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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
206,12
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1056685 Wenn Sie von einem Zuhause in Brüggen träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1972 erbaute und
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2018/2019 kernsanierte Objekt einem stets pfleglichen Umgang. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 206 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer samt Wintergarten zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das bereits komplett ausgebaute Dachgeschoss weiteres Raumpotential von ca. 60 m². Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche im Wert von rund 30.000 €, ein Kaminofen sowie ein Fliesenboden. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank einer Dachte
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
143,47
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Schiefbahner Ortskern an einem kleinen Park auf einem nach Westen ausgerichteten Grundstück. Das im Erdgeschoss befindliche Schwimmbad wurde durch einen Holzboden abgedeckt, da das
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gesamte Erdgeschoss als Büro mit Archiv und Lager genutzt wurde. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr schöner Wohnraum mit amerikanischem Kirschholzboden und offener Küche sowie der Balkon zum Garten. 2006 wurde im Wohnraum ein offener Kamin eingebaut. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss ist sehr offen zum Badbereich hin gestaltet. Im Untergeschoss befindet sich ergänzend zum Wannenbad im Dachgeschoss noch eine Dusche. 2005 wurde die Frontseite des Kellers gegen Feuchtigkeit abgedichtet, aktuell gibt es aber Feuchtigkeit an anderen Stellen im Keller. In der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon anteilig enthalten, die Terrasse zum asiatisch angelegten Garten mit Grundwasserpumpe allerdings nicht. Verschiedene Einbaumöbel sowie die Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
133
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein exklusives Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Willich. Das EFH bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 133m² und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ca. 81m² Wohnfläche.
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Hier erwartet Sie hinter dem praktischen Wintergarten mit Dusche, eine lichtdurchflutete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Arbeits-/ oder Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit weiteren 3 Zimmern und ca. 52 m² Wohnfläche. Hier finden Sie eine helle Küche, ein großzügiges Wohn-/und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder-/oder Arbeitszimmer sowie ein WC. Eine feststehende Treppe führt Sie auf den Spitzboden. Der Spitzboden ist als absoluter Mehrwert zu betrachten. Dieser ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen weitere Nutzfläche welche wohnlich genutzt werden kann. Dort befindet sich ein großer Abstellraum sowie ein weiteres Arbeitszimm
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
125
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, 1-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung. Das Wohnhaus ist verklinkert, Satteldach mit einer Dachneigung von 25°. Fenster in Holz mit Doppelverglasung und mit Rollläden versehen, überwiegend elektrisch.
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Haustür in Holz mit Glaseinsatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand; im Stil der 1980er Jahre und wurde nach den damaligen anerkannten Regeln der Technik sehr hochwertig errichtet. Qualität zeichnet das Wohnhaus aus, jedoch entsprechend in die Jahre gekommen. Oberböden überwiegend gefliest, in den Schlafzimmern Textilbelag. Der Keller ist ebenfalls überwiegend gefliest und weist in einigen Räumen und Bereichen wohnraumähnlichen Charakter auf. Das Grundstück ist eingezäunt (außer Vorgarten) und neben einer großen Rasenfläche mit Stauden, Sträuchern, Hecken geschmackvoll gestaltet und gepflegt. Ein seitlicher Zugang ist über ein Törchen gegeben.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
4 Zi.
85,35
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektreferenz: 4010/338 Die im Jahr 1962 erbaute Doppelhaushälte befindet sich auf einem großzügigen 528 m² großen Grundstück. Dieses Haus bietet die ideale Möglichkeit, ein gemütliches und stilvolles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu
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gestalten und renovieren. Das Objekt verfügt über eine eigene Einfahrt und eine Garage. Hinter dem Gebäude liegt der hauseigene Garten. Des Weiteren ist das Gebäude vollständig unterkellert. In den Kellerräumen befindet sich neben Abstellflächen auch eine Waschküche. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69,3
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fans von historischer und gemütlicher Architektur können sich freuen: Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine Immobilie im historischen Ortskern von Süchteln, welches unter Denkmal-Ensembleschutz steht. Beim Ensembleschutz steht
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die äußere Erscheinung einer Gruppe von Gebäuden im Fokus, die räumlich und architektonisch im Zusammenspiel historisch erhaltenswert erscheinen. In enger Zusammenarbeit mit der Bauaufsicht, der Denkmalbehörde und einem Statiker haben die jetzigen Eigentümer in den Jahren 2014 und 2015 die Immobilie liebevoll und umfangreich kernsaniert. Interessenten erwartet ein Altbau im top Zustand! Das Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1904 und nimmt als Baukörper die "gesamte Fläche des Grundstückes" in Anspruch. Demzufolge gibt es keine unmittelbare Gartenfläche. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine großzügige, mietbare Parkfläche. Einkäufe können komfortabel direkt ins Haus verbracht werden. Auf Wunsch steht es frei, die Fläche anderweitig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
130,27
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
368.700,00 €
4 Zi.
124,19
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus bietet eine schöne und außergewöhnliche Aufteilung mit hellen Räumen und großzügigem Platzangebot. Das Erdgeschoss: Mit Eingangsdiele und Gäste-WC befindet sich die Küche nach vorne ausgerichtet. Vom
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großen und lichtdurchflutetem Wohn-/Esszimmer blickt man bei bodentiefen Fensterflächen in den sonnigen Garten. Weiter geht es im Dachgeschoss: Die obere Wohndiele bietet ausreichend Fläche, um sie als Büroplatz zu nutzen. Neben dem Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, befinden sich im Dachgeschoss zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer und ein Abstellraum. Auch der Keller bietet viele Möglichkeiten. Neben dem Anschlussraum ist der Wirtschaftsbereich im Heiz- und Wirtschaftsraum dargestellt. Sodann folgt ein Vorratsraum und ein großer Hobbyraum. Weitere Abstellfläche finden Sie im gedämmten Speicher. Im Vorgarten wurde die neue Luft-Wasser-Wärme-Heizung platziert. Hier finden Sie auch die geflieste Garage mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss. Ve
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41372 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6 Zi.
139
m2
41747 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
8 Zi.
200
m2
47877 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.999,00 €
5 Zi.
135
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Wohnraum bildet sich auf zwei Vollgeschossen aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia und Gartenbereich. Im Obergeschoss sind insgesamt drei Schlafbereiche sowie das Bad vorhanden, welches mit
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Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Eine Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 19 m² ergänzt den Raumbedarf. Die Warmwassererwärmung erfolgt durch Gasthermie. Der Energieausweis wird noch in Kürze erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
533
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 018-00151 Immobilienkomplex mit Halle, Büros, Wohnen und Garage in 41748 Viersen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Gebäudeart: Nichtwohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergieverbrauch Wärme: 148,90kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Strom: 9,70kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Seltene Gelegenheit! Hier bieten wir Ihnen eine Halle, Büroflächen, eine Großraumgarage sowie eine Betriebsleiterwohnung auf einem ca. 964 m² großen Grundstück in Viersen zum Kauf an. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 533 m² und teilt sich wie folgt auf: Halle ca. 206 m² (Durchfahrtshöhe 3 m, elektrisches Sektionaltor) Büroflächen ca. 183 m² (fünf Büros, Sozialräume, sanitäre Anlagen; teils mit separaten Eingängen) Großraumgarage ca. 79 m² Betriebsleiterwohnung (wird derzeit vom Eigentümer genutzt) ca. 65 m² (zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad) Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, in der Wohnung überwieg
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
232
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das unter Denkmal stehende Jugenstilhaus mit einer wunderschönen Fassade mit historischem Dekor und der originalen Haustüre, liegt im Stadtzentrum von Viersen auf der Königsallee und bietet die Möglichkeit zum Arbeiten und Wohnen in einem Haus.
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Das gesamte Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 80 m². Drei Räume mit einem WC und einem Duschbad können als Büro- oder Praxisräume genutzt werden. Die ca. 4 Meter hohen Decken mit Ornamentik und die original erhaltenen hohen Innentüren geben den Räumen eine besondere Note. Das 1. und 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 153 m². Das sehr großzüge Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum wohlfühlen. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer mit einem Kinderbad und einem Elternbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1981 bis 1982 vollständig modernisiert. Alle Leitungen für Wasser- Abwasser, Strom und Heizung wurden erneuert. Die Fenster wurden dur
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
190
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Direkt im Herzen von Brüggen bietet sich Handwerkern und Gestaltern die Möglichkeit, ein solides Reihenmittelhaus nach eigenen Vorstellungen umzugestalten. Die Immobilie, gebaut in den 1950er Jahren, verlangt nach praktischem Geschick und bietet
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die Freiheit, jede Ecke nach Ihrem persönlichen Bedarf zu modernisieren. Sind Sie bereit? Kompakt aufgestellt auf 159 m² Grund bei rund 125 m² Wohnfläche, verspricht das Haus wenig Pflegeaufwand außen und volle Entfaltung innen. Hier sind die Zimmer so angeordnet, dass Sie den vorhandenen Platz optimal nutzen können. Nutzen Sie die beigefügten Grundrisse und entwickeln Sie Ihr Wohnkonzept und Ihre Gestaltungsideen! Anstelle eines großen Gartens erwartet Sie ein kleiner, überschaubarer Hof, der mit etwas Kreativität zu einer angenehmen Außenfläche umgestaltet werden kann. Ebenso befindet sich hier im Anbau ein Abstellraum, der z. B. auch als Waschraum genutzt werden kann? Oder findet hier Ihr Hobby Raum? Direkt am Haus befindet sich eine Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
6 Zi.
154,6
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen Platz und Flexibilität bietet? Ein Ort, an dem Ihre Kinder im Garten spielen können, während Sie auf der Terrasse entspannen? Oder suchen Sie nach einer Immobilie, die Ihnen zusätzliches Einkommen durch
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Vermietung ermöglicht? Dann könnte dieses charmante Zweifamilienhaus in Nettetal-Kaldenkirchen genau das Richtige für Sie sein! Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 154 m² Wohnfläche jede Menge Platz und viele Möglichkeiten und kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss, mit seinen ca. 102 m², empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - perfekt für sommerliche Grillabende und entspannte Sonnentage im Freien. Der liebevoll gepflegte Garten, ausgestattet mit einem eigenen Brunnen und einer Bewässerungsanlage, ist ein kleines Paradies für Gartenliebhaber und sicherlich ein große
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
113
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brüggen - ein Ort, der Einfachheit und Funktionalität perfekt vereint. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein unkompliziertes und angenehmes Familienleben benötigen. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine gut angeordnete Küche, die Herzstück des Familienlebens ist. Direkt anschließend befindet sich das gemütliche Esszimmer - ideal für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente den perfekten Ort für entspannte Familienstunden darstellt. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten - eine Oase, die insbesondere beim Grillabend im Sommer zum Mittelpunkt des Geschehens wird. Das Badezimmer, vor rund 15 Jahren modernisiert, verbindet Funktionalität mit zeitloser Ausstattung. Ein großes Schlafzimmer, ideal als ruhiger Rückzugsort für Sie als Eltern, rundet das Raumangebot im Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
5 Zi.
161,52
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DESIGN 5 Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Ideenfindung. Der Entwurf kann in Form, Größe, Kniestock und Aufteilung individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst und verändert werden. Hier bedarf es
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einfach mal ein kostenloses Beratungsgespräch. Rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihre Ideen. Objektbeschreibung ----------------------------- Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästez