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1/18
149.000,00 €
5 Zi.
141,53
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erschaffen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder eine solide Kapitalanlage zur finanziellen Absicherung im Alter!
Das Gebäude wurde im Altortbereich, dem heutigen Zentrum, in massiver Bauweise errichtet. Das Baujahr ist mit 1910 angegeben.
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Aufzeichnungen lassen vermuten, dass an dieser Stelle, schon mehrere Generationen zuvor, bereits eine Bebauung erfolgte.
Im Laufe der Jahre änderte sich die Nutzung des Gebäudes immer wieder. Zuletzt wurde im Erdgeschoss ein Bistro (im Jahr 1998 errichtet) betrieben. Die beiden darüber liegenden Etagen wurden zu Wohnzwecken genutzt.
Das Grundstück des Hauses hat eine Fläche von 182 m². Hinzu kommt ein weiteres Grundstück, zum Abstellen von Fahrzeugen, mit einer Fläche (im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche eingetragen) von 36 m².
Die Flächen im Haus sind hinterlegt mit: Nutzfläche Bistro 106,51 m²; Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss 141,53 m².
Die Räume im Erdgeschoss sind aufgeteilt in: Eingangsbereich mit Theke und großem
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419.209,00 €
4 Zi.
136
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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430.046,00 €
5 Zi.
145
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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457.339,00 €
5 Zi.
169
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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462.449,00 €
6 Zi.
142
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
176
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Erdgeschosswohnung (ca. 60 m²) bietet zwei Zimmer, eine separate Essküche mit
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Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten mit Aufstellpool - ein perfekter Ort zum Entspannen. Die großzügige Maisonettewohnung (ca. 116 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Zwei Tageslichtbäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC - sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die große Küche mit Einbauküche und Speisekammer sowie der sonnige Balkon runden das attraktive Wohnkonzept ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und in 1995 modernisiert. Es verfügt über drei Etagen. Der ausgebaute Keller zählt zu einen dieser Etagen und hält eine Einliegerwohnung (2-Zi-Küche-Bad) bereit. Das Grundstück umfasst rund 857
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Quadratmeter und hält zwei Gärten, zwei Terrassen, eine Garage und einen Außenstellplatz bereit. Darüberhinaus besteht die Möglichkeit auf dem restlichen Grundstück eine Teilung vorzunehmen bzw anzubauen ( Bedarf natürlich einer individuellen Prüfung ). Insgesamt verfügt das Haus über ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer und Urinal. Die Böden sind mit Fliesen versehen, die detailverliebten Kunststofffenster aus 1996 sind doppelt verglast und mit Sprossen versehen. Die Vollholzküche sorgt für den individuellen Charakter. Selbst die verblendeten Dachschrägen wurden in Stauraum gewand
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538.109,00 €
8 Zi.
205
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus