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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
406
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Grundstück, bebaut mit 2 Wohnimmobilien (erbaut 1907 und 2011) in massiver Bauweise in gepflegtem Zustand. Die im Jahre 1907 errichtete Immobilie beherbergt 3 vermietete Wohneinheiten und in der im Jahre 2011 errichteten Immobilie
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befinden sich 4 ebenfalls vermietete Doppelappartements. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über Terrasse, jede Dachgeschosswohnung über Balkon bzw. Dachterrasse. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne Einbauküche.
Raumaufteilung
Die 3 Wohnungen/Appartements im Altbau bestehen aus: 1.: EG 4 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche 2.: Dachgeschoß, 2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche 3.: Die Maisonnette-Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne. Die 4 Doppelappartements in der 2011 errichteten Immobilie bestehen aus jeweils 2 Zimmern, Gemeinschaftsraum/Küche und Bad mit Dusche, sowie Terrasse oder Balkon/Dachterasse. Alles in einer modernen Ausstattung.
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
520.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand.
Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und
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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.950.000,00 €
7 Zi.
278,6
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
** VILLA IN BESTLAGE **
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Oldenburg haben Sie die äußerst seltene Gelegenheit diese exklusive Villa zu erwerben.
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1962 auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück als Bungalow
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errichtet, welcher ca. 2001 aufgestockt wurde.
Im Jahr 2017 wurden weitere umfangreiche Sanierungs-/Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten realisiert. Zusätzlich wurde das Bestandshaus dabei durch Anbauten erweitert. Weiter wurden auch im Innenbereich Umbaumaßnahmen durchgeführt und nicht zuletzt die Heizung ausgetauscht. Aufgrund der vielfältig umgesetzten Baumaßnahmen in den letzten Jahren präsentiert sich diese Villa in ihrer heutigen, beeindruckenden Ästhetik in luxuriöser Ausführung.
Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 278,60 m². Ergänzt wird diese Fläche durch ca. 49,24 m² Nutzfläche.
Die Grundrisse sind exzellent durchdacht und umgesetzt worden. So sind die geschaffenen Räumlichkeiten allesamt äußerst hell,
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.179.000,00 €
390,46
m2
26129 Oldenburg / Haarentor
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohnungen, einer Gewerbefläche und insgesamt 9 Stellplätzen, das durch seine universitätsnahe Lage besticht, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichteten Gebäudeabschnitten.
Im vorderen
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Gebäudeabschnitt im Hundehütten Stil aus dem Jahr ca. 1903 erfolgte im Jahr 1992 eine Grundsanierung und Nutzungsänderung, so dass eine Umnutzung in Einzelwohnungen möglich wurde, aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt. Ein separater Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über ein Treppenhaus zwischen den Gebäuden. Ausbaupotential ist im Dachgeschoss durch einen aktuell nicht genutzten Trockenraum gegeben, sowie ebenfalls Anbaupotential, s.u..
Attraktiv sind die beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Anbaus mit einer eigenen Terrasse. Eine dieser beiden Wohnungen wird über das Treppenhaus erreicht, die weitere Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Wechloy:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
728,87
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1964 mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Diese sind unterteilt in 3 Eingänge für jeweils 6 Wohnungen. Die hier angebotenen vollvermieteten 10 Wohnungen befinden sich zum
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größten Teil in renoviertem Zustand. Die Wohnungen verfügen alle über ein Tageslichtbad. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon. Das gesamte Objekt hat im Jahre 2014 ein neues Dach erhalten, zudem wurden alle Bäder 1997 modernisiert. Die Wohnungen werden per Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt
Raumaufteilung
Es handelt sich um zehn 3 Zimmer Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon vom Wohnzimmer aus. In der Küche ist genug Platz für einen kleinen Esstisch für 2 Personen. Jede Wohnung hat einen Abstellraum.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
102
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Objekt, Reihenmittelhaus mit Vollunterkellerung, 1977 in Massivbauweise errichtet, befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Eversten-Bloherfelde, im Westen der Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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Kindergärten, sind fußläufig gut zu erreichen, genauso gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, sowie an den regionalen und überregionalen Autoverkehr. Das familienfreundliche Quartier, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Es erwartet Sie ein gewachsenes und harmonisches Wohnumfeld, in angenehmer und freundlicher Nachbarschaft. Die Gesamtwohnfläche beträgt 102 m² im Erd- und Obergeschoss, der Keller bietet weitere 50 m² Nutzfläche. Zum Angebot gehört eine Garage mit Schwingtor, Größe ca. 18 m². Das Haus bietet eine gute Grundrissorganisation, konzipiert für eine Familie mit zwei Kindern. Die Immobilie befindet sich weitestgehend auf den Ausstattungsstandards des Baujahres, wobei 2003 die Gastherme einschließlich Warmwasserspeicher erneue
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
174
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Mieter sind schon da! Das Haus wird durch die Eigentümer langfristig zurückgemietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Es handelt sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 174 m² aus dem Jahr 1961, welches durch einen Anbau 1971
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erweitert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 107m² ein Wohnzimmer, eine Küche, ein HWR, ein Badezimmer , ein WC sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie zu einer sehr schön angelegten, sonnigen 27 m² großen Süd-West-Terrasse und zum gut geschnittenen Grundstück mit einer Gesamtgröße von 522m². Im Dachgeschoss befinden sich auf 67m² noch einmal 3 weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Durch die Ausstattung im Dachgeschoss bietet das Haus die Möglichkeit, die 3 Zimmer-Wohnung separat, z. B. für generationenübergreifendes Wohnen zu nutzen. Besonders hervorzuheben bei dieser schönen Immobilie ist der sonnige Wohnbereich mit seinem Kaminofen und der vorgelagerten Terra
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
266
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrparteienhaus bestehend aus vier Wohneinheiten, welches im Jahr 1982 erstellt wurde. Alle Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie KfZ-Stellplatz.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
9 Zi.
203
m2
26129 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus