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2.590.000,00 €
8 Zi.
442
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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2.480.000,00 €
9 Zi.
453
m2
86356 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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995.000,00 €
8 Zi.
293
m2
86356 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1.725.000,00 €
6 Zi.
185
m2
86356 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1.490.000,00 €
12 Zi.
440
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die großzügige Villa mit Einliegerwohnung auf 3 Etagen in ruhiger, bevorzugter Lage am Kobelhang passt perfekt für 1 oder 2 Familien, Büro - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 12 Zimmer auf 3 Etagen lassen eine moderne Wohnnutzung zu.
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Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom angenehmen Raumklima und dem zeitlosen Baustil des Gebäudes.
Der L-förmige Baukörper und die Vielzahl großzügiger Dachgauben sorgen für optimale Belichtung aller Räume. Der gepflegte Privatgarten mit Poolanlage bietet Entspannung zu Hause mit optimaler Ausnutzung des Grundstücks. Die Doppelgarage mit vollständig überdachter Einfahrt des Vorplatzes, bietet zusätzlich 3 Stellplätze im Freien. Aus den Zimmern können Sie Ihren Blick weit ins Schmuttertal richten. Der Öltank wurde im Juni 2024 vom Gutachter überprüft, er ist in einwandfreiem Zustand und zur Nutzung mit Bioheizöl bestens geeignet ist.
Die Aufteilung der Immobilie in 2 rechtlich getrennte Wohneinheiten ist möglich.
Die