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1/9
Quelle: www.immowelt.de
372.380,00 €
4 Zi.
136
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
473.063,00 €
5 Zi.
143
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht ?die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
150
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Von Leipzig aus gut erreichbar, unweit vom Stadtzentrum von Pegau, in einer ruhigen Gasse, finden Sie dieses Objekt. Das Reihenhaus wurde ca. 1990 erbaut und und lädt mit ca. 150 m² Wohnfläche zu entspanntem Leben ein. Die Eigentümer haben sich
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in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so wurden unter anderem das Dach, die Heizung, und die Außenfassade erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Wintergarten, der zum gemütlichen Verweilen und Sonnenschein zu jeder Jahreszeit einlädt. Weiterhin im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, Küche und ein mit einer Dusche ausgestattetes Bad. Auf der zweiten Ebene finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss verfügt derzeit ebenfalls über eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über G
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
100 Zi.
2.656
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Immobilienpaket, das Ihnen eine zuverlässige Nettokaltmiete von ca. 70.000 € jährlich gesichert und eine Rendite von etwa 14 % bei minimalem Verwaltungsaufwand erzielt.
Dieses Immobilienportfolio umfasst
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mehrere vermietete Landhäuser, die sich im ländlichen Raum der Bundesländer Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen befinden.
Die Mietverträge sind zu äußerst vorteilhaften Konditionen abgeschlossen.
Die Mieter zahlen zwar eine niedrige Miete, übernehmen jedoch sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen der Häuser. Dies reduziert Ihre Verwaltungskosten auf ein Minimum und sorgt für eine sorgenfreie Verwaltung.
Die Mietverhältnisse sind langfristig angelegt, was Ihnen eine sichere und verlässliche Einkommensquelle garantiert. Die Häuser im ländlichen Raum von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sind von langjährigen Mietern bewohnt, die sich sehr gut um die Immobilien kümmern.
Dieses Paket eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf e
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
12 Zi.
300
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 qm auf 3 Etagen verteilt und eine Grundstücksgröße von ca. 130 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 qm große Gewerbeeinheit, welche sich auch als große 4 - Zimmerwohnung
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umbauen lässt. Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss könnten ebenfalls in 2 große 4 - Zimmerwohnungen umgestaltet werden. Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz für den Ausbau einer Wohnung mit 3 Zimmern.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
100 Zi.
2.656
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Immobilienpaket zu erwerben, das Ihnen eine stabile jährliche Nettokaltmiete von 69.720,00 Euro sichert. Dieses Portfolio umfasst mehrere vermietete Landhäuser, die sich im ländlichen Raum der
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Bundesländer Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen befinden. Diese bietet Ihnen als Investor eine ausgezeichnete Rendite von 10 % bei minimalem Verwaltungsaufwand. Die Mietverträge sind zu äußerst vorteilhaften Konditionen abgeschlossen. Die Mieter zahlen zwar eine niedrige Miete, übernehmen jedoch sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen der Häuser. Dies reduziert Ihre Verwaltungskosten auf ein Minimum und sorgt für eine sorgenfreie Verwaltung. Die Mietverhältnisse sind langfristig angelegt, was Ihnen eine sichere und verlässliche Einkommensquelle garantiert. Die Häuser im ländlichen Raum von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sind von langjährigen Mietern bewohnt, die sich sehr gut um die Immobilien kümmern. Dieses Paket eignet sich ideal
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Quelle: www.immowelt.de
356.859,00 €
3 Zi.
113
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
155
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Reihenmittelhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2000 haben die jetzigen Eigentümer das Dach neu eindecken lassen. Etwas später im Jahr 2010 hat man neue Fenster
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verbaut und die Fassade inklusive Wärmedämmung saniert. Die Modernisierung des Innenbereiches fand überwiegend 2020 statt. Eine Solarthermische Anlage für die Warmwasseraufbereitung wurde 2016 installiert. Im August diesen Jahres wird von den jetzigen Eigentümern noch eine neue Gas-Brennwerttherme instaliert. Für mehr Wohnraum sorgt das ausgebaute Dachgeschoss, in dem zwei weitere Zimmer entstanden sind. Auf dem schön angelegten Garten befindet sich eine überdachte Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt. Im Nebengebäude finden Sie den Heizungsraum, ein Herrenzimmer, eine Werkstatt und die Waschküche. Alles im allen ist das Haus in einem sehr guten Zustand, da es in regelmäßigen Abständen modernisiert wurde. Hinweis: Bei Bedarf kann
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
173,5
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Stadthaus mit eigener Einfahrt zum Grundstück befindet sich in absoluter Zentrumslage von Pegau, einer idyllischen Kleinstadt in der Nähe von Leipzig. Das dreigeschossige Stadthaus, welches vollunterkellertem ist, bietet viel
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Raum auf einer Wohnfläche von insgesamt 173,50 m² (ohne Keller & Dachgeschoss). Das Grundstück ist 570 m² groß und verfügt über eine großzügige Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos sowie drei Garagen, die erst kürzlich saniert und mit Oberlichtern ausgestattet wurden. Im Keller befindet sich ein kleines Highlight: Ein Weinkeller, der sich unterhalb des Kellers noch weiter in die Tiefe erstreckt. Zusätzlich gibt es im Kellerbereich: - Schlafräume, die flexibel genutzt werden können. - Eine moderne Heizungstechnik, die erst 2023 vollständig erneuert wurde. - Ein kleines Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort. - Einen separaten Eingang, der diesen Bereich besonders flexibel nutzbar macht. Das Erdgeschoss bietet: - Eine offene und
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
128
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus, Baujahr 1999. Mit einer Grundstücksfläche von 187 m² und einer Wohnfläche von ca. 128 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im
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Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Erdgeschoss wurde vor ca. 4 Jahren renoviert und eine Fußbodenheizung neu eingebaut. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer,Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen, sowie zwei Badezimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Räume, wovon einer als HWR genutzt wird. Die Gastherme wurde 2024 neu eungebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
160
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
150
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
508.833,00 €
5 Zi.
166
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wu?nsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du
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aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfu?hlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Ru?ckzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Bu?ro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
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Quelle: www.immowelt.de
256.529,00 €
2 Zi.
82
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es ist Zeit fu?r eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glu?ck selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfu?hlen brauchst.
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Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemu?tlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum fu?r alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf. Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!
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Quelle: www.immowelt.de
524.012,00 €
5 Zi.
150
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr feiert - die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken - der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinderwagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr euch das noch gefallen
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lassen?! Das SUNSHINE 151 wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus. Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
306.117,00 €
5 Zi.
144
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
383.051,00 €
4 Zi.
136
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
318.241,00 €
4 Zi.
153
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
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endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
125
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Allgemeine Informationen: - Mit der S-Bahn in 35 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof - Ca. 290 m² großes Grundstück mit historischem Reihenmittelhaus - Errichtet um 1870, bauliche Erweiterung in den 1970er Jahren - Modernisierung von 1999 bis 2001
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- Heizungsanlage 2021 erneuert - Renovierungs- oder sanierungsbedürftig - Teilunterkellert / Kohlenkeller - Erdgeschoss mit hofseitigem Anbau und Nebengebäude - Obergeschoss, ausbaufähiges Dachgeschoss, Spitzboden - Wohnfläche ca. 125 m², erweiterbar auf ca. 175 m² (ohne Spitzboden) Erdgeschoss: - Ca. 68m² Wohnfläche - Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer - Hofseitiger Anbau und Nebengebäude, wunderbar als Waschhaus und für Stauraum oder als Garagenersatz nutzbar - Heizungsanlage in Nebengebäude - Garheizung 2021 - Terrasse und Garten 1. Obergeschoss: - Ca. 59 m² - 3 Schlafzimmer und Flur 2. Obergeschoss / Dachboden - Ausbaufähig auf ca. 50 m² Wohnfläche 3. Obergeschoss / Spitzboden - Spitzboden als zusätzlicher Stauraum Außenanla
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte um schriftliche Kontaktaufnahme. Mit WohnTon Massivhaus wird dieses wunderschöne Doppelhaus auf einem, ca 375 m² großen & sonnigen Grundstück im beschaulichen und ruhigen Pegau, mitten im Stadtkern, errichtet. Die Bauweise erfolgt
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traditionell massiv Stein auf Stein und verspricht Ihnen somit größtmögliche Werthaltigkeit und Lebensdauer. Für ein angenehmes Raumklima sowie ökologisch bewusstes und wohngesundes Bauen, sorgt unser Baustoff Blähton. Das hier zu veranschaulichende Objekt ist ca 120 m2 groß und bietet Ihnen über zwei Etagen + ca. 60 m2 Bruttogeschossfläche im Dachgeschoss genügend Freiraum um sich zu entfalten. Die zahlreichen bereits im Standard enthaltenen Fenster im Erd- und Staffelgeschoss geben Ihrem neuen zu Hause seinen eigenen, hell erleuchteten Charakter. Zusätzlich sorgen individuell gestaltbare Raumhöhen, Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für ein angenehmes Wohngefühl. Übergeben wird das Haus bezugsfertig im Sinne unserer Bau und Leistungsbesch