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1/10
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
9 Zi.
182
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet in bevorzugter Lage von Merzig hervorragende Vorraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier profitieren ebenso Kapitalanleger wie auch Eigennutzer von 2 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit, die
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teilweise oder vollständig vermietet werden können und attraktive Mieteinnahmen generieren. Nach einer Parzellenteilung steht Ihnen ein Baugrundstück zur Verfügung, das man beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus bebauen kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund ca. 68 m² große Gewerbeeinheit, die aktuell als Restaurant mit Heimservice genutzt wird und Platz für 35 Gäste bietet. In den oberen Geschossen befinden sich 2 Wohnungen, die selbst genutzt werden. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Verkauf erfolgt ohne Inventar - Übernahme möglich! Als zusätzliche Einnahmequelle wurde im Anwesen kürzlich ein Kiosk mit einem DHL Shop eingerichtet. Zugänglich ist der Kiosk über der stark frequentierten Straße "Zum Gipsberg" und somit abgetrennt vom Restauran
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
7 Zi.
189
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
6 Zi.
159,04
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG: Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und befindet sich auf einem ca. 5,3 Ar großen Grundstück. Die 2 Wohnungen lassen sich
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problemlos separat oder als Einfamilienhaus nutzen. Zudem verfügt das Wohnhaus über 3 Kfz-Stellplätze sowie eine Garage. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Küche, Schlafzimmer Dachgeschoss: Diele, Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
225
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-BESSERINGEN: Wir bieten Ihnen diese Immobilie auf einem ca. 10 ar großen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage von Merzig-Besseringen an. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2014 im Erdgeschoss kernsaniert und mit modernen und hochwertigen
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Materialien ausgestattet. Auch das Dach und die Drainage wurden erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Ess-/Wohnzimmer, Küche, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Duschbad Obergeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Büro, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Lagerraum, 2 Kellerräume Speicher
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
69.857,00 €
3 Zi.
88
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in Besseringen, direkt vor den Toren von Merzig Wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage, unweit des Ortskerns dieses kleine aber feine Reihen-Einfamilienhaus anbieten zu dürfen, welches dank des fehlenden Gartens die ideale
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Alternative zu einer Eigentumswohnung darstellt. Wir betreten das Haus durch die Eingangstüre an der Rückseite und gelangen in das Treppenhaus mit dem Gäste-WC. Der Rest des Erdgeschosses besteht aus lediglich einem großen Raum. Dieser war ursprünglich als Ladenfläche gestaltet und kann kann noch zu Wohnraum umgebaut werden. Über eine massive Steintreppe mit Natursteinbelag gelangen wir ins Obergeschoss, bestehend aus einem (Wohn-, Ess- oder Schlaf-)Zimmer und der separaten Küche. Eine weiteres Treppe führt uns ins 2. Obergeschoss mit einem weiteren Zimmer, dem hellen Tageslichtbad und einem praktischen Abstellraum. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert. Hier befindet sich der Heizungskeller mit der Gaszentralheizung und eine niedrige Garage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
142
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-SCHWEMLINGEN: In SCHWEMLINGEN präsentieren wir Ihnen dieses etwa 142 m² große Einfamilienhaus. Die Immobilie steht auf einem 929 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Das Haus wurde über die Jahre
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hinweg durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen instand gehalten. So wurde beispielsweise das Badezimmer im Jahr 2018 erneuert, und die Dachziegel samt Dachrinne stammt aus dem Jahr 2009. Der Sicherungskasten sowie die Hauptleitungen ab dem Dachanschluss wurden 2023 ausgetauscht. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung, wobei der Rollladen dort elektrisch betrieben wird. Drei Heizkörper wurden in den Jahren 2018 und 2019 ersetzt. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Markisen, von denen eine elektrisch gesteuert wird. Der Keller bietet teilweise die Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.500,00 €
5 Zi.
135
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
505.000,00 €
5 Zi.
158
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.800,00 €
3 Zi.
110
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
5 Zi.
133
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
427.500,00 €
5 Zi.
148,44
m2
66661 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
5 Zi.
137
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
142
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
5 Zi.
158
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
492.272,00 €
5 Zi.
154,63
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
440.000,00 €
15 Zi.
390
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich im Zentrum von Merzig, in einer ruhigen Wohngegend. Im
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Hauptgebäude wird aktuell ein Gaststätten- und Hotelbetrieb geführt. Dieser besteht aus einem Haupt Gastraum, zwei Nebenräumen und einer Terrasse, auf der ein Biergarten mit 50 Sitzplätzen und Grillplatz betrieben wird. Im Kellergeschoss finden sich die zum Gastronomiebetrieb gehörigen Toilettenanlagen. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Gästezimmer. Die Zimmer sind mit Dusche ausgestattet. Ein gemeinschaftliches WC findet sich auf jeder Etage. Eine Umnutzung zum Mehrfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist hier durchaus denkbar. Im Jahr 1984 wurde linksseitig ein Anbau fertiggestellt. Im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu einem Schutzbunker. Dieser wird heute als Lager genutzt, er wurde renoviert, aber im ursprünglichen Zustan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilbringen, einem charmanten Ortsteil von Merzig. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1973, bietet eine solide Basis und ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Auf einem großzügigen Grundstück von 1.096 m² gelegen, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die ein barrierefreies und gleichzeitig stilvolles Zuhause suchen. Großzügig und durchdacht gestaltet Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer führt. Der offene Durchgang zum Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre, und von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Raumaufteilung und viel Potenzial Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet alles Nötige für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Ein großer Abstellraum direkt nebenan sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Schlafbereich des Erdgeschosses erw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
170
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Merziger Ortsteil MONDORF bieten wir Ihnen dieses ehemalige, ca. 1844 erbaute, stilvolle Bauernhaus an. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet neben der natürlichen Beschattung durch den Baumbestand auch sonnige Plätze zum Entspannen.
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Eine große Scheune und die Garage runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
6 Zi.
149
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Platz für Ihre Seele" Dieses Einfamilienhaus bietet mehr als nur Schutz und Zuflucht - es bietet einen Platz für Ihre Seele. Hier finden Sie den Raum, den Sie für Ihre Entfaltung brauchen, die Ruhe für Ihre Gedanken und die Wärme für Ihr
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Herz. Es ist der Ort, an dem Ihre Kinder aufwachsen, Ihre Beziehungen gedeihen und Ihre schönsten Erinnerungen entstehen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und erleben Sie jeden Tag die Freude eines echten Zuhauses.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
339.849,00 €
6 Zi.
152
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimale Förderung und Präzision für Ihr Zuhause" Dieses Einfamilienhaus vereint hohe Qualität und exakte Planung zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Jedes Element wurde mit Blick auf Ihre Anforderungen und Wünsche ausgearbeitet,
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um Ihnen ein perfektes Zuhause zu bieten. Wir unterstützen Sie bei der Beantragung von Förderungen und beantworten Ihnen alle Fragen detailliert. Lassen Sie sich von unserem Service und der Genauigkeit unserer Ausführungen überzeugen - wir sind hier, um Ihnen zu helfen und alle Details transparent zu machen