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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
227
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein modernes Massivhaus, bester Wärmedämmung, Wärmepumpenheizung, einem ausbaufähingen DG und beste Energiewerte (29,5 KWh/a) Es wird derzeitig als Kapitalanlage genutzt mit einer sehr
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guten Rendite. Nettomieteinnahmen ca. 24.000€/ Jahr (steigerungsfähig) 1 Wohnung ist zum Sept 2024 gekündigt Die Nebenkosten werden direkt mit dem Lieferant abgerechnet
Ausstattung: Moderne Bäder, alle Böden gefliest, EG mit modernen Einbauküche, weiterhin ein ausbaufähiges Dachgeschoß. Die einzelnen Wohnungen sind Barrierefrei ausgestattet. *** Die Wohnungen sind auch einzeln zu verkaufen *** Weitere Informationen erhalten sie vom Verkäufer.
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt zentrumsnah, umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten. Bahnverbindung, z.B. über die S4 Heilbronn - Karlsruhe - Baden-Baden. Die Stadtbahn und die Verkehrswege ermöglichen eine überdurchschnittliche Mobilität. Das Kulturange
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
163
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Oberderdingen. Die Gemeinde, die vor allem für seinen Weinanbau bekannt ist, liegt im Kraichgau, im Nordosten des
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Landkreises Karlsruhe. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Heinrich-Blanc-Schule Großvillars) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Leopold-Feigenbutz-Realschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Rechbergklinik Bretten) sind es ungefähr 9 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Flehingen Bahnhof (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Das gut gepflegte Einfamilienhaus steht in sehr attraktiver Lage in einer von Einfamilienhä
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
120,6
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1987 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich am Ortsrand von Oberderdingen in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich, Küche,
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Gäste-WC, Büro sowie Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Objekt ist vollständig unterkellert, wodurch weiterer Platz zur Verfügung steht. Dieses Haus ist das optimale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
270
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Flehingen (Stadtteil von Oberderdingen) verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Realschulen, Busverbindung in alle umliegenden Ortschaften sowie nach Bretten. Einwohner:
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4117 (30. Nov. 2022). Bahnverbindung, z.B. über die S4 Heilbronn - Karlsruhe - Baden-Baden. Die Stadtbahn und die sonstigen Verkehrswege ermöglichen eine überdurchschnittliche Mobilität. Die Möglichkeiten des Einkaufes, das Kultur- und Veranstaltungsangebote garantieren eine hohe Lebensqualität. Das Gebiet der Kraichgau-Stromberg, bietet landschaftliche Schönheit, viele Sehenswürdigkeiten und ist ideal zum Erholen. Eingebettet in Laubwälder, Wiesen und Rebehänge zeigt sich die sanfte Hügellandschaft des Kraichgaus, während der Naturpark Stromberg-Heuchelberg mit seiner einzigartigen Wald- und Weinlandschaft besticht.
Objekt: Im idyllischen Oberderdingen, Stadtteil Flehingen, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus auf ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
447.000,00 €
9 Zi.
253,22
m2
75038 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
302
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Flehingen liegt im Kraichgau in der Nähe des Naturparks Stromberg. Der Ort liegt ca. 39 Kilometer östlich von Karlsruhe und ca. 38 Kilometer westlich von Heilbronn. Flehingen ist im
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öffentlichen Nahverkehr an die Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn) angeschlossen. Auf der Strecke verkehrt die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe sowie der Regionalexpress RE45 der DB Regio innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV). Flehingen hat zwei Haltestellen, wovon nur eine von der Linie RE45 sowie S4 Eilzügen bedient wird. Flehingen liegt unmittelbar neben der Bundesstraße 293 von Karlsruhe nach Heilbronn. Zwischen Flehingen und Bauerbach befindet sich die Trasse der Neubaustrecke Mannheim-Stuttgart.
Ausstattung: Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront in den Garten mit einem herrlichen Weitblick und Zugang zur großen Terrasse große Essküche Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
4 Zi.
85,04
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Flehingen ist ein Ortsteil der Stadt Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe und liegt im Kraichgau in der Nähe des Naturparks Stromberg. Der Ort liegt ca. 39 Kilometer östlich von Karlsruhe und ca. 38 Kilometer westlich von Heilbronn. In
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Flehingen mündet der Kohlbach in den Kraichbach. Flehingen ist im öffentlichen Nahverkehr an die Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn) angeschlossen. Auf der Strecke verkehrt die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV). Flehingen hat zwei Haltestellen. Flehingen liegt unmittelbar neben der Bundesstraße 293 von Karlsruhe nach Heilbronn. Zwischen Flehingen und Bauerbach befindet sich die Strasse der Neubaustrecke Mannheim-Stuttgart.
Ausstattung: Vorderhaus * Wohnfläche EG 41,22 m² Wfl, DG 43,82, m² * Scheune Nutzfläche: EG 117,20 m² / OG 117,20 m² * Schuppen Nutzfläche: 50,20 m² * Hoffläche: 77,89 m² * Grundstücksgröße ca: 504 m² * Baujahr ca. 1910 * Befeuerung: Holz / Kamin * 1 Stellplatz * SAT TV
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.500,00 €
5 Zi.
148
m2
75038 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
210
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Flehingen ist ein Ortsteil von der Stadt Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe. Bahn: Stadtbahnanschluss S4 Karlsruhe-Heilbronn ICE-Anschluss Karlsruhe Straße: B 293 (Autobahnanschluss an die A 8 und A 6 ) L 593 (Autobahnanschluss an A 5 und A 81 ) L 554 (Anschluss B293 / A5 und A8 ) Flughäfen: Flughafen Stuttgart (60 km) Die Lage des Hauses ist zudem ideal, da es in einer ruhigen Wohngegend liegt und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Sehr gute Autobahn Anbindung. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
106
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Stadt Oberderdingen liegt an der Grenze zwischen Stromberg und Kraichgau. Sie liegt etwa 30 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 30 km westlich von Heilbronn. Bretten, Knittlingen und Eppingen
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sind die nächstgelegenen Städte. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Oberderdingen, beginnend im Südosten im Uhrzeigersinn an: Sternenfels, Knittlingen (beide Enzkreis) sowie Bretten (Stadtteil Bauerbach), Kraichtal (Stadtteil Gochsheim), Zaisenhausen und Kürnbach (alle Landkreis Karlsruhe). Oberderdingen ist an die Buslinien 143, 144 und 145, sowie die S-Bahnlinie 4 (KA-HN) im Karlsruher Verkehrsverbund angschlossen. Über die Bundesstraße 293 (Heilbronn-Pfinztal) gelangt man schnell nach Karlsruhe und Heilbronn. Anschluss an die Bundesstraße 35 (Illingen-Germersheim) besteht für Oberderdingen und Großvillars an den Anschlüssen in Knittlingen. Die Autobahnanschlüsse zur A5, A6 und A8 erreichen Sie in wenigen Kilometern (20-30)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
210
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Flehingen ist ein Ortsteil von der Stadt Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe. Bahn: Stadtbahnanschluss S4 Karlsruhe-Heilbronn ICE-Anschluss Karlsruhe Straße: B 293 (Autobahnanschluss an die A 8 und A 6 ) L 593 (Autobahnanschluss an A 5 und A 81 ) L 554 (Anschluss B293 / A5 und A8 ) Flughäfen: Flughafen Stuttgart (60 km) Die Lage des Hauses ist zudem ideal, da es in einer ruhigen Wohngegend liegt und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Sehr gute Autobahn Anbindung. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
534.900,00 €
7 Zi.
210
m2
75038 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
636.500,00 €
5 Zi.
130
m2
75038 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.999,00 €
97
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Perfekt für clevere Planer. Baue unser Aktionshaus für 109.999 € und genieße Komfort und zeitloses Design. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 111 m² Nettogrundfläche ist unser Aktions-Ausbauhaus auch geeignet für
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kompakte Grundstücke. In deinem neuen Zuhause erwarten dich zwei Wohnebenen, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC auf dich. Das massa Aktionshaus sieht fertig gebaut genau so aus wie auf unseren Abbildungen: mit Satteldach, extrahohen Decken, farbigen Fenstern außen und Erker. Natürlich profitierst du von den Vorteilen eines massa Ausbauhauses: Je mehr du dich beim Innenausbau deines Eigenheims selbst einbringst, desto mehr Eigenkapital wird dir bei der Finanzierung angerechnet. -------------------------------------------------------- Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Information oder einem Termin -------------------------------------------------------- KEIN BAUPLATZ? - Ich helfe Ihnen gerne bei de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
765.000,00 €
5 Zi.
145
m2
75038 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
127
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Highlights des Hauses: * In allen Räumen Schüco Fenster anthrazit , im Dachgeschoss zusätzl. Capriodachfenster von Velux * In allen Räumen Elektronische Rolläden * In allen Zimmern Sühac Glastüren *Im Wohnzimmer und in
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allen 3 Schlafzimmern gibt es eine Klimaanlage von der Marke Daikin * Das Treppenhaus: Holztreppe, massiv, Buche und Wandbeleuchtung, das Treppengeländer fehlt, hier konnte sich die Familie nicht einigen * Die Böden: in allen Wohn- und Schlafräumen, Fluren edle handbeaebeitete Landhausdielen Eiche Safari * Das Dachgeschoss, WC, Badezimmer, Technikraum und Eingangsbereich hochwertig gefliest. * Integrierte Deckenbeleuchtung in allen Räumen, dimmbar mit Farbwechsel * Video-Türsprechanlage mit Chip Türöffner (mit App-Steuerung) * Tonio Küche von 2021 mit Villeroy&Boch Spühlstein, Neff Backofen, Bora Induktionskochfeld, Metro-Wandfliesen * Gäste WC von Geberit, balineschische Steinwaschbecken mit Holzwaschtisch und Grohe Armatur * Badezimmer mit 2 balines
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
75038 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
304
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Oberderdingen liegt am Rande des Kraichgau. Ein wesentlicher Teil der Gemarkung gehört zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben
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braucht: einen historischen Ortskern mit freundlichen Geschäften; Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein; moderne Sportstätten und zwei Freibäder bieten aktiven Freizeitspaß - Kultur und Bildung wird groß geschrieben. So finden Sie in Oberderdingen alle Schulformen und einige Kindergärten. Die angrenzenden Städte sind Bretten und Knittlingen. Auch Heilbronn (ca. 40 km entfernt) und Karlsruhe (35 km) sind schnell zu erreichen. Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Sie sind in wenigen Metern im Grünen.
Ausstattung: + Öl-Zentralheizung mit Solar + überwiegend doppelverglaste Fenster + teilweise bodentiefe Fenster + Badezimmer im OG modernisiert mit Walk-in-Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken + B
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
10 Zi.
304
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Oberderdingen liegt am Rande des Kraichgau. Ein wesentlicher Teil der Gemarkung gehört zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben braucht: einen
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historischen Ortskern mit freundlichen Geschäften; Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein; moderne Sportstätten und zwei Freibäder bieten aktiven Freizeitspaß - Kultur und Bildung wird groß geschrieben. So finden Sie in Oberderdingen alle Schulformen und einige Kindergärten. Die angrenzenden Städte sind Bretten und Knittlingen. Auch Heilbronn (ca. 40 km entfernt) und Karlsruhe (35 km) sind schnell zu erreichen. Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Sie sind in wenigen Metern im Grünen.
Ausstattung: + Öl-Zentralheizung mir Solar + überwiegend doppelverglaste Fenster + teilweise bodentiefe Fenster + Badezimmer im OG modernisiert mit Walk-in-Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken + Badezimmer im D
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
9 Zi.
251
m2
75038 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus