Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
722.000,00 €
10 Zi.
286
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein einstöckiges Zweifamilienhaus, mit einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das 1870 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 286 m² Wohnfläche und 136 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein Zwerchhaus und eine Garage. In den
...
letzten Jahren wurden die Elektroverteilung und die Fassadenanstriche erneuert. Im Jahr 2023 wurde auch das Duschbad im Dachgeschoss renoviert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerräume, Heizung und Waschküche auf einer Fläche von 136 m². Im Erdgeschoss (Hochparterre) gibt es Diele, Bad, Küche, 5 Zimmer und 2 Terrassen auf insgesamt 152 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad, Küche, 4 Zimmer auf 107 m². Außerdem gibt es ein separates Zimmer mit Duschbad und Küche, das eine Fläche von 27 m² hat. Raumhöhen: Im Erdgeschoss beträgt die Raumhöhe 3,73 Meter, im Dachgeschoss 2,75 Meter. Das Dachgeschoss war nicht zugänglich. Die Beheizung in jeder Wohnung erfolgt über eine Gastherme, während das Warmwass
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
8 Zi.
210
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
489.900,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
500.144,00 €
4 Zi.
123,82
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
722.000,00 €
285
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n),
...
Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 285m², Nutzfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, allgemeiner Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, Baumängel und Bauschäden vorhanden
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
1 Zi.
1.777
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 10 Appartements, 24 Einzelzimmern und einem Ladenlokal. Es ist zweistöckig, hat einen Keller mit Tiefgarage, ein ausgebautes Dachgeschoss und insgesamt eine Wohn- bzw. Nutzfläche von 1.771,36 m². Außerdem
...
gibt es 11 Stellplätze in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 als Hotel erbaut. Die Einzelzimmer sind mit gemeinschaftlich genutzten Küchen und Badezimmern ausgestattet, Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen. Eine umfangreiche Renovierung und Erweiterung wurde begonnen, jedoch nicht vollständig abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.850.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.695.000,00 EUR. Ebenso entfa
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.692,00 €
5 Zi.
136
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
14 Zi.
399
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Honnef Objektbeschreibung ---------- Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone im schönen Bad Honnef. Durch die gefragte Lage und die attraktiven Ausstattungsmerkmale
...
gab es in den letzten 10 Jahren keinen Leerstand in den fünf Wohnungen. Mietertrag --------- Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt €48.240 und hat Entwicklungspotential. Eine marktübliche Vermietung würde bei €55.600 Nettokaltmiete liegen. Ausbaupotential ---------- Das Dachgeschoss kann mit einer 85QM Dachgeschosswohnung ausgebaut werden. Eine Baugenehmigung wurde hierfür in der Vergangenheit bereits erteilt, aber noch nicht ausgeführt. Die genehmigten Planungen können auf Nachfrage eingesehen werden. Durch Inanspruchnahme von KFW Förderungen sowie Steuervorteilen durch erhöhte Abschreibung auf Wohnungsneubau, besteht erhebliches Aufwertungspotential. Bad Honnef ist vom Land NRW als Kommune mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft. Die fü
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
7 Zi.
165
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
519.467,00 €
4 Zi.
102
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
544.025,00 €
4 Zi.
120
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
385.990,00 €
4 Zi.
120
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
211
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
267.650,00 €
4 Zi.
125
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
3.850.000,00 €
841
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1903, Wohnfläche: 841m², Gewerbefläche: 530m², Nutzfläche: 401m², ein Ladenlokal, 10 Apartments und 24 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsküchen und Bädern; sowie Tiefgarage mit 11 Stellplätzen; umfassende
...
Sanierung und Erweiterung wurde begonnen, aber nicht vollständig fertiggestellt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
3.850.000,00 €
1 Zi.
1.777,36
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
5 Zi.
108
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5 Zi.
163
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.480.000,00 €
11 Zi.
412
m2
53604 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
108
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses vom Architekten geplante SSK-Bauhaus mit Photovoltaikanlage (4,6 kWh mit 45 Modulen) befindet sich in familienfreundlicher und absolut bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze). Zur Ausstattung gehören
...
z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Verdunklungsrollos bzw. Jalousien sowie teilweise maßangefertigten Insektenschutzgittern, Design-Kamin im Wohnbereich, Einbauküche, Bad/Dusche/Bidet/WC mit Handtuchwärmer sowie Dusche/WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, massive Holztreppe, Gastherme (Baujahr 2009) mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet, harmonisch angelegtes Grundstück, usw.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Großzügiger, teilweise ausgebauter Hobby- und Abstellbereich mit Sanitäranschlüssen sowie PKW-Garage. Erdgeschoss : Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgängen zum Balkon, Arbeit