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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
250,02
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1056135 Nur wenige Schritte vom Wald entfernt präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten und die größtenteils vollendeten Modernisierungen beenden möchten. In
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dem 1910 erbauten Objekt wurde eine Gasheizung und eine Solaranlage neu eingebaut sowie die Türen und die Elektrik erneuert. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 250 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 6 Zimmer, 3 Badezimmer und eine Einliegerwohnung: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Das Wohnzimmer und die Einliegerwohnung sind noch im Bau und können daher Ihren Wohnvorstellungen angepasst werden. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 3.872 m² großes Grundstück mit Garten und Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
10 Zi.
268
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Rogätz in Sachsen-Anhalt ist eine teilweise industriell geprägte Gemeinde die Lage ist besonders interessant durch die geplante Intel-Ansiedlung in der Region gute Anbindung an die A2 ruhige Wohnlage, Bebauung in unmittelbarem
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Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt vorhandene Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Anschluss an Gasleitung und Glasfaser möglich straßenprägendes zweigeschossiges Wohnhaus, Massivbauweise, teilweise unterkellert, vier kleinere Wohneinheiten (44 m², 45 m², 53 m², 46 m²), Ofenheizung Baudenkmal, gute Sanierungssubstanz mit viel Charme trockener nicht ausgebauter Dachstuhl in Hoflage ein Stall: stattlicher zweistöckiger Fachwerkbau mit Taubenturm, erbaut 1847, Baudenkmal des Weiteren ein Nebengebäude im Hof, ca 80 m² Wohnfläche, nicht unterkellert, Ofenheizung, Dachstuhl nicht ausgebaut, kein Denkmal Brunnenanschluss Sanierungs- und Modernisierungsaufwand gegeben im Hof div. Anbauten mit viel Potenzial für Aktivitäten Garage und sämt
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
194
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Pension mit angrenzender Gewerbeeinheit in Rogätz. Die Pension ist mit 4 Doppelzimmern und 4 Bädern ausgestattet. Der Mittelpunkt der Pension ist eine voll ausgestattete Küche. Die Gewerbeeinheit steht zur
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Zeit leer und bietet Platz für 2-3 weitere Pensionszimmer. Das Dach der Vorderseite wurde vor einigen Jahren schon einmal erneuert, die Rückseite wurde im Herbst 2023 komplett neu gemacht. Die monatlichen Einnahmen für die Pension nur durch Booking.com lagen im letzten Monat bei 3900,00 €!!! In den letzten Jahren wurden die Zimmer fast ausschließlich an Monteure vermietet, könnten aber auch als Radfahrerunterkünfte angeboten werden. Rogätz liegt direkt am Elbe-Radweg.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
148,3
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, saniertes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist straßenseitig verklinkert und hat einen gemütlicher Innenhof. Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude mit Gästewohnung/Wintergarten im OG
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hat einen herrlichen Ausblick auf die Elbe. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und Lagerraum. Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Rogätz Wohnfläche: ca. 148,3 m², bestehend aus: Erdgeschoss: ca. 77,6 m², bestehend aus: Diele 14,6 m², WC 1,3 m². Wohnzimmer 31,6 m², Küche 28,0 m² und Abstellraum 2,1 m². Dachgeschoss: ca. 70,7 m², bestehend aus: Flur 9,2 m², Abstellkammer 7,0 m², Wohnzimmer 19,0 m², Bad 10,0 m², Schlafzimmer 13,6 m², Ankleidezimmer 11,9 m². Nutzfläche: ca. 126,0 m², bestehend aus: Kellergeschoss: ca. 26,0 m², bestehend aus: Heizungskeller 13,2 m² und Kellerraum 12,8 m². Nebengebäude inkl. Ausbaureserve und Garage: ca. 100 m². Vom Nebengebäude hat man einen herrlichen Blick auf die Elbe. Hier wurde schon begonnen, eine kleine,
Passende Immobilien in der Umgebung von Rogätz:
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
156
m2
39326 Loitsche-Heinrichsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eingeschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz sowie einen kleinen Garten, in sehr ruhiger Lage von Heinrichsberg. Das Objekt wurde schon einmal
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liebevoll saniert und ist sofort beziehbar. Wohnfläche gesamt ca. 156 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca.87 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur /Veranda. Dachgeschoss ca. 69 m² bestehend aus 1 Zimmer mit Sauna und 2 weiteren Zimmern, Küche, Bad und Flur. Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 60 m² bestehend aus 5 Räumen und Flur Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und macht einen gepflegten Eindruck, es wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. 1994 Dacheindeckung und Treppe, 1996 Fenster mit Rollläden, 2014 Bad im DG, 2015 Klimaanlage im DG, 2017 Bad im EG, 2020 Heizung u.a.) und ist sofort beziehbar. Sonstiges: Die beiden Küchen und der Einbauschrank verbleiben im Haus und sind im Preis enthalten. Au