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Neu
1/10
1.300.000,00 €
6,5 Zi.
297,31
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die sich in einer der besten und ruhigsten Wohnlagen von Reutlingen befindet. Diese Immobilie vereint luxuriöses Wohnen mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und bietet Ihnen ein
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Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Lage und Außenbereich: Die Villa besticht durch ihre phänomenale Aussicht und die ruhige, wunderschöne Umgebung. Eine großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Erdgeschoss lädt ein großer Balkon zum Verweilen ein, während im Dachgeschoss eine Loggia mit traumhaft schöner Aussicht auf Sie wartet. Beide Außenbereiche sind mit Markisen ausgestattet, die Ihnen an sonnigen Tagen Schatten spenden. Wellness-Oase im Untergeschoss: Das Herzstück dieser Villa ist das luxuriöse Schwimmbad im Untergeschoss. Mit einer Größe von 8 m x 4 m und einer maximalen Tiefe von 2 m ist es der perfekte Ort für entspannende Stunden. Auf der angrenzenden großzügigen Terrasse können Sie sonnenbaden o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
232
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Ein solches Juwel findet man selten: Dieser großzügige Bungalow bietet auf beeindruckenden 232 m² Wohnfläche nicht nur Raum für Ihre Wohnträume, sondern setzt mit durchdachter Ausstattung, nachhaltiger Technik und Teilunterkellerung neue
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Maßstäbe. Ob Sie sich für Ihre goldenen Jahre einen Ort der Ruhe und Bequemlichkeit wünschen oder einfach das Besondere suchen - hier erwartet Sie Ihr perfektes Zuhause. Einige Highlights, die begeistern: # BARRIEREFREIES WOHNEN Alles auf einer Ebene - ideal für ein komfortables Leben ohne Treppenstress. # LUXURIÖSE AUSSTATTUNG 6 Zimmer, 3 moderne Bäder, eine hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kamin und ein Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche. # WELLNESS-FEELING Ein eigener beheizbarer Indoor-Pool und eine moderne, sehr großzügige Sauna versprechen Entspannung pur - direkt in Ihrem Zuhause. NACHHALTIGKEIT GROSSGESCHRIEBEN Die Photovoltaikanlage mit knapp 10 kWp und Einspeisevergütung sowie der große Stromspeicher machen Sie nahezu energieautark u
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
200
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER UND GARTENGLÜCK Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in einer der charmantesten Wohnlagen Reutlingens vereint klassische Architektur mit moderner,
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nachhaltiger Sanierung - und einem Garten, der das Herz höherschlagen lässt. Wenn Sie ein Ort suchen, der nicht nur praktisch, sondern auch berührend ist, sind Sie hier genau richtig. VIEL PLATZ FÜR IDEEN UND LEBEN Auch wenn die ursprünglichen Mauern auf eine lange Geschichte zurückblicken, präsentiert sich dieses Haus heute im besten Zustand: 2002 wurde es im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung technisch und energetisch grundlegend erneuert - damals nahezu ein Neubau im historischen Gewand. Seitdem wurde es kontinuierlich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Die rund 171?m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten acht vielseitig nutzbare Zimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder kreative Projekte. Ein echtes Highl
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Quelle:
www.immowelt.de
1.249.500,00 €
12 Zi.
320
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Mieteinnahmen - Vollvermietetes Renditeobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Ein attraktives Investment mit überdurchschnittlicher Rendite ? Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Reutlingen bietet eine exzellente
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Investitionsmöglichkeit mit einer Netto-Rendite von 8,2 % und einer Brutto-Rendite von ca. 10 %. Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude mit 12 Zimmern sowie einem Nebengebäude mit zwei gewerblichen Einheiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Alle 12 Wohneinheiten sind vollständig ausgestattet mit eigenem Badezimmer und einer kleinen Kochnische, was sie besonders für Langzeitmieter, Geschäftsreisende oder Studenten attraktiv macht. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell monatliche Mieteinnahmen von 8.520 € (kalt) bzw. 10.110 € (warm), was einem stabilen Jahresmietertrag von ca. 102.240 € netto entspricht. Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 1.249.500 € Jährliche Nettokaltmiete: 102.240 € Netto-Rendite: 8,2 % Brutto-Rendite: ca. 10 %
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1.200.000,00 €
5 Zi.
212
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
164,13
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
123
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses renovierte Reihenmittelhaus besticht durch seine moderne Ausstattung und charmante Details. Es verfügt über einen gepflegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder ist. Eine Einzelgarage gehört
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ebenfalls zur Immobilie und bietet praktischen Stauraum für ein Auto und weitere Utensilien. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gauben erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und schafft ein helles, offenes Ambiente mit schönen Ausblicken. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das dank großer Fenster eine angenehme, helle Atmosphäre bietet. Es ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Derzeit ist das Haus vermietet, was es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Mieteinnahmen bieten eine sichere Rendite und d
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Quelle:
www.immowelt.de
1.175.000,00 €
20 Zi.
486
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden 3-Parteien Wohn- und Geschäftshaus in Reutlingen/Oferdingen - einer perfekten Symbiose aus Komfort, Stil und Funktionalität. Diese sorgfältig gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2004, bietet auf einer
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großzügigen Wohn- und Praxisfläche von insg. ca. 486 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis, ergänzt durch eine funktionelle Praxis und zusätzlichen Einliegerwohnung. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 798 m² gelegen, bietet dieses Haus nicht nur Platz und Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Pflege. Mit einer eleganten Einbauküche, einem einladenden Kamin und einer geräumigen Terrasse mit angrenzendem Balkon, stellt die Wohneinheit im Maisonette-Stiel einen idealen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen dar. Für zusätzlichen Gestaltungsspielraum sorgt zudem die praktische Einliegerwohnung mit separater Küche. Die im Erdgeschoss befind
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520.000,00 €
5 Zi.
115,8
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte, welche zum Verkauf steht, wurde 1967 erbaut und bekam 1990 einen tollen Anbau samt Kaminofen dazu. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115,80 verteilt auf drei Etagen und 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem
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großen Wohn- und Esszimmer samt Kaminofen die Küche samt Einbauküche und Sitzecke und das Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier ist das TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie drei Zimmer, welche individuell gestaltet werden können. Von zwei Räumen gelangen Sie auch auf den Balkon mit herrlicher Weitsicht. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auch ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer und zwei Abstellräume befinden. Im Untergeschoss ist auch genügend Platz vorhanden. Ein schöner Garten vor und hinter dem Haus samt überdachtem Freisitz wird nicht nur Ihre Kinder erfreuen, hier können Sie sich nach der Arbeit herrlich erholen. Eine große Garage samt Stellplatz davor runden das Angebot ab. Hier haben wir ein perfektes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
107
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Profitieren Sie mit der KfW-Förderung "Jung kauf Alt" von günstigen Zinsen und organisierter energetischer Sanierung. Fragen Sie nach unserer Musterfinanzierung! Sie haben Lust auf Veränderung, Vergrößerung, umbauen und renovieren im eigenen
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Haus? Dann schauen Sie sich mal diese Immobilie an! Sie können im ersten Obergeschoss in die komplett renovierte Wohnung einziehen und gleich nebenan, drüber und drunter mit der Erweiterung von Wohnraum und der Erschließung von weiteren Flächen beginnen. Ausgleich und Entspannung finden Sie in dem traumhaften Garten. Knapp 5ar, mitten im Ort, das ist eine Seltenheit. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit Möglichkeit für eine Werkstatt, eine Waschküche und nicht ausgebaute Kellerräume. Darunter liegt noch ein tiefer Gewölbekeller. Die erste Etage ist ausgebaut mit einer schön renovierten 2-Zimmer-Wohnung und einem noch nicht renovierten 1-Zimmer Apartment. In den zwei (!) darüber liegenden Dachgeschossen gibt es viiieeeel Platz für Wohnraumer
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1/10
369.000,00 €
6 Zi.
110
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Haus handelt es sich um ein in den 1950er Jahren erbautes Zweifamilienreihenhaus als Mittelhaus (GWG Typ VI). Im Erd- und Obergeschoss befinden sich 2 eigenständige Wohnungen mit jeweils rund 43 m² sowie zwei große, ausgebaute Zimmer im
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Dachgeschoss mit etwa ca. 20 m². Die Wohnung im EG ist mit einer Einbauküche ausgestattet, zudem verfügen beide Wohnungen über Wannenbäder. Die Ausstattung insgesamt ist gepflegt, sicherlich besteht den jeweiligen Vorstelllungen entsprechend Renovierungsbedarf. Über die EG Wohnung gelangen Sie in den tollen Sonnengarten, welcher sich ideal für Kinder zum Toben und Spielen anbietet. Auch Haustiere würden sich hier sicherlich wohl fühlen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem in der nahen Garage, welche zum Haus dazu gehört oder am Straßenrand.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.050.000,00 €
27 Zi.
570,54
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
In der Stadtmitte von Reutlingen in der Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit Renovierungsbedarf und mit viel Potenzial zum weiteren Ausbau. Über vier
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Häuser und mehrere Geschosse verteilen sich die drei Wohneinheiten und die große Gewerbefläche. Ein weiterer großer Pluspunkt ist, dass das Grundstück von der Fußgängerzone gut ersichtlich und zugänglich ist, als auch von der Parallelstraße. Die Parkplätze auf dem Grundstück können über diese Parallelstraße gut erreicht werden. Gewerbeeinheit: Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 1494,46 m² + Nutzfläche + Technikfläche. Über die Fußgängerzone, als auch über den 2. Eingangsbereich in der Parallelstraße können die Kunden den Gewerbebereich/Geschäft gut und einfach betreten. Im Kellerbereich befindet sich weitere Lagerfläche und eine Gas-Heizungsanlage ausschließlich für den Gewerbebereich. Für den Gewerbebereich steht ein Lastaufzug zur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
180
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem ansprechenden und großzügig aufgeteilten Dreifamilienhaus im beliebten Reutlinger Stadtteil "Voller Brunnen". Das freistehende, dreigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination
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aus Wohnkomfort, modernem Ambiente und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf drei Wohneinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, für die eigene Nutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage mit solider Rendite. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück errichtet und verfügt über drei separate Wohneinheiten: - Erdgeschoss (ca. 70 m²): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad mit WC sowie einem separaten Gäste-WC. - Obergeschoss (ca. 70 m²): 3-Zimmer-Wohnung mit identischem Grundriss wie das Erdgeschoss. - Dachgeschoss (ca. 40 m²): 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, WC und einer separaten Küche. Der ausgebaute Dachboden bietet zudem zus
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1/10
650.000,00 €
7 Zi.
192,77
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Reutlingen / Altenburg. Dieses Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung bietet Ihnen die seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot und vielfältigem Potenzial zur individuellen
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Gestaltung. Die ruhige und sonnige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima, ideal für Familien und Naturliebhaber. Auf einem ca. 730 m² großen Grundstück erstreckt sich das 1971 massiv erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² über 7 Zimmer, die Ihnen viel Raum zur freien Entfaltung bieten. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung, die zusätzlichen Raum für Gäste oder eine Vermietungsmöglichkeit bietet. Das Haus weist Sanierungs7-ronovierungsbedarf auf, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Dank des vorhandenen Kellers und der zwei Einzelgaragen finden Sie hier reichlich Stauraum und eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
96,25
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
96,5
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 in solider Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 96,5 m² und einer Grundstücksfläche von 163 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für junge Paare mit Kinderwunsch oder kleine
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Familien. Zur Immobilie gehört eine zusätzliche Grundstücksfläche mit ca. 33 m² auf dem sich die Garage mit elektrischer Steuerung, sowie einem Stellpaltz der sich vor der Garage befindet. Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme, die stabile Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Modernisierung der Fenster erfolgte im Jahr 2001.
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1/10
895.000,00 €
9 Zi.
234
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Reutlingen am Georgenberg, wo dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1961 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 717 m² zum Verkauf steht. Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 234 m²,
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verteilt auf mehrere Etagen (UG, EG, OG, DG), mit insgesamt 9 bis 10 Zimmern. Ideal für Investoren oder große Familien! Jede Etage der Immobilie ist von Licht durchflutet und überzeugt durch großzügige Raumaufteilungen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit einem herrlichen Blick in den sonnigen Garten, der mit einer Gartenhütte ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Eine effiziente Solaranlage (Baujahr 2004) und eine Gas-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2004, sorgen für zeitgemäße Energieversorgung und -effizienz. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bereit. Das Objekt ist sofort bezugsfrei, da alle Wohneinheiten lee
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1/2
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen ein exklusives Doppelhaus mit ca. 425 m² Grundstücksfläche auf der Achalm. Dieses Architektenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Garten gewährt ausreichend Platz für
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entspannte Stunden im Grünen und lädt zum Spielen mit den Kindern ein. Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn-Ess- und Kochbereich, ein Gäste WC, ein Abstellraum und das Elternschlafzimmer mit einem Elternbad, was das komfortable Wohnen auf einer Ebene möglich macht. Das Haus hat ein Gartengeschoss und bietet darin Wohnraum für 2 weitere Kinderzimmer. Beide Räume beeindrucken mit einem direkten Blick in den Garten. Das Haus sorgt für einen architektonischen Blickfang und bietet Ihnen das, was Sie sich von einem exklusiven Zuhause wünschen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Projektes verzaubern.
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1/10
699.000,00 €
7 Zi.
164
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hierbei um eine wunderbar gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte für Familien. Viele Räume vorhanden, z. B. auch für Büroräume, Hobby- und/oder Freizeitbereich. Ein großes Highlight der Immobile ist der
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aufwendig gestaltete Außenbereich mit der großzügigen Pergola und den weiteren vielseitig nutzbaren Bereichen. Wenn Ihnen eine hochwertige und durchdachte Ausstattung wichtig ist, sind Sie hier genau richtig! Aktuell werden 2 Kinderzimmer im OG als ein großes Zimmer genutzt. In den Bauplänen waren ursprünglich 2 getrennte Räume geplant, welche man ohne großen Aufwand wieder herstellen kann. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss Tageslichtbad mit Doppel-Waschtisch, m gr. Schubladen, Eck-Badewanne und Dusche im OG Rollläden im Haus komplett elektrisch über Alexa steuerbar (oder Handsender) und Lichtbeleuchtung aus Rollladenkasten (elektrisch Steuerbar) Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Kellerraum/ Abstellraum Technikraum mit
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1/10
1.370.000,00 €
14 Zi.
402
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie beherbergt drei Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit in bester Lage von Reutlingen. Es besteht eine Teilungserklärung für die vier Einheiten. Somit können diese auch einzeln erworben werden. Im Erdgeschoss ist eine
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Gewerbeeinheit untergebracht. Die gut 76m² werden zur Zeit von einem privaten Trägerverein zur Kinderbetreuung genutzt. Im Untergeschoss ist dieser Einheit noch ein großzügiger Lagerraum mit gut 24m² zugewiesen. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Einheit die als 3-Zimmer Wohnung aufgeteilt ist und seit kurzem ebenfalls vermietet ist. In der mittleren Etage liegt die große 5-Zimmer-Wohnung mit gut 147m² Wohnfläche und einer tollen Terrasse. Diese Wohnung ist frei und kann sofort bezogen - oder neu vermietet werden. Im Dachgeschoss ist die nächste 4-Zimmer-Wohnung anzutreffen. Bisher sind das 87,74m² Wohnfläche. Zwei weitere Räume können hier noch ausgebaut werden und der Wohnung dann als weitere 15m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Ein