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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
16 Zi.
309,31
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese projektierte Immobilie liegt direkt am geplanten neuen "Konzertforum am Neckar", welches auf dem ehemaligen Rilling-Sekt-Areal am Neckarufer bis 2027 entstehen soll.
Der neue Konzert- und Begegnungsort umfasst:
Konzertsäle mit ca. 1.000 und
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150 Besucherplätzen, Forum „Plaza“, ganztägige Gastronomie, Hotel mit ca. 110 Zimmern, Verwaltungsgebäude, Aussichtsterrasse, u.v.m.
Hier entsteht ein neuer spannender Hotspot in Stuttgart!
Mit überregionaler Strahl- und Sogkraft.
Weiterführende Infos:
https://stuttgarter-kammerorchester.com/news/projektvorstellung-antrag-konzertforum-am-neckar
Projekt MFH:
Sofortige Umsetzung des Projekts möglich,
da Baugenehmigung bereits vorhanden und Bestand mieterfrei ist.
Gemäß Planung/Baugenehmigung:
Aufstockung, 4 Wohnungen mit Balkonen; Wohnfläche(ca.) 309,31 qm.
Studentenwohnheim (Option)
Das freistehende MFH ist auch als (Musik-)Studentenwohnheim sehr gut geeignet: keine Durchgangszimmer, 12 bestehende Zimmer, 16 bei Aufstockung. Geme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
3 Zi.
64
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
55
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
4 Zi.
70,9
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
70,9
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung: Diese gemütliche und teilmodernisierte 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde auf einem 169 m² großen Grundstück erstellt. Das Grundstück ist eben und rechteckig. Zur Straße hin befinden sich die Hofeinfahrt sowie der Vorgarten. Im
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hinteren Bereich befinden sich die Garage, der Schuppen, die Terrasse sowie das Gemüsebeet. Das Haus wurde 1922, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt. Das Dach wurde 2005 neu gedeckt. Die Gas-Zentralheizung wurde 2004 modernisiert. Die Elektrik wurde 2004 teilmodernisiert. Die älteren Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Energiebedarfskennwert beträgt 291,5 kWh/(m²*a).
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte verfügt über 3- bis 4 Zimmer und ca. 70,9 m² Wohnfläche. Die Bühnengröße beträgt ca. 12,5 m². Die Bühne ist nicht gedämmt und nicht ausgebaut. Im Untergeschoss mit ca. 33 m² Nutzfläche befindet sich ein ca. 14 m² großer Gewölbekeller. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,35 Meter und im
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Quelle: www.immobilie1.de
349.500,00 €
4 Zi.
78
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte, aber etwas in die Jahre gekommene Reihenmittelhaus mit insgesamt ca. 78qm Wohnfl che - verteilt auf 2 Etagen + ausgebautem Dach - befindet sich in einer Wohnstrasse in gr ner Umgebung von Stuttgart Zuffenhausen. Das Haus wurde in
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ca. 1928 erbaut, in ca. 1975 erweitert und sp ter immer wieder aktualisiert - Zuletzt wurde das Dach im Jahr 2020 neu gedeckt. Zur Aufteilung : mittels einer sch nen, gepflegten Zuwegung gelangt man ber wenige Stufen direkt in den Eingangsbereich und damit in den Flur des Erdgeschosses unserer Liegenschaft. Hier betritt man rechtsseitig das Wohn-/Esszimmer, welches seinerzeit durch das Zusammenlegen zweier R ume entstand und nunmehr durch seine beiden Fenster nach S d, bzw. Nordost stets hell und freundlich erscheint. Weiter geradeaus im Erdgeschoss erreicht man die ca. 7qm gro e K che - die hier bereits vorhandene Einbauk che ist Bestandteil unseres Angebotes. Nachtr glich wurde ein Badezimmer in einem separaten Hausanbau angebaut - dieses e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
Güglinger Straße 22, 70435 Stuttgart-Zuffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zentral und ruhig gelegene 1-Familien-Doppelhaush lfte wurde auf einem 77 m gro en Grundst ck erstellt. Das Grundst ck ist eben und rechteckig. Im Jahr 1887 wurde das Fachwerkhaus teilunterkellert (Gew lbekeller), 1-geschossig und mit
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Satteldach erbaut. Im Jahr 1930 wurde das Haus um ein Vollgeschoss aufgestockt. 1980/1981 wurde das Haus umfangreich modernisiert: Erneuerung und Ausbau des Dachgeschosses sowie D mmung mit ROLLISOL-Steinwolle. D mmung der Au enfassade mit LOBA-Vollw rmschutz (5 cm). Doppelglas-Kunststofffenster mit Rolll den. Drei-adrige Elektrik. Austausch der Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen. Die Beheizung erfolgt ber Gas-Einzel fen. Gas-Durchlauferhitzer und Duscharmatur im Bad wurden 2023 erneuert. An der S d-Hausseite befindet sich eine Garage. ber einen Treppenaufgang geht es von der Garage direkt ins Haus (K che). Der Hauseingang befindet sich auf der West-Hausseite. Die andere Doppelhaush lfte befindet sich auf der Nordseite. Das Haus ist ausgestatte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
7 Zi.
135,46
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1891 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. In K rze leerstehend eignet sich das Objekt hervorragend f r eine Familie mit Kindern, die sich ihren Traum vom Eigenheim erf llen
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m chte und nicht vor gr eren Sanierungen zur ckschreckt. Empfohlene Sanierungsma nahmen: - Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen - Erneuerung der Elektrik - Erneuerung der Heizung - D mmung der Fassade - Dachd mmung - Erneuerung der Fenster - Trockenlegung des Kellers (teilweise feucht) Die Wohnfl che von ca. 135m erstreckt sich ber drei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern (5 Schlafzimmer + 2 Wohnzimmer) und 2 B dern. Die Deckenh he in den R umen betr gt ca. 2 m. Das Haus verf gt aufgrund der Hanglage ber einen Eingang an der Vorderseite im UG und ber einen weiteren Eingang auf der R ckseite im EG. Erdgeschoss: Hier finden Sie eine abgetrennte Wohneinheit, welche ber ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (B ro/Kinderz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
98,07
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Dank der zentralen Lage im Stuttgarter Stadtteil Heslach im Bezirk Süd erfreuen Sie sich in dieser Immobilie kurzer Distanzen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Parkanlagen. So finden Sie bspw. den nächsten Supermarkt nur wenige hundert Meter entfernt und gelangen außerdem bereits in ca. 12 Minuten fußläufig bzw. in rund 7 Minuten mit dem ÖPNV in die belebte Innenstadt, wo Sie ausgedehnte Shoppingtouren genießen. Familien profitieren weiterhin von der Nähe zu Bildun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
98,03
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
104
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Lage: Stuttgart ist die Landeshauptstadt des Landes Baden-Württemberg und mit 632.865 Einwohnern (31. Dezember 2022) dessen bevölkerungsreichste Stadt. Die sechstgrößte Stadt Deutschlands gehört mit 3053 Einwohnern pro Quadratkilometer zu den am
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dichtesten bevölkerten Gemeinden Deutschlands. Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet. Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Bad Cannstatt.
Ausstattung: Beschreibung des Gebäudes: Bauweise: UG, betoniert, vermutlich Stampfbeton Decke über UG betoniert, Decken über EG, 1. OG und 2. OG Holzbalkendecke Mauerwerk EG und 1. OG Ziegelmauerwerk, ab dem 2. OG Fachwerk angemauert. Fassade verputzt und gestrichen. Dach, Pultdach/Blechdach und Steildach/Ziegel Elektrik 3-adrig, Starkstrom Fenster/Fensterläden und Rollläden Kunststofffenster von 2009 und 2022 Heizung: Gas-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
180
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das in den Verkauf kommende freistehende Wohnhaus besticht nicht nur durch seine charmante Bauweise sondern auch durch die anliegende ehemalige Schreinerei, die mit rund ca. 60 m Raum f r kreative Projekte oder individuelle Wohnideen bietet. Das
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gesamte Objekt erstreckt sich ber ein Grundst ck von ca. 216 m und verf gt ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 180 m , die sich auf zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilt. Aufgrund der zwei verschiedenen Hauszug nge bietet dies maximale Flexibilit t in der Gestaltung und Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 ger umige Zimmer, ein offener K chenbereich sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Erdgeschoss wurde in den 80er Jahren zuletzt modernisiert. Das Obergeschoss bietet mit 4 Zimmern, einem weiteren Badezimmer und einer separaten Toilette gro z gigen Platz f r individuelle Wohntr ume. Das Obergeschoss bewahrt mit seinen Doppelkastenfenstern noch den Charme der 60er Jahre. Der Dachboden stellt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
113
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend liegt dieses besondere Zweifamilienhaus, eingebettet in einer malerischen Umgebung von Untert rkheim. Das charmante Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seine moderne Ausstattung und
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vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Mit einer Wohnfl che von etwa 113 Quadratmetern bietet dieses Haus Platz f r zwei separate Wohneinheiten, was es sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger u erst attraktiv macht. Die Erdgeschosswohnung, derzeit vom Eigent mer bewohnt, pr sentiert sich mit einem ger umigen Wohnzimmer, einer gem tlichen K che und zwei Schlafzimmern. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Kunststofffenster und Fliesenb den sorgen f r ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls helle und freundliche R ume sowie eine K che, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Einkleidezimmer. Derzeit steht sie leer und bietet somit vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten f r den zuk nftige
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
91
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die mit viel Charme und Potenzial auf Ihre neuen Besitzer wartet. Auf insgesamt ca. 91m Wohnfl che plus zus tzlicher Nutzfl che eignet sich diese Immobilie perfekt f r eine kleine Familie. Das rund 253m
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gro e Grundst ck ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause f r Gro und Klein. Das charmante Reiheneckhaus wurde ca. 1920 erbaut und stetig durch die Besitzer mit viel Liebe gepflegt und modernisiert. Empfangen werden Sie in einem gro en Flur, von dem Sie das gro e Wohn- und Esszimmer erreichen. Hier k nnen Sie ein gem tliches Wohnzimmer sowie eine Essecke einrichten. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein G ste-WC. Vom zweiten Zimmer im Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum wundersch nen Garten mit Gartenh tte. Hier k nnen Sie Ihre eigenen Wohlf hloase schaffen, die Sonne genie en und mit der Familie den hektischen Alltag hinter sich lassen. ber eine sch ne Holztreppe gela
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
156,68
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage. Untertürkheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Stadt- bzw. S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Mercedes und die gute
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Verkehrsanbindung an die B10 machen diesen Wohnort interessant.
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus steht bereits leer und kann zu einem Dreifamilienhaus umgebaut werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren gepflegt, aber der Innenausbau befindet sich in einem abgewohnten Zustand. Die Nutzung ist sowohl als Kapitalanlage auch als Mehrgenerationenhaus möglich.
Sonstiges: Untergeschoss: Gewölbekeller, 2 Kellerräume, Waschküche und Hobbyraum. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Küche, kleine Terrasse. Wohnfläche ca. 50 m². Obergeschoss: 1 Zimmer (Rückbau in 3 Zimmer möglich), Küche, Balkon. Wohnfläche ca. 54 m². Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Balkon. Wohnfläche ca. 52 m². Die Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
95
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag zu verkaufen: Eigennutz oder Kapitalanlage - beides ist möglich! Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Objekt vorstellen zu dürfen. Unser langjähriger Gastgeber in Stuttgart Mühlhausen bietet exklusiv sein
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Einfamilienhaus mit einer großzügigen Scheune zum Verkauf an. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut, doch seine Grundmauern, einschließlich des Gewölbekellers und mehr, reichen bis ins Jahr 1891 zurück. Eine faszinierende Geschichte ist hier verwurzelt. Im Jahr 1976 wurde das Anwesen umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich renoviert und modernisiert. Diese besondere Immobilie verbindet auf einzigartige Weise den Charme und Charakter ihrer Wurzeln aus dem 19. Jahrhundert mit dem modernen Komfort und den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Renovierung. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das nicht nur eine Geschichte erzählt, sondern auch den Komfort und Stil des zeitgenössischen Wohnens bietet. Highlights des Angebots: •6 Zimmer, Wohnfläche ca. 95,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
7 Zi.
202,75
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
118
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Beim vorliegenden Angebot handelt es sich um eine sehr selten zum Verkauf stehende Rarität in fantastischer und privilegierter Lage in direkter Nachbarschaft zu einer herrlichen grünen Lunge bzw. einem sehr beliebten
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Naherholungsgebietes. Durch die großen Grundstücke der sehr charmanten Reihenhaussiedlung hat man entsprechende Gärten mit viel Grün um sich herum sowie einen äußerst wohltuenden Abstand zur unmittelbaren Nachbarbebauung. Als weitere große Besonderheit ist der nach Süden ausgerichtete Garten zu bezeichnen, der praktischerweise auch über einen sehr ruhigen Anliegerweg von der Rück-/Gartenseite aus her zugänglich ist. Von dort aus sind auch eine geräumige Einzelgarage ganz einfach anzusteuern. Im Kellergeschoss befinden sich der Flur, ein charmanter Gewölbekeller, ein Tageslichtbad mit Badewanne+Dusche+WC sowie ein ausgebauter Hobbyraum (inklusive Heizung) mit Fenster, welcher auch als Büro genutzt werden könnte. Im Erdgeschoss - von der Gartenseite aus b