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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.900,00 €
5,5 Zi.
118,69
m2
76547 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
6 Zi.
150,03
m2
76547 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
9 Zi.
302
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sinzheim-Kartung! Dieses großzügige und aufwendig modernisierte Zweifamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnerlebnis bereichern werden. Gebaut im
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Jahr 1967, wurde diese Immobilie auf drei Etagen modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 302 m² besticht dieses Haus durch seine geräumigen und lichtdurchfluteten Räume. Es verfügt insgesamt über 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie sowie Gästen genügend Platz und Komfort bieten.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der gemütliche Kamin, der für behagliche Abende im Wohnbereich sorgt. Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Anbau mit Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen reichlich Stauraum sowie die Möglichkeit bietet, zusätzliche Wohn- oder Hobbyräume zu schaffe
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
825.000,00 €
10 Zi.
260
m2
Geranienweg, 76547 Sinzheim-Kartung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr großzügige freistehende Einfamilienhaus aus dem Bj. 1989 befindet sich in einer absolut ruhigen Lage (reines Wohngebiet) ohne Durchgangsstraße. Das Grundstück ist 581m² groß mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und
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angrenzendem Garten.
Aktuell wird das DG mit Ausnahme eines einzelnen Zimmers vermietet (ca. 84m²). Das EG und das nicht vermietete DG-Zimmer bieten zusammen eine Wohnfläche von ca. 124m² mit mehreren Zimmern und einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und einem angrenzenden Essbereich.
Zusätzlich ist ein ausgebauter Keller mit Fenstern vorhanden, der durch seine Nutzfläche von ca. 100m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,19m weitere Wohnmöglichkeiten bietet.
Zu erwähnen ist insbesondere der 42m² große Hobbyraum der auch für Büro- bzw. Werkstatttätigkeiten verwendet werden kann.
Im Keller befindet sich zudem eine Sauna mit Dusche sowie einem Gäste-WC.
Die sehr große Garage bietet die Möglichkeit das Haus von der Garage aus zu betreten. Ebenso ist ein Carport u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
669.000,00 €
6 Zi.
180
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sinzheim! Dieses charmante Wohnhaus vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage.
Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Hier können Sie sonnige
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Tage und gemütliche Abende im Freien verbringen – ideal für Familienfeiern, Grillabende oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und einen weiteren Rückzugsort im Freien schafft. Ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein – dieser Platz wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.
Sowohl Balkon als auch Terrasse im Garten sind perfekt nach Südwesten ausgerichtet.
Dieses Wohnhaus in Sinzheim bietet der ganzen Familie mit insgesamt 6 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem weiteren Duschzimmer ein behagliches Zuhause mit viel Platz, sowohl drinnen als auch draußen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
7 Zi.
250
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit einer ca. 80 m² großen Einliegerwohnung in bevorzugter, sonniger Traumwohnlage. Das attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² wurde ursprünglich ca. 1960 in hochwertiger
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Massivbauweise erstellt, eine umfassende Generalsanierung und Neugestaltung erfolgte ca. 2011. Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Einbauküche mit im Raum stehender Kochinsel, einem extravagantem Wohnbad mit großzügiger Eckbadewanne und Fußbodenheizung, überwiegend massiven Holzbelägen und weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung aus. Insgesamt befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das sehr sonnige Hausgrundstück mit einer Größe von ca. 673 m² in bester Panoramawohnlage mit Blick ins Rheintal bis hin zu den Vogesen ist uneinsehbar und mit großzügigen Rasenflächen, wertvollen Bäumen, Büschen und Sträuchern bepflanzt. Eine attraktive Sonnenterrasse mit elektrischer Markise und ein separater Wellnessbereich rund
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
7 Zi.
250
m2
76547 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
145
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Wohnlage am begehrten Vormberg erwartet Sie diese Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Grundstück, mit netter Nachbarschaft. Das Haus wurde 1989 erstellt und ist ideal für eine kleine Familie oder Paare. Im Untergeschoss erwartet Sie ein
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Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, ein kleines Tageslichtbad, sowie ein Kellerraum. Auch wurde seitens der bauerrichtenden Eigentümer entsprechend vorgeplant, sodass sogar die Möglichkeit besteht im unteren Geschoss eine Büroeinheit zu errichten. Vorkehrungen wie separate Klingel und Anschlüsse für eine kleine Küche sind vorhanden. Im Obergeschoss erwartet Sie die Küche (ohne Einbauküche), ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Kinder- oder Arbeitszimmer und Tageslichtbad. Des Weiteren ist im Dachgeschoss das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum, das als Kleiderzimmer genutzt werden kann, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad. Hervorzuheben ist, dass das Objekt nicht direkt an der Straße l
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
300
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das besondere Immobilienangebot Das extravagante, freistehende Design-Villengebäude wurde in äußerst hochwertiger, energieeffizienter Massivbauweise ca. 2006 als individuelles Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² erstellt. Die
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großzügigen, hochwertig und exklusiv ausgestatteten Räumlichkeiten haben einen sehr repräsentativen Charakter und lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Wellnessbereich mit Poolhaus sowie ein großzügiger, über eine separate Wärmepumpe beheizbarer Außenpool, ein großer, formschöner Koi-Teich, eine uneinsehbare XXL-Panoramaterrasse und mehrere sonnige Freisitze wurden hervorragend in die Außenanlage integriert. Das in bester Panoramalage äußerst ruhig gelegene, parkähnliche Grundstücksareal am Waldrand in leichter Hanglage ist mit gepflegten Rasenflächen, wertvollen Bäumen, Sträuchern und Büschen bepflanzt. Das sonnenverwöhnte Grundstück verfügt über einen einmaligen, unverbaubaren Panoramaausblick über Sinzheim bis Straßburg und den Vogesen. Das
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus
Acht familiengerechte Landhäuser nehmen ab Herbst 2023 Formen an. Alle Häuser werden real geteilt und im Einzelvertrieb verkauft. Von der Landstraße abgeschirmt, bieten die Domizile viel Platz zum Leben, gehobenen Wohnkomfort, wunderschöne
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Privatgärten und dank umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage sowie Solarstromanlage ein hohes Energiesparpotenzial. Neben der Gartenterrasse besteht die Möglichkeit auf der eigenen sonnigen Dachterrasse zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Jedes Haus verfügt über zwei eigene PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
6 Zi.
215
m2
76547 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
196
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der malerischen und stilvollen City Villa 1. Diese zeitlose Eleganz verströmt klassischen Charme. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für unvergessliche Momente mit der ganzen Familie. Im Obergeschoss findet
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jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort, ausgestattet mit zwei gleich großen Kinderzimmern sowie einem elterlichen Schlafzimmer, das über ein begehbares Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer verfügt - exklusiv zugänglich von dort. Dank eines zusätzlichen Badezimmers im Obergeschoss gehört die morgendliche Hektik am Bad der Vergangenheit an.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
123
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Doppelhaus Double 10 überzeugt durch seine zeitlose Anmut und weitläufige Gestaltung der Räume. Hinter der puristischen, eleganten Fassade verbirgt sich im Inneren ein wahres Wunderwerk an Platz. Über den offenen Flur gelangt man im
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Erdgeschoss in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Küche bietet. Hier haben alle Familienmitglieder genügend Raum für gesellige und angenehme Abende miteinander.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
10 Zi.
241
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Sinzheim. Aktuell sind 3 Wohnungen im Haus. Davon wird im im Moment eine von den Eigentümern bewohnt und eine dient den Eigentümern teilweise als Büro. Insgesamt bietet das Haus ca 241 m²
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Wohnfläche und ca 150 m² Nutzfläche. Alle Wohnungen sind separat mit Strom und Wasser versorgt. Es gibt aktuell keine Teilungserklärung jedoch wäre das Objekt durchaus in drei Wohneinheiten aufteilbar. Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet, die Böden von Parkett über Fliesen bis zu Teppich. Die Bäder sind modern, hell und mit Tageslicht. Die einzelnen Wohnungen sind schön geschnitten und bieten große Räume. Im 1.OG gibt es einen großen teilweise überdachten Balkon der zum gemütlichen Aufenthalt einlädt. Der Keller ist sehr groß und bietet ausreichend Stauraum. Eine separate Waschküche mit mehreren Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
231
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1997 erbaute Haus ist eingebettet in ein gewachsenes und sehr gepflegtes Wohnumfeld. Die zeitlose und sehr gut durchdachte Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Das im Eingangsbereich flach anmutende Haus, öffnet
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sich, bedingt durch die Hanglage, in den Garten hinein und gibt damit seine wahre Größe zunächst nicht zu erkennen. Aktuell verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rd. 231 m² die sich durch den Ausbau des Dachgeschosses auf ca. 299 m² erweitern ließe. Das sehr helle und luftige Entree liegt in einem kleinen Vorbau des Hauses und bildet eine Einheit mit dem offenen Treppenhaus, bei dem der Treppenabsatz zwischen Ober- und Dachgeschoß sehr stilvoll als Galerie ausgebildet wurde. Zusammen mit den großen Fenstern in Sprossenoptik ist so ein architektonisch sehr reizvolles und zugleich einladendes Entree entstanden mit Zugang zum Garten- und Obergeschoss des Hauses. Wie auch das Entree ist auch der Rest des Hauses sehr gut durchdacht. Das Gartengesc
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7,5 Zi.
170
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende, einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich in zentraler Lage von Sinzheim und wurde 2016 vollumfassend kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von rund 170 m², gelegen auf einem pflegeleichten Grundstück
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von 207 m², bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die nach Einbau von Zählern auch separat vermietet werden kann - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einnahmequelle. Das Obergeschoss umfasst ein Büro/Gästezimmer, einen geräumigen Essbereich mit einer modernen Küche und geschmackvoller Kochinsel sowie einen angrenzenden, offenen Wohnbereich. Ein Highlight dieses Geschosses ist der tolle Wintergarten mit öffenbaren Glaselementen und die weitläufige Terrasse mit elektrischer Markise, welche zu entspannten Stunden einladen. Im Dachgeschoss erwarten Sie dre
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Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
10 Zi.
294,17
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in toller Lage von Sinzheim-Winden. Das im Jahr 1962 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 294 m². Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, darunter 8
...
Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre sind immer wieder verschiedene Modernisierungsmaßnahmen getätigt worden. Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Hauseingang. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einladen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Das Mietverhältnis der vermieteten Wohneinheit kann ab März 2025 gekündigt werden. Die ruhige Lage in Sinzheim-Winden und die großzügige Wohnfläche bieten viel Platz und Komfort. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen ger
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
10 Zi.
266
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus
Vielseitig nutzbares WGH Vollständiges Exposé mit Bilder, Grundrissen und Daten erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
337
m2
76547 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
9 Zi.
248,16
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus
Vor den Toren der Kurstadt Baden-Baden - am Fuße des Fremerberges befindet sich dieses interessante Objekt in naturnaher Ortsrandlage.
Diese Immobilie bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen mit 2 Terrassen, Garten und 2 Balkonen. Ein
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Highlight ist die ehemalige Werkstatt auf ca. 165 m² im großen Untergeschoß. Sie bietet mit einem sehr großen Raum und angrenzendem Lager auf der gesamten untersten Ebene vielerlei Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Paradies für Menschen des Handwerks, der Künste oder des Schraubens im eigenen Haus! Alternativ können Sie hier einen großen Wellnessbereich entstehen lassen...
Eine Ebene höher erwartet Sie ein großzüger Wohnbereich mit Blick ins Grüne auf insgesamt 197 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten: 4 Zimmer, 1 Diele, 1 Flur, 2 Bäder, 1 Foyer sowie ein großer Wohn-Essbereich mit viel Platz für eine große Küche, 1 Abstellraum und last but not least der offene Wohn-Essbereich.
Zusätzlich erweitern 2 Terrassen den Wohn