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1/7
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
7 Zi.
180
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus
STADTNAH/STADT VILSHOFEN
1-2 FAMILIENHAUS
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
260,77
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
341,2
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Ein Architektenhaus zum Verlieben! Dieses exklusive Doppelhaus in begehrter Familienlage besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauweise. Bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils zwei Etagen, eignet sich diese
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Immobilie perfekt für die ganze Familie. Das "Haupthaus" verfügt über ca. 215 m², die sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Essbereich mit einem Kachelofen, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine geräumige Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die moderne Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum und Speisekammer vervollständigt das Wohnangebot. Der direkte Zugang vom Wintergarten zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und strahlt Gemütlichkeit und Privatsphäre aus. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiger Elternbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Ein praktisches Arbeits
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Quelle: www.immowelt.de
1.165.500,00 €
485
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, 10 Außenstellplätzen und einer Garage. Die Wohnungsgrößen teilen sich in 1-Zimmer-Appartments mit ca. 30 qm, 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 50 qm Wohnfläche und
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eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm. Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück weist einen leichten Hang auf. So haben die Wohnungen im unteren Geschoss Terassen und direkten Gartenzugang. Die anderen Wohnungen haben alle Balkone mit Blick ins Grüne. Das Haus ist dem Baujahr entsprechend wärmegedämmt und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Alle Wohnungen wurden in 2006 mit neuen Bädern ausgestattet. Die Heizung wurde in 2022 erneuert. Das Haus ist komplett vermietet und es bestehen durchweg unbefristete Mietverträge. Durch die kleineren Wohnungsgrößen ist es sehr gut vermietbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
5 Zi.
146
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Design und wohnliche Großzügigkeit: Das ist unser LifeStyle 16.05 P. Ganz besonders an diesem Einfamilienhaus sind die beiden zueinander versetzten Baukörper, deren Pultdächer ebenfalls versetzt sind und so die Fassade aufbrechen – ein
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absoluter Hingucker. Innen können sich die Bewohner auf 160 m² und zwei Wohnebenen frei entfalten. Der Grundriss des Erdgeschosses ist weitgehend offengehalten. Die großflächigen Fenstertüren im Wohn-Ess-Bereich lenken den Blick nach draußen und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide –, zwei Bäder und eine Galerie. Die kluge Raumaufteilung sorgt für Platz; so können alle Bedürfnisse und Ideen Raum bekommen. Egal, ob du ein Homeoffice einrichten, einen Hobbyraum gestalten oder einfach nur einen Rückzugsort für die Familie schaffen möchtest – in diesem Haus hast du die Freih
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
310
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
220
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Ein Leckerbissen, in doppelter Hinsicht: Wohnen am Wasser und zugleich zentrumsnah. Diese außergewöhnliche Immobilie am Vilsufer, ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss sowie 4 Räumen, davon zwei auch wohnlich
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nutzbaren Räumen im Gartengeschoss, grenzt einseitig an den liebenswerten, aber nicht mehr zeitgerechten Altbau an. Das neuwertig wirkende Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein knapp 30 m² großes Wohnzimmer mit Südbalkon, eine Wohnküche sowie Duschbad mit WC im EG und zwei Schlafräume, Ankleide, Kammer und Bad mit WC im Dachgeschoss. Aktuell wird das Haus noch von der Öl-Zentralheizung im Altbau versorgt, verfügt aber über einen bereits im Keller installierten Ferngasanschluss. In dem eingeschossigen Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss, befinden sich im Erdgeschoss drei einfach ausgestattete Wohnräume mit Küche, Bad und WC und im Dachgeschoss zwei größere Wohnräume mit einem im Jahr 1999 angebautem Wintergarten, kleiner Küche und WC. Ein weiteres Bad s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.499,00 €
4 Zi.
116,37
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Bungalow in der idyllischen Stadt Vilshofen an der Donau. Dieses individuell geplante Objekt bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² alles, was das Herz begehrt.
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Mit insgesamt vier Zimmern und drei komfortablen Schlafzimmern ist dieser Bungalow perfekt für Familien oder Paare, die sich ein harmonisches Wohnumfeld wünschen. Die beiden modernen Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie einen Ort der Entspannung genießen können. Dank des durchdachten Raumkonzepts finden Sie hier sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Bereiche für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Der Bungalow erstreckt sich über eine einzige Etage und bietet Ihnen eine Möglichkeit zur barrierefreien Gestaltung Ihres Lebensraums. Das Besondere an diesem Bungalow ist die Möglichkeit, ihn nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ganz gleich, ob Sie bes
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94474 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Neuwertig - A+ Standard- im Süden der Stadt gut gelegen. Das 2014 erbaute Niedrigenergiehaus des namhaften österreichischem Premiumherstellers "Elk-Haus" bietet auf Erd- und ausgebautem Dachgeschoss rund 120 m², verteilt auf einen großzügigen
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Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie Duschbad mit WC, Technikraum und geräumiger Diele im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss. Die Kniestockhöhe beträgt knapp 1,80 m, das erlaubt beste Raumausnutzung. Auf dem 602 m² großen Grundstück befindet sich noch ein älteres Wohngebäude, das entweder mitzuerwerben ist, ansonsten wird das Grundstück vom Verkäufer geteilt. Die künftige Grundstücksfläche mit dem Niedrigenergiehaus und einer zusätzlichen Fläche für Gragen und Schuppen wird dann eine Fläche von ca. 380 m² haben. Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
120
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundbaujahr: ca. 1969/70, Umbau/Anbau: ca. 1978, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Frankfurter Pfannen, Fenster: großteils Kunststoff, es sind noch einige Holzfenster vorhanden, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre:
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Alu, Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Kork, Fliesen, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 2005, Kachelofen, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 1.246 m².
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94474 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94474 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94474 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus bietet den perfekten Rahmen für anspruchsvolles Wohnen in einem gemütlichen Zuhause. Es glänzt durch eine Kombination aus durchdachtem Design, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche, die mit Ausnahme des Kühlschrankes, bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, drei Kinderzimmer mit charmanten Galerien, zwei moderne Badezimmer, ein großzügiger Flur, ein praktischer Abstellraum und ein Hausanschlussraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Gästezimmer, eine geräumige Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, eine traumhafte Dachterrasse für sonnige Stunden oder entspannte Abende sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Neben seiner geschmackvollen Raumaufteilung beeindruckt dieses Haus mit weiteren durchdachten Details: Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgen für ein gemütl
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2020, bietet höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Es besticht durch einen modernen Grundriss, der lichtdurchflutete sowie großzügige Räume schafft. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein praktisches Büro, ein modernes Duschbad, ein Abstellraum sowie ein Technikraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Dachgeschoss finden Sie ein komfortables Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Entfaltung bieten, ein stilvolles Badezimmer und eine charmante Galerie. Das Haus ist mit moderner Technik ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Fußbodenheizung und ein Kaminanschluss sorgen für Energieeffizienz und Wohlbehagen, während elektrische Rollläden und ein dezentrales Lüftungssystem zusätzlichen Komfort bieten. Der Außenbereich glänzt mit einer Doppelgarage, die viel Platz fü
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Rarität aus dem 18. Jahrhundert vorstellen zu dürfen!!! Im Herzen von Vilshofen/Aunkirchen liegt ihr neues Eigenheim. Dieses Schmuckstück wurde vollständig renoviert und modernisiert. Schon beim Betreten fühlt
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man sich direkt wohl. Die jetzigen Eigentümer haben sehr viel Liebe und Herzblut in die Renovierungsarbeiten gesetzt, hier wurde altes mit neuen verbunden. Über die Zufahrt mit Funk angetriebenen Einfahrtstor gelangen Sie zu dem Landhaus mit Einliegerwohnung und dem Nebengebäude. Über den Haupteingang, über welchen Sie in den Eingangsbereich gelangen. Im Erd- und Obergeschoss treffen Sie auf eine vollständig traumhaft schöne und modernisierte Wohnung. Diese besticht durch ihre offene Raumaufteilung und dem Kaminofen. Rechts im Flur befindet sich eine großzügige Speisekammer, es folgt ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der linken Seite vom Flur erreichen Sie die große Küche mit genügend Platz für jeden Hobbykoch. Angrenzend der offene
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
12 Zi.
305
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf diesem traumhaften Reiterhof in der Nähe von Vilshofen an der Donau! Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 10.000 m² und bietet eine Vielzahl von hochwertigen Annehmlichkeiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2021 umfassend
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modernisiert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein gemütliches Ambiente. 8 Außenstellplätze, ein großes Carport sowie eine 3-Fach Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste. Die moderne Einbauküche im Haupthaus lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein großer Garten sowie eine wunderschöne Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet und verfügt im Obergeschoss über eine Klimaanlage. Im gesamten Haus sind die Dachfenster mit einem Regensensor ausgestattet. Die Haustür ist mit einer Fingerprintfunktion versehen und Fliegengitter sorgen für angenehme Raumverhältnisse. Zu dem Anwesen gehören außerdem zwei Gästehäuser, die jewei