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65.000,00 €
8 Zi.
280
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
90.000,00 €
5,5 Zi.
175,45
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses gemütliche Wohnhaus überzeugt durch ein sehr gutes PreisLeistungs Verhältnis und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großes Einfamilienhaus oder für das
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Wohnen mit mehreren Generationen, hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Im Laufe der Zeit wurde das Haus regelmäßig modernisiert, sodass eine solide Grundlage vorhanden ist. Besonders hervorzuheben ist der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2008, bei dem zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Außerdem wurden die Fenster erneuert und die vordere Dachseite neu eingedeckt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, geschützter Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Holzschopf und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sind ebenfalls vorhanden. Für einen perfekten Start ins neue Zuhause sollten Sie bei der Planung den Einbau einer energieeffizienten Heizung, die Renovierung des Erdgeschosses sowie Malerarbeiten gleich berücksichtig
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1/5
100.000,00 €
81
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Gewerbeeinheit im Zentrum von Riedlingen. Die Fläche ist aktuell als Friseursalon vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt, und der Mieter möchte dort langfristig weiter mieten. Das Haus wurde um 1.500
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n.Chr. erbaut, und 1993 kernsaniert, und laufend in Stand gehalten. Die Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut, und die Mieter fühlen sich sehr wohl. Über dem Gewerbe sind noch 4 weitere Wohnungen im Haus, die auch alle als Kapitalanlage vermietet sind. Es sind keine Baumaßnahmen in naher Zukunft geplant, Rücklagen nur für diese Gewerbeeinheit in Höhe von 6.222 € zum Stand vom 31.12.2023 sind vorhanden. Das Ganze Haus eine eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 20.000,-- € zum Stand vom 31.12.2023.
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1/5
100.000,00 €
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Gewerbeeinheit im Zentrum von Riedlingen. Die Fläche ist aktuell als Friseursalon vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt, und der Mieter möchte dort langfristig weiter mieten. Das Haus wurde um 1.500
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n.Chr. erbaut, und 1993 kernsaniert, und laufend in Stand gehalten. Die Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut, und die Mieter fühlen sich sehr wohl. Über dem Gewerbe sind noch 4 weitere Wohnungen im Haus, die auch alle als Kapitalanlage vermietet sind. Es sind keine Baumaßnahmen in naher Zukunft geplant, Rücklagen nur für diese Gewerbeeinheit in Höhe von 6.222 € zum Stand vom 31.12.2023 sind vorhanden. Das Ganze Haus eine eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 20.000,-- € zum Stand vom 31.12.2023.
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251.799,00 €
5 Zi.
134
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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251.799,00 €
5 Zi.
134
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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283.999,00 €
5 Zi.
160
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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295.999,00 €
5 Zi.
133
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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299.000,00 €
5 Zi.
135
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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329.000,00 €
4 Zi.
134
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für eine Familie, 2 Etagen, mit Keller, 134 Quadratmeter Wohnfläche und 75 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört ein Doppelcarport, ein Gartenhaus, eine Pergola und ein Geräteschuppen. Das Haus wurde 1953 gebaut und 2003
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renoviert und erweitert, inklusive einer Einbauküche im Wert von 4.000 EUR. Raumaufteilung: im Keller ein Flur, 2 Räume, Waschküche, Heizungsraum mit Öltank und insgesamt 75 Quadratmeter Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Garderobe, Gäste-WC, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und überdachte Terrasse, insgesamt 76 Quadratmeter. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 58 Quadratmetern Fläche.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Es besteht Sanierungsbedarf, da Feuchtigkeitsflecken an den Kellerwänden, ein neuer Anstrich für die Holzfenster und geringfügige Putzschäden an der Fassade vorhanden sind.
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329.000,00 €
134
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1953, letzte Modernisierung: 2003, 2 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Nutzfläche: 75m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, mit Gartenhaus, Pergola und Geräteschuppen; inkl. Zubehör 4.000€
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339.099,00 €
5 Zi.
145
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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343.999,00 €
5 Zi.
145
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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347.099,00 €
5 Zi.
133
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
366.000,00 €
4 Zi.
121
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
370.000,00 €
9,5 Zi.
178,22
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses attraktive Immobilienpaket, bestehend aus drei Wohnungen, bietet sich sowohl als rentable Kapitalanlage als auch für den Eigenbezug mit zusätzlichen, lukrativen Mieteinnahmen
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an. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30 m² und 80 m² und überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit gepflegter Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad. Bereits durchgeführte Modernisierungen, darunter die Heizung und die Fenster, sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Ein besonderes Highlight sind der direkte Gartenzugang im EG und die riesige Terrasse im OG. Für Fahrzeuge stehen neben einer Doppelgarage ein großer Carport und weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass sowohl Bewohner als auch Besucher jederzeit bequem parken können. Die zentrale Lage garantiert eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergarten, Ärzte, Ap
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
381.500,00 €
5 Zi.
113
m2
88499 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
398.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das landwirtschaftliche Anwesen besteht aus einem 1986 erbauten Wohnhaus mit 5,5 Zimmern und weiterer Ausbaureserve sowie einigen Nebengebäuden (Maschinenschuppen, Garagen, Stall- und Wirtschaftsgebäude). Das Wohnhaus bietet einen tollen Grundriss
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mit großen Zimmern und die Nebengebäude haben viel Potential. Alles in Allem ein beeindruckendes Objekt mit faszinierenden Möglichkeiten.
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1/6
398.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2021, bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen - und noch viel mehr! Mit großzügigen 146 qm Wohnfläche und insgesamt 5,5 Zimmern, darunter ein
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lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ist dieses Zuhause perfekt für moderne Lebensansprüche. Das einladende Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene, hochmoderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Zusätzlich erwarten Sie 4 weitere flexible Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder eignen. Jedes Zimmer bietet Ihnen die Freiheit, es ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet - perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginne
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1/10
398.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese moderne Doppelhaushälfte, die 2021 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet dieses lichtdurchflutete Zuhause ausreichend Platz für Familien und Paare.
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Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und führt direkt in den sonnigen Garten, der durch eine Terrasse ergänzt wird - ideal für entspannte Sommerabende. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, elegante Bäder und energieeffiziente Technik. Die ruhige Lage in Riedlingen bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie den zeitgemäßen Wohnstil und die zahlreichen Annehmlichkeiten dieser Doppelhaushälfte, die sowohl als Rückzugsort als auch als Ort für gemeinsame Erlebnisse dient. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!