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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
225,08
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062264 Einzigartige Gelegenheit: Dieses bezaubernde Fachwerkhaus aus dem Jahr 1811 in Castrop-Rauxel bietet Ihnen eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Potenzial. In einer ruhigen und naturnahen Feldrandlage gelegen,
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spricht dieses Objekt vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber an. Großzügiger Wohnraum mit Potenzial: Die Immobilie erstreckt sich über ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 12 Zimmer. Diese großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Kinderzimmer oder gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Die 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020 haben eine solide Basis für die noch ausstehenden Renovierungen geschaffen, die ein enormes Wertsteigerungspotenzial bieten. Außergewöhnliches Grundstück: Das ca. 1.109 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Sonnenanbeter, Spi
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
182,12
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie nachhaltigen Wohnluxus in Gladbeck! Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint ökologisches Bewusstsein mit höchstem Komfort. Auf 182 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Bodenbelägen und eleganten
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Bädern. Die Solaranlage sorgt für niedrige Energiekosten und einen grünen Fußabdruck. Genießen Sie die Flexibilität von zwei Wohneinheiten und entspannen Sie im großzügigen Garten mit Sauna. Ob als Familienresidenz oder Mehrgenerationenhaus - hier verbinden sich Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
75
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in der Möllerstraße 9C, einem charmanten Rückzugsort in der idyllischen Stadt Waltrop. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre überschaubare und dennoch gut durchdachte Größe aus, die sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen
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Familien eine komfortable Wohnform bietet. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich ideal eignet, um den Alltag gemütlich und funktionell zu gestalten. Der Grundriss ist offen und einladend gestaltet, um den zur Verfügung stehenden Raum optimal auszunutzen. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, und das Badezimmer mit Fenster. Von dieser Ebene kommen Sie in den schönen großen Garten. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 großen Schlafzimmern, duch die Gauben haben Sie kaum Schräge. Das Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Vielleicht ist das ein toller Raum um Kreativ zu werden. Ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück von 346 Quadr
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
182,12
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie nachhaltigen Wohnluxus in Gladbeck! Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint ökologisches Bewusstsein mit höchstem Komfort. Auf 182 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Bodenbelägen und eleganten
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Bädern. Die Solaranlage sorgt für niedrige Energiekosten und einen grünen Fußabdruck. Genießen Sie die Flexibilität von zwei Wohneinheiten und entspannen Sie im großzügigen Garten mit Sauna. Ob als Familienresidenz oder Mehrgenerationenhaus - hier verbinden sich Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
195,97
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 2-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1973. Es wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 685 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195,97 m² verteilt
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sich auf 2 Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss (frei - Wohnfläche ca. 97,04 m²): großzügige Diele, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Durchgang in das offene Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; separater Schlafbereich mit Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken). Wohnung im Obergeschoss (vermietet - Wohnfläche ca. 98,93 m²): gleiche Aufteilung wie EG - nur mit Balkon. Kellergeschoss: diverse Kellerräume, u. a. ein Mieterkeller, ein Wäschekeller mit Ausgang in den Garten, Vorratsräume. Dachgeschoss: Ausbaureserve Die beiden Garagen runden das Angebot ab: Die Mietergarage befindet sich rechts vom Haus; die Garage der Erdgeschosswohnung befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
267
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein charmantes, voll unterkellertes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem teilweise ausgebauten Spitzboden. Das Anwesen kann problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden, da es über zwei getrennte Wohneinheiten
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verfügt. Es wurde bisher privat als Einfamilienwohnhaus genutzt. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1978 als Bungalow mit einer Wohnfläche von etwa 132 Quadratmetern erbaut. Im Jahr 1993 wurde der Bauantrag für eine Aufstockung gestellt und 1996 realisiert. Dabei entstand ein Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 115 Quadratmetern und einer großen Dachterrasse inklusive Spitzboden (ca. 56 qm Nutzfläche). Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Weitblick von der Dachterrasse, die sich hervorragend für großzügige, familiäre Abende eignet und Gäste in Staunen versetzen wird. Auch die Erdgeschosswohnung bietet einen tollen Grünblick von der Terrasse aus. Durch die Größe des Grundstücks hat man das Gefühl von Freiheit. Der Spitzboden um
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
19 Zi.
729,78
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
" Kapitalanlage ".... planen Sie Ihre finanzielle Zukunft ! Das hier angebotene Wohn-/ und Geschäftshaus wurde ca. 1910 errichtet und ca. 1927 um einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen Ihnen 6 Wohneinheiten, ein Ladenlokal und die ehemalige
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Backstube (jetzige Eigentümerwohnung) mit Nebenflächen (Lager) zur Verfügung. Das dazugehörige Kaufgrundstück umfasst 548 m². Der in diesem Exposé angegebene jährliche Nettomietertrag in Höhe von 45.552,00 € ist ein bei Vollvermietung erreichter Wert. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen über Pauschalen auf die Mieter umgelegt und werden somit nicht jährlich abgerechnet. Ergreifen Sie die Initiative für mehr Kapital ... Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Kellergeschoss: Geschosshöhe ca. 1,75 m --- 6 Kellerräume, Fahrradkeller, Waschküche, Hausanschlussraum H A U P T H A U S: Erdgeschoss: Ladenlokal mit Büro, Lagerfläche, Küche und Duschbad - vermietet 1. Obergeschoss: 6,5 Zimmer - ca. 113,76 m² Wfl. - vermietet 2
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5,5 Zi.
97
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit Garage in Dorsten-Feldmark punktet mit einem großzügigen Grundstück, einer aufgelockerten Bebauung in der Nachbarschaft und mit vielerlei Möglichkeiten, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre zu
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gestalten. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1933 und wurde zwischendurch in einzelnen Teilen renoviert. Mithilfe des Anbaus wurde die Wohnfläche den heutigen Wohnstandards angepasst. Der Anbau liegt etwas höher als das Haupthaus, sodass die Etagen etwas versetzt sind. Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl über das Haupthaus als auch über den Anbau in die Räumlichkeiten. Über den Flur und den versetzten Treppen sind alle Räume im Erdgeschoss angeschlossen. Der Wohnbereich ist mit dem Essbereich mit einem breiten Durchbruch verbunden. Über die großzügige Küche mit integrierten Abstellraum können Sie in den Innenhof und Garten gehen. Das Badezimmer und ein Bügelzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Elternsch
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
112
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zu verkaufen steht ein geräumiges Reihenendhaus mit einer kompletten Wohn/ Nutzfläche von 253 m² auf einem 447 m² großen Grundstück in Waltrop. Auf dem Grundstück finden Sie zwei normale Garagen sowie eine große Tiefgarage die über eine
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breite Einfahrt bequem erreichbar ist. Im Jahr 1984 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss um einen Anbau im erweitert. Dieser Anbau könnte Ihnen auch die Möglichkeit bieten im Obergeschoss eine Dachterrasse zu gestalten, somit könnte zusätzlicher Raum im freien erschaffen werden. Keller und Spitzboden des Hauses sind flexibel nutzbar und bieten zusätzliche Flächen. Der großzügige Garten bietet viel Potential, ideal für entspannte Stunden im freien. Dank der verschiedenen Nutzflächen und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt für vielfältige Nutzungszwecke. Grundsätzlich könnte diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationshaus oder klassisch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die breite Einfahrt, flexibel Wohnmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
287.890,00 €
4 Zi.
142
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Anzeige ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. https://gregor-mentel.tc.de/ Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus
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für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodenti
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
5 Zi.
111
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1934 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 111 Quadratmetern und befindet sich auf einem 1371 Quadratmeter großen Grundstück. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Potential
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für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Koks-Zentralheizung. Zudem gehört eine große Garage zum Anwesen. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse sowie einen Keller. Die Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familientraum in Stadtrandlage von Castrop-Rauxel SCHAUEN SIE SICH AUCH DEN VIRTUELLEN RUNDGANG AN!! Dieses idyllische Haus in ruhiger Lage besticht mit seinem ganz besonderen Flair. Folgende Flächen stehen Ihnen zur Verfügung: Allgemein:
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Gasheizung, Kupferwasserleitungen, Elektrik 1997 erneuert, Holzfenster von 1995, Fensterbänke aus Granit, Kabelanschluss Erdgeschoss: 55 qm mit Wohnzimmer (Marmorfliesen), Essbereich, Küche und Gäste-WC Garage mit "Schuppen" und Doppelcarport im Preis enthalten Elektrische Rolläden Riesige Terrasse mit großem Garten auf insgesamt 873 qm Grundstück 1. Obergeschoss: 56 qm mit Hauptbad mit Badewanne und weiteres WC samt Dusche Schlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer Teilweise elektrische Rolläden 2. Obergeschoss: 30 qm WC, Arbeitszimmer und großer Hobbyraum zwei neuwertige Velux-Fenster mit Rolläden Keller: Viel Abstellfläche, Heizungsraum und Waschraum
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
167
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das toll gelegene Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten und ruhigen Wohngegend zu erwerben. Das Reihenendhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit einer kleinen Einliegerwohnung. Diese ist über den
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Eingang im Anbau erreichbar. Die 2-Zimmer Wohnung wird zum 31.12.2024 freigezogen. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnen oder dieses tolle Haus ermöglicht viel Platz für eine große Familie, da die Flächen des Haupthauses und des Anbaus in einfachen Schritten wieder zusammengelegt werden können. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und der großen Terrasse, eine Küche, sowie einen Essbereich, der für gesellige Treffen prädestiniert ist. Hinzu kommt ein Gäste-WC, welches den alltäglichen Komfort erhöht. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht hinein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet S
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
165
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die geräumige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf 2 Etagen sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, sucht neue Eigentümer. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, die letzte Modernisierung fand 1986
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statt, doch das Fundament ist gut erhalten, das voll unterkellerte Haus weist keine Feuchtigkeit auf, das Dach wurde vor 15 Jahren und die Fenster in der Einliegerwohnung wurden 2022 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahre 2000, Warmwassererzeugung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Im 1.OG befindet sich ein Gäste-WC, das Wohnzimmer, im Anschluss daran die geräumige Küche, direkt daneben das Esszimmer. Eine breite und flach angelegte Treppe führt in das Dachgeschoss, welches aufgrund von Gauben kaum Einschränkung durch Schrägen aufweist. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster. Zugang zum Spitzboden gibt es über die übliche Dachluke im oberen Flu
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
169
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1980, Energieeffizienzklasse: D Dieses interessante Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 614 m² großen
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Erbpachtgrundstück in einer beliebten Wohnlage im Süden Waltrop's. Erbaut wurde das Fertighaus der Firma Nordhaus 1979 und bezugsfertig war es 1980. Kommen Sie mit uns auf eine kleine Zeitreise, denn alle Gewerke, bis auf die Heizung, sind aus dem Baujahr. Insgesamt verfügt das vollunterkellerte Haus über 169 m² Wohnfläche, wobei davon ca. 57 m² auf die Einliegerwohnung im Obergeschoss entfallen. Es würde sich hier im Zuge der Sanierung auch anbieten im Obergeschoss eine klassische Schlafetage einzurichten beispielsweise könnte aus der kleinen Küche ein begehbarer Kleiderschrank oder einen Bad en Suite für die Eltern werden. Aus dem Wohnzimmer das Elternschlafzimmer. Das bisher im Erdgeschoss genutzte Schlafzimmer eignet sich hervorragend als HomeOffice. D
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
195
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv von uns angebotene Objekt wird derzeit als Kapitalanlageimmobilie mit drei vermieteten Einheiten genutzt. Erbaut wurde das Objekt ca. im Jahr 1926 auf einem ca. 391 m² großen Grundstück, welches über einen KFZ-Stellplatz verfügt.
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Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195 m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über drei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 21.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Einheiten befinden sich in einem solide vermietbaren Zustand, so sind überall doppelt verglaste Kunststofffenster und hell geflieste Badezimmer verbaut. Die Außenfassade wurde kürzlich neu gestrichen, auch der Außenstellplatz wurde neu gepflastert. Das
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
85
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus mit großem Pool & Garage in Marl-Brassert
Objekt
Dieses einladende Reihenmittelhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt 85 m² teilt sich auf drei Ebenen und vier Zimmer auf. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten. Für eine gemütliche Atmosphäre sogt der Kamin. Die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und es besteht die Möglichkeit diese zu übernehmen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man über den Wintergarten in die eigene Wellness-Oase. Im Garten finden Sie neben einem Gartenhäuschen mit viel Stauraum und einem Grillplatz einen 6,75 m langen und beheizten Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Der Wintergarten ist durch eine Glas-Falttür vom restlichen Wohnbereich trennbar und beheizt. Die hochwertige Dachverglasung lässt sich durch eine Markise abdecken. Im Obergeschoss des Hauses be
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Quelle: www.immowelt.de
344.900,00 €
4 Zi.
125
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante und modernisierte Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien, die nach einem Eigenheim mit einer großzügigen Ausstattung suchen. Die Doppelhaushälfte mit 125qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1915 und das Grundstück mit einer
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Größe von 386qm bietet Ihnen viel Raum um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Der erst vor zwei Jahren mit toller Bepflanzung neu gestaltete Garten bieten einen beheizten Pool mit einer Größe von 7m x 4m und zwei überdachten Terrassen. Hervorzuheben ist die vollautomatische Gartenbewässerung. Diese tolle Immobilie wurde in den letzten drei Jahren umfangreich saniert, dabei wurden die Leitungen überprüft und wenn notwendig erneuert, die Haustür teilweise und teilweise die Fenster ausgetauscht. Raumangebot und Ausstattung: 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung Gäste-WC Wohn-/Esszimmer Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung teilweise über Heizkörper und Fussbodenheizung. Die Fen
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269.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Dorsten Hardt - hier können Sie sich wohlfühlen! Das gut geschnittene Reihenhaus im Wohneigentum bietet viel Potential. Über den Eingangsbereich gehen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich und die Wohnküche. Sie gelangen somit
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sofort in das helle und geräumige Herzstück des Hauses. Genießen Sie von hier aus den Blick auf Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer oder Büro eignet. Hier ist auch das Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weitere Wohnfläche. Durch das geräumige Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, eignet sich dieses Haus auch perfekt für eine Familie! Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie im großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Keller. Die dazugehörige Garage rundet das Angebot ab.
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359.000,00 €
6 Zi.
172
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnraum und ausgebautem Keller in Herten - Ihr Traumdomizil erwartet Sie! Dieses einladende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 steht auf einem 508 m² großen Erbpachtgrundstück
...
(Erbbaurecht-Grundstück) und bietet mit ca. 171,58 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie durch eine große, zweiflüglige Glastür in das lichtdurchflutete Wohnzimmer geführt. Die großzügigen Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen direkten Blick auf den überdachten Teil des Gartens. Die angrenzende Küche verbindet harmonisch Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Konzept. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC sowie ein klassisch gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden diese Etage ab. Das Obergeschoss setzt den hellen und freundlichen Charakter des Hauses fort. Eine weitere zweiflüglige Glastür führt Sie in das sonnige Wohnzimmer die