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1/10
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
468
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: 97421 Schweinfurt Stadtteil: Innenstadt Grundstücksfläche: ca. 205 m² Wohn-, Gewerbe- und Nutzfläche: ca. 468 m² Wohnflächenaufteilung: Gewerbeeinheit und sieben Wohneinheiten Anzahl der Zimmer: 14 Parkmöglichkeiten:
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Außenstellplatzmöglichkeit Besonderheit: Kellerabteile, Heizungsraum, Innenhof (20 m²) Fenster: doppelverglast mit Sicherheitsscharnieren Boden: hochwertiges Laminat Vermietungsstand: wird komplett geräumt bis zum 31.10.24 Gewerbliche Räume im Hochparterre als Office oder ähnliches und Wohnnutzung oder Boardinghauskonzept möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
19 Zi.
518
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
1.885
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1946 erbaut wurde, der Anbau erfolgte ca. 1963. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober-, Dachgeschoss, Spitzboden und Keller und einem Anbau. Grundstücksfläche: ca. 1128
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m² und Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche: ca. 1885 m². Sechs Garagen mit 5 Stellplätzen in der großen Garage und 7 Stellplätze gehören zu der Immobilie. Das Objekt besteht aus drei Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheit im Haupthaus verfügt über ca. 1284,49 m² Nutzfläche und ca. 178,22 m² Gastraumfläche und ist derzeit nicht vermietet. Diese Gewerbeeinheit umfasst ein Hotel (mit Einzel- und Doppelzimmern), ein Foyer, einen Personenaufzug, ein Restaurant mit professioneller Küche, ein Tagungsraum, sowie einen Spitzboden mit 110.33 m², der derzeit als Lagerfläche genutzt wird, aber zu Wohnzwecken verwendet werden kann. Im Nebengebäude bzw. Anbau befindet sich derzeit auf 314 m² eine Fahrschule. In diesem Gebäude ist eine Klimaanlage verbaut. Die Fahr
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt-Innenstadt Nord:
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
349.000,00 €
8 Zi.
189
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SW zentrumsnah, MFH, Bj. 1929, Grd. 270 m², Wfl. 189 m², M.E. 18.628 € p.a., Gas-ZH (2016), V 379,76 kWh/(m²a)H, KP 349.000 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
10 Zi.
220
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
156
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sehr gepflegte und liebevoll instandgehaltene Reihenmittelhaus befindet sich in Schweinfurt in einem ehemaligen Mitarbeiterwohngebiet der Firma FAG. Das Gebäude wurde 1949 in massiver Bauweise erbaut und weißt eine Gesamtwohnfläche von ca.
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156 qm auf. Im Jahr 2018 wurden Bodenbeläge und Fassade erneuert. Die Öltanks und Ölheizung wurden 2021 durch eine Gasheizung ersetzt. Ebenfalls wurde das Dach mit einer 16cm dicken Zwischensparrendämmung und einer Dampfbremse ausgestattet. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine Teilung in drei separate Einheiten mit jeweils ca. 50 qm, da die Versorgungen getrennt abgelesen werden können. Somit eignet sich das Haus auch ideal für Investoren. Die Nachbarschaft ist sehr hilfsbereit und freut sich auf nette Menschen. Die Einrichtung kann gerne mit erworben werden und ist im Preis inbegriffen. Es gibt einen gepflegten kleinen Garten mit Terrasse, der gesellige Grillabende als auch ruhige, entspannende Sonnenstunden ermöglicht. Das Haus lie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.120
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
486
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063059 Dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Dank der fußläufig erreichbaren Nahversorgung profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet daher stabile Mieteinnahmen - aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 45.720,00 €. Das 1900 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was dem langjährigen sorgsamen Umgang mit der Liegenschaft zu verdanken ist. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt ca. 486 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen und Laminatböden, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss steht den Mietern praktische Staufläche zur Verfügung. Zudem gehören 11 Garagen zum Objekt, die das Angebot optimal abrunden.