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1/11
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebhaften Herzen von Nürnberg! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ca. großzügige 90 Quadratmeter Wohnfläche bietet, vereint urbanes Lebensgefühl mit dem Komfort eines familienfreundlichen
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Rückzugsorts.
Unschlagbare Lage:
In einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert gelegen, befindet sich die Wohnung im begehrten Stadtteil Gleißhammer. Die zentrale Lage macht das tägliche Leben besonders angenehm: Der Hauptbahnhof von Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ermöglicht. Alle Stadtteile Nürnbergs sowie andere Städte und Regionen sind von hier aus schnell und unkompliziert erreichbar.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wohnkomfort, der begeistert:
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und
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Ihrer Familie auf 129.00 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von 275.00 m² können Sie Ihren individuellen Wohntraum realisieren.
Mit insgesamt 5.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort vervollständigt.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ist Ihr neues Zuhause bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Die Wahl zwischen Fliesen und Laminat al
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Ludwigsfeld:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
992.000,00 €
15 Zi.
346
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine energetischen Sanierungen wie neue Heizung aus 2024 und seine zentrale Lage im Stadtteil St. Peter aus. Alle Wohneinheiten sind gut geschnitten und sehr gut vermietbar. Durch
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die Abgeschlossenheit der Räume lassen sich diese auch optimal separat für Wohngemeinschaften für die nahe gelegene TH und Universität vermieten. Weitere Eckdaten der Immobilie: - Grundstücksgröße ca. 160 m² - Bodenrichtwert Stand 01.01.2022: 1.900 € - Baujahr 1957 - 6 Geschosse, Haus voll unterkellert - Wohnfläche gesamt ca. 345,85 m² - 15 Zimmer - 5 Wohneinheiten mit je 3 Zimmer: ca. 68 - 68 - 71 - 71 - 67 m² - Vollvermietung - Monatskaltmiete 3.118 € - Jahreskaltmiete 37.416 € - Ausbaureserve im DG - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad / Badewanne und WC - Alle Wohneinheiten mit Kellerabteil - Waschraum im KG - Fassade in technisch gutem Zustand - Potenzial für eine Photovoltaikanlage - Fenster Kunststoff-Isolierverglasung Baujahr 2005 -
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4,5 Zi.
134
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der im Jahr ca. 1973 erbaute und gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage, einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Infrastruktur und Nahversorgung. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 134 m² Wohnfläche besticht durch seine
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klare Architektur und die großzügige Raumaufteilung, die ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Das ca. 550 m² große Grundstück bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber – ob als Nutzgarten zur Eigenversorgung, als Spielbereich für Kinder oder als grüne Wohlfühloase. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Ankleide sowie das Gäste-WC. Das Herz des Hauses schlägt im zentral angeordneten Essbereich, um die sich alle anderen Räume herum gruppieren. Die bodentiefe Terrassentür verbindet den Essbereich nahtlos mit der überdachten Terrasse und dem Garten, sodass Sie das Leben drinnen und draußen bei jedem Wetter genießen können. Die vom Essbereich direkt zugängliche geräumige Küche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villa-/ Doppelhaushälfte mit Schwimmbad direkt am Waldrand; Repräsentativer Eingangsbereich mit offenen Treppenhaus und verzierten schmiedeeisernen Geländer. EG: Großzügiger heller Wohn/Essbereich, Kamin und bodentiefen Kunststoff-Fenstern mit
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Schiebeelement und Zugang in den Garten; 1.OG: 4-Zimmer und 2 Bäder, Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkon mit Blick ins Grüne und zum Wald, DG: 3-Zimmer und 2 Bäder; EG: Separates Schwimmbad mit Dusche und Zugang in den Garten; Keller: Hauswirtschaftsraum/Technikraum, Hobbyraum mit Sauna, Kellerraum mit separaten Kühlraum mit Kühlfunktion für Lebensmittel, Heizungskeller (Öl-Zentralheizung aus 2017). Zu dem Objekt gehört 1 Garage mit elektr. Tor und direkten Zugang in das Haus;