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Quelle: www.immobilo.de
435.000,00 €
6 Zi.
130
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Ein Meisterwerk der Architektur in gefragter Wohngegend Rehaus*
Dieses von einem renommierten Architekten entworfene und gebaute Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das durch seine beeindruckende Architektur und exquisites Design besticht. Bereits
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beim Betreten des prachtvollen Flurs wird die durchdachte Gestaltung spürbar: Hier verbinden sich Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Eleganz und Großzügigkeit im Wohnbereich*
Das Wohnzimmer, das durch seine Pompösität und Weitläufigkeit beeindruckt, bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die riesige Terrasse, die vom Esszimmer aus zugänglich ist, lädt zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel ein.
*Ein Paradies für Weinliebhaber und Wellness-Fans*
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Weinkeller mit Kühlregal, der perfekte Bedingungen für die Lagerung edler Tropfen bietet. Zudem steht eine Sauna zur Verfügung, die für entspannende Stunden nach einem langen Tag
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
3 Zi.
93,94
m2
95111 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
3 Zi.
93,94
m2
95111 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
4 Zi.
100
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet, wobei das genaue Baujahr leider nicht bekannt ist. Weil das Objekt 1992 umgebaut wurde, wird dieses Jahr als fiktives Baujahr laut Gutachten angenommen. Das Haus ist mit einem Satteldach ausgestattet.
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Bei der Dacheindeckung handelt es sich um Faserzementschiefer. Der Anbau verfügt über ein Bitumendach. Die Fenster mit Zweischeibenverbundverglasung stammen überwiegend aus dem Jahr 1995. Teilweise sind Außenrollos vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektrischen Boiler bzw. Durchlauferhitzer. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind derzeit vermietet. Hier ist eine Galerie untergebracht. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigem Granitboden ausgestattet. Die Schaufenster und der Eingang sind mit einem Glasdach überdacht. Von hier aus ist über eine Schiebetür der herrliche Hinterhof zugänglich. Die Hauseingangstür zur Wohneinheit wurde ca. im Jahr 2015 erneuert. D
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
94
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller, das 93,94 m² Wohnfläche bietet und zwei integrierte Garagen im Untergeschoss hat. Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut und 1966 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei
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Kellerräume und die Garagen, während das Erdgeschoss aus einer Diele, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer besteht.
Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk im benachbarten Gebäude; der bauliche Zustand ist zufriedenstellend.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 115.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makler
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
125
m2
95111 Rehau , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in Rehau.
Ausstattung: - Vollständig unterkellert - Kunststoff-Fenster - ruhige Wohnlage - Kachelofen - Einbauküchen - Carport und Stellplatz - Gartenhaus - Schuppen - Gewächshaus
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Objekt: Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei bis drei separaten Wohneinheiten. Das Haus könnte aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Kachelofen, eine Küche mit EBK und ein Bad mit Wanne und Bidet. Die Dritte und kleinste Wohneinheit könnte man im Dachgeschoss einrichten, sie besteht aus einem Bad mit Dusche, wieder einem großen Raum und einem kleineren Zimmer in dem Wasseranschlüsse z.B. für eine Küche vorhanden sind. Darüber befindet sich ein kleiner Spitzboden. Das Haus ist mit einem Abstellraum un
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
95
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 95 qm Wfl.; Baujahr 1966 - die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk im Nachbarhaus, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zwei Garagen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
4 Zi.
94
m2
95111 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
95
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 95m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, 1966 umfassend an- und umgebaut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
7 Zi.
150
m2
95111 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
5 Zi.
167
m2
95111 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95111 Rehau , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
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dem Eigentümer). Bitte beachten Sie, dass eventuell noch eine Maklergebühr beim Grundstückskauf anfallen kann. Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.
Ausstattung: Schlüsselfertiges Haus - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Innen und Außenfensterbänke - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Infrarotheizung - 4,98 kWp Photovoltaikanlage mit 12 Modulen - Wände gespachtelt in Q3 - Malerarbeiten - Fußbodenbeläge - Elek
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1/14
Quelle: www.immobilo.de
580.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus
*Einzigartige Gelegenheit: Mehrfamilien- und Geschäftshaus mit Gastrogewerbe*
Das perfekte Angebot für alle, die im Gastrogewerbe Fuß fassen möchten oder ihr Portfolio erweitern wollen, mit diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
*Attraktive
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Lage und etabliertes Lokal*
Gelegen in einer beliebten Gegend, zieht dieses etablierte Lokal seit vielen Jahren Gäste an und ist ein fester Bestandteil der örtlichen Gemeinschaft.
*Profitable Investitionsmöglichkeit*
Mit nachweislichem jährlichem Gewinn aus dem Gastrogewerbe von mindestens 50.000€ zuzüglich der Mieteinnahmen der Wohnungen ist diese Immobilie nicht nur ein lukratives Investment, sondern auch eine langfristige Einnahmequelle. So setzt sich auch dieser Kaufpreis zusammen. Spätestens ein Blick in die Bücher, der u.a. den über Jahrzehnte aufgebauten Kundenstamm darlegt, ist hier überzeugend.
*Solide Grundlage mit Entwicklungspotenzial*
Dank langfristiger Lieferverträge und einer treuen Stammkundschaft bietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.207,00 €
7 Zi.
200
m2
95111 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.355,00 €
4 Zi.
103
m2
95111 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
141,52
m2
95111 Rehau , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Preis enthalten ist das schlüsselfertige 141qm Satteldachhaus inklusive Lüftung und Photovoltaikanlage. Dieses Haus ist Förderungsfähig nach neuer KFW. Baunbenekosten müssen separat besprochen werden. Die
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Grundstückskosten zzgl. Nebekosten sind nicht enthalten. Bei der Gemeinde Rehau können die Grundstücke zwischen 700-1.000qm angefragt werden. Dieses Satteldachhaus ist ein echtes Raumwunder – auf 141,52 m² wurde ein optimierter Grundriss für vier Personen geschaffen. Zur Straße wirkt das Haus geschlossen, grundsätzlich wurde hier mit Fensterformaten gespielt, um im Innenbereich Rückzugsmöglichkeiten zu kreieren und gleichzeitig viel Licht ins Haus zu holen. Betritt man das Haus, geht rechterhand der Technikraum ab, links befinden sich Garderobe und Gäste-WC und dahinter das Arbeitszimmer. Die geradläufige Treppe ins Obergeschoss wirkt skulptural und ist der Eyecatcher im offenen Wohn-KochEssbereich. Die Küche mit Speisekammer ist kompakt mit dem Esszimmer zusamm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
202
m2
95111 Rehau , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rehau ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern, mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie liegt 15 Kilometer südöstlich von Hof und gehört zum bayerischen Vogtland. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer des nördlichen
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Fichtelgebirges, liegt die Stadt am Fuße des Großen Kornbergs im Nordosten von Oberfranken. Große Arbeitgeber, wie die Firmen "Rehau AG" und "Lamiliux" sind hier ansässig.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2028. Endenergiebedarf beträgt 206.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
95111 Rehau , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt im Stadtzentrum der wunderschönen Kleinstadt Rehau. Die Stadt mit ihren rund 9.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns. Am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden
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nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt. In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt. Auch die Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall- und Holzindustrie ist in der Region vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Durch die Nähe zu BAB A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Ausstattung: Die Flächen der Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (Galerie) mit Lagerfläche im Nebengebäude insgesamt ca. 95 m²: Verkaufsraum ca. 19 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
155
m2
95111 Rehau , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rehau ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern, mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie liegt 15 Kilometer südöstlich von Hof und gehört zum bayerischen Vogtland. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer des nördlichen
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Fichtelgebirges, liegt die Stadt am Fuße des Großen Kornbergs im Nordosten von Oberfranken. Große Arbeitgeber, wie die Firmen "Rehau AG" und "Lamiliux" sind hier ansässig.
Ausstattung: * Einfamilienhaus * 155 m² Wohnfläche * 1.010 m² Grundstück * Baujahr 1963 * voll unterkellert * Terrasse * großer Garten * Garage
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 400.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist H. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei