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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.877,00 €
5 Zi.
162
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche zum Verweilen ein. Für ungestörtes Arbeiten befindet sich im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer. Durch den großen Hausanschlussraum spart man sich den teuren Keller, denn hier
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findet locker neben der Haustechnik auch noch eine Waschmaschine und ein Trockner Platz. Ebenfalls ist ein Gäste-WC eingeplant damit ihre Gäste nicht durch ihr komplettes Haus laufen müssen. Das Dachgeschoss hat eine klassische Aufteilung mit 3 Schlafzimmern. Das Besondere hier: ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Selbstverständlich fehlt es im Dachgeschoss nicht an einem Badezimmer in dem auch eine Badewanne ihren Platz findet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
717.000,00 €
6 Zi.
155
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und eine Architektur mit Bauhausstil prägen den Hausentwurf. Der
Eingangsbereich ist als Zwerchhaus vorgezogen und akzentuiert. Ein Erker mit Übereck-Fenster und aufgesetztem Balkon sowie eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss ergeben
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die Gebäudeversätze, die charakteristisch für den Bauhausstil sind. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt viel Platz auf 168 m² Grundfläche, die mit 4 Schlafräumen, 3 Bädern, einem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einem sehr großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant sind. Der Flur im Obergeschoss ist als Galerie angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
757.000,00 €
6 Zi.
195
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur ist von großen, bodentiefen Eckfenstern im Erd- und Obergeschoss geprägt. Im Erdgeschoss befindet
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sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Die Küche ist separat gelegen und kann vom Wohnbereich nicht eingesehen werden. Sie ist dennoch zum Essbereich hin offen gestaltet und hat auch einen direkten Zugang zur Diele. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein Gäste-WC, die Diele und einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch den galerieartigen Luftraum im Flurbereich
des Obergeschosses ist hier noch Platz für ein Homeoffice. Bei der Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.779,00 €
4 Zi.
120
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
989.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Villa
VILLEN-PARK der MÖGLICHKEITEN
Historische Bauhandwerkskunst der Extraklasse ist hier kombiniert mit einem gewerblich nutzbaren Parkgrundstück. Wohnen mit Gewerbe zu vereinen ist Ihre Vorstellung?
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit
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repräsentativen Wohnens in einem Prunkstück der Viersener Kulturgeschichte.
Das großzügige Villengrundstück bietet mit seinen 2 separaten Zufahrtsmöglichkeit auch für einen größeren Fuhrpark reichlich Platz.
Die Villa des Seidenfabrikanten Tonnar -vormals Benjamin Lucas- ist hervorragend erhalten und wurde von den aktuellen Eigentümern als Wohnsitz genutzt.
Im spätklassizistischen Stil erbaut, befindet sich die Villa heute in einem geschmackvoll modernisierten und sanierten Zustand. Die enormen Wohn- und Nutzflächen von über 560 m² bieten Raum für viele Gestaltungen.
Zahlreiche originale Bauelemente sind erhalten und wurden durch Fachfirmen gepflegt.
Die erneuerten Badezimmer und die hochwertige Einbauküche mit vielen Extras lassen aber auch d
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
12 Zi.
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche und besonderer Planungssicherheit im Viersener Stadtteil Bockert: Es existiert bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 für ein Zwei- und Vierfamilienhaus.
Dem künftigen
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Eigentümer steht es natürlich frei, sich für eine andere Bebauung zu entscheiden und diese zu beantragen. Auch die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt hier im Rahmen der Möglichkeiten.
Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen.
Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
527.500,00 €
4 Zi.
130
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im begehrten Willich, Stadtbezirk 1, wo Ihnen ein ganz besonderes Grundstück mit einer Fläche von 192 Quadratmetern eine traumhafte Wohnkulisse bietet. Die ruhige Lage ermöglicht entspannte Abende und die Verwirklichung Ihrer
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persönlichen Gartenideen. Der aktuelle Angebotspreis für dieses einladende Grundstück beträgt 147.456,00 €. Unser Fokus liegt ausschließlich auf dem Verkauf des Grundstücks selbst. Wir sind nicht in den Bau des Hauses involviert. Die angegebene Provision von 4,76 % bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückspreis. Uns liegt ein Bauangebot zum im Inserat genannten Preis vor, dass wir gerne bei Interesse an Sie weitergeben können. Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten dieses Grundstücks und lassen Sie sich von der Vorstellung Ihres eigenen Rückzugsortes inspirieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause könnte nur einen Schritt entfernt sein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
136
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 1.092,38 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten
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klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Ruhig gelegen in zweiter Lage präsentiert sich dieses Eigenheim auf einem 480 m² großen Grundstück zum Verkauf. Zum Haus gehören drei linksseitig liegende Garagen, die jede Menge Stauraum bieten und deshalb eine Unterkellerung nicht vermissen lassen. 136 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Das 72 m² große Erdgeschoss besteht aus einem Flurbereich mit Gäste-WC, Wirtschafts- bzw. Heizungsraum, einer ca. 11 m² großen Küche, einem 19 m² großen Essbereich und einem ca. 31 m² großen Wohnbereich, an den sich die Terrasse anschließt. Ein kleiner pflegeleicht angelegter Gartenbereich mit einem Gartentor nach außen rundet das Angebot ab. Ein moderner, gemauerter Treppe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
176,8
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in einem reinen Wohngebiet auf einem Südgrundstück. Ab 2020 wurde das Haus grundlegend modernisiert und umgebaut. Moderne Design-Vinylböden und aktuelle
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Busch-Jäger-Schalterprogramme sowie LED-Einbauspots vermitteln sofort einen modernen Eindruck. Aktuell wird das Haus durch drei familiär miteinander verbundene Hausstände bewohnt, wobei es sich im Souterrain um keine komplett selbstständige Wohnung handelt. Die beiden anderen Etagen sind als selbstständige 2-Zimmer-Wohnungen errichtet worden und hochwertig ausgestattet: Klima-Splitgeräte in Schlaf- und Wohnzimmern, neue Duschbäder mit neuen Wasserleitungen, Erneuerung der Elektrik, Heizkörper, Fenster mit Rollläden und Fliegengittern, Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, 13,7 kWp-Photovoltaikanlage mit Wallbox und 12 kW Energiespeicher, Wintergarten mit Beschattung und Infrarotheizung, Pflasterarbeiten und Tiefbrunnen sind nur einige Beispiel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
10 Zi.
250
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Angeboten wird hier eine Bauernhofanlage mit vielfältigen, individuellen Möglichkeiten der Nutzung. Ob Sie die Anlage alleine nutzen oder mit weiteren Familienmitgliedern, hängt ganz von Ihren persönlichen Wünschen ab. Durch ein großes Hoftor
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betreten Sie den großzügigen Innenhof, von wo aus Sie alle Gebäudeteile erreichen. Hier finden Sie ausreichend Stellfläche für z. B. PKWs oder andere Fahrzeuge. Das Haupthaus verfügt über ca. 250 qm Wohnfläche, die anderen Gebäude dienten in der Vergangenheit als diverse Stallungen. An das Haupthaus schließen sich die Nebengebäude an, die sowohl als Lagerfläche als auch für die Tierhaltung genutzt werden können. Eine große Scheune bietet ausreichend Raum für Heu und Stroh oder diverses. Rund um diesen Hof sind Weideflächen und Ackerflächen von ca. 28000 qm vorhanden, die Anpachtung von weiteren Flächen ist denkbar. Am Objekt liegen Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen, auch Glasfaser wird gerade gelegt. Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmög
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem angebotenen Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem nett angelegten Garten, einem Wintergarten einer Garagen mit Anbau und Stellplatzmöglichkeiten in Schwalmtal-Dilkrath. Das Grundstück ist
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ausgesprochen gut geschnitten und bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der Vorgarten ist passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast. Die Deckenunterkonstruktion beruht auf Holzbalken. Das Dachgeschoss bietet noch eine geräumige Ausbaureserve.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.588,00 €
5 Zi.
117
m2
41747 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.528,00 €
5 Zi.
127
m2
41372 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
562.459,00 €
6 Zi.
146
m2
47877 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
492.849,00 €
5 Zi.
189
m2
47918 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
528.648,00 €
6 Zi.
166
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.864,00 €
5 Zi.
188
m2
41372 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
5 Zi.
134
m2
47929 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
236
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus