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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
11 Zi.
295
m2
53547 Roßbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides, vermietetes 4-Familienwohnhaus in einer ruhigen und naturnahen Höhenlage zwischen Rhein und Wied, in der Nähe von Linz und Roßbach/Wied. Das im Jahr 1969 erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet
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eine großzügige Wohnfläche von ca. 295 m² auf einem 829 m² großen Grundstück. Um sich einen besseren Eindruck der Immobilie zu verschaffen, haben wir für Sie einen virtuellen 360° Rundgang vorbereitet: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3093260?accessKey=6684 Die Immobilie wurde ab 2014 umfassend saniert, einschließlich der Elektrik, Böden, Decken, Sanitäranlagen, vier Einbauküchen und der Eingangstür. Eine moderne Gastherme, die 2023 installiert wurde, sorgt für effiziente Heiztechnik. Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und profitieren von einer soliden Mieterstruktur. Die aktuelle Mietrendite liegt bei 7,34 € pro m² und bietet Potenzial für Mietsteigerungen. Die Souterrainwohnung, die derzeit von der E
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Quelle: www.immowelt.de
385.455,00 €
4 Zi.
173,43
m2
53547 Roßbach
Immobilientyp: Haus
### Exklusive Projektierung: Ihr Traumhaus in Roßbach Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Roßbach! Dieses einzigartige, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektierte Objekt bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu
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verwirklichen. Auf einem 474 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses beeindruckende 4-Zimmer-Haus auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 173,43 m². Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird dieses Haus höchsten Ansprüchen gerecht. #### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen Das Besondere an diesem Angebot ist die völlige Flexibilität bei der Gestaltung. Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung mit einzubeziehen. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - alles liegt in Ihren Händen. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten und Planern gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. ####
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53547 Roßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus mit einer tollen Aufteilung und einem atemberaubenden Weitblick. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück, durch das eine Hofeinfahrt zum Haus führt. Eine Garage bietet Platz für Ihr
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Auto und über eine Außentreppe gelangen Sie zum Hauseingang. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie direkt ins große und helle Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse führt. Ein Ankleidebereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein helles Elternschlafzimmer sorgen für Komfort. Der separate Essbereich grenzt an die Küche, die über eine Tür zum Flur führt, wo sich auch eine Speisekammer und ein Gäste-WC befinden. Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier gelangt man vom Flur in die einzelnen Räume. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche. Auch zwei identisch geschnittene Kinderzimmer finden hier ihren Platz. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch ein großes Büro mit Zugang zum
Passende Immobilien in der Umgebung von Roßbach:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
48.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53547 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
460.249,00 €
5 Zi.
185,14
m2
56588 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus