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Quelle: www.immobilienscout24.de
174.990,00 €
5 Zi.
148,16
m2
39418 Salzlandkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
5 Zi.
121,31
m2
39443 Förderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Förderstedt, rund 7 km nordöstlich von Staßfurt, mit idealer Anbindung an die B71 sowie an die A14. Magdeburg ist nach ca. 40 km Fahrt innerhalb von rund 20 Minuten zu erreichen - ideal also auch für Pendler, die sich nach Feierabend Ruhe und Entspannung im Grünen wünschen. Direkt im Ortsteil befinden sich u.a. eine Apotheke, ein Arzt, ein Supermarkt und eine Bankfiliale. Innerhalb von nur rund 7 Autominuten wird die Stadt Staßfurt mit einem breiten Bildungs- und Ki
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
118
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - massiver, überdachter Pool (2014) mit Wintergarten - Nebengelass mit Werkstatt und Lagerräumen - Garage - Carport - Stellplatz auf dem Hof - schöne Grünfläche
Objekt: Doppelhaushälfte mit Garage und massivem, überdachten Pool Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1948 verfügt über 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Der massive, überdachte Pool mit Wintergarten laden zu schönen Stunden mit den Liebsten ein. Die Garage, der Stellplatz auf dem Hof und die ordentlichen Räume im Nebengelass runden das Angebot ab. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2
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Quelle: www.immobilo.de
335.700,00 €
5 Zi.
154
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Video
Modernes und schickes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichkeiten und großem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
6 Zi.
152,02
m2
39443 Atzendorf b Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Willkommen in Atzendorf, einem charmanten Ortsteil der Stadt Staßfurt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Atzendorf besticht durch seine idyllische Lage, die eine harmonische Verbindung von ländlichem
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Flair und städtischer Nähe bietet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Atzendorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 6, die durch Staßfurt führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Magdeburg und Bernburg. Die Autobahn 14 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Im nahe gelegenen Staßfurt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und diverse Fachgeschäfte. In Atzendorf selbst gibt es kleinere Geschäfte und einen Dorfladen, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien bie
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
4 Zi.
65
m2
39443 Hohenerxleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Diese Verkaufsimmobilie befindet sich in zentraler Wohnlage in der Ortschaft Hohenerxleben. Die Umgebungsbebauungen sind angrenzende Einfamilienhäuser mit Nebengelass und Gartenland in einem Mischgebiet. Dieses Objekt ist ein
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Reihenhauskomplex. Die Anliegerstraße wird von den Anwohnern durchfahren. Infrastruktur / Verkehrsanbindung Die Gemeinde Hohenerxleben, mit ca. 800 Einwohnern, ist ein Ortsteil der Stadt Staßfurt aus dem Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Eine Bushaltestelle für den öffentlichen Personenverkehr befindet sich im Ort und ist fußläufig zu erreichen. Des Weiteren ist eine Kindertagesstätte und eine Reitschule in Hohenerxleben ansässig. Bekannt und beliebt ist Hohenerxleben für sein historisches Schloss, welches gut 800 Jahre alt ist und heutzutage als Hotel, Gaststätte und Theater genutzt wird. Dieser romantische und altehrwürdige Ort mit seinem malerischen Schlosspark direkt an der Bode lädt zum spazieren gehen und träumen ein. Gerne können Sie auch hi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
474.577,00 €
4 Zi.
138
m2
39418 Salzlandkreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.280,00 €
4 Zi.
136
m2
39418 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.146,00 €
4 Zi.
145
m2
39418 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
392.910,00 €
4 Zi.
122
m2
39418 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
6 Zi.
135
m2
39443 Atzendorf b Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnahe Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Atzendorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Eigennutzung + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. Staßfurt, eine malerische Stadt mit
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einer reichen Geschichte, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten genießen können. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt nur wenige Gehminuten. 800 m - Bank 650 m - Apotheke 700 m - Arzt 600 m - Bäcker 600 m - Fleischer 600 m - NP Supermarkt 1000 m - Schule 900 m - KITA 15 km - Gymnasium 350 m - Berufsschule Freizeit: Der Löderburger See mit Wasserskianlage und Erholungsgebiet befindet sich nur 3,8 km entfernt. Unterhaltung: Der Tiergarten Staßfurt ist ca. 2,5 km entfernt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
14 Zi.
275
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,78 Nettorendite Soll in %: 13,59 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.057,04 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.176,00 EUR
Lage: Die Immobilie in Staßfurt, Sachsen-Anhalt,
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besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die Vielfalt der Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen in ihrer unmittelbaren Umgebung. Nur etwa 200 Meter entfernt, befindet sich das Stadt- und Bergbaumuseum, das Ihnen die faszinierende Geschichte der Stadt näherbringt. Zudem finden Sie einen Kiosk und eine Deutsche Post Filiale direkt im Gebäude, was Ihren Alltag äußerst bequem gestaltet. Tierliebhaber werden den nahen Tierpark schätzen, der nur 350 Meter von der Immobilie entfernt liegt und ein ideales Ziel für Familienausflüge darstellt. In puncto Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nicht nur Lidl, sondern auch eine Fülle weiterer Geschäfte in direkter Umgebung. Darüber hinaus liegen der Sportplatz, das Bernsteinresort, der
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11,5 Zi.
300
m2
39446 Löderburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 5 Wohneinheiten - Wohnungen sind komplett vermietet - Balkon - KfZ-Werkstatt (nicht vermietet) voll ausgestattet und saniert - diverse PKW-Stellplätze zu den Wohnungen und der Werkstatt - Mieteinnahmen 21.600,-Eur/p.a.
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Objekt: Schönes Mehrfamilienhaus mit saniertem Gewerbeanteil! Dieses gepflegte, interessante Mehrfamilienhaus verfügt über 5 vollständig vermietete Wohnungen. In dem Gewerbeteil befindet sich eine vollausgestattete KFZ-Werkstatt. Diese können Sie sowohl für den Eigenbedarf nutzen oder erneut vermieten. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 21.600,-Euro im Jahr. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
14 Zi.
275
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen zu diesem charmanten WOHN-und GESCHÄFTSHAUS im Herzen von Staßfurt!
Mit einer vermietbaren Fläche von 484 m² und einem einladenden Innenhof bietet dieses Objekt außerdem eine Garage und Gewerbeflächen.
Das Mehrfamilienhaus
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erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Wohnungen mit einer GESAMTWOHNFLÄCHE von 274 m². Die Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über 3 Räume und Badezimmer mit Fenster, während die Dachgeschosswohnungen jeweils 2 Räume haben.
Drei der Wohnungen sind bereits von Familien bezogen, die harmonisch zusammenleben, während die vierte Wohnung gerade neu vermietet wird.
Der INNENHOF ist ein idealer Ort, um mit Nachbarn zu plaudern oder im kleinen Kreis zu grillen. Hier können Sie frische Luft und Gemeinschaft genießen.
Das GEWERBE im Erdgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 170 m² und großen Panoramafenstern zur Straße hin, eignet es sich ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle. Nutzen Sie diese Fläche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Sie Ihren Morgenkaffee ebenso wie den Feierabend in der Sonne genießen können? Dann ist dieses Haus ideal für Sie!
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 2008 modernisiert und wird äußerst sorgfältig
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gepflegt. Mit 79 m² Wohnfläche bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Die Wohnräume sind geschmackvoll mit einer Kombination aus Fliesen, Teppichboden, Dielen und Laminat ausgestattet. Eine moderne Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Das großzügige Gartenareal von insgesamt 508 m² umfasst einen 340 m² großen Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage und ein Keller stehen zur Verfügung. Das Haus wird durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt.
Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über ein vollverglastes Gewächshaus, ideal für den Anbau von frischem Obst und Gemüse.
Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die Gelegenhe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
14 Zi.
275
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu diesem charmanten WOHN-und GESCHÄFTSHAUS im Herzen von Staßfurt!
Mit einer vermietbaren Fläche von 484 m² und einem einladenden Innenhof bietet dieses Objekt außerdem eine Garage und Gewerbeflächen.
Das Mehrfamilienhaus
...
erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Wohnungen mit einer GESAMTWOHNFLÄCHE von 274 m². Die Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über 3 Räume und Badezimmer mit Fenster, während die Dachgeschosswohnungen jeweils 2 Räume haben.
Drei der Wohnungen sind bereits von Familien bezogen, die harmonisch zusammenleben, während die vierte Wohnung gerade neu vermietet wird.
Der INNENHOF ist ein idealer Ort, um mit Nachbarn zu plaudern oder im kleinen Kreis zu grillen. Hier können Sie frische Luft und Gemeinschaft genießen.
Das GEWERBE im Erdgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 170 m² und großen Panoramafenstern zur Straße hin, eignet es sich ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle. Nutzen Sie diese Fläche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
268.900,00 €
5 Zi.
134
m2
39443 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
273.480,00 €
5 Zi.
145
m2
39443 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
273.640,00 €
5 Zi.
145
m2
39443 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus