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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.990,00 €
6 Zi.
153
m2
93096 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
544.990,00 €
6 Zi.
153
m2
93096 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
536.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
134
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne, großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte nach KfW-55 Standard. Ihr neuer Wohntraum wurde energieeffizient in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von 134 qm und ca. 42 qm Nutzfläche (im
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Kellergeschoss). Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einer hellen Fensterfront. Hier gelangt man über die Terrasse zum ruhigen Garten mit Südausrichtung. Zudem befindet sich dort ein Gäste WC. Über eine geradlinige Treppe gelangt man bequem in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder ähnliches genutzt werden können. Ebenso befindet sich dort ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer mit jeweils ca. 13 und 14 qm, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Technikraum noch zwei weitere Räume mit Fußbodenheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
170
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus in Undorf präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 606 m², das Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, die in den Jahren 2020 und 2021
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umfassend renoviert wurden. Diese Renovierungen umfassen die Modernisierung der Wasserleitungen, Elektrik und Fenster, wodurch ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist. Zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, um eine behagliche Wärme in den Räumlichkeiten zu schaffen. Historische Entwicklung: Das Anwesen wurde im Jahr 1991 bereits umfangreich modernisiert und erweitert. Damals wurden neue Fenster eingebaut, ein Wintergarten errichtet und eine Garage angebaut. Des Weiteren wurde eine Solarthermieanlage integriert, um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern. Im Jahr 1995 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Ausstattung: Die Wohnungen im Zweifamilienhaus präsentieren sich in einem gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
200
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause! Ein wunderschönes freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 200 qm Wohnfläche auf ca. 1015 qm Grundstücksfläche Das Haus wurde 1968 erbaut, der Anbau 2002. Massivbauweise. Auf dem Grundstück befinden sich
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zwei Garagen mit einer kleinen Werkstatt, einem Carport und einen großen, wunderschönen Garten mit Freisitz sowie Holzschuppen. Der Altbau ist teilweise unterkellert, der Anbau komplett. Ein Kellerraum mit einem eigenen Zugang ist vorhanden. Dieser Raum ist beheizbar. Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Speise. Renovierungsbedürftig. Küche ist vorhanden und in ein einem guten Zustand Ebenso befindet sich im Erdgeschoß im neuen Teil die Einliegerwohnung mit Wohnraum, eigenem Bad und einem extra Zimmer, das als Küche eingerichtet werden kann. Im Obergeschoß gliedert sich die Wohnung in eine offene Küche mit Kochinsel und Essbereich, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
16 Zi.
350
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
291
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schönhofen, einem idyllischen Ortsteil von Nittendorf im Landkreis Regensburg! Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage am Südhang mit unverbaubarem Weitblick und Aussicht auf die
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beeindruckenden Felswände von Schönhofen aus. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen eine ruhige Umgebung direkt vor Ihrer Haustür. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 5.833 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ideen. Die gesamte Grundstücksfläche setzt sich dabei aus drei anliegenden Parzellen zusammen, wovon ca. 587 m² "Wohnbaufläche" und ca. 5246 m² "Landwirtschaftliche Betriebsfläche / vegetationslose Fläche" sind. Im großzügigen Gartengrundstück, welches an das Wohnhaus angrenzt, befinden sich eine Scheune mit zwei Etagen, ein Holzlager, ein Erdkeller sowie eine große Wiese mit eigenem Obstbaumbestand. Zu den Besonderheiten des Grundstücks zählen: - Eigener Obstbaumga
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
135
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte, teilrenovierte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Lage „Am Hohensand“ in der Gemeinde Lappersdorf. Über einen schönen Vorgarten gehen Sie in das Haus durch einen „Windfangflur“. Rechterhand finden Sie eine
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Gästetoilette, in der Diele eine Garderobenecke und einen praktischen Wandschrank. Rechts kommen Sie in die große, helle Küche mit Essgelegenheit. Geradeaus ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse im schönen, zugewachsenen Garten. Küche und Wohnzimmer können Sie ohne Probleme zu einem offenen Wohnbereich durch Rausnehmen der Zwischenwand verwandeln. Eine Holztreppe führt in das 1.OG. Rechts liegt das renovierungsbedürftige Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und großes Tageslichtfenster. Geradewegs ist ein Kinderzimmer, links davon ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Ein kleines Büro bietet Platz für Home Office. Im Flur befindet sich eine Staumöglichkeit für einen Wandschrank Weiter geht es in das ausgebaute Dachgeschoß. Ein Abste
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1/39
750.000,00 €
7 Zi.
187
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes EFH in toller Hanglage in Lappersdorf vorstellen. Die sehr gepflegte und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltete Immobilie, wurde handwerklich geschickt zu einem "Immobilienschmankerl", für eine
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größere Familie gestaltet.
Die Immobilie besteht aus zwei mit einem Durchgang verbundenen Häusern. Die drei Gebäudeteile sind zum ganz großen Teil unterkellert.
Das Bestandshaus wurde ca. 1920 erbaut und ca. 2013 kernsaniert (Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen zu 90% erneuert).
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer gut ausgestatteten und gepflegten Einbauküche, einem Esszimmer, mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie einem Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich, der sowohl Zugang zur Bestandsimmobilie als auch zum Anbau bietet, befindet sich ein ansprechend gestaltetes Gäste-WC sowie ein modern gestaltetes zweites Badezimmer mit Badewanne und WC (Bad und Gäste-WC ca. 2017 komplett modernisiert).
Im
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
5 Zi.
148
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Absolute Luxus DHH in Zeitlarn in schöner Hanglage am "neuen Zeitlberg" Luft-Wärmepume, kontrollierte Be- und Entlüftung, top Energieeffizienz, Fussbodenheizung und die gesamte restliche Ausstattung einfach alles aus dem
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obersten Regal! Hier wurde an nichts gespart! Sehen Sie sich einfach unsere Videodokumentation an!
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
127
m2
93098 Mintraching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich auf einem Grundstück von ca. 440m² befindet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und gepflegt, um den
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heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt: - Doppelt verglaste Kunststofffenster im Keller (2023) - Doppelt verglaste Kunststofffenster im EG und OG (2015) - Rolläden im EG und OG (2020) - Terrasse + Balkon (2014) - Schwedenofen (2022) - Fassadenanstrich (2014) - Gaszentralheizung (2000) - Dachsanierung (2014) - Haustüre (2021) Alternativ kann man sich jederzeit an das örtliche Nah- u. Fernwärmenetz anschließen. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv sind. Im Erdgeschoss/Hochparterre erwartet Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64m². Die Wohnung ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
376.900,00 €
9 Zi.
192
m2
84069 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
196
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine sehr wandelbare Offerte, die vielerlei Möglichkeiten der Nutzung zulässt. Ob als repräsentativer Familiensitz, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Gutshof. Alles ist denkbar und umsetzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
160
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erbbaurecht besteht bis 30.12.2060, der Erbbauzins beträgt 1.000,00 EUR pro Jahr. Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertag läuft noch bis Ende 2060 + 50 Jahre automatische Verlängerung, nach Ablauf automatisch
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weitere Verlängerung um jeweils 99 Jahre. Der Erbpachtzins beträgt 1.000.- EUR p. a. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Diese exklusiv von uns angebotene, charmante Doppelhaushälfte in Lappersdorf wurde ca. 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 666 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück errichtet. Insgesamt bietet diese attraktive Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² und somit genug Platz für eine Familie. Sie betreten das Haus durch den Windfang, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Durch den Flur gelangen Sie zu allen Räumen im Erdgeschoss, die optimal in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästezimmer und Gäste WC aufgeteilt sind. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
6 Zi.
151
m2
93080 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
6 Zi.
145
m2
93195 Wolfsegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Abreißen, modernisieren, zwei DHH errichten, gar nichts machen und einfach die Miete vom Staat kassieren? Ja, alles ist hier möglich! Das in schöner Hanglage errichtete EFH beherbergt derzeit Flüchtlinge, und bietet neben dem
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Haupthaus noch ein Funktionsgebäude mit einer Doppelgarage! Pünktlichst am 28sten eines jeden Monats fließen 1.547 Euro in Ihrer Tasche. Nahezu ohne jeglichen Aufwand. Der Zustand des Gebäudes ist renovierungsbedürftig, auch wenn in den letzten Jahren immer wieder Instandhaltung betrieben wurde. Das Dach ist einwandfrei, die meisten Fenster sind bereits durch Kunststofffenster ersetzt, die Bäder sind ebenfalls in einem guten Zustand. Sie sind Anleger, der völlig sorgenfrei Miete erzielen will, dann sind Sie hier genau richtig. Energieeffizienzklasse G, 215 kW/h m2 Die absolute Besonderheit dieses Objektes liegt darin, dass der Eigentümer bereits auf das toll liegende Grundstück mit Burgblick zwei DHH planen und genehmigen ließ. Diese Planung- un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
5 Zi.
190
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einer Massivgarage und großem Garten steht nach Absprache bezugsbereit zur Verfügung.
Errichtet im Jahr 1968 auf einem 989 m² großen Südhang-Grundstück, präsentiert es sich innen und außen in einem
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sehr gepflegten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf vier großzügige Wohnebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gute Raumaufteilung, die hohen Zimmer und der schön angelegte Garten machen dieses gepflegte Haus mit insgesamt 5 Zimmern besonders attraktiv.
Ab dem Jahr 1995 bis heute wurden zahlreiche wichtige Modernisierungen durchgeführt, darunter auch eine neue Heizung sowie Veränderungen am Grundriss.
Das Wohngebäude ist auf verschiedenen Ebenen angelegt, darunter Tiefparterre, Unter-, Erd- und Obergeschoss.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem hellen Windfang empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befinden sich ein Büro, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
408.500,00 €
5 Zi.
143
m2
93092 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
10 Zi.
294
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen auf der idyllischen Rieglinger Höhe, wo sich dieses charmante 3-Familien-Haus mit bester Aussicht präsentiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 294 qm bietet dieses Haus Raum für drei Familien und überzeugt mit einer gelungenen
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Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Das ursprüngliche Baujahr 1974 zeugt von solider Handwerkskunst, während die jüngsten Renovierungen und Modernisierungen das Haus auf den neuesten Stand gebracht haben. Im Jahr 2021 wurden eine Aufstockung mit neuem Dach und die Neuerrichtung der Dachgeschoss-Wohnung vorgenommen, begleitet von einer ansprechenden Neugestaltung der Fassade. Der Garagenvorplatz, Zugang und Parkplätze erhielten ebenfalls im Jahr 2021 eine attraktive Neu-Pflasterung. Beheizt wird das Haus mittels einer hochmodernen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2021, die für wohlige Wärme in allen Wohneinheiten sorgt. Darüber hinaus wurden neue Vinylböden im Obergeschoss und Dachgeschoss verlegt, während sämtliche Fenster in den W