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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
7 Zi.
289,24
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: +++ eine Vielfalt an Möglichkeiten bietet Ihnen diese Immobilie +++ Es erwartet Sie ein etwas anderes Zweifamilienhaus aus dem Jahre 2013. Das Objekt steht auf einem 820 m² großen Grundstück, ist voll-unterkellert und bietet
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neben einer Einliegerwohnung (ca. 46,34 m²) im Keller, die Möglichkeit aus dem damals genutzten Friseursalon (ca. 37,17 m²) im Erdgeschoss eine zweite barrierefreie Einliegerwohnung zu zaubern oder Sie haben andere Ideen... Die beiden Wohneinheiten im EG (ca. 101,01 m²) & OG (104,42 m²) bieten durch ihre Größe ausreichend Fläche. Vor allem die jeweiligen nach Süden ausgerichteten Wohnbereiche mit ca. 50 m² lassen ein offenes Raumgefühl zu und Sie genießen den ganzen Tag über einen lichtdurchfluteten Raum, der Ihnen oben wie unten direkten Zugang auf die Terrasse oder den Balkon ermöglicht. Desweiteren verfügt jede Wohnung über eine eigene Speise, die an die Küche angrenzt, ein Hauptbad, eine Garderobe, sowie ein Schlafzimmer. Die hochwertigen Ei
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
7 Zi.
294,85
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
285
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Siedlungslage des Marktes Hengersberg. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort. Die Kreisstadt Deggendorf
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ist ca. 15 Kilomieter entfernt. Gute Autobahnanbindung an die A3.
Ausstattung: Die Highlights: + PV Anlage + 2 Garagen + Badezimmer im EG bereits renoviert + großes Grundstück
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das untere Stockwerk ist in den Hang gebaut und verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Aufteilung: EG: Diele/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer/Dusche/WC (BJ: 2015), Heizraum, Terrasse OG: Windfang, Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer/Dusche/WC, Speis, Gäste-WC, Balkon DG: Speicherraum, Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
7 Zi.
205
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
207
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses sehr reizvolle, gepflegte, gut geschnittene Haus in Ziegelbauweise mit
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herrlichem, angelegten Garten und großer Terrasse im Untergeschoss sowie großem Balkon und Terrasse im Erdgeschoss aus dem Jahr ca. 1991 befindet sich in perfekter, ruhiger Wohnlage von Hengersberg. Es ist eine optimale Immobilie für Eigennutzer im Erdgeschoss (diese Wohnung ist frei ab ca. 01.01.2025, wird derzeit von der Familie der Verkäufer bewohnt) mit Kapitalanlage für das untere Geschoss, welches die derzeitigen Mieter gerne weiterhin gemietet haben möchten (langjährige, solvente Mietpartei vorhanden). Auf jeweils etwas über 103 m² je Etage finden Sie genügend Wohnraum für Ihre Vorhaben. Beide Etagen haben einen ähnlichen Schnitt mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad, WC separat im EG (im UG ist das WC im Bad) und Flur. Beim vermieteten Unterg
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
115
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: +++ hier können Sie sofort einziehen +++
Lage: Diese Einfamilienhaus befindet sich in einer eingewachsenen Wohnsiedlung in Hengersberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie die Grund- und
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Mittelschule sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich von hier aus gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen. Hengersberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Sportstätten und Gastronomiebetriebe. Der direkte Autobahnanschluss von Hengersberg, der mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen ist, sorgt für eine optimale Anbindung an die A3 und die A 92. Die Stadt Deggendorf ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Weitere Entfernungen: Plattling: 20 km Vilshofen: 25 km Passau: 40 km Regensburg: 80 km München: 155 km
Objekt: Perfekt für die kleine Familie! Sie haben so eben ihr neues Zuhause gefunden! Und das Beste: Sie können hier sofort einziehen! Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
162
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Randlage eines Wohngebietes, im Großraum Hengersberg. *Der Markt Hengersberg wurde vor 1000 Jahren vom Hl. Gotthard gegründet. Schnell entwickerlte sich die Ansiedlung zu einem Umschlagplatz und Handelszentrum, so daß Kaiser Heinrich II. dem
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Ort 1009 die Marktrechte verlieh. Auch heute ist der Markt Hengersberg als Unterzentrum ein Ort mit viel Tradition, aber auch mit modernen Dienstleistungsunternehmen. Bei vielen Festen im Ablauf eines Jahres können Sie als Gast an der urwüchsigen Gastlichkeit teilhaben. Freizeiteinrichtungen, wie das Bäderzentrum, moderne Tennisanlagen, Schützenhaus, Fußballplätze, der nahegelegene Golfplatz, Kegelbahnen, Sauna, med. Bäderabteilung, Fitnesscenter und Sommerstockbahnen bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Wander- und Fahrradwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Die Donau, die Ohe und verschiedene Baggerseen bieten eine gute Fischwaid. Außerdem sind viele sehenswürdige Natur- und Baudenkmäler zu besichtigen. Ein vielseitiges A
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
141,08
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Es handelt sich hierbei um eine ruhige und gute Lage in Hengersberg. Abseits vom Trubel und dennoch in wenigen Minuten im Zentrum, spricht diese Lage für sich. Einkaufsmöglichkeiten,
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Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Cafes, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Haus sollte man gesehen haben. Einfach anrufen ! Vor den Toren Deggendorfs ist der Markt Hengersberg zu einer blühenden Kommune geworden. An die 5.000 Arbeitsplätze gibt es heute im Markt - bei knapp 7.500 Einwohnern eine beachtliche Zahl. Ein wahrer Bauboom vollzog sich in Hengersberg, und zwar im Gewerbebereich wie auch im Wohnbau. Satte 350 Parzellen wurden in jüngster Vergangenheit zum Kauf angeboten und sind fast restlos verkauft. Hengersberg liegt direkt an der A3 und hat eine eigene Anschlussstelle. Damit sind wichtige Wirtschaftszentren zügig erreichbar, und auch der Flughafen München ist mit 50 Minuten F
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
281
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Zentrumslage im Markt Hengersberg (Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl., Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc.), ca. 3 min z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92
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München - Deggendorf!
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG: Büro, ca. 43 m², Hobbyraum, Tankraum, Heizung, Keller, 4 Garagen 1. OG, ca. 137 m²: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, sep. WC, Garderobe, ca. 28 m2-Dachterrasse 2. OG, ca. 101 m²: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, sep. WC, Garderobe, Balkon DG: gr. Speicher (evtl noch ausbauf.), 1 Zimmer für Ausbau vorbereitet AUSSTATTUNG: Massivbauweise m. Außenwanddämmung (West- u. Nordseite), Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Anbau 1. OG, Holz-Thermofenster, helle Holztüren, Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, 2 x Einbauküchen (1. OG + 2. OG)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus