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1/13
399.900,00 €
7 Zi.
130
m2
87616 Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In der Gemeinde Wald bei Marktoberdorf wird dieses modernisierte Einfamilienhaus
mit kleinem Garten verkauft.
Das Haus wurde ca.1920 erbaut und 2021 komplett saniert.
Die Bäder,Fenster sowie die Holzpelletheizung wurden erneuert,
in allen
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Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt.
Diese Immobilie ist das passende Objekt für eine Familie mit Kindern oder ein Paar,
dass gerne ein Haus mit kleinem Garten hätte.
Insgesamt hat dieses Häuschen noch Kapazitäten frei.
Das Haus ist teils unterkellert.
Mit im Preis enthalten ist die Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Der Dorfladen für den täglichen Bedarfs ist in max. 2 Minuten erreichbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
6.700.000,00 €
10 Zi.
521,72
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus, Villa
In privilegierter Lage von Füssen am Hopfensee befindet sich diese seltene und bezaubernde Villa auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.885 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 520 m² bietet sie ein repräsentatives Zuhause für eine
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große Familie oder Paare aus der ganzen Welt mit einem anspruchsvollen Lebensstil.
Das Anwesen verfügt über einen einzigartigen See- bzw. Bergblick aus nahezu allen Zimmern der Villa. Die Villa präsentiert sich mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, 3 moderne Bäder, 1 Büro- und 1 Gästezimmer, die sich auch als Einliegerwohnung anbieten, perfekt verteilt über 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentatives Entree mit Liebe zum Detail, wie Bleiverglasung mit Gravur, einer sonderangefertigten Eichenholztreppe und Echt-Stuck-Details an den Wänden und Decken.
Weiter erstreckt sich ein weitläufiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, der durch einen Kamin an
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1/15
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
18 Zi.
1.060
m2
87494 Rückholz
Immobilientyp: Haus, Villa
Villa Schwalten mit Nebengebäude
Die Villa Schwalten als bauliches Meisterwerk wurde im Jahr 1910 - 1912 erbaut vom Münchner Architekt, Künstler, Designer und Mitbegründer des Jugendstiels, Dr. Riemerschmid und diente als dessen Privatresidenz.
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Jahrelang hat Dr. R. Riemerschmid nach einem Stück Land gesucht, dass seinem Ideal entsprach: eine stille, weite Gegend, fernab der Bahn und Straßenverkehr und doch schnell angebunden an die Orte Kempten und Füssen; dazu ein See für Bade- und Fischgelegenheit als belebendes Element der näheren Umgebung. So entstand Schwalten bei Füssen.
Das Haus sollte in seiner Lage und Anlage ganz auf den Genuss der herrlichen Gegend eingestellt sein. Es lehnt sich an die nicht einsehbare Nordseite und erschließt sich nach Süden und Osten der weiten, wechselvollen Aussicht des Alpenvorlandes, die Berge und den See. Aus der erhöhten Lage, der allmählichen Steigung, ergaben sich Terrassen. Ihre weiten Linien leiten den Bau in die Landschab über
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
7,5 Zi.
260
m2
87660 Irsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- großzügiges Wohnhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche - mit 6 möglichen Schlafräumen, 2-3 tagesbelichtete Bäder - südorientierter Wohn- und Essbereich mit fast 50 m² - Südterrasse mit Freisitz sowie 2 überdachte Balkone - durch leichte Hanglage
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Eingang im UG, das zum Souterrain wird - hier befinden sich 2 Zimmer mit Duschbad, Küche und Speis - neben der Zentralheizung neuer Kachelofen von 2024 - solide Ziegelmassivbauweise 1964 mit damals schon 36,5 cm Stärke - Fenster bereits überwiegend auf Kunststoff mit 2-fach Iso-Verglasung getauscht - tw. Holzparkettböden und Schreiner-Massivholztreppe bis ins DG - Dachboden bislang nicht ausgebaut - kleine integrierte Garage - 786 m² Grundstück mit eingewachsenem Garten - ein ehrliches Haus mit flexiblen Renovierungsbedarf - frei nach Vereinbarung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
127
m2
87675 Stötten am Auerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
437
m2
87616 Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem von Engel & Völkers zum Verkauf angebotenen Anwesen handelt es sich ursprünglich um eine alte Käserei aus dem Jahr 1898, welche 1994 aufwendig kernsaniert, restauriert und erweitert wurde und sich nun in einem einzigartigen Landhausstil
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präsentiert. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1874 m² in ruhiger Lage zwischen Wald und Lengenwang im schönen Ostallgäu und bietet einen malerischen Blick auf die Alpen und ins Grüne. - drei Ebenen - zwei separate und großzügige Wohnungen - zusätzliches Gästehaus - Doppelgarage inklusive Wasser, Strom und Starkstromanschluss - moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2022 - Fußbodenheizung - Kamin in beiden Wohnungen - Sauna in beiden Wohnungen - Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge. - Außenterrasse inklusive Partystadl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
132
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Platz für die ganze Familie in bester Lage von Marktoberdorf! Diese ca. 1972 in Massivbauweise errichtete und sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das großzügige Grundstück
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lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein. Es erwartet Sie: - ein traumhaft schönes Grundstück mit 625 m² in begehrter Lage - ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf EG und OG - zusätzlich stehen weitere ca. 29 m² im ausgebauten DG zur Verfügung - großzügiger Wohn-/ Essbereich - separate Küche mit angrenzender Speisekammer - Gäste-WC im Erdgeschoss - 3 Zimmer im Obergeschoss - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - 2 Zimmer im Dachgeschoss - das Haus ist voll unterkellert mit Hobbyraum, Waschküche und Lagerraum - schöner Parkettboden in den Wohnräumen - geheizt wird aktuell mit elektrischen Speicheröfen - vorbereiteter Kaminzug im Haus - Südterrasse mit Markise - sonniger Südbalkon - schön angelegter Garten mit viel Platz - großzügige Einzelgara
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
4 Zi.
167
m2
87640 Biessenhofen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das sehr idyllische Parkgrundstück mit seiner einmaligen, unverbaubarer Südlage liegt nahe der Wertachauen. Durch seine erhabene Lage, gewährt es Ihnen einen unverbaubaren und atemberaubenden Ausblick in die Berge der Alpen Durch die absolute
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Ruhe, einer garantierten Privatsphäre und seiner garantierten Sonnenlage machen das Grundstück zu einer Perle im Voralpenland. Bebaut ist das Grundstück mit einer alten Villa aus den sechziger Jahren und einer Dacherhöhung, Ende der achtziger Jahre. Lassen Sie Ihre Ideen an Design und Qualität in das Grundstück einbringen. Sei es durch eine Sanierung, einen Neubau oder Beides.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
120,07
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Vorort Lindenberg, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, begrenzt von einem malerischen Waldstreifen im Norden. Diese friedliche
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Umgebung eignet sich hervorragend für Familien und Menschen, die Wert auf eine soziale Nachbarschaft legen. Hier können Sie und Ihre Familie die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Die Wohnfläche von 120,7 m² (151,30 m²) verteilt sich über zwei Etagen und bietet helle, großzügige Räume. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit seiner offenen Gestaltung ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Die im September 2023 neu gestaltete, moderne Wohnküche schließt sich an den weitläufigen Wohn- und Essbereich an, der direkten Zugang zur traumhaften Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung bietet - per
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
184
m2
87494 Rückholz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die attraktive, zweistöckige Doppelhaushälfte mit Blick in die Allgäuer Alpen sowie Süd- und Westbalkonen verfügt bei 5 Schlafzimmern über drei Badezimmer und zwei separate WC´s sowie eine eigene Küche im Appartement des Dachgeschosses. Das
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Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet und kann als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses wird mitverkauft, so dass unmittelbar bezogen oder vermietet werden kann. Küche sowie Kaminofen sind neu, die Heizung (Pellets) samt Solarthermie ist im Jahr 2021 komplett neu erstellt worden (zuvor Öl). Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung sowie SmartHome, so dass die Heizung aus der Ferne pro Raum gesteuert werden kann. Ihnen stehen außerdem zwei Garagen und zwei Außenstellplätze sowie ein grosser Keller (60 qm zusätzlich zu den 184 qm Wohnfläche) samt eigener Sauna zur Verfügung. Im Jahr 2023 wurde eine nach Süden ausgerichtete Holzterrasse neu erstellt. Auf dem 442 Quadratmeter grossen Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
137,12
m2
87656 Germaringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 steht hier zum Verkauf und bietet eine ruhige, naturnahe Lage in Ketterschwang. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer Grundstücksgröße von etwa 722 m² eignet sich das Haus ideal für
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist grün und weitläufig und grenzt direkt an die Terrasse im Erdgeschoss an, was viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien schafft. Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, das viel Tageslicht bietet und einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was das Erdgeschoss als eigenständige Wohneinheit nutzbar macht. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet und umfasst ebenfalls eine vollständige Wohneinheit. Hier finden sich ein Wohnzimmer, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
300
m2
87459 Pfronten
Immobilientyp: Haus
Rarität ? Einmalige Gelegenheit! Zum Verkauf angeboten wird eine ganz besondere Liegenschaft, mit fantastischem und sehr großzügigem Grundareal. Ideal zum Halten von Ziegen, Schafen oder der gleichen Kleintiere. Zudem bietet dieses Objekt ein
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außergewöhnliches Potenzial an weiteren Ausbaumöglichkeiten. Privates Wohnhaus mit angebautem 1-Familienhaus Neubau (Erstbezug), und angrenzenden Nebengebäuden, Stall, diversen Garagen, Werkstatt, etc. Traumhafte Lage, exzellente Sonnenscheindauer, beste Lebensqualität. Wohnfläche: ges. ca. 300m², incl. Neubauwohnung ca. 155m². Dachgeschoss ausbaubar incl. vorbereitet aller Anschlüsse ca. 50m², Altbau ca. 130m², Nutzflächen: ca. 200m², Gesamtgrundstücksfläche: ca. 6470m² unterteilt in Haus- und Hofraum, Grünflächen, Wald und einem weiterem möglichem (Bauerwartung) „Baugrundstück mit ca. 450m² “ Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: neue Bäder und separatem WC, neue Kunststoff-Isolierfenster 3-fach, große neue EBK, neue Gasheizung mit Solar, Bodenheizu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
379
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert vereint geschichtlichen Charme mit zeitgemäßer Eleganz und bietet eine umfassende, hochwertige Sanierung, die von 2000 bis heute durchgeführt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von ca 397 Quadratmetern und zusätzlichen 200 Quadratmetern Ausbaupotenzial präsentiert sich diese Immobilie als ein Juwel für anspruchsvolle Bewohner. Das Anwesen ist zentral im Ort gelegen und umfasst einen prächtigen, reif gewachsenen Garten mit liebevoll angelegten Hochbeeten und alten Apfelbäumen, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Der großzügige, lichtdurchflutete Eingangsbereich mit Windfang führt in das Herz des Hauses. Das Erdgeschoss bietet ein beeindruckend großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine hochmoderne Wohnküche mit einem offenen Kamin der an Erzählungen aus Märchen erinnert. Der historische Natursteinboden aus dem Jahre 1610 in der Küche und im Wohnzimmer, zusammen mit einem dekorativen Kamin, der mit Albrecht Dürer Fliesen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
160
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Haus
Hin und her gerissen zwischen Ruheparadies und Infrastruktur? An der Grenze zwischen Schwaben und Oberbayern, zwischen den Städten Buchloe mit seinen Eisenbahnverkehrsknotenpunkt und Landsberg am Lech mit seiner malerischen Altstadt durch den
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Flusslauf des Lechs geprägt, befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Honsolgen, an einer Sackgasse gelegen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage. Der Grundriss des Hauses wird Sie begeistern. Treten Sie in ein in den großzügigen Dielenbereich mit dem Gäste-WC (incl. Dusche) und dem Treppenhaus. Die Zonen fürs Kochen, den lichtdurchfluteten Essbereich und Loungen gehen kommunikativ und modern ineinander über. Das Wohnzimmer, sonnenverwöhnt mit seinen zahlreichen großen Fenstern und ein Kachelofen, der gerade in Übergangszeiten wohlige Wärme liefert.. Praktisch ist das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindliche weitere Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Erdgeschoss wird von einer Fussbodenheizung beheizt, ebenso das M
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
300
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus
Rarität ? Einmalige Gelegenheit! Zum Verkauf angeboten wird eine ganz besondere Liegenschaft, mit fantastischem und sehr großzügigem Grundareal. Ideal zum Halten von Ziegen, Schafen oder der gleichen Kleintiere. Zudem bietet dieses Objekt ein
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außergewöhnliches Potenzial an weiteren Ausbaumöglichkeiten. Privates Wohnhaus mit angebautem 1-Familienhaus Neubau (Erstbezug), und angrenzenden Nebengebäuden, Stall, diversen Garagen, Werkstatt, etc. Traumhafte Lage, exzellente Sonnenscheindauer, beste Lebensqualität. Wohnfläche: ges. ca. 300m², incl. Neubauwohnung ca. 155m². Dachgeschoss ausbaubar incl. vorbereitet aller Anschlüsse ca. 50m², Altbau ca. 130m², Nutzflächen: ca. 200m², Gesamtgrundstücksfläche: ca. 6470m² unterteilt in Haus- und Hofraum, Grünflächen, Wald und einem weiterem möglichem (Bauerwartung) „Baugrundstück mit ca. 450m² “ Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: neue Bäder und separatem WC, neue Kunststoff-Isolierfenster 3-fach, große neue EBK, neue Gasheizung mit Solar, Bodenheizu
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
162
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Große Doppelhaushälfte in Erstklassiger Lage von Füssen. Im bevorzugten Ortsteil Weidach, der Stadt Füssen, steht die massivgebaute Doppelhaushälfte mit großem Garten. Fußläufig erreichen Sie in ca. 10 Minuten bequem den Forggensee oder in
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entgegengesetzter Richtung das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe gibt es wunderschöne Gehwege entlang der herrlichen Naturlandschaft, wie z.B. den Lechufer Weg. Weidach ist bekannt durch seine ruhige Lage, kombiniert mit unbeschreiblichen Ausblicken auf die Berge und Schloss Neuschwanstein, daher gehört der Ortsteil zur Toplage in Füssen. Highlights: . ruhige Lage in einem Naturparadies . See und Wanderwege "vor der Haustüre" . geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten und Süd-Ausrichtung . Wintergarten . Kachelofen . Garage Das Haus steht in einer ruhigen Querstraße, mehrere Hausreihen entfernt der Durchgangsstraße und bietet eine sehr hohe Wohnqualität. Das Grundstück ist ca. 415m² groß und die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 162m². Durc
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
4 Zi.
155,37
m2
86983 Lechbruck a.See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 auf einem ca. 903 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage eines Neubaugebiets von Lechbruck am See errichtet. Es verfügt über ca. 155,37 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Über den
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barrierefreien Zugang gelangen Sie in den Eingangsbereich des Erdgeschosses. Dort befinden sich ein Flur mit Garderobe, Gäste-WC, Gäste-Bad mit bodenebener Dusche und Treppenhaus. Weiter über den hinteren Bereich des Flurs erreichen Sie ein Gästezimmer und den Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster rundum, lassen viel Tageslicht in alle Wohnräume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. (Gästezimmer und Wohnbereich können mit gerigem Aufwand zu einem großen Raum umgebaut werden!) Vom Wohn-/Essbereich sowie dem Schlafzimmer gelangen Sie über mehrere Ausgangsmöglichkeiten auf die umlaufende Terrasse mit überdachtem Freisitz und in den schön angelegten großen Garten. Hier haben Sie genug Platz zur Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen und
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
11 Zi.
261
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei und sofort beziehbar! Einziehen und wohlfühlen. Bilder mit Möblierung/persönlicher Alltagsgegenständen zeigen den noch bewohnten Zustand vor dem Auszug. Besonders geräumiges, schickes Einfamilienhaus in sehr gesuchter Lage. Der perfekte,
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repräsentative Wohlfühlort für eine große Familie. Perfekt auch für Selbständige, mit "home-office"-Bedarf. Einst als Bungalow mit Einliegerwohnung im OG konzipiert, wurde das Haus in den letzten Jahren von Grund auf umfassend und geschmackvoll modernisiert, sowie teils neu ausgebaut, also erweitert. Einige Räume und Gebäudeteile sind gerade einmal ca. drei Jahre alt. Sowohl im EG als auch im DG stehen Ihnen somit zahlreiche, teils sehr große Schlafzimmer sowie mehrere Bäder zur Verfügung. Ergänzend dazu bietet Ihnen das UG weitere Räume. Darunter zwei Hobbyräume in Wohnqualität, ein WC, sowie verschiedene Nutz-/Wirtschaftsräume. Das Haus hat in den beiden oberen Geschossen bis zu sieben Schlafzimmer. Hinzu kommen das Ess- und das Wohnzimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
135
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie den Königswinkel von seiner schönsten Seite und leben Sie dort, wo andere Menschen ihren Traumurlaub genießen! Die im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete und ca. 135 m² große Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger,
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sonniger und bevorzugter Toplage im Füssener Kurgebiet Weidach. Die sehr gepflegte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte bietet Ihnen neben einer absoluten Traumlage und einem imposanten Berg- und Schlossblick weiterhin einen schönen Garten, eine gute Aufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine Einzelgarage, um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Besonders hervor zu heben ist weiterhin dass Sie von Ihrer an die Südterrasse angrenzenden Garage einen direkten Zugang zu Ihrem Grundstück haben und das alle Wohnräume über neuwertige Tageslichtfenster verfügen. Die vorhandene Außentreppe und die im Untergeschoss gelegene Sauna runden das Immobilienangebot ideal ab. Ihre neue Immobilie eignet sich nicht nur perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
404
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie etwas besonderes suchen finden Sie hier eine charmante und großzügig aufgeteilte Villa mit mehreren Wohnbereichen in absoluter ruhiger exponierter Lage. Großzügiges Wohnen auf großem Park Grundstück, perfekter Berg- und Weitblick bis
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in die Allgäuer Alpen. Ein wahres Juwel welches seinesgleichen sucht, das findet man in dieser 1992/1994 komplett sanierten und mit den besten Materialien sowie herausragenden Schreiner Arbeiten um- und ausgebauten Villa in einzigartiger nicht einsehbarer ruhiger Lage mit großem parkähnlich angelegten Grundstück, auf dem sich 6-8 PKW - Stellplätze und eine Doppelgarage befinden. Die Aufteilung des Hauses: Die Hauptwohnung verteilt sich mittig und rechts im Gebäude über 2 Etagen, mit Büro- und Jagdzimmer, sowie einem privatem Wellnessbereich der einen Whirlpool und eine Sauna beinhaltet. Im Erdgeschoss linker Hand befindet sich der Gästebereich mit 2 Schlafräumen und jeweiligem Bad en Suite, sowie einem Aufenthaltsbereich und einer Küchenzeile. Im