute Haus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage
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mit Zugang über einen privaten Zufahrtsweg (Anteil 1/5) am Ende einer Sackgasse - ein Ort, an dem Sie sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe eines abgeschiedenen Rückzugsortes genießen können. Das Haus bietet auf zwei Etagen idealen Wohnraum für Familien und Paare. Insgesamt verteilen sich hier zwei attraktive Wohnungen sowie eine zusätzliche Einheit im Dachgeschoss. Die kleinere Wohnung im Dachgeschoss eignet sich ideal für größere Kinder, Gäste oder als kleines, separates Homeoffice. Zudem bietet das Haus viele Außenflächen mit verschiedenen Terrassen (jeweils ca. 11 m² und ca. 21 m²) vor und hinter dem Haus für gemütliche Grillabende oder Platz zum Spielen für die Kinder. Wohnungen zum Wohlfühlen: Die Wohnungen im Erdgeschoss und Oberge
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Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
16 Zi.
318
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anlageobjekt im Süden von Waiblingen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Waiblingen-Süd. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit für Kapitalanleger, langfristige Renditen zu sichern und Kapital
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sinnvoll anzulegen. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die den Standard und die Attraktivität deutlich erhöht haben. Der schöne Garten, die zwei Einzelgaragen und die Ausbaureserve im Dachgeschoss machen das Objekt zusätzlich attraktiv. Das Haus verfügt über ca. 318 m2 Wohnfläche auf 5 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen sind mit einer Jahresmiete von 37.638 € vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
339,5
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anlageobjekt im Herzen von Waiblingen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Waiblingen. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit für Kapitalanleger, langfristige Renditen zu sichern und
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das Kapital sinnvoll anzulegen. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die den Standard und die Attraktivität deutlich erhöht haben. Der großzügige, parkähnliche Garten und die ausreichenden Parkmöglichkeiten machen das Objekt zusätzlich interessant. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m2 auf 5 Wohneinheiten verteilt. Die 130 qm große Erdgeschosswohnung steht aktuell leer. Die anderen Wohnungen sind mit einer Jahresmiete von 31.212 € vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Kapitalanleger und wartet darauf, Ihr Portfolio zu bereichern.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
17 Zi.
425
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle Stadtvilla wurde 1914 in zentrumsnaher Wohnlage massiv erbaut und 1930 durch einen Umbau erweitert und laufend modernisiert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in hochwertiger Ausstattung haben zum Beispiel von 2010 bis 2012 und weitere
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von 2020 bis 2022 stattgefunden, wodurch das Gebäude seinen besonderen Charme erhalten hat. Die exklusive Immobilie besticht durch das helle Treppenhaus, hohe Decken und großzügige Wohnräume auf allen Ebenen mit schöner Aussicht in den Garten und über den Stadtkern von Waiblingen. Das Erdgeschoss (bezugsfrei): Einzigartige 5-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.155 m². Lichtdurchflutete Räume mit großzügigem und geschmackvollem Wohnambiente mit zwei Terrassen, zwei Bäder und komplett ausgestatteter Einbauküche. Das Obergeschoss (vermietet): Geräumige 5-7-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.150 m². Großer, überdachter Balkon mit Aussicht in den Garten. Der Wohnbereich besteht aus drei offen ineinander übergehenden Räumen: Wohnen, Essen, Bibliothek. Das Dach