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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
10 Zi.
188
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Enzkofen, einem Ortsteil von Plattling, in einer ruhigen Wohngegend. Die Nachbarbebauung besteht ebenfalls überwiegend aus
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Einfamilienhäusern. Die Entfernung zum Stadtplatz von Plattling beträgt lediglich ca. 1,5 Kilometer. Hier verbinden sich die Vorteile einer beschaulichen Siedlungslage optimal mit der Stadtnähe. Die Isarstadt bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Zudem verfügt Plattling über direkten Anschluss an die B 8 und einen Bahnhof mit ICE-Haltestelle.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen p
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
148
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In guter Stadtlage von Plattling gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Isarstadt vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
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BAB-Anschluss A92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.
Ausstattung: Highlights/Informationen: + Jalousien an fast allen Fenstern + Fenster zur Südseite wurden bereits getauscht + Echtparkett in den Wohn- und Schlafräumen + Die obere Geschossdecke ist gedämmt + überdachte Terrasse und Balkon + Brunnen (mit Pumpe)
Objekt: Das Haus wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und 1977 mit einem Terrassen- bzw. Balkonanbau versehen. Der Bauzustand ist gut. Aufgrund von Feuchtigkeit sind Sanierungsarbeiten im Keller nötig. Aufteilung: KG: Flur, Waschraum, Werkstatt, WC, 2 große Kellerräume EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche mit Durchgang zum Esszimmer, Badezimmer/Dusche/WC/Bide
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese einladende Doppelhaushälfte hat Potenzial. Sie steht auf einem sehr großzügigen Erbpachtgrundstück. Klein aber fein, mit durchdachtem Grundriss. Die perfekte Gelegenheit Haus und Garten nach eigenem Geschmack zu
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gestalten. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Siedlungslage von Plattling. Ideal für Familien und Paare geeignet die nach einem erholsamen , bezahlbaren Zuhause suchen. Ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer Wintergarten Badezimmer Obergeschoss: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Im Dachgeschoss wurde zusätzlich ein weiteres Zimmer ausgebaut. Baujahr 1957 664 m² Grundstück Das Bad und die Fenster wurden bereits erneuert. An zwei Seiten wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Heizung erfolgt derzeit mit Einzelöfen, bzw. Elektro-Nachtspeicheröfen. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Schuppen. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Fü
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
105
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger Wohnlage im Plattlinger Westen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar) und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss
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(A92 und Zubringer A3) sowie gute Bahnverbindungen (ICE-Bahnhof) sind in Plattling vorhanden.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 26.01.2024 Endenergiebedarf: 299,9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentl. Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix Baujahr Gebäude: 1935 Anbau 1971 Baujahr Wärmeerzeuger: Ölverdampfer 1999, Nachtspeicheröfen 1971
Objekt: Das Wohnhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und 1971 mit einem Anbau versehen. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fenster wurden Anfang der 90er Jahre ausgetauscht. Die Dachfläche (Mansarden) ist isoliert. Aufteilung: KG: Flur, Waschraum, Badezimmer/Wanne EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Gäste-WC OG: Flur, 2 Zimmer, Mansa
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
206
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Plattling ist eine niederbayerische Stadt an der Isar. Als ICE-Knotenpunkt ideal aus allen Himmelsrichtungen erreichbar-auch ohne Auto. Eine optimale Anbindung an die A92 (München
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Deggendorf und weiter zur A3 Passau-Regensburg) machen den Ort auch für Berufspendler attraktiv. Plattling bietet eine ausgewogene Infrastruktur von Kindergärten über div.Schularten bis zu Fachakademien. Ärztliche Versorgung ist ebenso vertreten wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Sportliche Aktivitäten jeglicher Art wie auch kulinarische Angebote lassen keine Langeweile aufkommen. Das Objekt liegt in 2.Reihe, somit entsprechend ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich bereits in ca 300m Entfernung, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Ideal für die junge Familie.
Ausstattung: - Einbauküche samt Elektroeinbaugeräten - Küche mit sep.Speis - Bäder und Diele EG gefliest - Parkettbö
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
125,49
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage eines Ortsteiles von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca.10 km entfernt.
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Ausstattung: Die Highlights: * Sehr ruhige Lage * Schöner Garten * Sofort beziehbar * naturnahe Lage * 2 Bäder * Kunststofffenster * Rollläden
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Eine weitere Garage wurde 1972 freistehend auf dem Grundstück errichtet. Aufteilung: EG.: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Garderobe, WC, Kinderzimmer, Speis, Terrasse. DG.: Vorraum, Flur, 4 Zimmer, Bad/Dusche, WG, Abstellraum, Balkon. Giebelraum als Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Eine Garage mit Abstell-, Heiz- und Tankraum ist am Haus angebaut. Eine weitere Garage mit Abstellraum befindet sich auf dem Grundstück. Öl-Z
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus Comfort Style 10.01 W inkl. Lieferung und Aufbau (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - das Grundstück ist mit 80.000,-- EUR eingerechnet und muss von einem Drittanbieter erworben werden. (Weiteres unter Lage) Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle ich Ihnen ein Paket an Ausbauoptionen zusammen, das genau zu Ihnen passt. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus vom reinen Ausbauhaus bis fast Fertig an, wenn Sie weniger Eigenleistung erwünschen. Rufen Sie mich einfach an
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
181
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In verkehrsgünstiger Lage liegt dieses Einfamilienhaus im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca.
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14 km entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.
Ausstattung: Die Highlights: + interessante Architektur + große überdachte Terrasse + geräumige Doppelgarage + Sichtdachstuhl + großes Grundstück + gepflasterte Zufahrt + Fußbodenheizung
Objekt: Das Haus wurde 1979 errichtet und überzeugt durch den offenen Baustil. Aufteilung: KG: Flur, 2 Zimmer in der Zwischenetage mit Tageslicht und Heizung, Dusche, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Windfang, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nische als Bauernstube, Gäste-WC, große überdachte Terrasse OG: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC/Bidet Das Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 181 m² und verfügt zusätzlich über 20m² Nu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
134
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: In einer ruhige sonnigen Siedlungslage mit der guten Anbindung zum Stadtplatz von Plattling und der Zufahrt über eine reine Anliegerstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
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Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut vor Ort erledigt werden, auch sehr gut zu Fuß, so dass die Immobilie auch als Altersruhesitz sehr gut genutzt werden könnte.
Ausstattung: Erdgeschoss: Großer Wintergarten mit Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Speise, Schlafzimmer, WC, Dusche, Diele Obergeschoss: Dusche/WC, offene Wohnküche mit Wohnzimmer und Kachelofen, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Flur, offener Dachstuhl. Alle Räumlichkeiten hier haben Mansarde. Vom Wohnzimmer aus ist noch der Zugang auf eine frühere Dachterrasse. Kellergeschoss: Waschküche beheizt, Heizraum mit Gas-Therme und Wasserspeicher, Hobbyraum, unter dem Wintergarten beheizt. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: folgt
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
305.000,00 €
4 Zi.
119,5
m2
94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Plattling:
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
10 Zi.
241
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Plattling. Verkehrstechnisch ist Plattling durch 2 Autobahnanschlussstellen (Nord und West A92), der B8 sowie dem Bahnhof mit ICE-Halt, bestens erschlossen. Die Stadt liegt im niederbayerischen
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Landkreis Deggendorf und weist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten auf. Kindergärten, Schulen, Facharztcentren, Apotheken sind mit dem Bus zu erreichen.
Ausstattung: -3 Wohnungen -Doppelgarage -Nebengebäude -PV-Anlage -u.v.m.
Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen prov
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
142
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In zentraler Lage der Stadt Isarstadt Plattling befindet sich dieses 3-Parteienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt.
Objekt: Das
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Mehrfamilienhaus wurde in den 40er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 saniert. Die Erdgeschosswohnung wurde 2021 nochmals renoviert. Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, welche über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind. Die Immobilie ist teilunterkellert. Ein großzügiges Nebengebäude mit Doppelgarage wurde vor 3 Jahren errichtet. Aufteilung: KG: Kellerraum mit Heizung. Wohnung- EG (ca. 50 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum. Wohnung-OG (ca. 50 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum. Wohnung-DG (ca. 45 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Ein direkt angebautes
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In Plattling befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, ein Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über
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ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: - solide Bauweise aus Ziegel - auf der Nordseite 10 cm Dämmung ( 2010 ) - Heizung: Einzelöfen, beheizbar mit Holz oder Öl - Fenster: langlebig aus Kunststoff ( von ca. Mitte der 80iger Jahre ) - Böden: Fliesen und Laminat - Dachrinnen aus Kupfer - inkl. Einbauküche und großer Markise - Energieausweis in Erstellung
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage an einer belebten Straße, sondern auch ein sonn
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
119
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Reihenhäuser liegen im Herzen von Plattling, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten sowie Arztpraxen. Der Bahnhof Plattling und die Autobahnen A92 und A3 sind schnell erreichbar, was ideale Voraussetzungen für Pendler bietet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Die Mischung aus urbanem Leben und einer ruhigen Nachbarschaft macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Objekt: * Neubau - Erstbezug* * Massivbauweise* * KFW 40 Standard* * Luftwärmepumpe* * Fußbodenheizung* * Garage und Stellplatz* * Fertigstellung Frühjahr 2025*
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
121
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt im Herzen von Plattling, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen. Der Bahnhof Plattling und die
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Autobahnen A92 und A3 sind schnell erreichbar, was ideale Voraussetzungen für Pendler bietet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Die Mischung aus urbanem Leben und einer ruhigen Nachbarschaft macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Objekt: *Neubau - Erstbezug* *Massivbauweise* *KFW 40 Standard* *Luftwärmepumpe* * Fußbodenheizung* * Garage und Stellplatz* *Fertigstellung Frühjahr 2025*
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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