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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
5 Zi.
186
m2
94116 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
163
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
210
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein geordnetes Haus in einer Vorzeigesiedlung ist nicht so Ihr Ding? Sie wohnen lieber naturverbunden und frei? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie! Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung im UG steht auf einem insgesamt fast 8000
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Quadratmeter grossem Grundstück mit Wald. Zum Haus kommt man über einen geschotterten einspurigen Weg, durch die Hanglage geniesst man dann einen wunderschönen Ausblick. Vor dem Haus befindet sich eine ebene Zufahrtsfläche mit seitlicher Garage. Die Garage ist geräumig und bietet Platz für 1 Auto und Motorrad oder Fahrräder. Hier kommt man ebenerdig in die UG Wohnung (ca. 65qm). Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch der Heiz- und der Tankraum. Diese Wohnung kann für die Großeltern, ein bereits erwachsenes Kind, ein Gewerbe genutzt oder auch vermietet werden. Eine Steintreppe zwischen Garage und Haus führt zum Eingang des eigentlichen Einfamilienhauses. Hier befindet sich eine grosse Terr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94544 Hofkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
kleines, gemütliches EFH in Hofkirchen-Charme der alten Zeit... mit Garage und Schuppen (vermietet)
Objekt
Charme der alten Zeit, gemütlich und überschaubar! Sie betreten das Haus im EG über den Windfang. Dort im EG befindet
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sich eine großzügige Küche mit sehr großen Abstellraum/ Speise, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und zwei Schlafräume mit Balkon sowie ein Bad (mit Wanne und WC). Im OG befinden sich ein WC sowie zwei weitere Schlafräume und Stauflächen unter den Dachschrägen Das Haus hat einen kleinen Teilkeller. Ursprünglich wurde das Objekt1928 erbaut und 1963 umgebaut, erweitert und eine Garage erstellt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
11 Zi.
275
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Einfamilienhaus inkl. vermieteter Einliegerwohnung bietet: - Baujahr Gebäude: 1983 - Wfl.: ca. 275 m² - Grundstück: ca. 958 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1983 Aufteilung: - EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Speise,
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Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer - DG: Diele, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Bidet und WC, kleines Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC - UG: Diele, Heizraum, Tankraum, Waschraum - UG ELW: Diele, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer Die Einliegerwohnung im UG ist aktuell vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 750,00 € warm. Im EG könnte man ebenfalls noch eine kleine Wohneinheit, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, separat nutzen. Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG, Küche EG, Speise EG, Esszimmer EG, Wintergarten EG, Diele UG, Heizraum UG, Waschraum UG, Wohnzimmer UG, Küche UG, - Teppich: Schlafzimmer EG - Kork: D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
201,9
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses traumhafte Haus mit Einliegerwohnung und schönem Garten inkl. Altbaumbestand vorstellen zu dürfen. Dieses schöne Domizil liegt am Rande einer Siedlung von Haarbach im schönen Holzland. Eine Einkaufsmöglichkeit
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(sowie Bäcker & Metzger) sind fußläufig zu erreichen und Kindergarten bzw. Schule sind auch in nächster Nähe. Sie betreten das Haupthaus über den Eingang garagenseitig und die Einliegerwohnung über den eigenen Außeneingang auf der rechten Seite. Beide Wohnbereiche sind räumlich komplett voneinander getrennt. Die Immobilie bietet somit viele Möglichkeiten: - Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus. - Wohnen & Arbeit unter einem Dach. - Kapitalanlage mit guter Mieteinnahme. - Einen Teil bewohnen & einen Teil vermieten - somit ist die Finanzierung kein Thema mehr. Im Haupthaus angekommen, befinden Sie sich im Eingangsbereich. Gleich links von Ihnen durch die Türe finden Sie die Gästetoilette und rechts von Ihnen gelangen Sie über die Massivholzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94086 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
110.500,00 €
4 Zi.
100
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses 1890 in Massivbau mit Satteldach und Ziegeleindeckung erbaute urige Reihenendhaus, bietet Ihnen eine sowohl interessante als auch vielseitige Fläche. Die Immobilie besitzt das Potenzial zu einem Lokal in zentraler Lage aber auch zu einem
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Wohnhaus mit loftartiger Bauweise umgebaut zu werden. Im Ist-Zustand könnte es auch als Lagerfläche genutzt werden. Durch die bereits weitgehendst abgeschlossenen Entkernungsarbeiten und der Planung zur Aufteilung der zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, können Sie mit der Umgestaltung sofort beginnen. Die im jetzigen Erscheinungsbild freigelegten Backsteine und das schwarze robuste gusseiserne Geländer verleihen dem Objekt einen gewissen Charm und bieten die perfekte Grundlage sich im sogenannten Industrial Style (wenn gewünscht) einzurichten.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein außergewöhnliches Objekt, das nicht dem Standard entspricht? Dann sind Sie bei diesem tollen Einfamilienhaus genau richtig. Es besticht durch einen durchdachten und modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Auf einer
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Gesamtfläche von etwa 210 m² bietet Ihnen dieses Anwesen ausreichend Platz, um es sich mit Ihrer Familie gemütlich zu machen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit Ausnahme des Kühlschrankes bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Schlafzimmer mit großer Ankleide, drei Kinderzimmer mit kleiner Galerie, zwei moderne Badezimmer, ein geräumiger Flur, ein Abstellraum und ein Hausanschlussraum.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem Gästezimmer, einer schönen Galerie, einer traumhaften Dachterrasse sowie einem Abstellraum.
Das Haus verfügt u.a. über eine Luftwasserwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 10 KW Speicher, einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, hochwertige Holzböden aus Österreich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
228
m2
94124 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
509.900,00 €
4 Zi.
127
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahr 2015 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem etwa 300 m² großen Grundstück in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage nahe dem Zentrum von Pocking. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich,
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eine offene Küche, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Garage. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Brennwert-Gasheizung. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und arbeitet effizient mit einer Wärmerückgewinnungsanlage zusammen. Diese Kombination steigert die Energieeffizienz signifikant und ermöglicht eine zukünftige, kosteneffiziente Umstellung auf eine Wärmepumpe.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neue Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in Neuzustand, sie war bisher nicht bewohnt. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem Grundstück von 300 m² verfügt die
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Immobilie über 2 Parkplätze und eine Terrasse. Die Energiefreundlichkeit des Hauses wird durch die Energieeffizienzklasse A+ und die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizungsart unterstrichen. Im Inneren der Doppelhaushälfte erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. welche über 2 Etagen verteilt sind. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Zusätzlich zum Komfort und der Modernität der Räumlichkeiten bietet die Doppelhaushälfte eine ruhige Lage und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt dazu ein, die warme
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1/19
625.000,00 €
17 Zi.
469
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte liegt in einer idyllischen Siedlung und beeindruckt mit ihrem gemütlichen Grundriss sowie dem weitläufigen Garten.
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus wieder zum Strahlen bringen und
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die ruhige, dennoch zentrale Wohnlage in vollen Zügen genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet drei helle Zimmer, von denen zwei direkt miteinander verbunden sind, ein weiteres Badezimmer und eine kleine Galerie.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit direktem Zugang zum Garten, einen Dachboden und eine Garage.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der jedem Hobbygärtner Freude bereiten wird. Hier können Sie gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die herrliche Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94501 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94060 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.935,00 €
4 Zi.
118
m2
94072 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
391.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94124 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause: Ansprechendes Reihenhaus in Rotthalmünster bietet: - Baujahr Gebäude: 1994 - Wfl.: ca. 150 m² - Grundstück: ca. 268 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1994 Aufteilung: - EG: Diele, Küche/Essen,
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Wohnzimmer - OG: zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche & WC, separates WC - DG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit ist mit einer Galerie ausgestattet), Badezimmer mit Waschbecken, Dusche & WC - KG: Diele, Hobbyraum, zwei weitere Kellerräume Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG & KG, Küche/Essen EG, Hobbyraum KG, zwei weitere Kellerräume - Parkett: Wohnzimmer EG, zwei weitere Zimmer OG, zwei Schlafzimmer OG Sonstige Infos: - Dachfenster erneuert 2007 - Kaminofen - Sonnenmarkise - schöne Terrasse inkl. Garten - großzügiger Balkon - Garage sowie Stellplatz vor der Garage
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
185
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Tolles 2 Familien Haus Information www.enoviahaus.de oder auf Anzeige antworten.
Raumaufteilung
siehe Grundriss bilder