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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
6 Zi.
140
m2
01683 Meißen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
01683 Meißen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
30.000,00 €
5 Zi.
135
m2
01683 Meißen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
363.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt, das erheblich die Kosten senkt. Auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche, aufgeteilt auf je
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4 Zimmer, bietet jede Wohneinheit ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Highlight beider Wohneinheiten ist der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
120
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Objekt ist für einen Bastler oder Gewerbetreibenden sehr gut geeignet, es bietet genügend Freiraum zur Verwirklichung der eigenen Wünsche, aber auch für einen Kleintierhalter sehr gut geeignet, zu dem Wohnhaus gehören zwei Nebengebäude
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inklusive 3 Garagen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
510
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit gewerblich genutztem Seiten- und Nebengebäude wurde ca. 1926 (Mehrfamilienhaus) und 1939 (Seiten- und Nebengebäude) fertiggestellt. Insbesondere verfügt das Wohnhaus über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein
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Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die gewerblichen Anbauten wurden überwiegend zweigeschossig gebaut. Das Gesamtobjekt wurde im Zeitraum von 1994 bis 2022 in den Gewerken - Fassadensanierung, überwiegende Erneuerung der Fenster sowie Hauseingangstüren, Einbau einer Heizungsanlage, Sanierung-, Modernisierung der Innenräume, Erneuerung der Hausanschlüsse sowie der gebäudetechnischen Installationen überwiegend saniert und modernisiert. Im Rahmen der durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgte auch eine Verbesserung des Wärmeschutzes sowie die Erneuerung der Außenanlagengestaltung. Somit ist das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit gewerblich genutztem Seiten- und Nebengebäude über
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
13 Zi.
275
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063255 In Nossen präsentiert sich dieses renovierungsbedürftige Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger oder für Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass
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alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1886 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Im Jahr 1995 erfolgten die letzten Modernisierungen und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Etwa 8.500 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, mit Steigerungspotenzial nach Modernisierung. Unter seinem Dach beherbergt das Haus 5 separat nutzbare Einheiten, die Sie sowohl zur teilweisen als auch vollständigen Vermietung nutzen können. Von den 4 vermieteten Wohnungseinheiten würden Verteilt auf ca. 275 m² Wohnfläche finden Sie oder Ihre Mieter Platz zum Wohlfühlen. Wohnung 1: 3-Zimmer mit Badezimmer im Keller, Wohnung 2: nicht ausgebaut, könnte als kl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
5 Zi.
135
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, 134,69 m² Wohnfläche, zwei Nebengebäuden und einem Unterstand. Baujahr um 1900. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, zwei Zimmer, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum
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und Werkstatt/Heizungsraum auf insgesamt 64,40 m². Im Obergeschoss gibt es Flur, Abstellraum, Küche und drei Zimmer auf 70,29 m². Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; es wurden Risse im Wandbereich des südlichen Giebels/Anbaus festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 126.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessante
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Quelle: www.immobilienscout24.de
126.000,00 €
5 Zi.
134,69
m2
01683 Meißen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.899,00 €
4 Zi.
123,32
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus Save 01 - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzen! Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32qm Nettogrundfläche- unser Aktionshaus Save 01 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der
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großzügigen Diele, verbringen Sie gemeinsame Familienzeit im offenen Wohn- Koch- Essbereich oder nutzen Sie in den praktisch geschnittenen Schlafbereichen den vorhandenen Platz optimal aus. Ein Haus zum Wohlfühlen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
13 Zi.
275,19
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063255 In Nossen präsentiert sich dieses renovierungsbedürftige Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger oder für Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass
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alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1886 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Im Jahr 1995 erfolgten die letzten Modernisierungen und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Etwa 8.500 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, mit Steigerungspotenzial nach Modernisierung. Unter seinem Dach beherbergt das Haus 5 separat nutzbare Einheiten, die Sie sowohl zur teilweisen als auch vollständigen Vermietung nutzen können. Von den 4 vermieteten Wohnungseinheiten würden Verteilt auf ca. 275 m² Wohnfläche finden Sie oder Ihre Mieter Platz zum Wohlfühlen. Wohnung 1: 3-Zimmer mit Badezimmer im Keller, Wohnung 2: nicht ausgebaut, könnte als kl
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.199,00 €
3 Zi.
119,93
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.899,00 €
4 Zi.
123,32
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus Save 01 - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzen! Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32qm Nettogrundfläche- unser Aktionshaus Save 01 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der
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großzügigen Diele, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.189,00 €
5 Zi.
162,38
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei
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Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
363.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt, das erheblich die Kosten senkt. Auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche, aufgeteilt auf je
...
4 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
13 Zi.
275,05
m2
01683 Meißen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
228.199,00 €
3 Zi.
119,93
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Investment nahe Dresden am Autobahndreieck Nossen!
Erwerben Sie 6 MFHs als Teil einer Eisenbahnersiedlung in ruhiger und nachgefragter Lage.
Es handelt sich insgesamt um 30 Wohneinheiten (5 Einheiten je Haus) mit idealen Größen
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(kleine 2 und 3 Zimmer) und einer zeitgemäßen Ausstattung, welche eine durchgängige Auslastung von nahezu 100% seit Sanierung sicherstellen.
Zudem vereinen sich bei der Anlage folgende positive Aspekte: 4 der 6 Häuser wurden erst 2010/2011 komplett saniert (bis auf Fassade/Dach). Die anderen zwei Häuser wurden analog 2000 saniert.
Aufgrund der Einstufung als Flächendenkmäler können strategisch sinnvolle Investitionen (Fassadensanierung) nach §7i EStG erhöht abgeschrieben werden.
Die Mieten mit 5,28 €/qm kalt im Bestand bieten Spielraum für Erhöhungen und in der Neuvermietungen können locker 6,50 € aufwärts kalkuliert werden.
Die Anlage ist gepflegt und das Mieterklientel angenehm.
Der Standort mitten in Sachsen an der Drehscheibe A4/A14 verb