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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
140
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70km), Augsburg (50km) und Ingolstadt (20km) machen Neuburg nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche
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mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze. Neben den kulturellen Möglichkeiten in der historischen Altstadt offenbart die Lage an der Donau zusätzliche Perspektiven für Naturliebhaber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang des Flusses laden hier zu Outdoor-Aktivitäten ein. Das Einfamilienhaus liegt in der Donauwörther Straße in einer ansprechenden, ruhigen Wohnanlage nahe dem Neuburger Stadtzentrum. Eine Vielzahl von verschiedenen Einrichtungen und Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Das ursprüngliche Baujahr i
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer exponierten, ruhigen Wohngegend (Ende einer Sackgasse), unweit der Neuburger Innenstadt (ca. 10 Gehminuten), liegt dieses, dem Alter entsprechend sehr gut erhaltene Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 fertiggestellt und
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bezogen wurde. Die damalige durchdachte Planung ergab eine zweckmäßige Aufteilung, die die Unterbringung von zwei Generationen ermöglicht (seit Erstbezug bis vor ca. 1 Jahr) und deshalb zwei Einbauküchen (6 und 15 Jahre alt) installiert sind. Dagegen ist nur ein Badezimmer vorhanden (im OG lediglich WC), jedoch wäre die Einrichtung eines zweiten Bads möglich. Vor knapp 30 Jahren wurde auf eine Ölzentralheizung umgestellt, die im Keller - zusammen mit den Öltanks (4.000 l) - untergebracht ist. Vor acht Jahren wurde der Brenner erneuert, gleichzeitig wurde dabei der Kamin saniert. Ein weiterer Kamin stünde für Festbrennstofffeuerstellen zur Verfügung. Vor ca. 15 Jahren wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und das Dach vollständ
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Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, beliebten Lage in Neuburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 2,3 km entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im
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Südpark oder im Gewerbegebiet Grünau. Die Schnellstraße B16 ist ca. 4 km entfernt. Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka. Schulen: Grund-, Haupt-, Rea
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Quelle: www.immowelt.de
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6 Zi.
131,4
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Altstadt in Neuburg. Hier haben Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, etc. Die nächste Grundschule (Grundschule im
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Englischen Garten) ist ca. 1 KM entfernt, eine weiterführende Schule (Descartes-Gymnasium Neuburg a.d. Donau) rund ca. 300 Meter entfernt. . Bis zum Krankenhaus (AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg) sind es ungefähr 800 Meter. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu. Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt hat sich in den l
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175
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Es werden zwei moderne Doppelhaushälften mit Garagen schlüsselfertig neu errichtet.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in einem bestehenden Wohngebiet in einem Ortsteil von Neuburg. Sehr gute Anbindung zur Stadt Neuburg
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und Ingolstadt vorhanden.
Hinweise: Alle abgebildeten Visualisierungen und Grundrisse geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die verwendeten Bilddaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können. Die Preise verstehen sich freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
131,4
m2
Unterer Brandl 47 1/2, 86633 Neuburg a. d. Donau
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das
...
Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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5,5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
313
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Dreifamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage am Englischen Garten in Neuburg/Donau liegt. Im Jahr 2007 wurde das 1962 errichtete Gebäude grundlegend modernisiert und
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ausgebaut, wobei folgende Maßnahmen durchgeführt wurden: • Vollständige Erneuerung des Dachs und Ausbau des Dachgeschoßes zu einer eigenen Wohneinheit • Installation von Dämmmaßnahmen nach EneV • Abmauerung der Heizkörpernischen und Erneuerung der Radiatoren • Erneuerung der Badezimmer und WCs im EG und OG • Neuinstallation der gesamten Elektrik • Ersatz von 2/3 der Fenster und Türen des gesamten Gebäudes • Erweiterung der Fassadendämmung um 80 mm auf 120 mm Im Jahr 2012 wurde die Ölheizung erneuert. Die Terrasse wurde 2014 durch einen großzügigen Wintergarten ergänzt, der von allen Zimmern des EG südseitig begehbar ist. Durch die aufwändige Bauart (3-fach Isolierverglasung, FB-Heizung, hochwertige Bodenbeläge, etc.) wurden ebenfalls die Energiewerte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
131,4
m2
86633 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
131,4
m2
Unterer Brandl 47 1/2, 86633 Neuburg a. d. Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
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10 Zi.
272
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
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abgeschlossen. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Immobilie für Weitblicker
Lage: Das Wohn-und Geschäftshaus steht in der Franziskanerstr. 223 und 224 mitten im Neuburger Stadtzentrum. Die Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso auf kurzem Wege erreichbar wie z. B. Kindertagesstätte, Kindergarten, Ärzte, Schulen und Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die zur Landeshauptstadt München (ca. 90 km),
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Quelle: www.immowelt.de
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9 Zi.
240
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere.
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Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau - zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen - profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert - auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal - als auch das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.
Ausstattung:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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9 Zi.
226
m2
86633 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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5 Zi.
150
m2
86633 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
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6 Zi.
202,31
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Längenmühlweg ca. 1,2 km entfernt sowie im Ostend ca. 900 Meter entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Gewerbegebiet Grünau ca. 1,9 km entfernt gegeben. Die Grundschule ist ca. 900
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Meter entfernt und der Kinderagrten ca. 800 Meter. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 400 Meter entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,3 km entfernt. Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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6 Zi.
202,31
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Entfernungen / Ausblick: 0.40000 km bis zum Bus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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9 Zi.
288
m2
86633 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus