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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
448.000,00 €
8 Zi.
211
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1889 erbaut, im Jahr 1933 erweitert und durch die Jahre hinweg immer wieder renoviert und gut gepflegt. 1965 wurde noch eine Garage angebaut.
Der heutige Eigentümer hat alle drei Wohnungen im Haus umfangreich
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und hochwertig saniert und neu vermietet. Es bietet mit 3 Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 211 m². Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme. Das Grundstück ist 145m² groß.
Im Hochparterre befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Diese Wohnung besteht aus einer Küche mit Essplatz, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmermit Dusche/WC und einem Kellerraum im Untergeschoss.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer Küche mit Essplatz, einem großen Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC und einem Kellerraum im Untergeschoss.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnf
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
658.000,00 €
8 Zi.
225
m2
78662 Bösingen
Immobilientyp: Haus
Liebevoll gepflegtes sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (keine Souterrainwohnung, da leichte Hanglage ) und schöner wärmegedämmter Klinkerfassade mit Handformziegel und gehobene Innenausstattung. Neben acht
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attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Beide Wohnungen haben getrennt liegende Eingänge.
Zur Hauptwohnung mit seinen 171 m² gehören zwei Balkone, eine große Terrasse, eine Doppelgarage und ein wunderschön gepflegter Garten mit Holzhaus.
Die zur anderen Straßenseite (Eckgrundstück) liegende ELW von 54 m² ist eine 2-Zi.Whg. mit Schlafzimmer, Kochnische, Dusche, Vorratsraum und Keller, sowie einer Terrasse (Südwestseite) und einem Stellplatz neben dem Eingang.
Option direkter Zugang zur Hauptwohnung.
Photovoltaikanlage (Enpal geleast) mit Batteriespeicher.
400 V Steckdose Garage und Heizraum/Werkstatt.
Photovoltaikanlage 2022 zum Eigenverbrauch.
UG (Überflur): Einliegerwohnung
UG (Unterflur): Heizraum/Werk
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Quelle: www.immobilienscout24.de
297.500,00 €
1 Zi.
189
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
7 Zi.
360
m2
78727 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
106
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist sofort frei. Die Einliegerwohnung sowie die Wohnung im Obergeschoss beide Wohnungen haben separaten Eingänge! Sie können die Einliegerwohnung vermieten oder für
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Familienangehörige nützen. Mit einer gesamten Wohnfläche von 106 m² und einem 191 m² großen Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und zu renovieren. Mit den Hangarten genießen Sie den herrlichen Blick über Oberndorf. Das Haus ist unterkellert und bietet Stauraum sowie Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie besticht durch ihren historischen Charme, die ruhige Lage und den wunderschönen Ausblick. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
186,98
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062868 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses frei stehende Objekt in Schiltach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Ihre Mieter hier dank der
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idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 186,98 m² auf 2 Wohneinheiten (ca. 124,62 m² und ca. 62,36 m²) sowie rund 147,38 m² Nutzfläche auf einer Gewerbeeinheit. Aktuell ist die Wohneinheit im Dachgeschoss vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 6.000 €. Der gegenwärtige Eigentümer bewohnt aktuell die Wohneinheit im Untergeschoss, wäre aber zu einem Umzug ins Dachgeschoss als Mieter bereit. Somit stünde Ihnen das Untergeschoss zur Eigennutzung oder zusätzlichen Vermietung zur Verfügung. Das leerstehende Gewerbe im Erdgeschoss kann darüber hinaus zu Wohnraum umfunktioniert werden. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
136
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
82
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
427.500,00 €
5 Zi.
124
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
552.000,00 €
8 Zi.
210
m2
78661 Dietingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
7,5 Zi.
228
m2
78669 Wellendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 verbindet modernes Design, durchdachte Ausstattung und höchsten Wohnkomfort - perfekt für Familien, die auf der Suche nach ihrem Traumzuhause sind. Ein Ort, der nicht nur Platz, sondern auch Geborgenheit
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bietet. ?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick 228 m² Wohnfläche - Lichtdurchflutet und flexibel nutzbar, mit Platz für 6 Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume 515 m² Grundstück - großzügiger Garten und Außenbereiche für die ganze Familie Baujahr 2021 - neuwertig, energieeffizient (A+), sofort bezugsbereit Exklusive Ausstattung - von der modernen Wärmepumpe bis zur hochwertigen Einbauküche Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Zuhause, in dem Ihre schönsten Erinnerungen entstehen. ?? Perfekte Lage für Familien und Naturfreunde - Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar - Nähe zur Natur und gleichzeitig ideal angebunden für Pendler ? Die Besonderen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
503.000,00 €
5 Zi.
113
m2
78661 Dietingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
6 Zi.
167
m2
78661 Dietingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
139,85
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061977 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Sulz am Neckar, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die idyllische
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Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Ursprünglich 1920 erbaut, 1983 An- und Umbau inklusive Kernsanierung. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2019 statt. Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 durch eine moderne Pelletheizung ersetzt. Insgesamt 6 Zimmer und etwa 131,84 m² Wohnfläche bietet unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. In der Küche kommt ein Gefühl von Zuhause auf: Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochfreuden. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Dank 2 Balkonen und einer Loggia sowie des ca. 1.447 m² großen Grundstücks g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
8 Zi.
205
m2
78713 Schramberg-Sulgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der begehrten Wohnlage von Schramberg-Sulgen erwartet Sie ein Anwesen, das eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe, großem Grundstück und traumhafter Privatsphäre bietet. Auf einem ca. 701 m² großen Grundstück gelegen und mit einer
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großzügigen Wohnfläche von rund 205 m², ist diese teils sanierungsbedürftige Immobilie eine einzigartige Chance für Visionäre und Investoren, die das Potenzial einer charmanten Residenz in einer herausragenden Lage zu schätzen wissen.
Das Haus befindet sich in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet ideal für Familien und Menschen, die Erholung und Komfort gleichermaßen suchen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe und machen das Leben hier besonders praktisch. Der großzügige und sonnige Garten ist uneinsehbar und eröffnet eine traumhafte Aussicht auf die Umgebung. Hier können Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung genießen.
Schon beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs lässt sich das Potenzial dies
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
6 Zi.
128
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
503.000,00 €
5 Zi.
113
m2
78661 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
433.000,00 €
5 Zi.
113
m2
78661 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
6 Zi.
189
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1) mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 189 m², dazu gehört eine Garage mit 16 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut, wobei die Fenster
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wahrscheinlich vor 2005 modernisiert wurden. Zusätzlich sind Anteile an zwei Grünlandflächen inkludiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur und zwei Zimmer, im Obergeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer und eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Gäste-WC als innenliegender Raum verfügt über eine motorische Belüftung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989/90. Es besteht ein Modernisierungsbedarf bezüglich der noch vorhandenen Holzverbundfenster und der unzureichenden Wärmedämmung im Dachbereich. Das Grundstück hat eine Ges
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
410.100,00 €
1 Zi.
360
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten, teilweise unterkellert, mit einem gering ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 360 Quadratmeter, während die Nutzfläche 199 Quadratmeter beträgt. Das Gebäude
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verfügt über integrierte Garagen und einen Anbau, sowie eine Gartenlaube und wurde um das Jahr 1900 erbaut (ursprünglich als Wohn- und Gaststättengebäude genutzt). Darüber hinaus gehört ein Freizeitgrundstück zum Anwesen. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2016/17) bereitgestellt. Darüber hinaus sind gelegentlich Kaminöfen vorhanden. Leider war es nicht möglich, die Wohnungen Nr. 2 und 3 im Obergeschoss zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 410.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen