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1/10
Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
5 Zi.
124,95
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt anbieten zu dürfen: In zentraler Lage von Hamburg Niendorf entstand auf einem großzügigen Grundstück in der Paul-Sorge-Straße 107, das Neubauprojekt: Paul und Paulinchen.
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Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um das Stadthaus im vorderen Teil des Grundstücks, im Grundriss mit Nr. 1 bezeichnet. Das Haus wurde in energieeffizientem Effizienzhaus 55-Niveau mit einer hellen Putzfassade erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125,00 m2 und der Grundstücksanteil zur Sondernutzung ca. 154,99m2. Die Wohnfläche verteilt sich über alle vier Ebenen des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine kleine Familie an. Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen kleinen Flurbereich, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Gäste-WC, die moderne Einbauküche und der sonnige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Garten. Über ein
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Quelle: www.immowelt.de
848.610,00 €
150
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eindrucksvoll prässentiert sich unsere Stadtvilla im mediterranen oder klassischen Stil und la¨sst schon von außen – nicht zuletzt durch den imposanten Eingangsbereich – auf die großzu¨gige Innengestaltung schließen. Perfekt abgerundet wird
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das exklusive Wohnkonzept durch lichtdurchflutete Ra¨ume und eine massive Bauweise, bei der ausschließlich ökologische Baustoffe verwendet werden. Der angebotene Preis gilt für die Ausbauvariante, Inklusivleistungen sind erste Planungs-und Grundrissänderungen, Statik, Bauantragsunterlagen, Erdarbeiten, qualifizierte Bauleitung, Massive Innenwände im EG, Fenster-und Hauseingangstür, Innenputz und Innenfensterbänke.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Niendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das wunderschöne Stadthaus mit großer Eckterrasse wurde im Jahr 2021 auf einem Gesamtgrundstück von 1.356 qm errichtet und ist ein Ensemble von insgesamt 6 Stadthäusern, auf das Haus entfällt ein Grundstücksanteil von ca. 270 qm. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 135 qm, verteilt auf 4 Zimmer und einen großen Technikraum mit Schallschutztür, der u.a. die energiesparende Wärmepumpe der Marke Vaillant beherbergt. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit schöner Eingangsdiele mit spezial angefertigter Loft-Tür von einem Stahlbauer und sehr gut durchdachter und geschlossener Garderobenlösung, Gäste-WC und Vorrats-/Abstellraum. Der großzügige Wohn-/Essbereich hat Zugang zur offenen Küche der Marke Nolte, die Arbeitsplatten sind aus Quarzstein Vanguard Carrara und poliert. Von hier betreten Sie die großzügige Terrasse über Eck mit bester Süd-/Westlage. Die Terrassenüberdachung mit zwei Seitenmarkisen ist von der Firma Weinor. Hier können Sie jede Stunde des Sommers genießen und zum weiteren Wohlfühlort
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die hier angebotene Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m², die sich auf insgesamt 3 Ebenen verteilt. Im Souterrain des Hauses befindet sich eine großzügige Küche mit einem angrenzenden Essbereich. Dieses private
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Kochstudio lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Neben einer Abstellkammer befindet sich auch ein Gäste-WC im Souterrain. Im Hochparterre wurde mit einem Durchbruch zwischen zwei Zimmern ein schöner großzügiger Wohnbereich geschaffen. Hier können Sie ruhige Momente verbringen oder zahlreiche Gäste einladen. Ein Gäste- / Arbeitszimmer und eine WC-Einheit runden das Angebot im Hochparterre ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 1/2 Zimmer sowie das Vollbad. Insgesamt bietet das Haus eine optimale Aufteilung der einzelnen Bereiche und weißt einen großen Wohlfühlcharakter auf. Der Zustand der Immobilie ist als renovierungsbedürftig auszuweisen. Sowohl am Dach als auch die Fenstern sowie der energetische Zustand entsprechen nicht me
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
3,5 Zi.
114,95
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e