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1/9
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
318
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angrenzend an die Kieler Innenstadt liegt der beliebte Wohnstadtteil Kiel-Hassee. Hier genießen die Bewohner das urbane Leben mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und zur City sowie in
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perfekter Fahrrad-Entfernung zur Uni. Ganz einfach: hier wohnt man gern. Für weitere Details (inkl. Grundriss) fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
171,89
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie ist eine hochwertig erbaute Doppelhaushälfte in der begehrten Gemeinde Molfsee, die sich in den letzten Zügen der Bauphase befindet. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 171,89 m². Zusätzlich verfügt die hintere Doppelhaushälfte über einen ausgebauten Keller mit einer Fläche von ca. 76,85 m², der durch großzügigen Lichteinfall, einen zusätzlichen Küchenanschluss und ein Duschbad überzeugt. Der Keller ist über einen separaten Zugang erreichbar. Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Ausstattung und idyllischer Lage. Sie ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit exzellenter Anbindung an die Stadt Kiel suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
7 Zi.
171,39
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie ist eine hochwertig erbaute Doppelhaushälfte in der begehrten Gemeinde Molfsee, die sich in den letzten Zügen der Bauphase befindet. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 171,39 m². Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Ausstattung und idyllischer Lage. Sie ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit exzellenter Anbindung an die Stadt Kiel suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Das Haus ist eingebettet in einen rund 905 m² großen, liebevoll
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gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer, sowie 2 Badezimmer. Eine große, offene Küche mit Kochinsel von Gaggenau mit Graphitarbeitsplatte und eine separate Hauswirtschaftsküche bieten viel Platz und Funktionalität. Ein Doppelcarport schützt zwei Fahrzeuge, alle Fenster (außer Küche) sind mit Außenrollos ausgestattet. Das Dach wurde 2009 energetisch sarniert und die Fenster wurden ausgetasucht, zusätzlich wurde das Dach 2021/2022 mit einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung und Energiekostensenkung ausgestattet. Eine Wallbox ermöglicht das komfortable Laden von E-Autos und die Warmwasserversorgung erfolgt e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
526.866,00 €
4 Zi.
119,98
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
661.610,00 €
5 Zi.
198,9
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
882.352,00 €
3 Zi.
136
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer sagt denn, dass ein Bungalow nur für Singles und Paare funktioniert? Mit einer Nettogrundfläche von rund 130 Quadrat- metern und einer cleveren Grundrissaufteilung bietet dieser Planungsvorschlag einer dreiköpfigen Familie viel Raum zur
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persönlichen Entfaltung. Die leicht zueinander versetzten Baukörper schaffen klare Zonen im Inneren: Auf der linken Seite befinden sich die repräsentative Diele, der Technikraum sowie die großzügigen Gemeinschaftsräume. In der rechten Haus- hälfte sind die Privaträume untergebracht. Sie bestehen aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, einem Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie einem Abstellraum. Bei der Außengestaltung lässt sich der Bungalow perfekt an die individuellen Wünsche und Vorstellungen anpassen. Er kann entweder mit klassischem Satteldach, mit Walmdach oder mit Flachdach realisiert werden. Spannende Akzente setzen die verschiedenen Architektur-Bauteile, die von großzügig verglasten Erkern bis hin zu eleganten Terrass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
909.582,00 €
7 Zi.
177
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieses moderne Fertighaus ist das perfekte Domizil für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Von außen überzeugt es mit seinem bodenständigen, unaufdringlichen Charakter. Ob ländliches Umfeld oder Vorstadt:
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Der schlanke, quaderförmige Baukörper, der von einem klassisch schönen Satteldach gekrönt wird, passt sich hervorragend in jedes Baugebiet ein. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Langweilig wirkt dieser Entwurf trotzdem nicht: Frische Akzente setzt zum einen der hellbraun abgesetzte Rechteck-Erker, auf dem ein sonniger Balkon Platz findet, und zum anderen die Terrassenüberdachung. Aufgelockert wird die Optik zusätzlich durch großzügige Glasflächen auf beiden Ebenen. Sie öffnen das Haus seiner Umgebung und weisen zugleich der Sonne den Weg ins Innere. Dank der offenen Raumaufteilung kann sie sich hier in jeden Winkel ausbreiten. Damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt, wurden die Verkehrswege bewusst klein geh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.000,00 €
17 Zi.
475
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
180
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Rotklinkergebäude (Doppelhaushälfte) steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Zone 30) auf einem Grundstück von 925 m², das gemäß Auskunft der Stadt Kiel zusätzlich mit einem Einfamilienhaus bebaut bzw. von dem
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rückwärtig ein Bauplatz abgeteilt werden kann. Ein entsprechender positiver Bauvorbescheid der Stadt Kiel liegt vor (überbaubare Grundfläche ca. 80 m²). Das Anfang der 1960er Jahre erbaute Haus stammt aus Familienerstbesitz. Die Verkäufer haben das Gebäude gepflegt und instand gehalten und auch teilweise modernisiert. Weitere Modernisierungsarbeiten sind jedoch, wenn man heutige Ansprüche an Optik und Technik zugrunde legt, einzuplanen. Derzeit stehen rd. 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit verglasten Loggien, zzgl. rd. 38 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche (vier Dachkammern und WC) sowie ein geräumiger Vollkeller und eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2012 umfangreich modernisiert und ist zzt. ver
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Quelle: www.immobilienscout24.de
611.605,00 €
5 Zi.
164,67
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
544.310,00 €
3 Zi.
98,28
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
711.223,00 €
7 Zi.
199,13
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
721.340,00 €
6 Zi.
216,4
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
497.636,00 €
5 Zi.
119,21
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
588.682,00 €
5 Zi.
146,67
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
122
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem idyllisch angelegten, großzügigen Gartengrundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage nahe des Vieburger Gehölzes befindet sich diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Die eigentliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1921 erbaut. Im Jahr
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1976 erfolgte ein großer Anbau und in diesem Zuge wurde das Haus auch komplett saniert und die Wände gedämmt. Der Anbau wurde unterkellert. Jetzt bertägt die Wohnfläche 122 Quadratmeter, hinzu kommt eine Nutzfläche von circa 120 qm im Wintergarten, Keller und Garage. Das Grundstück hat eine Größe von 991 qm. Sie betreten das Haus durch einen Windfang und gelangen in die geräumige Diele, von der zwei Zimmer, das Wohnzimmer und die Küche, Bad und Gäste WC und der Zugang in den Keller und die Treppe in das Obergeschoss abzweigen. Von der Küche und vom Wohnzimmer besteht eine Verbindung in den sonnigen Wintergarten, von dem Sie auf die Terrasse gelangen. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer vohanden. Im Keller befindet sich neben dem Vorratsraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
136,41
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1986 erbaut wurde und sich
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in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² zzgl. ca. 35 m² wohnlicher Nutzfläche im Untergeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für ein komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die großzügige Küche mit Essplatz ist der perfekte Ort für gesellige Familienabende. Zudem stehen Ihnen 3 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Ein Highlight ist das Elternschlafzimmer mit einem eigenen Bad en Suite. Das Untergeschoss bietet neben den Kellerräumen noch einen wohnlich ausbauten Bereich mit Tageslicht. Hier
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
522
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zinshaus mit 11 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Kiel-Hassee wird zum Kauf angeboten. Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprosvision. In den letzten etwa 3-4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu
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erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Das Haus wurde ca. um 1911 mit rotem Klinker auf einem ca. 323 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie das ausgebaute Dachgeschoss und eine Hofwohnung. Die Wohnungsgrößen sind mit 25 - 65 m² und 1 - 3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in dem Gebäude für 14 – 16 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 12,32 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Hierdurch ergibt sich (automatisch) eine Erhöhung des Jahresmieten in den Jahren 2024 und 2025 (so wie in den Folgejahren), hinzu kommen weitere klassische Mieterhöhungspotentiale. Das Gebäude i