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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.250
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt 1.250 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 1.800 m². Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein Flachdach. Der
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Zustand des Gebäudes ist gepflegt und zeigt keinerlei Mängel. Die Räumlichkeiten des Objektes bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 300 m² Kellerfläche bieten zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Die vermieteten Wohnungen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen sind gut erhalten und bieten ausreichend Platz für Familien und Singles. Die einzelnen Etagen sind praktisch aufgeteilt tageslichtdurchflutet. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Durch die vermieteten Wohnungen bietet das Gebäude eine stabile Einnahmequelle. Die zentrale Lage sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie attraktiv für Mieter. Insgesamt handelt es sich um eine solide Investitionsmöglichk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frei werdende Liebhaberobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gartenliebhaber und Familien, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Oldenburg wohnen möchten. Das im Jahr 1964 erbaute
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Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 130 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem gepflegten 1.021 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Die helle, freundliche Küche mit zwei Fenstern bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Vorratsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seinen traumhaften Blick in den Garten und den direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen und die Schönheit des Gartens in vollen Zügen erleben. Das Highlight dieses Hauses ist der weitläufige
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.179.000,00 €
390,46
m2
26129 Oldenburg / Haarentor
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohnungen, einer Gewerbefläche und insgesamt 9 Stellplätzen, das durch seine universitätsnahe Lage besticht, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichteten Gebäudeabschnitten.
Im vorderen
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Gebäudeabschnitt im Hundehütten Stil aus dem Jahr ca. 1903 erfolgte im Jahr 1992 eine Grundsanierung und Nutzungsänderung, so dass eine Umnutzung in Einzelwohnungen möglich wurde, aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt. Ein separater Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über ein Treppenhaus zwischen den Gebäuden. Ausbaupotential ist im Dachgeschoss durch einen aktuell nicht genutzten Trockenraum gegeben, sowie ebenfalls Anbaupotential, s.u..
Attraktiv sind die beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Anbaus mit einer eigenen Terrasse. Eine dieser beiden Wohnungen wird über das Treppenhaus erreicht, die weitere Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Haarentor:
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
520.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand.
Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
800.000,00 €
12 Zi.
303
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegt und in großen Teilen modernisierte Anwesen mit heller Fassade bietet eine solide und beständig vermietbare Kapitalanlage in sehr guter Lage von Oldenburg.
Das Haus bzw. die Wohnungen sind aufgeteilt im Erdgeschoss mit 3 Wohnungen und
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im Obergeschoss mit 2 Wohnungen. Die Lage zur Uni und dem Zentrum sichert gute Vermietbarkeit.
Im Erdgeschoss stehen je Wohnung ein Wohn/- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 55 m², 58 m² und 59 m².
Im Obergeschoss stehen je Wohnung drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon zur Verfügung. Die Größen betragen ca. 58 m² und 72 m².
Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
960.000,00 €
8 Zi.
173,26
m2
26127 Oldenburg / Bürgerfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohnstraße unweit der Universität entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Appartements. Durch die sehr gute ruhige Lage und der Nähe zur Uni (fußläufig erreichbar) ist eine optimale Vermietbarkeit gegeben.
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Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohnung 1, 2 Zimmer - 42,89 m²
Wohnung 2, 2 Zimmer - 43,43 m²
Obergeschoss:
Wohnung 4, 3 Zimmer - 43,90 m²
Wohnung 5, 2 Zimmer - 43,04 m²
Es handelt sich um ein 420 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen 4 Parteien genutzt werden.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
953.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26129 Oldenburg (Oldenburg) / Wechloy
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.