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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
113
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das gem tliche Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Schwabach und wurde 1970 erbaut. Es verf gt ber ca. 113 m Wohnfl che und bietet durch seine Raumaufteilung auf drei Ebenen auch einer gro en Familie gen gend Freiraum. ber
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das Wohnzimmer f hrt eine Terrasse direkt in den Garten, der zum Toben und Spielen einl dt. Das Untergeschoss verf gt ber einen gro en Hobbyraum, der auch direkt ber eine Kellerau entreppe erreichbar ist. 2000 wurde das Dach neu eingedeckt, 2002 die Fenster getauscht und 2009 die B der saniert. Zum Hausgrundst ck mit rd. 273 m geh rt noch eine separate Garage mit Grundst ck samt anteiligem Garagenhof (Grundst cksanteil ca. 52 m ). Die Immobilie ist derzeit f r 10.560,00 Euro p.a. vermietet, wird ab 01.05.2024 aber bezugsfrei. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.999.000,00 €
6 Zi.
327
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses repr sentative Villenanwesen befindet sich auf einem ca. 1.055 m gro en Grundst ck in exklusivster Lage Schwabachs. Die Stadtvilla wurde 2019 mit Liebe zum Detail und Fokus auf maximalen Komfort geplant und errichtet. Die Kombination von hohen
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Decken, bodentiefen Sprossenfenstern und ma gefertigten gro en Schiebe- und Fl gelt ren vermitteln ein Gef hl von Leichtigkeit und zeitlosen Wohnens. Die ca. 327 m Wohnfl che erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse ohne Schr gen, verteilt auf 6 Zimmer. Im repr sentativen Eingangsbereich er ffnet sich ein doppelter Treppenaufgang. Von dort aus gelangt man ber eine gro e Schiebet r in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gro z giger K che mit Kochinsel. Durch eine weitere Schiebet r kommt man in das anliegende Fernsehzimmer. Aus den genannten Wohnr umen hat man mehrere Austrittsm glichkeiten auf die sonnige Terrasse und in den gro en Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe, einem G ste-WC und einem B ro. Im ob
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
6 Zi.
242
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses denkmal- und ensemblegesch tzte historische Stadthaus wurde im Jahre 1723 im charakteristischen Altbaustil der Schwabacher Innenstadt, errichtet und erstreckt sich auf einem Grundst ck von 534 m . Im Jahr 1990 wurde eine umfassende
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Kernsanierung des gesamten Geb udes durchgef hrt, wobei der historische Glanz und zeitgem e Details bewusst erhalten blieben. Die gro z gige Wohnfl che von etwa 242 m verteilt sich auf sechs Zimmer. Beim Betreten durch die Eingangst r ffnet sich das ger umige Erdgeschoss mit einer Wohnk che, die Zugang zu einer nach S den ausgerichteten Terrassen- und Gartenfl che bietet. Hier befindet sich zudem ein im Jahr 2003 eingebauter Schwedenofen. Ein Durchgangszimmer f hrt zum 1990 angebauten, lichtdurchfluteten Wintergarten mit Fu bodenheizung und gro en Fensterfronten, welche ebenfalls Austritt in den Garten und die Terrasse bieten. Das Erdgeschoss wird durch ein G ste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerersatzr ume abgerundet. ber eine gemauert
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1992 befindet sich auf einem ca. 207 m gro en Grundst ck, eingebettet in eine familienfreundliche, stadtnahe Wohngegend. Die ca. 111 m gro e Wohnfl che verteilt sich auf insgesamt drei Etagen und f nf
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Zimmer. Der Eingangsbereich mit Garderobennische f hrt direkt in den hellen, einladenden Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die angrenzende Westterrasse sowie den bewachsenen Garten. Die separate K che sowie eine G stetoilette im Eingangsbereich komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss stellt den privaten Bereich des Hauses dar. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Haupt-Tageslichtbad mit Duschwanne. Dar ber hinaus verf gt das ausgebaute Dachgeschoss ber zwei weitere Zimmer mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Somit bietet die Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie mit Kindern. Durch die zus tzlichen R umlichkeiten im Keller bietet das Objekt weitere Nutzfl che f r Lagerr ume sowie einen Hobbyraum f
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Quelle: www.immobilienscout24.de
556.000,00 €
4 Zi.
121
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus