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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.203,00 €
1 Zi.
245,04
m2
54497 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
20 Zi.
570
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ausstattung: - Öl-Zentralhzg. mit Warmwasser im Hauptgebäude / Gaststätte - Nachtspeicherheizung in den vermieteten Whg. (asbestfrei), -
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Marmorböden in den Gasträumen - Holzfenster (nur teilweise Doppelglas) mit Rollläden, - 1990 neue Fenster in den vermieteten Wohnungen, - Fliesen, PVC, Teppichböden, - mehrere Kamine im Haus, - Kamine in den vermieteten Wohng. (Holzverbrennung möglich), - Kunstschieferdach, -Teilunterkellert, - Kühlhaus im Keller, - Gaststätte, Frühstücksraum, Gästezimmer, div. Bäder, div. WCs, - sehr große Dachterrasse über dem Gastraum, - kleine Wohnung im Haupthaus, - zwei vermietete Wohnungen im Anbau, - ausbaufähige Dachgeschosse, 570 qm Gesamtfläche (zu Wohnraumumbau möglich), davon 377 qm bisherige gewerbliche Flächen (Gaststätte/Zimmer etc.) 135 qm vermietete Wohnfläche derzeit 58 qm eigene Wohnfläche (Verkäufer) 876 qm Grundstücksgröße (Wert ca. 40,- E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
200
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
5 Zi.
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.203,00 €
1 Zi.
245,04
m2
54497 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.882,00 €
5 Zi.
144
m2
54497 Donnersbergkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
4 Zi.
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
170,57
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Gonzerath ist ein Ortsteil von Morbach im Landkreis Bernkastel-Wittlich und liegt an der Bundesstraße 269, die von Morbach nach Gonzerath führt, inmitten der Mittelgebirgslandschaft des
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Hunsrücks. Die Gemeinde ist mit ca. 1200 Einwohnern der zweitgrößte Ort im Gemeindebezirk Morbach und bietet vor Ort einige Vereine. Weiterführende Schulen, sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad und diverse weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden Sie im ca. 7km entfernten Morbach. Entfernungen: B50 zum Hochmoselübergang ca. 3km Morbach ca. 7km Bernkastel-Kues ca. 12km Wittlich ca. 27km
Ausstattung: ECKDATEN: - Baujahr 2023 - KFW 55 - Individuell gestaltetes Massa Fertighaus - Im Neubaugebiet - Wohnfläche ca. 170,57m² - Grundstücksgröße 707m² - Dacheindeckung: Ziegeldach - Bodenbeläge: Fliesen, Eiche - Dämmung: Mineralwolle - Außenwände: 160 mm - Innenwände: 40 mm - Erdgeschossdecke: 40 mm - Dachschräge, Da
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
311
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.565 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
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sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort. Seit vielen Jahrzehnten siedeln sich hier Unternehmungen aller Größenordnungen an. Über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus bekannt wurde Morbach dank seiner beispielhaften Energielandschaft. Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg "Saar-Hunsrück-Steig" sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturlieb
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Quelle: www.immowelt.de
263.500,00 €
200
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Haus
Saniertes Bauernhaus: Wir verkaufen unser saniertes Bauernhaus (2 Wohnung sowie eine große Scheune) Auf dem ca. 860 m² großem Grundstück befindet sich eine Garage mit angrenzendem Partyraum, ein Doppelcarport, ein altes Backhaus sowie genügend
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Platz für einen Garten mit Terrasse. Das Haus wurde in den letzten 8 Jahren komplett saniert. Alle Strom- und Wasserleitungen sind erneuert. Beheitzt wird das Haus mit einer Pelletheizung aus dem Jahre 2014. Zusätzlich kann in der oberen Wohnung ein Holzofen für die Wohlfühlwärme genutzt werden. Die Aufteilung des Hauses sieht folgendermaßen aus: Eine Hauptwohnung mit ca. 160 m² verteilt über 2. OG und DG mit Flur inkl. Vorratsraum, Gästebad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Der Garten ist direkt über eine Terassentür mit kleinem Balkon erreichbar. Im 2. OG ist eine Fußbodenheizung, Heizkörper im DG. Warmwasser über die Pelletheizung. Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 6
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
278,15
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten: Ein Garten samt Gartenhaus, 3 Terrassen, die Loggia sowie der Balkon bieten Platz für Regeneration an der
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frischen Luft. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1978 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie wurde 2017 komplett renoviert und modernisiert. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von 207,15 m² und die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 70,91 m². Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Zweifamilienhauses sind mitunter eine neue Einbauküche sowie eine attraktive Empore, zusätzlich steigern ein Warmluftkamin und eine Sauna den Wohnkomfort. Die Hauptwohnung steht zu Ihrem sofortigen Einzug bereit, während die Einliegerwohnung derzeit vermietet ist. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgen e
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Quelle: www.immobilien.de
349.203,00 €
1 Zi.
245
m2
54497 Morbach
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Gebäude für Wohn- und Geschäftszwecke mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, inklusive einer Dachterrasse, einer integrierten Doppelgarage und einem Nebengebäude (Lager und Werkstatt). Das Gebäude hat eine Wohnfläche von
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245 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 190 Quadratmetern. Es wurde um 1900 errichtet, die Backstube stammt aus 1970-80 und das Café wurde 1997 hinzugefügt. Zum Zubehör gehören Maschinen und technische Anlagen im Wert von 7.002 EUR sowie Betriebs- und Geschäftsausstattung im Wert von 1.201 EUR.
Erwärmung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Ölzentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 349.203,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
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Quelle: www.immobilien.de
349.203,00 €
245
m2
54497 Morbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 245m², Gewerbefläche: 189m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Gewerbe im Erdgeschoss, teilweise im Kellergeschoss, Wohnnutzung in den Obergeschossen; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung waren Mieter bzw. Pächter vorhanden; inkl. Zubehör 8.203,- € (Maschinen und technische Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung), sowie Nebengebäude mit Lager und Werkstatt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
13 Zi.
315
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: [TEIL 2_4] Ihr Wohnen oder drei Wohnungen steht rechts Das ehemalige Pfarrhaus ist bereits aufteteilt, erhielt ebenso eine Aufdachdämmung und steht im Obergeschoss wie auch
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Dachgeschoss kurz vor der Fertigstellung - Ihrer Fertigstellung. Denn hier wurde lange gezögert, ob die Räume nicht zu den Räumen der Eigentümer selbst werden sollen. Die Türrahmen und die Türen sind bereits renoviert. Die Elektroleitungen und Wasserleitungen ausgetauscht. Die historische Eichenholztreppe wurde auf Grund ihrer das Haus geradezu prägenden Solidität erhalten. - Im Erdgeschoss sind die ursprünglichen Fliesen erhalten und - auch das gehört zu einem Bauvorhaben - die Räume noch nicht angefangen, da hier bis dato die "Werkstatt" für die Renovierung und Modernisierung untergebracht war. Doch auch für das Erdgeschoss sind Pläne geschmiedet um hier eine behindertengerechte Wohneinheit zu schaffen. Auf drei Stockwerken warten etwa 65 Quadr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
91,19
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Postfiliale und Bankfiliale fußläufig erreichbar Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Morbach, ideal für Ihre Familie + Der Garten auf ca. 993 m²
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
422.900,00 €
4 Zi.
130
m2
54497 Morbach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Morbach. Mit unserem innovativen Konzept können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten und verwirklichen. Unsere
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Stadtvilla bietet mit einer Wohnfläche von 130,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 600,00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der hochmodernen Elektro-Befeuerungsart entspricht die Energietyp unserer Stadtvilla einem Niedrigenergiestandard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Unsere Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig auf die Expertise von Fachbetrieben für haustechn
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
9 Zi.
158
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: rd. 158 qm Wohnfläche (auf 3 Etagen verteilt), rd. 375 qm Grundstücksfläche, rd. 85 qm Nutzfläche -Kunststoff-Doppelglas-Fenster, -Schieferdacheindeckung, -voll
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untergellert, -1 Garage im Haus / 3 Stellplätze auf Gst. -Zentralheizung (Öl), -teilweise Dielenböden, -Kaminöfen möglich (zwei Kaminzüge),
Sonstiges: Für das Grundstück dürfen Sie einen Wert von rd. 15.000,-EUR ansetzen, für die Außenanlagen rd. 5.000,-EUR und für die beiden schon gebrauchten Gartenhäuser rd. 2.000,-EUR. Somit ist der Restkaufpreis zum reinen Haus nur noch mit rd. 83.000,- EUR zu beziffern. Wenn Sie nun diesen Haus-Wert von 83.000,-EUR durch die Wohnfläche teilen, kommen Sie auf einen Wert pro qm Wohnfläche von 526,-EUR. Das ist für ein Haus aus den Jahren 1961 mit Renovierungen in den 1990er und weiteren Instandhaltungen in späteren Jahren ein sehr, sehr guter Preis. Wir haben den Preis von 105.000,-EUR als VB aufgerufe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.113,00 €
4 Zi.
121
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Im Hauspreis u.a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus
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Porenbetonsteinen Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör dezentrales Belüftungssystem Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr... Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der
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Quelle: www.immowelt.de
324.582,00 €
5 Zi.
133
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Im Hauspreis u.a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus
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Porenbetonsteinen Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. der Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör dezentrales Belüftungssystem Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr... Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief