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Quelle: vrm-immo.de
258.000,00 €
7 Zi.
205
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten des UNESCO-Welterbes "Oberes Mittelrheintal" steht dieses große Einfamilienhaus im Rüdesheimer Ortsteil Assmannhausen, welcher bekannt ist für seine ausdrucksstraken Spätburgunder-Weine.
In Hanglage, und dadurch mit einem unverbaubaren
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Ausblick auf den "Höllenberg", wurde das kleine Ursprungshaus ca. 1910 errichtet und 1975 und 1985 zu einem großen Einfamilienhaus um- und ausgebaut. Seitlich des Hauses wurde dabei eine Doppelgarage errichtet, die ebenfalls unterkellert ist.
Das Anwesen verfügt auf drei Wohnebenen über eine Wohnfläche von ca. 205 m² und eine Nutzfläche von ca. 150 m² im großen Untergeschoss und der Doppelgarage.
Die Aufteilung:
EG: Diele, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer
OG: 3 Zimmer, Ankleide, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
DG: Studio (ca. 46 m²), Küche
Vom Studio aus gelangt man über eine Zugtreppe in den verkleideten Spitzboden, wo zusätzlicher Stauraum vorhanden ist.
Im EG und OG waren planungstechnisch kleine Terrassen auf den versetzten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
15 Zi.
256
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im schönen Rüdesheim am Rhein. Fußläufig zum Stadtzentrum und der Rheinpromenade erwartet Sie ein spannendes Investment. Das in 1927 erbaute und im Jahr 1970 um eine Volletage aufgestockte 3-Familien-Haus soll aus Altersgründen in
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neue Hände übergehen. Die Eigentümerin bewohnt selbst eine Etage und möchte dort auch bleiben. Die weiteren Einheiten sind sachgerecht vermietet. Es erwarten Sie hier drei schnittgleiche 3-Zimmer-Wohnungen. Wohn- , Ess- und Schlafzimmer sind teilweise unterschiedlich genutzt. Zum Teil sind die Räume auch verbunden. Das jeweilige Hauptbad wird über das Schlafzimmer begangen. Für Gäste ist ebenfalls 1 separates WC vorhanden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß verfügen über einen großen, von der Küche zugänglichen Balkon, der ruhig nach hinten zum Garten ausgerichtet ist. Jeder Wohnung ist ein eigener großer Einzelkeller zugeordnet. Daneben ist ein klassischer Waschmaschinenraum vorhanden. Zwei Garagen und zwei Stellplätze sind über die seitliche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
300
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Immobilie besticht durch ihre ideale Lage; sowohl zur Drosselgasse, als auch zum Rhein und der idyllischen Grünanlage sind es nur wenige Gehminuten. Das Mehrfamilienhaus umfasst als sichere Kapitalanlage auf einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 300m² drei Etagen mit drei gut geschnittenen Wohneinheiten mit teilweisem Blick auf den Rhein, welche solide vermietet sind (EG ca. 110 m², OG ca. 110 m², DG ca. 80m², KG diverse Abstellräume). Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre auf Grund der Beschaffenheit gut möglich. Zwei Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 kernsaniert. Eine zeitgemäße Ausstattung der Bäder und der gesamten Wohnungen bietet Ihnen finanzielle Planungssicherheit für die nächsten Jahrzehnte. Die Wohneinheiten erwirtschaften aktuell eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. 2.100,00 € pro Monat, wobei die nicht sanierte Wohnung noch günstig vermietet ist. Somit ist hier auch ein attraktives Mietsteigerungspotenzial gegeben. Das Gebäude wurde fortlaufend in
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Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
12 Zi.
300
m2
Geisenheimerstraße 32, 65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Immobilie besticht durch ihre ideale Lage; sowohl zur Drosselgasse, als auch zum Rhein und der idyllischen Grünanlage sind es nur wenige Gehminuten.
Das Mehrfamilienhaus umfasst als sichere Kapitalanlage auf einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 300m² drei Etagen mit drei gut geschnittenen Wohneinheiten mit teilweisem Blick auf den Rhein, welche solide vermietet sind (EG ca. 110 m², OG ca. 110 m², DG ca. 80m², KG diverse Abstellräume). Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre auf Grund der Beschaffenheit gut möglich.
Zwei Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 kernsaniert. Eine zeitgemäße Ausstattung der Bäder und der gesamten Wohnungen bietet Ihnen finanzielle Planungssicherheit für die nächsten Jahrzehnte.
Die Wohneinheiten erwirtschaften aktuell eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. 2.100,00 € pro Monat, wobei die nicht sanierte Wohnung noch günstig vermietet ist. Somit ist hier auch ein attraktives Mietsteigerungspotenzial gegeben.
Das Gebäude wurde fortlaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.400.000,00 €
60 Zi.
1.200,11
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.149.000,00 €
13 Zi.
440
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.150.000,00 €
14 Zi.
786
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
8 Zi.
300
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
5 Zi.
162,09
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
514.249,00 €
6 Zi.
195,5
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
412.829,80 €
4 Zi.
142,23
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
523.989,00 €
8 Zi.
239,85
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
427.759,00 €
5 Zi.
151,22
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
497.929,00 €
5 Zi.
204,86
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
13 Zi.
400
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Immobilienangebot umfasst zwei Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück in einer begehrten Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von beeindruckenden 400 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 269 Quadratmetern bietet diese
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Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Vorderhaus: Das Vorderhaus präsentiert sich als charmantes, traditionelles Gebäude, das geschickt in drei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet ihren Bewohnern ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die großzügigen Grundrisse und die gut durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hinterhaus: Das Hinterhaus wurde vollumfänglich saniert und präsentiert sich in modernem Glanz. Die Sanierung umfasste die Erneuerung aller wesentlichen Elemente wie Dach, Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen und Heizsystem. Dadurch entspricht das Haus den neuesten Energiestandards und bietet ein hohes Maß an Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.344.000,00 €
30 Zi.
632,68
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
8 Zi.
300
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
368.000,00 €
6 Zi.
264,8
m2
65385 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus