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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
22 Zi.
120
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die von uns zu vermittelnde Wohnanlage wurde 1938 in massiver, konventioneller Bauweise mit einer Putzfassade errichtet.Das Gebäude wurde 1958 durch einen Anbau erweitert; es verfügt über 2 Hauseingänge sowie eine Erdgeschosswohnung mit separatem
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Eingang. Der vordere Hausbereich ist voll unterkellert; hier befinden sich die einzelnen Abstellrräume für die Wohnungen sowie der Hausanschlussraum und die Gasheizung aus dem Jahr 2009, die für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung sorgt. Ein großer überdachter Fahrradschuppen befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich die Einbauküchen sowie die Fenster ausgetauscht und die Wohnungen renoviert. Die 9 Wohneinheiten bestehen aus je 2 bzw. 3 Zimmern. Die Mieten werden aktuell weit überwiegend von Ämtern gezahlt, so dass keine Mietausfälle zu befürchten sind.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
85
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein charmantes Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage wartet darauf, von Ihnen nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet zu werden. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu
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schaffen. Egal ob Sie das Haus modernisieren, energetisch aufwerten oder den großzügigen Garten individuell gestalten möchten - die Möglichkeiten sind vielfältig und nur durch Ihre Kreativität begrenzt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potential dieser Immobilie und lassen Sie sich von Ihren Möglichkeiten inspirieren.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
138,85
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NEUBAU-WOHNEN FÜR SCHLAUFÜCHSE DIREKT AN HAMBURGS GRENZE. Es waren einmal fünf Häuser. Die standen stolz und neu und schick im wunderschönen Rellingen. Einladend sahen sie aus, die vier heimeligen Doppelhaushälften mit Garten - und die drei
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Gebäude mit modernen Eigentumswohnungen nebenan. Und sie hatten sich fein gemacht. Schließlich freuten sie sich darauf, endlich ein schönes Zuhause zu werden: für Mamas, Papas und Kinder, für verliebte Pärchen, glückliche Großeltern und alle, die modern, ruhig und ganz nah an der großen Stadt wohnen wollen ... Was klingt wie im Märchen, wird gerade Realität: Willkommen im fabelhaften Quartier Fuchsbau.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3,5 Zi.
131
m2
25436 Moorrege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Luxus-Traumhaus in Moorrege und möchten sofort einziehen? Dann haben Sie es hier vielleicht gefunden! Dieses neuwertige 3,5-Zimmer-Haus wurde 2014 als KfW 70-Haus erbaut. Es wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und gepflegt und
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lässt keine Wünsche offen! Das Haus ist hochwertig ausgestattet: Es verfügt über eine Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fensterelemente, elektrische Rollläden, einer Wasser-Enthärtungsanlage und einer Alarmanlage. Die Bodenfliesen sind in gekalkten Holzdielen-Optik. Schon beim Eintreten fühlt man sich wohl. Der Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Lichtdurchflutet: Das Wohnzimmer ist mit zwei großen Schiebetür-Fensterelementen und zusätzlich mit Seitenfenstern perfekt ausgestattet. Die offene Luxusküche lässt keine Wünsche offen! Neben dem Ofen ist ein Bosch-Kaffee-Vollautomat integriert. Sie ist komplett mit Markengeräten ausgestattet. Die Kochinsel bietet rundherum viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ei
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7 Zi.
181,34
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie in Pinneberg-Süd wurde 1960 gebaut und 1982 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Seitdem wurden bereits Maßnahmen wie ein Vollwärmeschutz oder auch der Einbau neuer Fenster im Erdgeschoss vorgenommen. Die Elektrik wurde vor ca.
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11 Jahren erneuert. Das Haus wird zur Zeit in drei getrennten Einheiten bewohnt, zwei im Erdgeschoss sowie eine langfristig vermietete Einheit im Dachgeschoss. Der Mieter wird auch nach dem Eigentümerwechsel dort wohnen bleiben, das Erdgeschoss wird frei übergeben. Ursprünglich wurde die Einheit im Erdgeschoss im Ganzen genutzt. Durch eine minimale bauliche Veränderung wurden zwei Einheiten geschaffen, ein Rückbau wäre ohne Probleme möglich. Die gemütliche Wohnung im Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern verfügt über einen eigenen Eingang. Die Ausstattung ist eher einfach gehalten, nennenswerte Modernisierungen haben bisher nicht stattgefunden. Die Fenster sind 2-fach verglast und wurden 1982 eingebaut. Die Elektrik ist aus dem Baujahr. Das Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
102,38
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Süden von Elmshorn, schon kurz vor der Grenze zu Kurzenmoor, befindet sich dieses historische Stadthaus aus dem Jahre 1907. Das Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt, der nach dem Verkauf in dem Haus wohnen bleiben und in ein
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Mietverhältnis wechseln möchte, um seinen Lebensabend im gewohnten Umfeld genießen zu können. Aus diesem Grund wird die Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Die voraussichtliche Nettokaltmieteinnahme wird bei kalt 6.000 € p.a. liegen. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (Elektrik, Heizung, Schornstein, energetische Modernisierung) und auch die Raumaufteilung ist aus heutiger Sicht nicht mehr zeitgemäß. Für ein Mietverhältnis setzt der Mieter keine weiterem Ansprüche an eine Modernisierung. Langfristig gesehen ist aber eine Kernsanierung unausweichlich, um die Grundsubstanz nicht weiter zu beschädigen. Ein Abriss und damit die Möglichkeit eines Neubaus ist perspektivisch ebenso denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
453.218,00 €
4 Zi.
120
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen dieses von vier Neubau Doppelhaushälften offerieren zu dürfen, die nach den neuesten Energiestandards und in massiver Bauweise im schönen Uetersen gebaut werden. Auf dem 868m² Baugrundstück entstehen vier reell geteilte
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Baufelder zwischen 200- 230m² Fläche. Erwerben Sie eine massiv gebaute Einfamilien-Doppelhaushälfte gepaart mit nachhaltiger und energieeffizienter Technik nach dem neuesten Stand. Ihre Neubau-Doppelhaushälfte V140 bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche mit moderner Architektur auf dem eigenen Grundstück inkl. zwei PKW Stellplätzen, die bereits im Preis enthalten sind. Die Lage Ihres neuen Zuhause ist idyllisch und ist von ruhiger und familienfreundlicher Nachbarschaft geprägt.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
376
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein großes Wohn- und/oder Geschäftshaus, welches gepflegt ist und ausreichend Platz bietet? Sogar mit Einliegerwohnung? Dann haben Sie es hier vielleicht gefunden! Dieses Haus wurde 1981 im beliebten Quickborn erbaut. Es verfügt über
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eine Alarmanlage. Alle Fenster, außer die Bäder, sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die große Privatwohnung mit herrlichem Balkon und Zugang in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier also möglich. Über den Wohnhaus-Eingang gelangen Sie direkt in das Ladengeschäft. Vom Eingang über die Treppe kommen Sie in das Wohnhaus im Obergeschoss. Die geräumige Galerie ist durch ein großes Fenster lichtdurchflutet. Von hier führt die Treppe weiter ins Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon ein imposantes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein großes Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
469.800,00 €
5 Zi.
123,96
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Halstenbek, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Auf einem charmanten Grundstück von 362,42 m² bzw. 955,01 m² erstrecken sich zwei exklusive Einfamilienhäuser, die sowohl durch ihre exzellente Lage als
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auch durch ihr intelligentes Raumkonzept überzeugen. Haus 1 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 123,96 m², die durch einen optionalen Vorbau auf großzügige 131,66 m² erweitert werden kann. Beim Betreten dieses Hauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse sowie einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Haus 2 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 126,88 m², die auf einem weitläufigen Grundstück von 955,01 m² liegt. Dieses Haus bietet ebenfalls ein e
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Quelle: www.immowelt.de
818.960,00 €
5 Zi.
162
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese hochmoderne Stadtvilla können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all Ihre Wünsche verwirklichen. Mit
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ca. 162 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Können Sie sich vorstellen wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit Ihrer Familie und den Freunden niederlassen um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Sie kommen von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, machen sich ein frisches Getränk und setzten sich nach draußen und blicken auf Ihren Garten wo die Kinder spielen und Sie sich in der Sonne baden. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum. Hier kommt platzsparen
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Quelle: www.immowelt.de
238.302,60 €
49,68
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen in traditioneller Lage! Erstmalig haben Sie in der Metropolregion Hamburg die Möglichkeit, naturnah und umweltbewusst zu Leben. Wir verkaufen Ihnen Baugrundstücke mit Baubindung. Das heißt, dass der Erwerb des Grundstückes
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gleichzeitig mit dem Erwerb des Modulhauses einhergeht, welches Sie bei unserem Partner Firma ALBE Alliance GmbH aus Tornesch erwerben. Es handelt sich bei den Gebäuden um zwei unterschiedliche Gebäudetypen: 1. Typ A hat eine Grundfläche von 49,68m² (Modullänge von 6,90m und Versatz von 1m) 2. Typ B hat eine Grundfläche von 57,96m² (Modullänge von 8,05m und Versatz von 1,50m) Es entstehen 8 Häuser von Typ A und 9 Häuser von Typ B. Es handelt sich um innovative und nachhaltige Modulhäuser in eingeschossiger Bauweise, die per Wärmepumpe beheizt werden und mit Solarkollektoren Ihre eigene Energie erzeugen. Nutzen Sie die Möglichkeit von Fördermaßnahmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau und kommen Sie so preiswert wie noch nie in Ihre eigenen vier Wände!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
125,6
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barmstedt! Diese geräumige Doppelhaushälfte liegt auf einem herrlichen Grundstück von ca. 538 m² und wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut sowie 1975 um einen Anbau erweitert. Eine Gesamtwohnfläche
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von ca. 126,50 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem Sie direkt das geräumige Wohn- und Esszimmer erreichen, das zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Der direkte Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche aus Vollholz ist mit E-Geräten ausgestattet. Die verbauten Holzfenster sind ca. 40 Jahre alt und verfügen über Außenrollläden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als zusätzliches Büro oder Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und besitzt eine bodentiefe Dusche. Die Zimmerdecken sind größtenteils mit Holz verkleidet. Eine massive Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss,
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
13 Zi.
335
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit derzeit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Großfamilien oder als Kapitalanlage - Baujahr:1955 (Vorderhaus, solide Bauweise), 1984 wurde das zweite Haus errichtet - derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt - ca. 335 m²
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Wohnfläche (verteilt auf die drei Wohneinheiten: Vorderhaus ca. 130 m², hinteres Haus Erdgeschoss ca. 117 m², Dachgeschoss ca. 87,66 m²) 2 Wohnungen vermietet, 1 ( 117 m³ ) derzeit frei ! Netto-Mieteinnahmen ca. 45.000,. p.a.! - Nutzfläche: ca. 100 m² (inklusive Wasch- und Trockenräume sowie Abstellmöglichkeiten im Keller) - 13 Zimmer - zwei großzügige Terrassen (eine nach Süden ausgerichtet, perfekte Sonnenlage, eine weitere für gemütliche Abendstunden) - weitere Bauplatzoption auf dem hinteren Teil des Grundstücks (Potenzial für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus oder Wohnungsbau - unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
103,96
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Uetersen. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Ab dem Jahr 2007 wurde diese Immobilie saniert, so
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wurden Fenster, Türen, Wasserleitungen, Abwasserleitungen und teilweise die Elektrik erneuert, das Dach wurde mit einer Wärmedämmung und die Fassade sowie der Teilkeller mit einem Vollwärmeschutz versehen. Auf zwei Etagen verteilt, bieten sechs Zimmer reichlich Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur gepflegten Süd-Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein praktisches Duschbad im Erdgeschoss ergänzt die Funktionalität des Hauses perfekt. Der teilunterkellerte Bereich sowie die 2 Nebenräume der Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt ist nach Absprache verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus ru
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
28 Zi.
1.272
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Ladenfläche wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet. Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau, Vollvermietung. Insgesamt finden Sie ca. 1.272 m² vermietbare Fläche vor: Ladenfläche mit
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Lager- und Nebenräume: ca. 490,0 m² Büroflächen: ca. 310,0 m² Wohnungen: ca. 342,0 m² Keller allgemein: ca. 130,0 m² Gesamtfläche: ca. 1.272 m²
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895.000,00 €
16 Zi.
425
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese provisionsfreie und gute Kapitalanlage sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Es handelt sich um ein Paket aus vier verbundenen Bungalows, die als Kapitalanlage zum besten Preis und in bester Lage in der Alsenstr. in Uetersen zum Verkauf
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stehen. Die vier miteinander verbundenen Häuser im Bungalowstil mit Flachdach wurden 1968 auf Eigenland Grundstück, in einer besonderen Anordnung gebaut. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnanlage bildet der Atriumbereich, von dem aus die vier Eingänge zugänglich sind. Die Kombination mit kleinen Sitzbereichen vor den Eingängen machen diesen Ort zu einem besonderen Treffpunkt. Die Häuser haben Wohnungsgrößen von ca. 101m² - 109m² plus. Zu jedem Haus gehört ein Lagerraum und eine private Garage. Alle Einheiten verfügen über vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Heizungsanlage, Heizkörper und Vordertüren wurden erneuert und die Außenseite wurde neu gestrichen. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Die beiden Vorderhäuser Nr. 15 & 17 sind teilwe
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
126,8
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Neubauprojekt, bestehend aus zwei Doppelhaushälften mit angrenzendem Garten in Richtung Süden gelegen, vereint mit seinem hellen Charme optische Leichtigkeit und modernes Wohnen. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit seinen über 45 qm
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lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Entfalten zu. Besonders Familien mit Kindern profitieren von den großzügig und funktional durchdachten Grundrissen, die je nach Belieben wandelbar sind. Jeder bekommt den Freiraum, den er benötigt. Bei der Entwicklung und Projektierung wurde auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Grundfläche (Wohn- Nutzfläche) beträgt 126,8 m². Diese beinhaltet die gemäß Bauantrag genehmigte Terrasse von 3 m² (50% von 6m²). Der Spitzboden ist als Kellerersatzraum zu sehen. Die Grundfläche beträgt 13 m² und ist nicht in den 126 m² berücksichtigt. (Der Spitzboden kann bei Bedarf ausgebaut werden. Er hat eine Höhe von 1,52 Metern und kann damit nicht als vollständiger Wohnraum genutzt werden.) Die Quadratmet
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Quelle: www.immowelt.de
689.500,00 €
8 Zi.
190
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Chance, Geschichte und Moderne zu verbinden und Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause voller Potenzial und Individualität. Stellen Sie sich vor, Sie
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besitzen ein Stück Geschichte und gleichzeitig eine leere Leinwand, bereit für Ihre Visionen. Auf diesem großzügigen 945 m² Grundstück im Herzen von Wedel steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett neu zu gestalten oder das Grundstück für einen Neubau zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Der Kaufpreis für dieses Objekt umfasst das Grundstück mit Projektierung zzgl. aller Kauf- & Baunebenkosten! Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 860,00m² und liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohnstraße, angrenzend zum
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Klövensteen in Schenefeld-Dorf. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, der Abriss sowie die Grundstücksräumung sind durch den Erwerber zu beauftragen und durchzuführen. Ein Angebot hierfür in Höhe von ca. 45.000,00€ liegt bereits vor. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan 52-Holtkamp der Stadt Schenefeld. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 und das Baufenster hat eine Tiefe von 25m. Die PKW-Stellplätze müssen innerhalb des Baufensters geplant werden. Je Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen. Die Dachneigung ist nicht festgesetzt, Die Grundstücksmaße sowie einen Bauvorschlag entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan.
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
5 Zi.
125
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich mit diesem von uns zu vermittelnden Einfamilienhaus begeistern! Verwirklichen Sie sich Ihre Kindheitsträume... vom Baumhaus bis Tinyhaus ist hier alles möglich ! Auf einem über 1.400m² großem Grundstück in massiver Bauweise 1952
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errichtet, befindet sich die Immobilie durchgängig im Familienbesitz und wurde fortlaufend modernisiert und gepflegt. Auf ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und Freiraum zur Entfaltung bieten. Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus geplant, gebaut und bewohnt, so dass der Umbau einer Einliegerwohnung problemlos möglich wäre, da sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden sind. In den letzten Jahrzehnten allerdings wurde es ausschließlich als Einfamilienhaus genutzt und um 2000 herum aufwendig modernisiert. So kam eine neue Brennwerttherme zur Beheizung und neue Kunststofffenster wurden verbaut. Mit dem parkähnlichen Grundstück mit fest eingebautem Pool machen S