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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
356
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus
HAUSTYP:
Dominantes Fachwerkhaus in 1a Lage
mit interessanter Rendite
RENDITE MIT FLAIR:
Geprägt wird der Hafenmarkt in Öhringen von dem Gebäude der örtlichen Sparkasse. Nur, was wäre er ohne dessen Gegenüber, diesem Fachwerkgebilde aus den
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Jahren 1594 bis 1598. Es müssen gute Handwerker gewesen sein, die dieses Bauwerk erstellt und das detaillierte und schmückende Fachwerk aus Eichenholz geschaffen haben. Auch im Untergrund wurde hochwertig gearbeitet. Hier finden sich schlossähnliche Grundmauern und ein eindrucksvoller Gewölbekeller.
VERMIETET:
Gewerbefläche EG 94 qm
Gewerbefläche 1.OG 92 qm
Wohnfläche 2.OG 100 qm
Wohnfläche DG ca 70 qm
TREPPENHAUS:
von Straßenebene bis zum Dachgeschoss
EG und 1.OG verbindet eine zusätzliche Treppe.
Ohne sie wären die Gewerbeflächen etwas größer.
KELLER:
Gewölbe Höhe 4 m
DACHBODEN:
ausbaufähig zur Maisonette
HEIZUNG:
zentral mit neuem Gas-Brennwertkessel (2024)
STEUERLICHES MERKMAL:
Das Haus ist denkmalgeschützt.
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1/6
432.900,00 €
5 Zi.
142
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Haus beginnt euer neues Leben... Und jetzt denkt bitte nicht "wir können uns kein eigenes Haus leisten". Ganz im Gegenteil - Livinghaus euch ein kompaktes Haus zu einem fairen Preis. Das Grundstück suchen wir gemeinsam. Das angebotene
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Haus ist perfekt für euren Start geeignet. Im Erdgeschoss steht euch knapp 40 m² Wohnraum, eine separate Toilette und ein Abstell- und Technikraum zur Verfügung. Der Holztreppe nach oben gefolgt, findet ihr drei Schlafzimmer zwischen 13 m² und 14 m² - wohlfühlen pur. Das helle und großzügige Tageslichtbad lädt euch zwar nicht zur Wellness ein - aber eine Badewanne ist inklusive.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.220.000,00 €
11 Zi.
290,81
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus
Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte von 1799 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Erbaut nach Plänen der Gebrüder Glenck im klassizistischen Stil unter Fürst Ludwig Friedrich Karl, gehört sie zur historischen
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Karlsvorstadt. Von 2022 bis 2025 aufwendig kernsaniert, befindet sich das Gebäude in der Schlussphase: Bad und Elektro werden fertiggestellt, die restaurierten Originaltüren eingebaut. Freigelegte Holzbalken (über 250 Jahre alt), kunstvolle Fliesen aus 1799, edles Fischgrätparkett und Spanndecken mit LED-Beleuchtung vereinen Geschichte mit modernem Design. Mit ca. 350 m² Wohnfläche auf vier Etagen eignet sich das Haus perfekt als exklusives Wohnhaus, Mehrgenerationenlösung oder sogar gewerblich als Praxis oder Büro (nach Abstimmung mit dem Bauamt). Raumaufteilung - EG: Offener Wohn-/Essbereich, Designer-Küche, Kamin, Bad, Gäste-WC - 1. OG: Hauptschlafzimmer mit Ankleide, weiteres Schlafzimmer, luxuriöses Bad - 2. OG: Galerie, Schlafzimmer, Büro-/Aufenthalts
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1/8
495.000,00 €
9 Zi.
244
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese attraktive Gelegenheit in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend! Dieses charmante Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt drei gut geschnittene Wohnungen. Mit insgesamt ca. 244 m² Wohnfläche,
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bietet das Objekt nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Extras, die es zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie machen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird zum Mai 2025 frei. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft in Ihrer eigenen grünen Oase – ideal für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Relaxen nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Aussichtslage des Hauses. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und zusä
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1/9
659.950,00 €
5 Zi.
125
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis- und Finanzierungshammer von Livinghaus für Familien mit 2 Kindern! Dieses Haus stellt alles in den Schatten. Für eine monatliche Rate unter 1.800,- (warm!) bekommt ihr für eure Familie einen Neubau, den man sich leisten kann und der
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weit aus mehr Ausstattung hat, als ihr euch denkt. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist - und wenn ihr eingezogen seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre großzügigen Kinderzimmer.
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825.700,00 €
5 Zi.
132
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIG!* Wir bauen Ihr neues Haus in einer zentralen Ortslage. Mit insgesamt 132 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der großzügige Ess-Koch-Wohn-Bereich bildet das Herzstück des
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Hauses. Mit offener Gestaltung lädt dieser Bereich zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde bequem empfangen und schöne Momente gemeinsam verbringen. Das Haus verfügt zudem über ein großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und moderner Ausstattung. Für erholsame Nächte und Privatsphäre sorgen drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Hier können sich Ihre Liebsten zurückziehen und die verdiente Ruhe genießen. Ob das Zimmer im Erdgeschoss als weiteres Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt wird, können Sie nach Bedarf entscheiden - die flexiblen Räume bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Um Familien beim Kauf dieses Traumhauses zu unterstützen, gibt es die Möglichkeit für eine Förd
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Quelle:
www.immowelt.de
536.300,00 €
5 Zi.
134,15
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
» Erschlossen wird das Erdgeschoss von einer luftigen Diele mit Garderobenbereich: Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass Gedränge entsteht. « Dieser Entwurf besticht mit seiner schlichten Formensprache: Ganz ohne Schnörkel
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oder überbordende Verzierungen weiß es sich gegenüber der umliegenden Bebauung zu behaupten. Im Mittelpunkt steht ein quaderförmiger Baukörper, der nur durch eine große Eingangsüberdachung ergänzt wird. Das flach geneigte Satteldach mit den schmalen Dachüberständen harmoniert perfekt mit der reduzierten Optik. Den modernen Wohnwünschen entsprechend öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit großzügigen Fensterflächen. Sie reichen von vertikalen und horizontalen Lichtbändern bis hin zur raumhohen Übereck-Verglasung. Einen sehr eleganten Touch erhält das Gebäude durch die anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die zusammen mit der dunklen Dacheindeckung einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bilden. Damit es auch am Abend gut zur Ge
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597.900,00 €
5,5 Zi.
146,5
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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432.900,00 €
5 Zi.
142
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Haus beginnt euer neues Leben... Und jetzt denkt bitte nicht "wir können uns kein eigenes Haus leisten". Ganz im Gegenteil - Livinghaus euch ein kompaktes Haus zu einem fairen Preis. Das Grundstück suchen wir gemeinsam. Das angebotene
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Haus ist perfekt für euren Start geeignet. Im Erdgeschoss steht euch knapp 40 m² Wohnraum, eine separate Toilette und ein Abstell- und Technikraum zur Verfügung. Der Holztreppe nach oben gefolgt, findet ihr drei Schlafzimmer zwischen 13 m² und 14 m² - wohlfühlen pur. Das helle und großzügige Tageslichtbad lädt euch zwar nicht zur Wellness ein - aber eine Badewanne ist inklusive.
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299.000,00 €
5 Zi.
135,55
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus in schöner Lage von Öhringen Allgemeine Informationen: Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 135,55 m². Das Haus befindet sich in einer
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ruhigen und begehrten Wohngegend von Öhringen, ideal für Familien und Paare, die eine angenehme Nachbarschaft suchen. Bau und Ausstattung: Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über insgesamt zwei Bäder sowie mehrere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Öl-Heizung wurde bereits renoviert und sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses. Der 4.000 Liter Öltank gewährleistet eine ausreichende Versorgung. Garage: Im Haus befindet sich eine praktische Garage, deren Garagentor vor etwa 10 Jahren erneuert wurde. Dies bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Außenbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünft
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113,26
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- - Mehrfamilienhaus (Baujahr 1969) - - ca. 150 qm Grundstück - - ca. 107,39 qm Gewerbefläche - - ca. 113,26 qm Wohnfläche - - ca. 252,20 qm Nutzfläche (Baugenehmigung für 4 weitere Wohneinheiten) - - ca. 472,85 qm Gesamtfläche - -
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Einzelhandelsladen - - 2x Wohnungen im OG - - Gas-Zentralheizung Letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen: - Einzelhandelsladen wurde komplett Saniert mit Brandschutzkonzept / (2023) - beide Wohnungen im OG wurden Saniert (2020) - Fenster 2023 Dreifach Verglasung - Gas Zentral (2010) - 3 OG Wohnung teilweise saniert Matrial vorhanden: Brandschutztüren, Dach Ziegeln (Bieberschwanz)
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280.000,00 €
4 Zi.
100
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1900 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus eine gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Außenbereich: Das Haus
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verfügt über eine großzügige Holzterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich eine kleine, gepflegte Grünfläche, die zusätzlichen Raum für Erholung oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem stehen zwei Carports sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Renovierungen & Ausstattung In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: . 2016: Neue Fenster für bessere Energieeffizienz . 2016: Hochwertige Holzterrasse angelegt . 2017: Neues, modernes Badezimmer . 2017: Einbau einer neuen, stilvollen Küche . 2019: Neue Antriebseinheit für die Ölheizung (Baujahr 1997) . Fassadendämmung zur Verbesserung der Energiebilanz Dank dieser Reno
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1/10
320.000,00 €
8 Zi.
245
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde 1957 gebaut, Modernisierungen gab es 1988 und 1994. Der Anbau erfolgte ebenfalls im Jahr 1994. Ein Paradies für die ganze Familie mit acht Zimmern. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Objekt,
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da im Erdgeschoss eine 2,5 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 60m² liegt. Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, drei Kinderzimmer und ein Kaminzimmer, dass als Hobbyzimmer und Partyraum genutzt werden kann. Erdgeschoss: Einliegerwohnung: 2,5 Zimmer, 60m² mit Wohnzimmer und Schlafzimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, als Extra: Terrasse 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, Kaminzimmer (mit Holzpellet-Ofen). Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC Der Dachboden ist isoliert. Dazu gibt es zwei Garagen mit zwei Pkw-Stellplätzen plus ein Grundstück direkt neben dem Haus mit drei weiteren Pkw-Stellpl
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1/10
549.000,00 €
8 Zi.
206
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem Wohnhaus mit Wintergarten, das zum Verkauf steht. Das im Jahr 1990 erbaute Haus bietet mit ca. 206 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 884 m² jede Menge Platz und Komfort für die ganze
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Familie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von dem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Sie in die Einbauküche führt, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einer Esstheke, einem Dampfgarrer, einer eingebauten Kaffeemaschine und vieles mehr, ist sie ideal für Gourmets und Kochliebhaber. Was möchten Sie mehr? Wie wäre es mit einer Genießerlounge im Almhüttenstil? Dort können Sie mit einem Buch oder einem Glas Wein in der Hand entspannen. Zusätzlich befindet sich angrenzend eine Sauna, die zum entspannenden Wellness-Abend in den eigenen vier Wänden einlädt. Von dieser aus, gelangen Sie auch in den Gartenbereich. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Außerdem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinena
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792.900,00 €
5 Zi.
142
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Haus beginnt euer neues Leben... Jetzt zugreifen - Haus und Grundstück inklusive! Und jetzt denkt bitte nicht "wir können uns kein eigenes Haus leisten". Ganz im Gegenteil - Livinghaus bietet hier auf einem tollen Grundstück ein
...
kompaktes Haus. Das angebotene Haus ist perfekt für euren Start geeignet. Im Erdgeschoss steht euch knapp 40 m² Wohnraum, eine separate Toilette und ein Abstell- und Technikraum zur Verfügung. Der Holztreppe nach oben gefolgt, findet ihr drei Schlafzimmer zwischen 13 m² und 14 m² - wohlfühlen pur. Das helle und großzügige Tageslichtbad lädt euch zwar nicht zur Wellness ein - aber eine Badewanne ist inklusive.
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320.000,00 €
5 Zi.
109,09
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 überzeugt durch ihren klassischen Stil und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m², verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst großzügige 367 m² und
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bietet neben einem gepflegten Garten auch ein praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder als Freizeitbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektroheizung, die jedoch nach dem Kauf erneuert werden muss. Ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden und ermöglicht eine Umstellung auf eine moderne Gasheizung. Die Elektrik wurde zuletzt 1987 erneuert, und die Fenster wurden um das Jahr 2000 ausgetauscht, was für eine solide Grundsubstanz sorgt. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und das Dach zusätzlich gedämmt, wodurch das Haus energieeffizienter gestaltet wurde. Diese Immobilie bietet viel Potenzial zur individu
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669.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Öhringen bietet modernen Wohnkomfort in einem liebevoll sanierten Zuhause. Dieses Objekt befindet sich in der Hintenburgstr. 84 in 74613 Öhringen. Auf einem 307 m² großen Grundstück
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erstreckt sich die Wohnfläche von 133 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1919, wobei bereits 1959 ein Anbau und eine umfassende Sanierung erfolgten. In den Jahren 2024/2025 wurde das Haus erneut kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Dabei wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung gelegt. Sanierungsmaßnahmen 2024/2025 . Neue Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung . Fassadendämmung mit 14 cm und neue, moderne Fassadenverkleidung . 3-fach verglaste Fenster von Schüco für optimale Energieeffizienz und Schallschutz . Neue, massive Eingangstüre für Sicherheit und Design . Dachsanierung mit neuer Dämmung . Teilunterkellerung (50 %), beheizt . Photovolta
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352.500,00 €
4 Zi.
100
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Wohnlage. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021, inklusive eines modernen
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Badezimmers, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Ein Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken. Lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
319,21
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein neues zu Hause für Ihre Familie und gleichzeitig Flächen für Ihr Gewerbe? Dann haben wir das Richtige für Sie. Das ursprüngliche Baujahr des Haus ist leider nicht bekannt. Es wurde früher als Gemeindehaus genutzt. Umfassende
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Umbauarbeiten 1980 und 1997, sowie nun 2016 und 2018 Renovierungen und Anbauten verleihen dem Objekt den heutigen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend die Gewerbeflächen. Die ca. 189 qm sind aufgeteilt in eine große Werkstatt, Produktionsraum sowie zwei Lagerräumen/Garagen. Ein Büro mit WC und Umkleide sowie ein Keller-, Öllager- und Heizraum vervollständigen das Erdgeschoss. Die Gewerbeflächen bieten sich sehr gut für eine Werkstatt oder Produktion an. Sie können die Flächen aber auch vielseitig anderweitig nutzen. Die Werkstatt könnten Sie auch in weiteren Wohnraum umgestalten. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Dort finden Sie die großzügige 4-Zimmer Wohnung mit einem großen Wohn- und Essbereic
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1/10
347.000,00 €
4 Zi.
120
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Dieses wunderschöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer hochwertigen Ausstattung,
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neuester Technik und einem gepflegten Äußeren ist es ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!