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460.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem 631 m² großen Grundstück. Mit 5,5 Zimmern kann es sowohl als klassisches
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Einfamilienhaus als auch durch eine separate Aufteilung als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten sind über das Treppenhaus voneinander getrennt, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das angrenzende Esszimmer direkt in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man in den einladenden beheizten Wintergarten mit ca. 19 qm Wohnfläche, der direkt an den gepflegten Gartenbereich angrenzt. Fliesen und Laminatböden sorgen für eine harmonische Wohnatmosphäre. Obergeschoss / Einliegerwohnung: Im Obergeschoss stehen Ihnen drei
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479.000,00 €
11,5 Zi.
338
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne Wohnhaus in Randlage von Kalkreute - einem Ortstweil von Ostrach - ist bereits im Jahr 1795 erbaut und in den Jahren ab 1990 und 2012 umfangreich sukzessive saniert und modernisiert worden. 2021 wurde das gesamte Haus innen wie
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außen vollumfänglich gedämmt. Rechtlich getrennt durch eine Teilungserklärung sind derzeit 2 Einheiten. Insgesamt sind aber bereits zum jetzigen Stand zwei weitere Einheiten im Obergeschoss abgetrennt und zugleich selbstständig nutzbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 338 qm, die sich auf verschiedene Einheiten verteilen. Ebenfalls wurde im Jahr 2021 ein Teil der Erdgeschoss-Wohnung angebaut und vergrößert. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt wahlweise über eine Pelletsheizung (ca. 2020 installiert) oder eine moderne Wärmepumpe mit neuem Pufferspeicher. Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé nach Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.285.000,00 €
619
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Haus
Diese äußerst gepflegte Immobilie in der Ortsmitte von Ostrach ist eine echte Rarität. Die Wohnanlage besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen und großzügigen Tiefgarage. Sie wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt. Alle Häuser
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sowie die Fenster und das Dachgebälk wurden im Jahr 2022 neu Gestrichen. Energieversorger ist eine Öl Zentralheizung. Ideale Wohnungsgrößen, welche alle seit der ersten Stunde langfristig und permanent sehr gut vermietet sind. Haustierhaltung ist und war von Seiten des Vermieters nicht vorgesehen. Die Gesamtwohnfläche der 8 Wohnungen im Haus B beträgt 619m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 - 75 m² 3,5-Zimmer Wohnung 2 - 58 m² 2,5-Zimmer Wohnung 3 - 65 m² 2,5-Zimmer Wohnung 4 - 75 m² 3,5-Zimmer Wohnung 5 - 58 m² 2,5-Zimmer Wohnung 6 - 65 m² 2,5-Zimmer Wohnung 7 - 125 m² 4,5-Zimmer Wohnung 8 - 98 m² 3,5-Zimmer Des Weiteren kommen noch 8 TG-Stellplätze hinzu.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
140
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche und Bürofläche ca.: 140 m2 Grundstück ca.: 2025 m2 Zimmer: 2 erweiterbar auf mehr Zimmer Badezimmer: 1 Stellplätze: 4 Heizung: Gas Zentral Fußbodenheizung Baujahr: 2015 Ausstattung: gehoben Bauart: Holzständer Fenster: Dreifach
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Kunststoff Bodenbeläge: Fliesen, Parkett Energieausweis in Vorbereitung Haus / Büro Die Immobilie wurde vor 10 Jahren als Ausstellung und Büro auf die grüne Wiese gebaut, es ist ein Mischgebiet / Industriegebiet. Das Grundstück mit seinen 2025m² lässt noch alle Möglichkeiten offen. Es gibt hier auch fast keine Einschränkungen um zu Bauen. Es lässt zum Arbeiten und auch zum Wohnen genügend Freiraum. Es besteht hier auch die Möglichkeit weitere 10.000m² zu erwerben, um Ihre Ideen langfristig umzusetzen zu können. Es wurde noch mit einer 4 KW PV -Anlage ergänzt. So dass der größte Teil der Energie abgedeckt ist. Erdgeschoss: Büro / zwei Wintergarten / Küche und Technikraum / WC Frauen und Männer und zwei schöne helle Wintergärten. Und noch eine Überdacht
Passende Immobilien in der Umgebung von Ostrach:
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458.000,00 €
5 Zi.
123,66
m2
88636 Illmensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Haus wurde in einer leichten Hanglage in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1981 fertig gestellt .
Es ist sehr gepflegt und hat eine gelungene Raumaufteilung.
In den Wohnräumen ist Holzdielen-Parkett verlegt, der Bereich der Küche sowie die
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Nassbereiche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, unter dem Giebel im Obergeschoss sind weitere (Schlaf-) Räume vorhanden. Von dem galerieartigen, offenen Wohn- und Esszimmer aus haben Sie einen Blick in den großen Garten und Richtung Naturschutzgebiet mit Ruschweiler See.
Eine Einliegerwohnung im Gartengeschoss ist bereits in Planung, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, der Ausbau wurde vorbereitet. Außerdem befindet sich hier ein Anbau mit überdachtem Freisitz samt großem Holzlager. Klein- und Schönheitsreparaturen wurden kontinuierlich durchgeführt. Das Objekt wurde vom Eigentümer