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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
246
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil 1978 mit soliden Bimssteinen erstellt. Im Untergeschoss wurde im Jahr 1990 eine schicke Einliegerwohnung ausgebaut. Das Haus besticht durch den großen, überwiegend südseitigen Garten.
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Zwei Garagen runden dieses interessante Objekt ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss mit ca. 140qm Wohnfläche: Der großzügiger Eingangsbereich führt zum über 50qm-Wohn/Essbereich mit Kaminanschluss. Hier wurde der alte Bodenbelag entfernt. Somit kann problemlos der Wunschboden verlegt werden. Die vier Schlafzimmer haben einen neuwertigen Laminatboden. Bad und WC haben ein Fenster. Der Waschraum im Untergeschoss ist über die Treppe im Eingangsbereich erreichbar. Einliegerwohnung mit ca. 106qm Wohnfläche mit eigenem Zugang: Die Einliegerwohnung hat ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein schickes WC/Bad und einen Abstellraum. Im großen Eingangsbereich steht zusätzlich ein gemütlicher Schwedenofen. Die Abtrennung eines eigenen Gartenbereic
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
9 Zi.
255
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus
Das großzügige und sehr ästethisch gestaltete Anwesen wurde erst vor wenigen Jahren (2014 - 2021) umfangreich saniert und ausgebaut. Es liegt ruhig am Ende einer Sackgasse auf einem großen Grundstück ganz in der Nähe des Ortszentrums von
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Donaustauf. Die Wohnfläche von ca. 255 m² verteilt sich auf drei Ebenen und zwei abgeschlossene Einheiten. Die Wohnung im 1. OG und DG bietet mit ca. 155 m² viel Platz. Sie ist teils offen gestaltet und durch die großen Südfenster lichtdurchflutet. Beide Etagen sind über eine massive Eichenholztreppe miteinander verbunden. Der sonnige Wohn-/Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Er bietet Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon, von dem man einen herrlich weiten Blick in den Garten und das grüne Umland hat. An klaren Tagen sind die Berge des Bayerischen Waldes deutlich zu sehen. Die geräumige, offene Küche mit Thekeninsel ist modern und hell und fügt sich perfekt in den Grundriss ein. Gleich neben dem Eingang zur Wohnung liegen ein Bad mit WC
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 180 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer,
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das in einen großen Wintergarten übergeht - der ideale Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Weiter befindet sich im Erdgeschoss eine separate Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Das Untergeschoss ist durchdacht gestaltet und umfasst ein Duschbad, ein Waschzimmer, einen Hobbyraum, einen Heizraum sowie einen gemütlichen Freisitz, der zum Verweilen im Freien einlädt. Im 1. Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Wanne. Das große Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer mit Dachgaubenfenster kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Fenster, die Ölzentralheizung, Wasserleitungen und die Elektrik stammen aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses. Ein Au
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
12 Zi.
270
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Stellplätze 3 Garagen Nebengebäude 2 Terrassen und 1 Balkon Die Immobilie ist ein Zweifamilienhaus in der Gemeinde Lappersdorf, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Das Haus wurde mehrfach renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Beide
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Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge, sind vollständig voneinander getrennt und werden separat abgerechnet. Das zweistöckige Gebäude zeichnet sich durch seine Attraktivität aus und bietet insgesamt zwölf ansprechende Zimmer. Darüber hinaus gehören ein Keller, drei Garagen und ein Nebengebäude zur Immobilie. Das 850 Quadratmeter große Grundstück umfasst außerdem zwei großzügige Terrassen sowie einen kleinen Gartenanteil. Im Jahr 1986 wurde das ursprüngliche Gebäude an- und umgebaut, was den Einbau neuer Fenster sowie eine Dachsanierung umfasste. Im Jahr 2016 wurde die kleinere Wohnung, die 110 Quadratmeter umfasst, vollständig saniert. Dabei wurden alle Böden, Decken, Bäder, Türen und Leitungen erneuert, sowie eine Innendämmung angebrac
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
210
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in zentraler Lage von Schierling. Das Ensemble besteht aus zwei historischen Häusern, vermutlich aus dem Jahr 1855, darunter das ehemalige Forstamt von Thurn und Taxis. Beide Häuser beeindrucken
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durch ihren historischen Charme und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus (ca. 120 m² Wohnfläche) wurde zuletzt 2010 hochwertig modernisiert und besticht durch ein neues Dach, moderne Gasheizung und aufwendige Innenausstattung mit Stuckarbeiten. Das zweite Gebäude (ca. 90 m² Wohnfläche) verfügt ebenfalls über ein neues Dach und Fenster, ist jedoch renovierungsbedürftig. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche beider Häuser durch einen weiteren Ausbau der Dachgeschosse großzügig zu erweitern. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Gewölbekeller (1826), von denen einer nach dem Krieg als Kino genutzt worden sein soll, und ein ehemaliger Eiskeller. Ein zusätzlicher Anbau aus Holz bietet eine Garage sowie großzügige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
143,68
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seien Sie herzlich willkommen in diesem freundlichen und lichtdurchfluteten Einfamilienhaus. Die seit 1928 bestehende Fertighaus Firma OKAL errichtete dieses Haus in den 1970er Jahren: OKAL ist der Haushersteller im Premiumbereich. Innovation.
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Kundenfreundlichkeit. Nachhaltigkeit. Drei Säulen, denen sich OKAL bereits seit seiner Gründung vor mehr als 90 Jahren verpflichtet hat. Der immer noch moderne, in L-Form befindliche Grundriss des Hauses verströmt einen elitären und charismatischen Charakter. Die ca. 144m² Wohnfläche erstrecken sich praktischerweise über eine Ebene. Das Konzept des offenen Wohnens ist topaktuell. Die Großzügigkeit dieser Räumlichkeiten lässt jegliche Form der Möblierung und Raumgestaltung zu. Falls gewünscht kann die integrierte Durchreiche von der Küche zum Esszimmer wieder aktiviert werden, denn aktuell ist sie mit der Küchenrückwand verschlossen. Die angrenzende Terrasse vor dem Wohnzimmer erstreckt sich, windgeschützt, zwischen den Schenkeln des Hauses über d
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon der äußere Eindruck dieses herrlichen Anwesens mit dem wunderschön eingewachsenen und gepflegten Garten, dem überdachten und großräumigen Freisitz mit offenem Kamin, ist sehr faszinierend und lädt zu Grillabenden förmlich ein. Im EG des
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Wohnhauses dominiert das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Eßzimmer. Beide Räume erstrecken sich über die ganze südliche Hauslänge. Vom Wohnzimmer aus betritt man die gemütliche Terrasse mit Zugang zum Freisitz und mit Blick auf den großen Garten. Das ausgebaute Dachgeschoß ist bewohnbar, kann aber nicht als Wohnraum deklariert werden Um 2000 wurde das Dach mit Ton-Dachziegeln neu eingedeckt. 2003 hat man die Zentralheizung auf Gas umgestellt und zwei Jahre später neue Kunststofffenster eingebaut. Aus Gründen der Wärmedämmung sind die Außenmauern des Hauses mit 36 cm Ziegel errichtet. Das OG ist seit 2018 vermietet, das EG steht derzeit frei. Neben einer Garage sind zwei Carportplätze vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Großes Haus mit Terrasse, Balkon und Doppelgarage
Objekt
Das großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise (36,5 cm Ziegel) auf einem 766 m² großem Grundstück in ruhiger und idyllischer
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Lage errichtet . Sehr solide gebaut mit uneinsehbarer Terrasse und Garten präsentiert sich dieses Haus als Kleinod mit viel Privatsphäre. Laufend instandgehalten fallen keine größere Arbeiten an - lediglich die Terrasse benötigt einen neuen Belag und am Balkon müssten die Fugen nachgearbeitet werden. Sie treten aus der Türe und sind in der Natur - und das in Stadtnähe. Das Haus umfasst ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf EG und Dachgeschoß mit insgesamt 4 Zimmern, Wohnküche, Essen, großes Bad und WC, AR und HWR. Zusätzlich wurde das Untergeschoß ausgebaut und bietet einer großen Familie zusätzlich Platz ( 2-Zimmer, Küche, Bad und 1 HWR und AR) ca. 70 m² !!! Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Dachgeschoß, Stellplätze, 1Carport, Holzschuppen, 1 Gerä
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
116
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sehr schöne Haus in Haus Wohnung mit einem Balkon einer Terrasse mit schön angelegten nicht einsehbaren privaten Garten. Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen ,wobei diese Wohnung sich über 2 Etagen erstrecht und die
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Hälfte des Hauses einnimmst, ähnlich wie eine Doppelhaushälfte oder ein Reiheneckhaus. Auf der anderen Seite befinden sich 2 kleinere Wohnungen übereinander.
Raumaufteilung
Man betritt die Wohnung/ Haus über einen großzügigen Flur, hier befindet sich die abgeschlossene Küche, eine Gästetoilette und ein großzügiges Esszimmer und Wohnzimmer, von hier aus gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoß. Oben warten 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne auf Sie. Von einem Zimmer gelangt man auf einen Balkon, von dem man einen schönen Blich auf die umliegenden Gärten hat
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8,5 Zi.
226
m2
93164 Brunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Objekt bietet eine traumhaft ruhige Lage in einer Stichstraße und befindet sich in Brunn, einem Ortsteil von Laaber. Die Verkehrsanbindung nach Regensburg (ca. 20 min.) und nach Nürnberg (ca. 45
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min.) ist optimal. Das familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde 1982 im Auftrag der aktuellen Eigentümer errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 226 m², die sich auf drei Etagen und einen großzügigen Keller verteilt. Die Fenster und Rolläden der Immobilie wurden bereits im Jahr 2011/2012 bzw. 2021 (Kellerfenster) in allen Etagen (außer DG) erneuert. So wurden Kunstoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung eingebaut. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Immobilie verfügt über ca. 90 m² und verteilt sich auf eine Speise, ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie einen Wohnbereich mit Grundkachelofen und Zugang zum Wintergarten. Die Wohnung wurde 2012 umfangreich sanier
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
153
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Provisionsfrei, Makleranfragen unerwünscht *** Die umfassend und individuell ausgestattete Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 153 qm und im Keller eine Nutzfläche von ca. 51,24 qm. Folgende
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Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: - Boden: Durchgehend Parkett (Räuchereiche), in den Bädern und im Keller: Fliesen - Einbauküche - Hauptbad mit zwei Wachbecken und Waschtisch - Barrierefreie Duschen in den Bädern - Wäscheabwurfschacht vom Hauptbad in den Wäschekeller - Fernwärmeheizung (Versorgung über die in der gleichen Strasse betriebene Heizzentrale samt Nahwärmenetz) - Fussbodenheizung im EG und im Hauptbad - Elektrische Rolläden im EG und Hauptbad - Zusätzlich Innenrollos an den Fenstern - EDV-Verkabelung in den Wohnräumen - Moderner Kaminofen, mit Sichtglas auf zwei Seiten - Diverse Einbauschränke vom Schreiner - Dachgeschoss mit Sichtbalken - Betonierter Sockel für Waschmaschine und Trockner im Waschraum - Gartenhaus vom Schreiner, Lärchenholz,
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
158
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses ruhig gelegene Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1975 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 158 m² und ist ein ideales Zuhause für eine große Familie und Autofreunde. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Essdiele, das Gäste-WC, das
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sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie eine abgeschlossene Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich zugänglich ist. Aus dem Wohnzimmer blickt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den eingewachsenen Garten, der aufgrund seiner idyllischen Lage zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss sind über die Diele ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster erreichbar. Vom Schlafzimmer und von den Kinderzimmern gelangen Sie auf die beiden Balkone (Süd und Nord). Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere Zimmer, die beispielsweise für Gäste, für ein Homeoffice oder ein älteres Kind geeignet wären. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, eine Sauna, ein Waschraum, ein Abstellraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
116
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sehr schöne Haus in Haus Wohnung mit einem Balkon einer Terrasse mit schön angelegten nicht einsehbaren privaten Garten. Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen ,wobei diese Wohnung sich über 2 Etagen erstrecht und die
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Hälfte des Hauses einnimmst, ähnlich wie eine Doppelhaushälfte oder ein Reiheneckhaus. Auf der anderen Seite befinden sich 2 kleinere Wohnungen übereinander.
Raumaufteilung
Man betritt die Wohnung/ Haus über einen großzügigen Flur, hier befindet sich die abgeschlossene Küche, eine Gästetoilette und ein großzügiges Esszimmer und Wohnzimmer, von hier aus gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoß. Oben warten 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne auf Sie. Von einem Zimmer gelangt man auf einen Balkon, von dem man einen schönen Blich auf die umliegenden Gärten hat
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
135
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der moderne und sehr gepflegte Bungalow wird Sie mit seinem großen Garten und den lichtdurchfluteten Wohnräumen von Beginn an überzeugen! Neben der gemütlichen Terrasse umfasst das Grundstück noch eine Garage, die über das Wohnhaus betreten
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werden kann, Carportstellplätze vor dem Haus und eine freistehende Doppelgarage an der Straßenfront. Die ca. 904 m² Grundstücksfläche wurden hierbei gekonnt ausgenutzt. Das Grundstück und im Speziellen die Immobilie wurden von den Eigentümern stets gepflegt und instand gehalten, sodass Sie bei Bedarf zeitnah und ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen können! Die Ausstattung des Bungalows ist hochwertig und auf dem aktuellen Stand der Technik. Im Wohnbereich liegt ein heller Parkettboden aus Echtholz, der zusammen mit dem Schwedenofen sofort eine warme Wohlfühlatmosphäre schafft. Im Ess- und Küchenbereich bzw. auch im Wintergarten ist der Boden praktischerweise gefliest. Eine tolle Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und nahezu neuwertig. Das Ei
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
93104 Sünching
Immobilientyp: Haus
Schon bei der Einfahrt in die ruhige Seitenstraße fällt Ihnen dieses traumhafte Haus auf einem großzügigen Grundstück von 899 m² ins Auge. Vor dem Haus angekommen, sehen Sie die Garage mit den Stellplätzen sowie das komplett umzäunte
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Grundstück. Hier genießen Sie absolute Ruhe und müssen sich um nichts kümmern. Zum einmaligen Preis von 424.000 Euro haben Sie die Chance, dieses gepflegte Haus in einer familienfreundlichen Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten zu erwerben. Das Haus, das über die Jahre kontinuierlich renoviert und modernisiert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Wohnetagen. Das Dachgeschoss ist bisher unausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial für eine zusätzliche Erweiterung. Das 899 m² große Grundstück umfasst einen privaten, komplett umzäunten Garten. Die Einfahrt mit Garage und den Stellplätzen davor bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Durch das hübsche Eingangstor gelangen Sie direkt zum Haus und zum 2022 erbauten Wintergarten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
9 Zi.
216,14
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exquisite Einfamilienhaus in dezenter Hanglage wurde ca. im Jahre 1977 in Massivbauweise auf einem ca. 1368 m² großen Grundstück in prestigeträchtiger Lage errichtet. Die leichte Hanglage ermöglicht ein lichtes Wohnen auf zwei Ebenen. Beim
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Betreten des Hauses gelangt man zunächst in das großzügige Entrée mit einer Fläche von ca. 15 m². Von hier aus öffnet sich der Zugang zur oberen Wohnebene mit offenem Wohn-/ Essbereich. Der Essbereich mit ca. 18,1 m² bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und ist nahtlos mit der ca. 9,9 m² großen Küche verbunden, die eine ideale Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen bietet. Weiter führt der Weg in das geräumige Wohnzimmer, das mit seinen ca. 32,6 m² beeindruckt und durch den Zugang zum Westbalkon besticht. Eine Treppe führt von hier aus in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Aus der Essbereich erreicht man über einen ca. 4 m² großen Flur zwei Kinderzimmer (ca. 12,7 m² und 13,2 m²),
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
12 Zi.
300
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartige Kombination aus Spitzenlage und optimaler Bebauung Träumen ist hier erlaubt: Vom eigenen Spielplatz für die Kinder, einem privaten Schwimmteich oder dem hauseigenen Obst- und Gemüsegarten als Selbstversorger. Das weitläufige
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Grundstück von 1.200 m² in geschützter Osthanglage lässt keine Wünsche offen. Mit der Morgensonne aufwachen und einen herrlichen Weitblick über das angrenzende Regental sowie das nahe Regensburg genießen, das nur einen Katzensprung entfernt liegt. Hier, im Herzen Lappersdorfs, trifft ländliche Idylle auf urbane Vorzüge. Was sonst unvereinbar scheint, liefert diese Immobilie als Komplettpaket. Als letztes Haus am Ende einer Sackgasse genießen Sie maximale Privatheit und erreichen doch in wenigen Gehminuten den Ortskern, inklusive jeglicher relevanter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Nahverkehr und Gesundheitswesen. Perfekt für Hundebesitzer und alle, die es lieben, die Natur gleich vor der Haustür zu haben. Spazieren g
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Quelle: www.immowelt.de
624.900,00 €
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau von 4 DHH in Seedorf Je nach Ihren Bedürfnissen stehen Ihnen verschiede Grundrissvarianten zur Verfügung: Variante Nr. 1 mit 7 Zimmern und ca. 178 qm Wohnfläche: Im EG befindet sich das WC, Abstellraum, Diele, ein großes
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Wohnen/Essen/Kochen sowie ein Gästezimmer/Büro. Im Dachgeschoss befindet sich das Bad sowie 3 Schlafräume. Im Spitzboden ist ein weiterer Schlafraum/Hobbyraum. Im KG befinden sich drei Kellerräume (inkl. Technikraum) wobei einer davon zu einem zusätzlichen Schlafzimmer oder Büro ausgebaut werden könnte. Variante 2 mit 6 Zimmern und ca. 148 qm Wohnfläche Variante 3 mit 5 Zimmern und ca. 114 qm Wohnfläche Weitere Informationen zu den Varianten und Grundrisse finden Sie im beigefügten Exposé. Die genauen Preise sowie weitere Infos zum Objekt selbst befinden sich im Angabenblatt. Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
378
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine sehr wandelbare Offerte, die vielerlei Möglichkeiten zur Nutzung lässt und nur darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Bisher wurde das Haus nur von der Besitzerfamilie
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selbst als Einfamilienhaus genutzt. Im Zuge der Zeit wurden nun zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss fast vollständig neu aufgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit ca 60m² und eine 3,5 ZKB Wohnung mit 80m². Das Erdgeschoss mit zugehörigen Gartenanteil befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 100m² Ausbaupotential. Weitere Wohnfläche konnte durch Terrassen- und Balkonanbauten geschaffen werden. Gerade der Gartenteil des Hauses, wie auch die gesamt Hausrückseite bieten einen wunderschönen Blick über den Regen und gerade in den Abendstunden kann man hier den Sonnenuntergang genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
4 Zi.
134,84
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Ausreichend Platz für 4 Personen, Sie werden begeistert sein! Wir bauen in Kallmünz im BG "Am Spindelberg" zwei Doppelhaushälfte ohne Keller. Geplant ist eine Einzelgarage und ein Stellplatz, die allerdings nicht im Preis
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inbegriffen sind, sondern im Angebot als Alternativposition aufgeführt werden. Ein Haus fürs Leben, sowohl für Paare oder Familien. Der Eingangsbereich weist eine geräumige Diele auf, mit ausreichend viel Platz für Garderobe. Gäste-WC (mit Fenster), sowie Speis und Haustechnikraum der den "warmen Kern" des Hauses bildet. Im Technikraum ist der Waschmaschinenanschluss angebracht, und es besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Trockner. Eine Türe mit Lichtausschnitt trennt die Diele vom großzügigem Wohnen/Essen. Die Küche ist offen, alles ist sehr hell und freundlich. Kein Bewohner oder Besucher muss, wenn man ins OG möchte an der Couch oder Essplatz vorbei. Die Terrasse (südlich ausgerichtet) mit Blick auf den schönen Garten lädt zum Verweilen ein