Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
5 Zi.
175
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre immer wieder renoviert. Sie betreten die Immobilie über den Eingang mit offenem Kamin und haben von hier aus Zugang zum modernen Bad mit Dusche, Eckbadewanne und einer
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schönen, neuen Sauna. Ein sep. Zimmer als Büro sowie ein Hobbyraum, derzeit als Schlafbereich genutzt, grenzen an. Im Obergeschoss, welches sich nach hinten zum Garten öffnet, erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem wintergartenähnlichen Anbau + gemütlichem Kaminofen. Die Küche und ein weiteres Zimmer sowie das erneuerte Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss wurde geschmackvoll ausgebaut mit großem Zimmer, eigener Ankleide mit großem Dachflächenfenster, Oelbergblick und eigenem Duschbad. Diese Räume könnte man sicherlich auch zu 2 Kinderzimmern umbauen. Im Untergeschoss gibt es 2 Kellerräume - hier sind die Waschküche, die Heizung und eine kleine Werkstatt untergebracht. An und in der Immobilie wurden se
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439.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1997, vereint auf drei Etagen eine harmonische Mischung aus Komfort und Funktionalität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 29 m², finden
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Sie hier viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die der ganzen Familie viel Platz bieten. Jedes der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Bei Bedarf lässt sich der Grundriss einfach anpassen, sodass ein weiteres Kinderzimmer geschaffen werden kann. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab. Das Grundstück des Hauses umfasst 180 m² und bietet eine attraktive, überdachte Sonnenterrasse auf der Rückseite des Hauses, die den Garten ersetzt. Dank der Lage im schönen Ortsteil Weegen erleben Sie hier naturnahes Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben. Die Immobilie steht ab sofort z
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379.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1983 befindet sich in ruhiger Lage von Heisterbacherrott und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von 197 m² vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten.
Objekt
Dieses verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1983 befindet sich in ruhiger Lage von Heisterbacherrott und bietet auf einer Wohnfläche von 115 m² und einem Grundstück von 197 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Wohnraum und Arbeiten kombinieren möchten. Das Haupthaus befindet sich im Ober- und Dachgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon einen schönen Blick ins Freie ermöglicht. Die angrenzende Küche mit separatem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein S
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
273
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Bieterverfahren: Wie gefällt Ihnen der Gedanke, eine Immobilie im Bieterverfahren erwerben zu können? Und so funktioniert es: Es ist keine Versteigerung. Es sieht nur ähnlich aus. Grundlegender Unterschied zur Versteigerung ist jedoch das
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Ende. Am Ende der Versteigerung steht der Zuschlag, am Ende des Bieterverfahrens ist zunächst der Preis gefunden. Vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers, erhält das beste Gebot den Zuschlag und somit die Zusage des Eigentümers zum Verkauf. Im Anschluss an die offene Besichtigung am 16.11.2024, hat jeder die Möglichkeit ein Gebot schriftlich abzugeben. Die Gebote werden bis zum 29.11.2024 entgegengenommen. Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus: Hochwertig saniert und mit höchstem Komfort ausgestattet Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer Immobilie, die 1990 in solider, konventioneller Bauweise erbaut und vor nur zwei Jahren aufwendig saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 273m², aufgeteilt in einen Hauptbereich (ca. 240m
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1.100.000,00 €
14 Zi.
373
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei dieser attraktiven Anlagemöglichkeit in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 373 m² und einem Grundstück von ca. 535 m² bietet
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diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein hervorragendes Potenzial für stabile Mieteinnahmen. Das Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über insgesamt 7 gut vermietete Wohneinheiten, eine Garage sowie zwei Parkplätze und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 46.380 Euro. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 56 m². Im Souterrain befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² und Zugang zum schönen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 44 m² und ca. 41 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, so dass Sie sofort Einnahmen erzielen können. In den letzten Ja
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545.000,00 €
4 Zi.
173,1
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061931 Ihre Suche nach dem idealen Zuhause für die Familie findet hier ein Ende: In diesem soliden Einfamilienhaus genießen Sie auf ca. 173 m² ein großes Platzangebot, Komfort sowie Erholung und Entspannung dank der Nähe zum Lohmarer
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Wald. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1980 erbaute und bis zuletzt bewohnte Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für (angehende) Familien. Als familienfreundlich erweisen sich zudem die Kombination aus Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs. Die Highlights des Hauses: Das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche lässt sich modern gestalten und besitzt eine gemütliche Atmosphäre. Der vorhandene Kamin ist funktionsfähig, muss aber hinsichtlich der Zulassung mit einem Filter nachgerüstet werden. Vom Wohn-/Esszimmer geht es in den isolierten und elektrisch beheizten Wintergarten in einladender Holzoptik. Die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheiz
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429.800,00 €
5 Zi.
120
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/NQYu an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Willkommen in
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der Reichensteinstraße 20! Dieses charmante Wohnensemble, bestehend aus einem Haupthaus von 1925 und einem Anbau von 1975, verbindet historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten und Flexibilität. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem praktischen Garderobenbereich. Gleich nebenan befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den Anbau mit einem modernen Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum mit separatem WC. Für Autoliebhaber und Bastler gibt es eine kleine Werkstatt mit Deckenkran sowie eine geräumige Garage mit Grube und zusätzlichem Dachboden. Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einem Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohli
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911.939,00 €
5 Zi.
148
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
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Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Einfamilienhaus KFW 40 auf Bodenplatte Wärmepumpe im Standard mit Kühlfunktion Schlüsselfertig Hausautomatisation elektrische Rollläden über Smart Home Photovoltaikanlage Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstru
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721.115,00 €
5 Zi.
165
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
Quelle: www.immowelt.de
565.938,00 €
5 Zi.
130
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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369.000,00 €
9 Zi.
167
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059609 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Lohmar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² umfasst das Objekt 4 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 3 Geschosse verteilen. Das ca. 1966
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errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Vermietung von 2 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 10.800 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei ca. 8,98 €/m². Denkbar wäre die kurzfristige Vermietung der Kellergeschoss- und Obergeschoss-Wohneinheit, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 21.660 € zeitnah generiert werden könnte. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 20 m² und 53 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand und bietet Raum für individuellen Stil, sodass sie entweder vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Gaszentralheizung wurde 2018 neu eingebaut
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
184
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Walmdach-Haus, 1969 erbaut, bietet auf 184 m² eine ideale Kombination aus klassischen und modernen Elementen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das atemberaubende Grundstück
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erstreckt sich über großzügige 2.516 m² und bietet eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die gepflegten Grünflächen und Bäume schaffen eine idyllische Oase der Entspannung, die viel Privatsphäre garantiert. Durch die eigene Auffahrt, die mit einem robusten Tor versehen ist, gelangen Sie sicher und stilvoll auf das Anwesen. Das Grundstück bietet nicht nur viel Raum für Outdoor-Aktivitäten, sondern auch für individuelle Gartenprojekte oder Erweiterungen.
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses voll sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Im Erdgeschoss dieser Immobilie liegt rechts des Eingangs ein kleiner Abstellraum mit Garderobe sowie der Abgang in den Keller.
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Geradeaus gehen Sie in die Küche, die zum lichtdurchfluteten Esszimmer mit Kamin und dem anschließenden Wohnzimmer offen gestaltet ist. Hier kann man es sich im Winter vor dem Kamin mit Blick übers eigene Grundstück gemütlich machen. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auch in den großen Garten. Links des Eingangs liegt das Tageslichtbadezimmer mit WC, bodentiefer Dusche und Handtuchheizung. Steigt man die Treppen mit beleuchtetem Handlauf hinauf ins Dachgeschoss, findet man hier zwei Zimmer, die ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Außerdem gelangt man durch einen als Büro genutzten Vorraum ins gemütliche Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum im Drempel. Sollten Sie sich auch ein Badezimmer auf dieser Ebene wünschen, ist dies besti
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429.000,00 €
10 Zi.
250
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus Holz bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis, bei dem Tradition und moderne Architektur harmonisch ineinanderfließen. Mit kunstvollen Holzschnitzereien und charmanten Sprossenfenstern, kombiniert mit
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großzügigen Fensterflächen, bietet dieses Haus eine besondere Atmosphäre. Mit der Kombination aus Solarthermie und einer Holzpellet-Heizung steht Ihnen eine umweltfreundliche, nachhaltige, kostensparende und unabhängige Energieversorgung zur Verfügung, die Komfort und Ökologie perfekt miteinander verbindet.
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
176
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062711 Die 1995 erbaute und stets pfleglich behandelte Doppelhaushälfte samt Einliegerwohnung eignet sich ideal für große Familien. Da die benachbarte Doppelhaushälfte ebenfalls verkauft wird, haben Sie die Chance, das "komplette
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Paket" zu erwerben. Es wird von den Eigentümern ein gemeinsamer Verkauf angestrebt, da sowohl die Einfahrt als auch der Garten samt Schwimmteich von beiden Parteien genutzt werden und nicht strikt getrennt sind. Maximale Flexibilität ermöglicht die Einliegerwohnung, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden. Dank der vorteilhaften Lage erreichen Sie schnell die Innenstadt von Hennef und profitieren gleichzeitig von der ruhigen und abgeschiedenen Umgebung. Der Ortsteil Stein der Stadt Hennef (Sieg) liegt in unmittelbarer Nachbarschaft der Stadt Blankenberg. Zur Verfügung stehen Ihnen 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 176 m² Wohnfläche. Der Grundofen aus 1,5 t Schamottstein ist von außen beheizbar. Ebenfalls sorgt die Fußbodenhe
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679.000,00 €
6 Zi.
192
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062708 Die 1995 erbaute und stets pfleglich behandelte Doppelhaushälfte samt Einliegerwohnung eignet sich ideal für große Familien. Da die benachbarte Doppelhaushälfte ebenfalls verkauft wird, haben Sie die Chance, das "komplette
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Paket" zu erwerben. Es wird von den Eigentümern ein gemeinsamer Verkauf angestrebt, da sowohl die Einfahrt als auch der Garten samt Schwimmteich von beiden Parteien genutzt werden und nicht strikt voneinander getrennt sind. Maximale Flexibilität ermöglicht die Einliegerwohnung, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden. Dank der vorteilhaften Lage erreichen Sie schnell die Innenstadt von Hennef und profitieren gleichzeitig von der ruhigen und abgeschiedenen Umgebung. Der Ortsteil Stein liegt in der Nachbarschaft der Städte Hennef (Sieg) und Blankenberg. 2014 wurde die Gasheizung erneuert und vor ein paar Jahren wurde der Wintergarten errichtet. Zur Verfügung stehen Ihnen 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 192 m² Wohnfläche. Ein
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469.000,00 €
6 Zi.
242
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich das Zuhause, das Sie sich schon immer gewünscht haben: Dieses überraschend großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 2003 auf einem 945 m² großen Aussichtsgrundstück errichtet und bietet mit ca. 242 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
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Platz für die ganze Familie - sogar mit mehr als drei Kindern. Komfort trifft auf Nachhaltigkeit Das Haus besticht durch seine zukunftsorientierte Technik: Erdwärme, Regenwassernutzung und kontrollierte Belüftung sind nur einige der modernen Annehmlichkeiten. Dazu kommt die geschmackvolle Ausstattung und ein zauberhaft angelegter Garten, der zum Entspannen einlädt. Der unverbaubare Ausblick auf das Siegtal, die Burg Windeck und das grüne Umland wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Wohnen mit Stil und Weitblick Das Erdgeschoss, gefliest in warmen Tönen, bietet eine großzügige Wohnküche mit Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick, der sich auch vom angrenzenden, nach Westen geri
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499.000,00 €
5 Zi.
137
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende und zudem sehr energieeffiziente Doppelhaushälfte mit angrenzender PKW-Garage wurde 2023 in ökologischer und nachhaltiger Massivholzbauweise mit Satteldach auf einem 267 m² großen Grundstück inmitten eines beschaulichen
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Wohngebietes errichtet. Das Projekt der Firma Stommel Haus wird schlüsselfertig übergeben und voraussichtlich vor Weihnachten 2024 bezugsbereit. Es erschließt sich Ihnen ein wunderschönes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommen noch rund 30 m² praktische Nutz- und Garagenfläche. Die Fassade wurde geschmackvoll in Kombination aus senkrechten Bohlen und Putz gestaltet. Die Erdgeschossebene teilt sich in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Dusch-WC, eine separate Küche und einen großzügigen offen ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich mit modernem Erker. Dieser präsentiert sich sehr ansprechend mit einem stilvollen Panoramafenster, das für noch mehr Lichteinfall sorgt und ein echter H
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
220
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rund um den Walnussbaum vor der Tür, parken Sie auf den Basaltsteinen der Vorfahrt oder auch direkt im Doppelcarport oder der Doppelgarage, des 1995 erbauten Niedrigenergiehauses. Rechts am repräsentativen Gebäude führt ein kleiner Weg zur
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umlaufenden Terrasse, von welcher der Blick in den großzügigen, nach Süden ausgerichteten, Garten fällt, wo ein großer Schwimmteich nur darauf wartet, endlich befüllt und eingeweiht zu werden. Oberhalb der Terrasse befindet sich ein großer, frei stehender Balkon aus einer modernen Metallkonstruktion. Durch seine Transparenz vermittelt er Leichtigkeit und Helligkeit, gleichzeitig bietet der hier wild wachsende Wein schattige Plätze und wirkt sehr gemütlich. Durch die moderne Eingangstür wird der nach oben offene Hausflur, in welchem direkt an der linken Seite eine massive Treppe ins Obergeschoss führt, betreten. Im Erdgeschoss bilden der Wohn-Essbereich und die offene Küche - die einen weiteren Essplatz bietet - den zentralen Wohnbereich. Durch die au
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
264
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063326 Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit großzügigem Platzangebot überzeugt? Dann könnte dieses schöne Objekt Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Am ruhigen Stadtrand gelegen, genießen
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Sie hier die Vorzüge einer entspannten Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die 1995 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem einladenden Zustand, der einem stets pfleglichen Umgang zu verdanken ist. Ein Mehrgenerationenhaushalt findet hier problemlos unter einem Dach Platz, wobei jede Partei ihre eigenen privaten Rückzugsräume genießen kann. Die rund 264 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die sich über drei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen großen Esstisch und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Büro ergänzen diese Ebene. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch