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1/20
395.000,00 €
4 Zi.
101
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Krefeld-Hüls. Auf ca.100 qm Wohnfläche verteilt auf 2.Etagen und einem ausgebauten DG wurde das Objekt 1986 in Massivbauweise erbaut.
Das Haus ist super aufgeteilt,
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alle Räume des Hauses sind vom hellen Eingangsbereich aus zu erreichen und wirken dank der großen, weißen, doppelverglasten Kunststofffenster großzügig und hell.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine große hochwertige Küche (inkl. Elektrogeräte) sowie ein Gäste WC.
Das 1. OG verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ( beide mit hochwertigen maßgeschneiderten Einbauschränken) sowie ein Bad mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum mit ca.11qm
Das Haus ist voll unterkellert; hier stehen ca. 40qm Nutzfläche zur Verfügung. Zwei große geflieste Kellerräume, davon einer mit Kelleraußentreppe ein weiterer Raum d
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1/8
290.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Als im Grundbuch eingetragener Erbengemeinschaftseigentümer kann ich hier ein Einfamilienreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß maklerfrei zum Kauf anbieten. Das Gebäude ist hypothekenfrei und wird mit Notarvertrag verkauft. Das Gebäude wird
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eingegrenzt über einen vorderen Zugangsweg (2/14 MEA) und einen rückwärtigen Zugangsweg (der gleichzeitig der vordere Zugangsweg der nächsten Häuserreihe ist (daneben ist es auch der Zugang zum Garten). Derzeit wird versucht, die Baupläne zu beschaffen, sicher nicht mehr in 2024 zu realisieren
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld:
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1/29
Quelle:
www.ohne-makler.net
349.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Charmantes, gemütliches und gepflegtes Reihenhaus mit viel Potential zur Entfaltung. Perfekt für junge Familien und/oder Mehrgenerationen im Herzen von Tönisvorst. Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus ist Baujahr 1954 und wurde 1996 saniert,
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erstreckt sich über eine großzügige Gebäudefläche von 198m2.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das perfekte Eigenheim für die kleine Familie. Hier wohnt man in einer 30´er Zone in einer Einbahnstraße mit wenig Verkehr.
Diese Haus ist seit 1970 im Familienbesitz. Bisher hat sich hier jeder wohl und geborgen gefühlt. Einige Sanierungen
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würden sich anbieten, um die Immobilie an moderne Standards anzupassen.
Im Erdgeschoss befinden sich momentan das Wohnzimmer, und eine geräumige Wohnküche, sowie ein Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume. Über die ausgebaute Treppe geht es zum Dachgeschoss. Diese Fläche wurde ebenfalls bewohnt und ist in der Wohnfläche mit eingerechnet worden. (Achtung- in den Plänen ist diese nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Diese ca. 20 qm sind reine Nutzfläche). Eine Nutzungsänderung könnte direkt bei der Stadt Duisburg von den neuen Eigentümern beantragt werden.
Ein kleiner überschaubarer Garten ermöglicht es, den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Ein Schuppen, bietet die Möglichkeit die Wohnfläche ebenfalls zu vergrößern (auch
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
412.500,00 €
6 Zi.
106
m2
41564 Kaarst-Vorst
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 361 m² ein gemütliches Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 106 m², ergänzt durch weitere ca. 35 m²
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wohnzweckmäßig nutzbare Nutzfläche, verfügt die Immobilie über insgesamt 6 Zimmer, von denen derzeit 4 als Schlafzimmer genutzt werden. Eine Anpassung auf 5 Schlafzimmer ist problemlos möglich.
Die Immobilie besticht durch ihren sehr guten Zustand. Das Haus wurde laufend renoviert und instandgehalten, sodass keinerlei nennenswerter Sanierungsstau besteht. Perfekt geeignet für Familien, Paare oder auch als Wohnsitz für mehrere Generationen.
Flächenaufteilung
Wohnfläche nach DIN: 106 m²
Zusätzlich nutzbare Fläche:
Ausgebautes Studio (ca. 20 m² Bodenfläche)
Ausgebautes Zimmer im Kellergeschoss (ca. 15 m²)
Gesamtnutzbare Fläche: ca. 141 m²
Grundstücksfläche: 361 m²