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Quelle: www.immowelt.de
5.490.000,00 €
9 Zi.
238
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein stilvolles, komplett renoviertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 sowie ein Nebengebäude aus dem Jahr 1999. Die Gesamtwohnfläche von ca. 238 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss
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umfasst eine Garderobe, ein WC für Gäste sowie zwei individuell nutzbare Zimmer. Des Weiteren sind der Zugang zu den Kellerräumen, der Waschküche sowie dem Heizungsraum auf dieser Ebene situiert. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, die nach Belieben genutzt werden können. Die Einbauküche präsentiert sich in einem modernen Design und ist mit hochwertigen, designorientierten Elektrogeräten ausgestattet. Eine der Terrassen ist über die Küche erreichbar und besticht durch eine wunderschöne Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der an die Küche angrenzende Wohn- und Essbereich stellt eines der vielen Highlights dieses Anwesens dar. Durch einen kleinen Treppenausgang gelangt man zum Badebereich mit Dusche. Eine weitere Terrasse, welche vom Wohn- und
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
443
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1959, letzte Modernisierung: 1995, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 443m², Keller/teilunterkellert, 6 Stellplätze, sowie ehemaliges Wirtschaftsgebäude; keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
554
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1864, 8 Einheiten, Wohnfläche: 554m², Nutzfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Mittelhaus mit angebautem Hintergebäude, komplett sanierungs- und renovierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teils vermietet und eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
2.440.000,00 €
13 Zi.
379
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus das keine Wünsche offen lässt. Groß, größer, Louisiana bietet eine Gesamtfläche von rund 380 m². Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei
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Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m². Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einem offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teil
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11,5 Zi.
350,34
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Wohnhaus aus der Gründerzeit (erbaut 1912) befindet sich in der zentral gelegenen und beliebten Ulmer-Weststadt. Das Gebäude zeichnet sich durch seine massive Bauweise und den von der Stadt Ulm anerkannten "stadtbildprägenden
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Charakter" aus. Das Mehrfamilienhaus ist rechtlich bereits in vier Einheiten aufgeteilt (Teilungserklärung): -Erdgeschoss: 3 Zimmer, ca. 82,5 m² -1. Obergeschoss: 2 Zimmer, ca. 90 m² -2. Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 90 m² -3. Obergeschoss: 3 ½ Zimmer, ca. 87,5 m² - (Ausbaupotenzial Dachgeschoss: ca. 95 m² Grundfläche) Alle Wohnungen überzeugen durch Ihren Altbaucharm und hellen Räume. Der Grundriss jeder Etage umfasst drei Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC. Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet im Untergeschoss Kellerräume für jede Wohnung, einen gemeinschaftlich nutzbaren Müll- und Fahrradraum so
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
135
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- 3 oder 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 135qm - repräsentatives Architektenhaus mit extravagantem Grundriss - zentrale und verkehrsgünstige unverbaubare Top-Lage - oberer Galgenberg, oberhalb der Donau gelegen - im Winter Alpenblick - eine Nutzung
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als Bürohaus ist ebenfalls zulässig - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster (Platz für Waschmaschine und Trockner) - mit seinen 135qm Wohnfläche auf 2 Stockwerken hat das Haus eine recht große Grundfläche, beide Schlafzimmer sind daher sehr groß - das große Schlafzimmer auf der Gartenseite ist aufteilbar, deshalb sind 3 Schlafzimmer bzw. 4 Zimmer möglich. Selbst nach der Aufteilung ist jedes der entstehenden 2 Kinderzimmer immer noch größer als das normale durchschnittliche Reihenhaus-Kinderzimmer - große parkähnliche Gartenanlage - Gartenmitbenutzung überwiegend gewohnheitsrechtlich und z.T. im Grundbuch abgesichert - inkl. Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Zugang zum Haus - Lt. Prognos Städteranking ist ULM die lebenswerteste S
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Quelle: www.immowelt.de
3.537.000,00 €
24 Zi.
625
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in Top-Lage vor den Toren Ulms, im umgangssprachlichen Speckgürtel. Nur wenige Kilometer entfernt vom höchsten Kirchturm der Welt, unmittelbar nach der Stadtgrenze befindet sich dieses Neubauprojekt. Die Häuser umfassen jeweils 6
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familiengerechte 4- bzw. 4,5-Zimmerwohnungen und eine Tiefgarage. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen sind schwellenarm, teilweise sogar barrierefrei (i.S.d. §35 LBO BW) und damit auch ganz hervorragend für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter geeignet. Eines der beiden Häuser kann als attraktive Kapitalanlage erworben werden. Die Nachfrage nach komfortabel ausgestatteten, familiengerechten Mietwohnungen in guter Wohnlage ist sehr hoch. Bei Vollvermietung, für die wir auch mit langjähriger Erfahrung zur Verfügung stehen, erzielen Sie eine Bruttoanfangsrendite von ca. 3,5 %!
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Quelle: www.immowelt.de
7.074.000,00 €
1.250
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in Top-Lage vor den Toren Ulms, im umgangssprachlichen Speckgürtel. Nur wenige Kilometer entfernt vom höchsten Kirchturm der Welt, unmittelbar nach der Stadtgrenze errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Die Häuser
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umfassen zwölf clever geplante familiengerechte 4- und 4,5-Zimmerwohnungen mit insgesamt 1.250 m² Wohnfläche und 22 Tiefgaragenstellplätze. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen sind schwellenarm, teilweise sogar barrierefrei (i.S.d. §35 LBO BW) und damit auch ganz hervorragend für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter geeignet. Die Nachfrage nach komfortabel ausgestatteten, familiengerechten Mietwohnungen in guter Wohnlage ist sehr hoch. Bei Vollvermietung, für die wir auch mit langjähriger Erfahrung zur Verfügung stehen, erzielen Sie eine Bruttoanfangsrendite von ca. 3,5 %!
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
246
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein tolles Zuhause in gehobener Lage am Safranberg ,ruhig gelegen und dennoch unweit der Ulmer Innenstadt. Das schöne Anwesen überzeugt durch seinen beeindruckenden Schnitt und
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seiner tollen Aufteilung: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Einfamilienhaus mit hervorragendem energetischen Zustand und einer Doppelgarage mit einer separaten Einliegerwohnung. Im Gartengeschoss des Wohnhauses lässt sich leicht eine Praxis oder ein Office einrichten, da es einen separaten Eingang gibt. Auch könnte man die Idee einer weiteren Einliegerwohnung verwirklichen. Eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich unterhalb der Doppelgarage mit ebenfalls separatem Eingang. Eine weitere Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Besonders zu erwähnen ist das großzügige Grundstück mit wunderschönem Garten. Eine Erweiterung des Gartens um ca. 860 m² Fläche ist derzeit bei der Stadt Ulm für 300,- €/Jahr zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
2.797.000,00 €
17 Zi.
559
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Unser attraktives Immobilienangebot liegt am Gänsturm in der Ulmer Innenstadt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 1930 errichtetes, massives Wohn- und Geschäftshaus, welches drei Vollgeschosse umfasst und auf drei weiteren Ebenen
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unterkellert ist. Das Gebäude aus den 30er Jahren ist ein Blickfang von der Architektur. Wunderschön geschwungene Rundbögen schmücken die Fassade im Erdgeschoss. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 559 m², die sich auf eine Bürofläche im Erdgeschoss und vier Wohneinheiten verteilt. Alle Wohneinheiten werden über ein helles Treppenhaus erschlossen. Der Dachboden ist bereits teilweise zu Wohnraum ausgebaut und könnte zukünftig eine weitere Wohneinheit zur Vermietung bieten. Die drei kernsanierten Kellerebenen verfügen über ca. 400 m² Nutzfläche. Diese große Fläche bietet vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss profitiert von der zentralen Lage und ist als Mieter schon seit Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses geräumige 5,5 Zimmer Reihenmittelhaus wurde ursprünglich 1987 in massiver Bauweise, komplett unterkellert errichtet und verfügt über eine zusätzliche Schallisolation zu den Nachbarhäusern. Das Gebäude befindet sich auf einem 167 m²
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großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Ulm-Wiblingen. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich wie folgt auf 3 Etagen. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der große Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse sowie dem Zugang zum charmanten Garten, der viel Ruhe und Freiraum bietet. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene neben einem Windfang, das Gäste-WC ein Dielenbereich und die Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad und der Südwest-Balkon. Ein vielseitig nutzbares Dachstudio, bestehend aus zwei weiteren Zimmern und einem Abstellraum, gibt es außerdem noch im Stockwerk darüber. Der Dachboden kann mittels Bodenluke und Einschubtreppe zusätzlich als Abstellraum genutzt werden. Im Untergeschoss sind ei
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
11 Zi.
337
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter und ruhiger Lage am Safranberg in Ulm mit Münsterblick präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Die Immobilie, die sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück befindet, wurde im Jahr 1956 mit viel Liebe zum
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Detail erbaut und im Jahr 1969 saniert, durch einen Anbau ergänzt und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 337 m². Zur Verwirklichung persönlicher Vorstellungen stehen dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten offen. Auch eine Vermietung der oberen Etage wäre möglich. Mit entsprechenden Sanierungs- und Modernisierungskosten ist zu rechnen, da sich das Objekt in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand befindet. Ein Bebauungsplan liegt vor. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind auf die Themen Renovierung und Sanierung vorbereitet. Schauen Sie sich um und verlieben Sie sich. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Die
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
246,79
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie, bei welcher in einzigartiger Weise Altbau auf Moderne trifft und in welcher Sie Wohnen und Leben in seiner schönsten Form genießen können? Hier bieten wir Ihnen eine charakteristisches und
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gepflegtes Einfamilienhaus im Stadtvillen-Stil mit toller Ausstattung und einem sensationellen Anwesen auf über 1.400 m² Grund und Boden in ruhiger und sehr gefragter Wohnlage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser alles andere als alltäglichen Immobilie mit historischem Charakter, die Ihnen eine Vielzahl an Besonderheiten zu bieten hat. Die Ihnen angebotene Immobilie versprüht durch die Kombination von klassischen und modernen architektonischen Elementen einen ganz persönlichen Charme und ermöglicht Ihnen so das Gefühl individuellen Wohnens. Insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf vier Geschosse, sowie über 240 m² Wohnfläche bieten Ihnen eine Vielzahl an attraktiven Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten
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1/6
865.000,00 €
4 Zi.
139
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Inmitten des lebendigen Stadtteils Lehr entstehen 2 sorgfältig geplante Doppelhaushälften, die höchsten Ansprüchen an eine moderne und zeitgemäße Wohnimmobilie gerecht werden. Klare Linien und eine hochwertige Ausstattung schaffen einzigartigen
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Wohnkomfort mit viel Licht und Sonne.
Die großzügigen 139 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen und bieten Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden, die einen geräumigen Platz für den Alltag benötigen, komplettieren eine große Diele sowie ein weiteres Duschbad das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Ambiente mit zwei geräumigen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem großen Tageslichtbad mit bodenebener Raindance Dusche und Badewanne.
Doch das ist nicht alles –
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Quelle: www.immowelt.de
488.749,00 €
4 Zi.
135,82
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ulm! Hier erwartet Sie ein Traumhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus im gehobenen Stil bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 135,82 m² genügend Platz für
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die ganze Familie. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 352 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die perfekt für erholsame Nächte geeignet sind. Darüber hinaus steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit zur weiteren Nutzung bietet. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch pflegeleicht und strap
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Quelle: immo.schwaebische.de
274.772,00 €
142
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen auf Ihrem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 142qm Wohnfläche, Hauspreis 274.772,-€ schlüsselfertig, inkl.