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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
649.369,00 €
10 Zi.
191
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
406.850,00 €
5 Zi.
136
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.820,00 €
6 Zi.
176
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/37
Quelle: immobilien.nwzonline.de
829.000,00 €
11 Zi.
261,62
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in Innenstadtnaher Lage
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1/41
Quelle: www.immobilo.de
530.000,00 €
6 Zi.
181,7
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage in Oldenburg? Dann ist dieses gepflegte und voll-vermietete 6-Parteien Wohnhaus im Oldenburger Stadtteil Osternburg vielleicht schon genau das Richtige für Sie!
Die aktuelle Jahresmiete
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beträgt derzeit insgesamt 24.060 Euro. Die Wohnung 1 wird nun aktuell neu vermietet, so dass sich zeitnah eine neue Jahres-Gesamtmiete von 24.720 Euro ergeben wird! Das Objekt bieten wir also für einen Faktor von ca. 21,5 der Jahresmiete an!
Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt ca. 448 m² großen Hintergrundstück und ist an einer Außenwand mit dem vorderen Gebäude verbunden. Der Bodenrichtwert beträgt hier derzeit 575 Euro/m², was einem Grundstückswert von alleine 257.600 Euro entspricht!
/// Informationen zur Bauart und Ausführung:
- Stahlbetonkeller (30 cm) mit Bewehrung, Hohlkehle und zweimaligem Isolieranstrich.
- Zweischaliges Hohlmauerwerk: innen PORIT o.ä., außen Klinkermauerwerk, rotbraun.
- Innenwände
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Quelle: www.immobilienscout24.de
542.000,00 €
6 Zi.
154
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
454.200,00 €
4 Zi.
131
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
6 Zi.
163
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
865.000,00 €
3 Zi.
273
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Kapitalanlage am Osternburger Kanal – in direkter Nähe zur Oldenburger Innenstadt.
Bei den Wohnungen im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2.Obergeschoss handelt es sich um
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3-Zimmer-Wohnungen mit kleinem Balkon. Dieser ist zum Hinterhof ausgerichtet (nordwestlich). Die Wohnungen verfügen über ca. 76 m² Wohnfläche und teilen sich auf in ein Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon, einem angrenzenden Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Zimmer, die zum Schlafen und Arbeiten genutzt werden können.
Die zwei Einbauküchen in der Erdgeschoss- und in der Dachgeschosswohnung gehören zum Eigentum des Vermieters und werden daher mitverkauft. Die anderen zwei Einbauküchen in den Wohnungen gehören den Mietern.
Der Wohnraum, die Schlafräume und der Flur sind mit einem hellen Parkettboden (Echtholz Buche
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1/29
Quelle: immobilien.nwzonline.de
400.000,00 €
10 Zi.
217,66
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Gebäude erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 678 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 217,66
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m² sowie einer Nutzfläche von 115,84 m². Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 20.580€.
Das Mehrfamilienhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Jahr 1963 und 1968 wurde das Haus aufgestockt, wodurch eine zusätzliche Fläche geschaffen wurde.
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Parkett, Laminat und Fliesen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zudem stehen den Bewohnern drei Parkplätze sowie ein gemeinschaftlicher Abstellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
382.779,00 €
4 Zi.
127
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/39
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
342
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Repräsentative Altbauvilla im Gerichtsviertel in der Nähe des Schlossgartens.
Diese stilvolle Immobilie besteht derzeit aus zwei getrennten Wohnungen, einem Kellergeschoss und bislang nicht ausgebautem Dachgeschoss. Für den Dachgeschossausbau
...
liegt eine genehmigte Planung für eine Wohnung mit ca. 140 m² vor. Im Souterrain befindet sich eine Garage.
Der Energieverbrauch betrug in den letzten Jahren durchschnittlich 55.000,00 kwh pro Jahr.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
8 Zi.
351
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.558,00 €
4 Zi.
117,5
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
414.390,00 €
5 Zi.
148
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
381.840,00 €
4 Zi.
110
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
388.990,00 €
4 Zi.
100
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
450.000,00 €
6 Zi.
120
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Oldenburg am Hafen. 1933 erbaut und umfangreich in den vergangenen Jahren renoviert und saniert.
Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude
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ist vollunterkellert, teils mit einem Kriechkeller, und besitzt einen Dachboden (ggf. ausbaufähig)
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein kleines Duschbad sowie ein weiteres Zimmer (Büro).
Über eine stabile Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem weiteren (Wannen-) Bad. Der bis dato als Schlafzimmer genutzte Raum wurde im Jahr 2021 ebenfalls renoviert und mit einem Kork-Bodenbelag ausgestattet. Der ursprüngliche Dielenboden ist, wie auch in allen Räumen im Erdgeschoss, darunter erhalten geblieben.
Es existiert ein Balkon zur Straßenseite in Süd-Ausrichtung mit Blick in den blühenden Vorgarten.
Im Keller befindet sich die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.500,00 €
4 Zi.
95
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
462.880,00 €
4 Zi.
112
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte